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楼宇安防相关专题推荐选购楼宇对讲系统要关注的四个方面和需注意
的七个问题
现在的新建小区基本都有使用门禁对讲系统。对
楼宇对讲系统
不了解的人，很多都无从下
手，不知道怎么去选择。
选择楼宇对讲系统应该关注四点
厂家的实力：很多数字化对讲系统在样板房或演示厅里运行是好的，但在实际工程中可能
无法验收。基于TCP/IP的数字对讲往往存在声音、图像如何处理的难题，声音要做到回音
消除，图像要做到延迟时间很小，这都不是那么简单的事情。因此，在购买产品之前，要考
察该厂家是否有一支高水平的研发队伍，是否有一支高效的管理团队，是否做过一些具有代
表性的工程项目。
系统稳定可靠：任何一款产品，稳定可靠是最根本的。现在的小区户数上千户居多，甚至
有上万户，如果系统不稳定，经常出现问题，将会严重影响社区居民生活。因此，数字对讲
系统是否可靠运行，是考量稳定性的重要指标。因此，不仅要观看产品的演示，还要实地考
察成熟的案例。有的系统在样板工程中运行良好，但并不代表在实际应用中仍然表现不错。
在实际的工程中，环境的复杂可能是厂家都无法想象得到的，因此实地观摩实际案例，听听
业主的声音，才会让您买得放心，住的舒心。
产品工艺设计：由于对讲系统已经融入我们的生活，每天我们都会使用，因此，数字可视
对讲系统的工艺外观的风格必须和家居风格接近。对讲系统产品也必须靠外观来打动用户，
给用户留下好的印象。一般有实力的厂家，对于同一系列的产品会有多种颜色款式、结构设
计款式，材质的选择也分高中低档，更重要的是设计理念，人性化的操作设计，会让用户感
到非常贴心。
上乘的服务：一流的企业，一流的服务。服务很大程度上影响了用户的最终决策，而且数
字可视对讲系统刚开始进入市场，如果服务做不到位，用户可能会仍选用模拟可视对讲系统。
这个服务包括售前服务，还包括售后的服务，售后需要对用户进行培训，并定期进行技术回
访，询问产品是否有问题，为用户提供满意的服务，最终会赢得用户的信赖。
选择楼宇对讲系统应该注意的七个方面
1、楼宇对讲系统设计：选择安防型楼宇对讲系统时，必须确保联网系统的可造性!设计要
稳定合理!隔离保护与故障信息转发要精确、要快!所于必须要求该楼宇对讲系统具备多通道
(或独立的)报警信息通道!以确保报警信息可以在任何的时候以最快的时间通知用户或管理
中心的保安人员!其次，楼宇对讲系统要带自动线路巡视，随时检测网内各设备、线材的使
用状态!防止因自然、人为等故障带来的报警信息无法传输等问题!
2、管理中心机与用户室内机是关键：管理中心机必须具备多路同时工作的原则，任何时
间的报警信息，必须优先通过声音加字符来提示!声音提示可以警醒在场的保安人员;起到警
示、提醒的作用;字符是精确显示报警警种与地址、种类，保安人员根据管理中心机显示的
报警地址与警种情况，第一时间做出正确的处理方法，避免财产的损失;其次是前端的设备
室内用户机的可造性能!室内分机必须具备超强的稳定性!随时能够稳定的运行!精确区分各
警种的工作状态!室内用户机操作简便，随时可以给各警种撤、布防;
3、相应设备的功能要齐全：用户室内机、单元门口主机、管理机必须都具有撤、布防管
理!并能快速、方便的撤布防;楼宇对讲系统的各相关配件，必须具备智能水平，能够转发各
类报警、故障信息功能，具有超强的保护功能!
4、相应的报警探测器：相应的报警探测器一定要具有联动报警功能(更具有现场报警功能
更好);报警探测器一定要稳定可靠;以减少误报!
5、电源供应管理：由于联网系统具备线路自动巡视功能;探测器随时可能布、撤防，随时
要准备工作!系统的能力之源---电源一定要稳定合理，具备各种故障保护功能!
6、器材的安装：器材涉及两个方面：一是线材的使用一定要符合系统设计要求!二是器材
的安装必须严格按技术要求来实行!确保各报警探测器的安装合理;确保各接线端口牢固;确
保相应的楼宇对讲器材安装稳定、合理。
7、只要上面问题处理好!安防型楼宇对讲的实现是大有可为的!
从工程造价上来看：楼宇对讲+家居报警=安防对讲，选择安防型楼宇对讲系统相对来说
是非常划算的。这也是四防区或更多防区的楼宇对讲系统受到青昧的原因!作为一个楼宇对
讲的业内人士来看，现在的安防型楼宇对讲四防区已经具备了比较强的安全防范要求!大家
不要图功能多，图报警探测器多，多不一定实用，一定要合理!
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济南楼宇对讲资料
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所需积分：0小区楼宇智能化门禁控制器分类与选购
目前中国市场上门禁控制器产品众多，功能相差无几，但质量参差不齐。因此对工程商来说产品的选型尤为重要。那么怎样选择高品质的门禁控制器呢?门禁系统的稳定性操作的便捷性功能的实用性是门禁控制器的评估的重要因素和核心标准。　　门禁控制器分类　　门禁控制器，按照通讯方式可以分为RS485联网型门禁控制器、TCP/IP网络型门禁控制器、不联网门禁。　　1.485联网门禁　　就是可以和电脑进行通讯的门禁类型，直接使用软件进行管理，包括卡和事件控制。所以有管理方便、控制集中、可以查看记录、对记录进行分析处理以用于其它目的。特点是价格比较高、安装维护难道加大，但培训简单，可以进行考勤等增值服务。适合人多、流动性大、门多的工程。　　2.TCP/IP网络门禁　　也叫以太网联网门禁，也是可以联网的门禁系统，但是通过网络线把电脑和控制器进行联网。除具有485门禁联网的全部优点以外，还具有速度更快，安装更简单，联网数量更大，可以跨地域或者跨城联网。但存在设备价格高，需要有电脑网络知识。　　3.不联网门禁　　即单机控制型门禁，就是一个机子管理一个门，不能用电脑软件进行控制，也不能看到记录，直接通过控制器进行控制。特点是价格便宜，安装维护简单，不能查看记录，不适合人数量多于50或者人员经常流动(指经常有人入职和离职)的地方，也不适合门数量多于50人的工程。　　门禁控制器选购　　建议一：选购具备防死机和自检电路设计的门禁控制器　　如果门禁控制器死机，会使得用户打不开门或者关不了门，给客户带来极大的不方便，同时也增大了工程商的维护量和维护成本，门禁控制器必须安装复位芯片或者选用带复位功能的CPU，一般51系列的CPU是不具备复位功能的，需要加装复位芯片。同时，必须具备自检功能，如果电路因为干扰或者异常情况死机的话，系统可以自检并在瞬间进行自启动。　　建议二：具备三级防雷击保护电路设计的门禁控制器　　由于门禁控制器的通讯线路是分布的，容易遭受感应雷的侵袭，所以门禁控制器一定要进行防雷设计。我们建议采用三级的防雷设计，先通过放电管将雷击产生的大电流和高电压释放掉，在通过电感和电阻电路钳制进入电路的电流和电压。然后通过TVS高速放电管将残余的电流和电压在其对电路产生损害前以高速释放掉。防雷指标要求4000V感应雷连续50次对设备无损害。防雷指标高，设备的防浪涌，抗静电能力都会相应的高。有些产品宣传自己也有1500V的防雷击能力，其实这个指标是所有芯片本身就具备，根本不具备防雷击和浪涌的能力。　　建议三：注册卡权限存储量要大，脱机记录的存储量也要足够大，存储芯片需采用非易失性存储芯片　　建议注册卡权限需要达到2万张，脱机存储记录达到10万条最好，这样可以适合绝大多数客户对存储容量的要求，方便进行考勤统计。一定要采用&Flash&等非易失性存储芯片，掉电或者受到冲击信息也不会丢失。如果采用RAM+电池的模式，如果电池没电或者松动，或者受到电流冲击信息就有可能丢失。门禁系统就有可能会失灵。　　建议四：通讯电路的设计应该具备自检测功能，适用大系统联网的需求　　门禁控制器的联网通常采用485&工业总线结构联网，通常许多厂家从节约成本考虑，选用max485487或者1487芯片，这些芯片负载能力弱，通常最大负载能力是32台设备，而且如果总线中如果有一个通讯芯片损坏会影响整个通讯线路的通讯，并且无法查找到究竟是哪台控制器的芯片损坏。我们建议采用类似max3080的高档次通讯芯片及集成电路。该电路具备自检功能，如果芯片被损坏，系统会自动断开对他的连接，使得其他总线上的控制设备正常通讯。　　建议五：应用程序应该简单实用，操作方便　　如果应用控制程序，无疑会增加工程商对客户的培训成本和时间，客户不容易掌握软件的操作会迁怒于工程商的服务态度对收款和续单都会带来不好的影响.&客户对软件不懂也容易引起误操作，造成实用的不方便.所以我们建议工程商选用门禁控制器时必须注重软件的操作是否简单直观便捷.片面地强调功能强大是不适合推广的。查看: 1274|回复: 0
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& &一、智能楼宇安防现状: R" J* s7 m/ F
& &近年来，正是由于政策的支持、业主的重视以及智能化系统本身的价值得到体现，智能楼宇市场蓬勃发展。根据近几年资料显示，我国每年新开工楼宇面积约20亿㎡，其中公共楼宇业地产楼宇大约占4亿㎡，政府保障房、经济适用房和住宅地产大约占16亿㎡。按楼宇面积测算智能楼宇市场规模大约为4000亿元。这个庞大的市场为包括安防在内的行业企业提供了很好的市场机遇，也促使这一领域的市场竞争日益激烈。
智能楼宇和人们的生活息息相关，楼宇智能化程度的提高，会极大程度的改善人们的生活品质，因此受到很大关注。然而现代的智能楼宇安防系统一般都是采用整体解决方案，包含很多的业务功能。正如东莞安本天下推出的“多网合一”解决方案，是在通过标准的数字协议，把整个社区的基础智能化系统（对讲、监控、车辆、便民、电梯等子系统）兼容协调在一个平台和中心上，才能在此基础上搭建起更先进的智能家居和物联等智能系统和设备；也才能更好开展智慧社区的多种移动应用，实现智慧社区和真正意义上的智能化。: H4 V- {6 _1 h0 ]/ m
& &智能楼宇应用特点如果按照行业特性划分行业的话，楼宇行业很难去找出鲜明的特点，但总体来说，可以归纳为以下几个大类：6 h4 g% }$ Q1 x1 A) W
& &第一，业态类型多主要包括住宅、写字楼、酒店、企业园区、工厂、连锁店、体育场馆、公共设施等。
& &第二，智能化子系统繁杂，楼宇行业包含的智能化子系统众多，覆盖面很广，具体的业态有不同的应用。$ Q" \$ J$ v! C( a& x
& &第三，安防需求分散、应用程度深。随着技术的进步，监控、门禁、一卡通系统技术已经有了长足的发展，全面向IT化和智能化发展，行业特点明显，需求越来越细致，实现难度越来越高，系统高度集成。& y. f# n0 M. Y
& &第四，安防系统是智能楼宇的基础，人们生活和工作的需求不外乎两个因素：安全和舒适，而安全在整个楼宇行业来讲是基础性的应用，市场体量很大，发展空间和前景看好。- P0 n3 d7 Y5 b/ d
& &第五，技术更新换代快、产品生命周期短。相对其它智能化系统，安防系统这几年随着IT技术的升级换代、普及获得了长足发展，尤其是以视频监控为代表的“智能”趋势，带来了大量的新技术，高清、网络、智能分析都是不可忽视的潮流。另外相对其它智能化系统安防系统的产品寿命较短，通常在5年左右，所以存在着5年一个周期的换新市场。& Y" B6 L! I" l, u# _/ L
& &二、智能楼宇的集成应用
& &智能楼宇系统包含视频监控系统、报警系统、出入口控制系统、门禁系统等多个子系统组成等，围绕以业务为中心智能楼宇集成应用分析如下：如采用门禁系统管理人员出入，视频监控系统监视安防事件，停车场系统管理车辆出入，报警系统探测报警事件，巡更系统管理巡更业务。以业务为中心的建设管理模式会随着业务的增加而导致系统众多，管理复杂，效率低下，因此后期出现了以信息集成平台为核心的纯软件产品。9 R- |9 l4 q6 q. ]; ?# i% ^
并且原来的单系统提供商也在推出以自身产品为核心的集成平台，如以楼宇控制系统为核心的平台、以视频监控系统及以门禁系统为核心的集成平台，等等。此外，原有系统功能的外延也在不断的延伸，如一些门禁系统整合了大部门报警系统、电梯控制系统、灯控系统所具有的功能;视频监控系统除了监控安防事件之外，还集成了环境监测功能，并结合视频信息核实等。产品的丰富化以及功能的多样性，为用户提供了多种选择，但同时也使得楼宇智能化系统的建设良莠不齐。
& &三、智能楼宇未来发展趋势3 s: o) F7 N1 j, T' J( U1 C# n
& &监控是核心% r. X/ X&&f3 E
& &在新型的高性能处理芯片问世之后，摄像机本身就能够实现人脸识别、车牌识别和虚拟划线，人脸识别可以用于门禁系统，车牌识别可以用于一卡通系统，虚拟划线可以应用于入侵报警系统，也就是说图像技术已经完全能够实现门禁和报警的应用，也许有一天会出现监控、门禁、停车、入侵报警的功能全部由摄像机来实现，何况摄像机本身就可以集成信号输入和输出功能。& R( ~2 K0 q( ?/ E
& &智能是关键
& &未来的安防系统肯定不简简单单的就是图像画面、刷卡信息和报警信号，基于图像的分析、处理，基于刷卡记录的大数据分析，基于报警系统的扩展应用等肯定会越来越多，未来的安防系统一定会越来越智能。
& &集成是必然+ n% m: E: Z1 T4 V&&|% d3 W) G; _
& &虽然说市面上大部分厂家的监控、门禁、报警系统都可以集成在一起，但以前生产厂家的思路大多数都以门禁系统为核心，集成监控和报警系统。而未来的趋势将是安防系统应该只有一套软件、一个平台，实现所有的安防功能，国内的公司比如海康已经走在国内乃至世界的前列。
& &新技术应用是趋势
& &云计算、大数据。高清存储需要云计算、智能需要大数据分析，这是一个老生常谈的问题。安防系统是一个天生具有“云特征”的应用系统，海量的数据、海量的存储，而对这些海量数据、存储的处理需要的就是大数据分析，其实这已经正在发展与应用。
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