公司厂房变卖卖房子需要配偶签字吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-10 15:44 标签： 卖房子需要配偶签字吗
房产证上只有业主一个人的名字，卖房时，需要业主老婆到场签字吗？
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房产证上只有业主一个人的名字，卖房时，需要业主老婆到场签字吗？
&&&&&最近看上了一套二手房，但是房产证上只有业主一个人的名字，业主说他一个人过来跟我签约就可以了，不用告诉他老婆，因为产证上只有他的名字，所以我来这里，向各位高手求教，这样可以吗？有没有风险？房子应该是业主婚后买的。
迷茫的2013
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同问，我上月底买的那套房子，是业主婚内财产，签约时我问要不要业主老婆到场签字，中介说不用。但是认真想想，似乎真要闹起来，业主老婆是可以起诉判决买卖无效的
两个儿怎么办啊
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一般中介都是随便问下，另一方没问题就行了。。但确实是个问题。。。
深圳房地产律师周争锋
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最好是双方都签字。一人签字合同合法有效。就是有纠纷了你不能向法院要求强制过户。只能追究签字人的违约责任。婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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谢谢！[深圳房地产律师周争锋]( 22:42:00)最好是双方都签字。一人签字合同合法有效。就是有纠纷了你不能向法院要求强制过户。只能追究签字人的违约责任。婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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卖房时签约业主老婆可以不到场签字，但过户时业务老婆必须到场签字才行吧？
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不懂装懂[东方旭日]( 23:28:58)卖房时签约业主老婆可以不到场签字，但过户时业务老婆必须到场签字才行吧？
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买过也卖过，&签约或是过户时都不用老婆在场的，谁的名字谁签就可以了
美女在这里
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这种是有风险的，我的经验，还是需要配偶到场，并且在合同上签下知情且同意出售的条款，免得日后有变或成为返价的理由。[lupeggy]( 23:48:54)买过也卖过，&签约或是过户时都不用老婆在场的，谁的名字谁签就可以了
迷茫的2013
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谢谢，放心了～[深圳房地产律师周争锋]( 22:42:00)最好是双方都签字。一人签字合同合法有效。就是有纠纷了你不能向法院要求强制过户。只能追究签字人的违约责任。婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
happyannie
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我家的是婚前买的我老公一个人名字。卖了不用我到场。[xiaogushi]( 20:33:06)最近看上了一套二手房，但是房产证上只有业主一个人的名字，业主说他一个人过来跟我签约就可以了，不用告诉他老婆，因为产证上只有他的名字，所以我来这里，向各位高手求教，这样可以吗？有没有风险？房子应该是业主婚后买的。
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不需要。&我买二手时，房产证上只有女人一个人的名字，男人不想卖，两人吵架，然后女人一个人就能做公证，搞过户。
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我是公司的法人代表，在银行贷款需要配偶签字吗？
我是公司的法人代表，在银行贷款需要配偶签字吗？
发布时间： 00:16　
律师解答区
[湖北-武汉]
位法律需求者
[湖北-武汉]
回复时间： 10:45
您好，需要，企业在银行贷款，投资人不止要承担分到自己名下的债务份额，而且当其他投资人不能偿还时，要承担连带性的义务。由于是个人承担，所以必须要夫妻双方共同来作出承诺。
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实实在在，能够把事情办好 ，不辜负当事人的信任，当事人的感谢对我是莫大的欣慰，咨询电话:
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