小区开起汗蒸馆 连续3年无证经营(图)
8月19日，建设路一小区的民宅内开起汗蒸馆。
　　本是底层住宅，却从3年前就变成了人来人往的汗蒸馆，这是成都市成华区一小区3栋3单元102号房的情景。经过楼上居民的投诉，早在去年7月31日，成华区卫生局、成华区工商行政管理局、建设路街道办事处就对该店进行过检查，随后要求其关门停业，但是一年过去了，这个汗蒸馆仍在继续营业。
　　住宅经商
　　汗蒸馆连开3年多
　　近日，有市民向本报反映，成都市成华区一小区内有居民将住宅改为了商用房，在小区内开起了汗蒸馆。记者在该小区看到，汗蒸馆所在的位置靠近小区后门，从远处看没有任何商业迹象，走近了才能透过浓密的绿化带发现，房屋的窗玻璃上张贴了大张的广告牌。
　　记者以顾客的身份来到汗蒸馆内，发现前台处并未悬挂任何经营相关证照。整个汗蒸馆由两室一厅的房子改成，共有一间汗蒸室和休息室，汗蒸室内每次最多能容纳10多人。“我们这个汗蒸馆已经开了3年多了，生意一直不错。”汗蒸馆老板蒋女士说，汗蒸馆每天从早上8点过一直开到晚上10点，一年四季都营业。
　　对于是否有相关证照的问题，蒋女士称，目前确实没有办理相关证件。
　　居民担忧
　　用电功率大有隐患
　　“正是因为她从早到晚、一年四季营业，人员来往很杂，长期这样，很不安全。”住在楼上的张先生抱怨说，除了下午5点过后，小区的后门打开可直接通往汗蒸馆外，汗蒸馆的客人都是通过楼栋门进入。
　　同时，汗蒸馆本是住宅，改为桑拿房后常年大功率用电，“我们楼栋的电路经常跳闸，很烦人，消防隐患也很大啊。”张先生说。蒋女士则说，她比较小心，不会出什么问题，她也知道“住改商”不合法，但投资较大，如果就这样关了会有损失。
　　城管回应
　　曾责令其关门停业
　　针对此事，小区物业工作人员回应说，他们已经将情况上报给了成华区房管局，目前还在等待处理结果。
　　而建设路街道办事处城管科工作人员则告诉记者，早在去年7月31日，成华区卫生局、成华工商行政管理局、建设路街道办事处对该汗蒸馆进行了现场检查，发现该房屋性质为住宅，汗蒸馆也未取得相关证照，因此已经责令其关门停业。
　　针对汗蒸馆还在继续营业的问题，建设路街办城管科工作人员说，他们并不知道此事，接下来将再次前往调查核实。
　　华都市报报见习记者 王海燕摄影刘陈平　　作者：王海燕刘陈平
本文来源：四川在线-华西都市报
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营业性场所“汗蒸馆”进小区，是要做“逐步开放”的先导区吗？
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
本帖最后由 风吹杨柳 于
15:06 编辑
& & 临城桃湾新村一区封闭小区内，一家“韩都汗蒸养生馆”正在装修，拉起的广告横幅宣传近期将开业。请问新城管委会：& & 1、这家“韩都汗蒸养生馆”营业执照有没有审批，如果还没审批，请在其未正式开业前及时劝阻。& & 2、在居民住宅区内设置这种营业性场所，审批程序怎样？是不是需要社区意见，并公示及征求小区居民的意见？若你们回复该场地不属于居民住宅，那请问桃湾一区是要做“逐步开放封闭式小区”的先行者吗？若已公示或征求意见，请你们告之已公示的时间和情况。& & 3、该营业场所如正式开业，半夜之前，这里外来车辆、各类人员进进出出，吵吵闹闹，小区居民还要不要生活，大家的安全感又何在？而且汗蒸耗电量大，小区用电负荷可以吗？消防措施可靠吗？& & 4、你们设立的安置小区管委会，花大钱请的物业用处何在，是为这种营业场所服务，还是形同虚设呢？到时候小区道路停满汽车，或者前两年去小区绿化改造的停车位到最后都是为他们服务的吗？& & 5、另该处场所楼顶“峰林园艺”的白色栏杆设置审批过吗，安置小区管委会成立都有好几年了，这种违章设施何时清除？& & 6、请你们逐条给予答复，谢谢！请不要避重就虚，如每个问题发一个帖也不方便！请不要用该场所主要是为小区居民服务的幌子，或者说其他的小区也有先例，也没听说居民有意见之类来搪塞回复，请就事论事。& & 静待官方回复！
该用户从未签到
网友“24小时”：
& & 你好！经对你投诉反映的涉及到本局行政监管职能的相关问题，现答复如下：
& & 1、本局执法人员于3月16日上午对“韩都汗蒸养生馆”进行了现场检查，检查发现该场所还处于装修阶段，未对外从事经营活动。本局也尚未收到当事人办理营业执照的申请材料。
& & 2、申请人申请办理营业执照，其必须提供经营场所使用证明（包括租房协议和房产证明复印件）。若该房屋产权属于住宅性用房，须经业主委员会同意其住宅性变经营性用房，业主委员会未成立的情况下，由所在社区出具该证明。经查，该经营场所的房屋性质属办公用房，产权为个人所有，因此该场所不需要社区出具使用证明。
& & 3、如当事人向本局提交办照申请，若提交的材料符合法定要求和程序，本局将依法予以受理。
该用户从未签到
网友“24小时”：
你好！经对你投诉反映的涉及到我委行政监管职能的相关问题，现答复如下：
4、新城安置小区管理服务中心已通知福申物业，会加强小区车辆乱停乱放的巡逻和监管，避免交通堵塞。
5、针对您反映的问题，新城执法大队高度重视，立即赶赴现场，经查，峰林园艺的屋顶广告于2010年经过住建部门审批。感谢您对综合执法工作的关心与支持。　　　
TA的每日心情微笑 08:25签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
& && &1、已经审批。
& & 2、程序全部符合。
& & 3、已经可行性论证。& &
& & 4、物业管理好了你们这些人。
& & 5、无需审批。
& & 6、已经答复
该用户从未签到
TA的每日心情开心7&天前签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
现在这个拆迁小区物业费怎么交的啊？多少一平啊？
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
我是向新城管委会问政，版主怎么把它移到市场监管去了？市场监管只是根据社区的意见审批的，最多只有第1点，其他所有的都是问政新城管委会，版主的意思是不是要我每个问题发一个帖子吗？
TA的每日心情无聊 15:41签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
!!!!!!!!!!!!!!!!
TA的每日心情开心 11:24签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
新城管委会请回答
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
新城管委会，等着你的回复！
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
请执法部门查实这个设施属于违章设施吗？
临城桃湾新村一区，楼顶那个“峰林园艺”的白色栏杆设置审批过吗，有4、5年了吧，如果是违章设施何时能清除？
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
不顶是要沉下去了！
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
来自手机用户
坐等回复！不知要等多久？
TA的每日心情微笑前天&08:41签到天数: 443 天[LV.9]以坛为家II
网友“24小时”：
& & 你好！经对你投诉反映的涉及到本局行政监管职能的相关问题，现答复如下：
& & 1、 ...
你好，想问下小区内的办公用房可以用来开设喽？
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
网友“24小时”：
& & 你好！经对你投诉反映的涉及到本局行政监管职能的相关问题，现答复如下：
& & 1、 ...
唉，一声叹息，这种经营性场所建在小区内，用脚趾头想想都会影响居民生活的！也终于明白古代“官逼民反，民不得不反”的真正含义了！看来到时只有走群体性上访这个渠道了！赶紧制定维稳方案吧！
TA的每日心情无语 07:49签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
支持楼主！
TA的每日心情微笑9&小时前签到天数: 715 天[LV.9]以坛为家II
办公用房和商业用房有什么区别？
——应该有什么区别吧。
TA的每日心情微笑 15:45签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
1、办公用房与商业用房使用性质是不一样的。
2、相邻权的含义包括财产相邻权和环境相邻权，根据物权法规定，改变房屋使用性质要经过相邻权人的同意。
3、现在的工商执照说难点没有多少含金量的。
4、新城工商的答复不太舒服。你好，我近期租了一套小区房，打算办公用来着，做美容，汗蒸。租房的时候合同上是写着办公的 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我近期租了一套小区房，打算办公用来着，做美容，汗蒸。租房的时候合同上是写着办公的，房东也同意了的，在装修过程中物业一再阻挠，后来还到家里来拍照，停了我家的水和电，现在装修到一半停下来了，他们说小区里面不让办公，但是这个小区已经有3家办公的了，这个情况要怎么办，谢谢
我租了一个毛坯房子打算用来办公，租房合同中只写`房客自行装修，合同终止装修不拆`，我现在只租了一个月没有装修，因为有事情公司不能开了，房东拒绝终止合同，要求我继续合同一直到找到下一个房客为止，这样合理吗？如果终止合同房东可能要求违约金和租金为装修好后的房屋租金而不是毛坯房的价格，这样合理吗？谢谢
我租房合同签的时候，写的是用来做办公，后来是用来开店，有没有违约
你好，我想问下我是租房的然后我和房东双方签合同的时候注明公家自来水每立方按3.1元算，然后他说现在公家水长到了5元每立方了，然后我们合同也没有说随长随算，可是他水费凭条也不让我看，这是我有权利按3.1元的水费算吗？
你好！我现在打算租房，遇到了二房东，我要求看他和房东的合同，他说时间太长了找不到了，我问他租了多久，他说无限期的，我要怎么和他签合同有效，对自己有保障呢
你好！我现在打算租房，遇到了二房东，我要求看他和房东的合同，他说时间太长了找不到了，我问他租了多久，他说无限期的，我要怎么和他签合同有效，对自己有保障呢
你好律师，我们租房签订合同一年，但是因刚生完宝宝，有因小区有装修房子的，孩子总是吓着，为了孩子，我们打算不租房子了，可房东不退房租，说我们违约了，但是我们在这住，孩子总是吓到，实在没有办法，这事该怎么解决
你好。我于2015年7月与房东签订了一年的租房合同。在2016年3月的时候房东想把房子转卖，虽然说好会按照合同等我7月住满一年搬走后再卖，但是从3月开始就各种理由三天两头让我回家开门让他带人看房，还各种理由逼我主动提前终止合同搬家，方便他早点卖房。现在离合同到期还有两个月，他却非要提前验收房屋然后让我再额外缴一部分押金，说是防止退房时房屋或者电器损坏，但是我怕他因为卖房把责任推给我，退房时找借口用我的押金整修房屋。该怎么办？
你好我想问一下我的租房合同到期了，签合同的时候我没看清楚就签了，现在房子到期房东让我交下一年的租金的百分之十的违约金，还扣了我2000元的押金，这样合法吗
你好，我想咨询：我租房时跟房东签合同，上面的到期日上写的是租到不可抗拒的时候。现在房东要我们搬出去，理由是他小孩要结婚，其实意思应该就是要我们加房租，想问一下，他这个理由算是违约了吗？我们不想搬，要怎么处理？您好，如果他坚持要我们搬出去，我们是不是可以不搬？如果一定要搬是不是可以要求赔偿？但是我们合同上有写如果一方违约赔偿一个月房租，是不是要我们强行搬走，就只赔偿一个月房租？【安然纳米汗蒸】安然纳米汗蒸团购__百度糯米
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眼前还真是一匹棕色的高头大马，大半个人高，有缰绳，一看就是有主人的马。陈女士慢慢靠上前，牵住了马，这匹马似乎也吃饱了，并不拒绝人带走它，慢慢地跟着陈女士出了菜园回家了。
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可是13年过去了，现有的两部电梯均已老化，每个月要坏两三次，而当时承诺尽快安装的第三部电梯却迟迟未动工。这第三部电梯还要等多久才装？
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