房主现在昏迷 没法办理委托 但是想要委托别人卖房子公证筹钱治病 请问该怎么办?

残疾农妇卖糖葫芦为重症丈夫筹钱治病_新闻中心_新浪网
残疾农妇卖糖葫芦为重症丈夫筹钱治病
每隔几天,朱晓红都要拉着丈夫到蒙城县城做透析。
没有这场病,这一家四口原本很幸福。
  住在安徽亳州市蒙城县中医院附近的人,最近大半年来,每个星期总会有那么两三天能见到一位走路有些跛、但是眼神坚毅的年轻女子,她或是正叫卖自己手中的糖葫芦,或是在批发小东西的店铺里跟人讨价还价,或者骑着一辆三轮摩托车载着一名面容憔悴的年轻男子匆匆来去。她叫朱晓红,摩托车后面载的是她身患尿毒症的丈夫王进。朱晓红从三十多里外的农村进城做买卖,全是为了给她的丈夫做透析。&&
  苦命人遇到知心爱人
  王进是个苦命的孩子,他出生刚3天就被亲生父母抛弃,而收养他的养父母也在他年仅6岁的时候双双离开人世;王进又是个幸运儿,养父母去世后,亲戚齐力把他拉扯大,还供他上学,而就是在上初中的时候,他认识了当时的校友、现在的妻子朱晓红。
  听记者说到“青梅竹马”这个词,朱晓红有些不好意思,她倔强地不肯承认,“上学那时候只知道他这个人,算是面熟吧,那么小的年纪哪里知道谈恋爱啊?”1997年,王进初中毕业后去深圳打工。2003年,他回老家时有人给他介绍对象相亲,结果一见面正是朱晓红,两人感情迅速升温。
  其实结婚前,王进也顶着不少压力。由于朱晓红腿部有残疾,他身边不少朋友都劝他:“你一个健全人,干吗要娶她呢?”朱晓红本人也对此怀疑过:“眼前这个王进能给自己幸福吗?”可王进二话不说就带她去领了结婚证,“咱们要过就好好过,我会一辈子对你好。”
  2003年结婚后,王进和朱晓红一起去了南方打工,当年,他们生了一个男孩。两年后又有了一个女儿。女儿出生后,由于南方生活成本很高,朱晓红回到老家种田,王进继续在外打工。尽管生活不算富裕,但结婚以来,两人从未红过脸,一家人生活得幸福美满。可命运却跟这个家庭开了一个残酷的玩笑,原本身体健康的王进去年被查出身患重症。
  病魔击碎幸福小家庭
  去年2月14日情人节那天,王进的姐姐为孩子举办婚礼,夫妻俩结伴去道喜,可刚坐下喝了两杯喜酒的王进忽然倒在地上昏迷不醒。同村人赶紧把他拉到蒙城县第二人民医院,没想到这一昏迷就是整整三天,县里医院建议将他转到蚌埠的大医院。很快,蚌埠淮委医院下达诊断书:尿毒症!
  短暂的震惊和悲痛过后,朱晓红并没有慌张,她立即安排丈夫住院治疗,“一定要请最好的大夫,用最好的药”。随后的几个月,虽然花了8万多元,但王进的病还是没有太大的好转。由于很难再支付高额医疗费,当年6月,在王进的坚持下,他们出院回了老家。
  当晚,平时温和的王进多年来第一次板起脸对朱晓红说:“反正也是绝症,咱们不治了,你赶紧带着孩子改嫁吧!”听了这话,朱晓红泪水喷涌而出,她“扑通”一声给丈夫跪下:“我这辈子生是你的人,死是你的鬼,你要是对得起我,就好好配合治疗,钱的事情我来想办法。”听了这话,王进一句话也说不出来,两口子抱在一起哭成一团。
  她誓言要做丈夫的眼
  昨日下午,记者在蒙城县中医院见到他们时,30岁的王进正被护士搀扶着缓缓地从病房走出来,然后蜷缩进自家三轮摩托车的车斗内。刚刚做完透析的他非常虚弱,身体还有阵阵疼痛,妻子朱晓红小心翼翼地用棉被把他盖上,每个边角都捂得严严实实。“亲爱的,我们回家了”,她轻轻摸了摸丈夫的脸,跨上三轮车朝家的方向骑去。
  从蒙城县中医院到该县板桥镇大苑村后朱庄的家有30多里路,由于车后载着病人,妻子朱晓红骑得很慢。一个多小时骑到家后,她把车停进院子,用力把丈夫从车上搀扶进屋,看到朱晓红腿部有些残疾,记者赶紧上前想搭把手,但被朱晓红笑着谢绝了,“不用不用,我一个人能行,平时都是这样的。”
  朱晓红说,丈夫生病之前,家里主要经济收入靠他打工,可王进病倒后,担子就全部落在了她肩上,对她来说,现在首要任务就是挣钱给老公治病。如今,她不仅要打理家里的几亩地,还自己学会了制作糖葫芦拿到县城街上卖,顺便也从县城批发一些小百货带回村里卖。朱晓红告诉记者,现在就是感到自己精力不够用,“确实辛苦,但是再苦再累我也会坚持下去。”
  由于身体长期受到毒素的影响,王进现在的视力很差。他懊恼地对记者说:“我现在就是个睁眼瞎,只能看到模糊的影子,连是男是女都分不清。”乐观开朗的朱晓红在一边一直安慰着他:“不是有首歌叫《你是我的眼》吗,从现在到将来,我不仅是你的妻子,也是你的眼。”
  本报记者&&孟洋/文&&&卞世鹏/图
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卖房子房主无意识能力,委托书如何办理?
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首先你要确定你哥哥要卖这房子。还有就是叫你哥哥把他那房公证到你名下。要是他没有时间那就没有办法。因为房子要过户房主本人要自己去。看产权。要是两个人的要两个人一起去。一个都不能少。还有就是房子只能在当地才能有效。
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违法信息举报邮箱:委托卖房要注意什么问题?
1、如何办理委托卖房公证?
(1)办理委托卖房公证需要了解的风险。
委托卖房公证是指房主本人不能亲自办理房屋过户等需要本人亲自办理房屋出售的相关手续,委托他人代为办理相关手续的公证。
办理委托卖房的公证,委托人(房主)对受托人(代为办理的人)的情况一定要充分了解,因为受托人一旦拿到委托公证书和相关证件后,就可以代表委托人办理出售房屋的行为,因委托所产生的所有法律后果委托人都应承担(法律另有规定的除外)。委托人因委托所产生的风险有受托人可以“一房多卖”,受托人可以代表委托人与多个人签订房屋买卖合同,因“一房多卖”导致买受人不能得到房屋,给买受人造成损失的,委托人应当承担赔偿责任,委托人赔偿后可以向受托人追偿。如果委托人赋予受托人转委托权的话,就意味着受托人可以将委托人委托的事项可以转交给其他任何人,因此产生的法律后果,委托人应当承担(法律另有规定的除外)。
因此,委托人在办理委托卖房公证时,一定要慎重选择受托人,对于转委托权,也一定要慎重考虑。
(2)怎么办理委托卖房公证?
房屋委托书公证的用途:房屋委托书公证适用于委托人授权他人代为办理房屋的购买、出售、租赁、抵押等事宜,是委托人单方签署的法律文书。
办理房屋委托书公证需要提供的证明文件:
A、委托人的身份证、户口本原件;
B、受托人的身份证复印件;
C、委托人婚姻状况证明(如结婚证、离婚证、无婚姻登记记录证明等);
D、房屋权属凭证原件(如房屋所有权证、购房合同、购房发票等);
E、房屋委托书文本。
办理房屋委托书公证的注意事项:
A、房屋委托书公证必须由委托人本人亲自到公证处办理,委托人有配偶的,必须与配偶本人共同办理;
B、法人或其他组织申请办理房屋委托书公证的,其法定代表人需亲自到公证处签署委托书。
2、委托中介卖房要注意什么?
(1)别轻易使用“独家代理”。“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。
(2)房价不能由中介说了算。房屋价格是多少,你自己要做到心中有数,不能全听中介的。一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的,如果差异过大,你就要多加小心。此外,你需要弄清楚该价格具体是什么,如果是到手价的话,那就不用自己再计算税费等费用,但如果是房屋总价,你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚,以免受骗。
(3)谨慎收取购房定金。中介公司找到客户后会跟你议价,如果你接受了对方的购买条件,那就可以中介那里收下定金,不过这时有一些中介公司会要求保管该定金,那你就要慎重了。房子卖了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约,你虽然可以没收定金,但中介公司却很可能要求分一杯羹。
(4)明确中介费支付细节。中介费具体是多少,支付的方式是什么,支付时间是哪天,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。
(5)委托期限不宜过长。将房屋委托给中介出售就需要给中介授权,但一定要注意的是,委托的期限不宜过长。如果委托期限过长,一些中介便会借此时间为自己谋取私利,比如拿着买方的购房款进行投资等行为。因此,为了以防万一,最好根据交易的流程,分环节进行委托。
(6)签署合同等文件不可留空白。你在签订买卖合同时尽量做到仔细阅读合同内容,并且填写的时候不要留空白,即使有空白也要用笔划掉,这样可以防止中介或者买方在空白处填写下对你不利的内容,否则一旦出现纠纷,你很可能“投诉无门”。
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我有更好的答案
目前我了解到的,基本不了可能办到。
好吧 谢谢您
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