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夫妻共同按揭买房 一方有信用污点，会影响吗？
我想按揭买一套房，可是我以前有两三次信用卡逾期，但是都只有几百到一千多，好象没有超过3个月。（哎！那时不知道后果呀）现在听置业顾问说可能要影响按揭，至少要影响利息的折扣。不能拿7折，甚至8.5折都不能。我哭呀，定金都交了两万，不能退的呀。各位大哥，大姐，高手们。现在怎么办呢？我想用我老婆的名义向银行按揭，（她没有信用污点&）会有影响吗？但是银行是审查夫妻双方的信用度呀，我的信用污点会影响到她吗？
属于共同财产的：&1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；&2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。&买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。&不属于共同财产的：&婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。&相关知识&新婚姻法婚后买房的注意事项：&共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。&1、签约双方亲自到场&在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。&另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。&2、证件准备是关键&夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供&??1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。&3、主贷、次贷有讲究&由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。&此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。&4、所占份额提前定&夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。&但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。&5、准夫妻买房重登记&在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。&这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。&专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。&新婚姻法婚后买房的相关信息就和大家分享到这里了，其实这些都跟我们有着切身利益关系，所以尤其是打算买房结婚的小两口更要注意了。&希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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属于共同财产的：&1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；&2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。&买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。&不属于共同财产的：&婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。&相关知识&新婚姻法婚后买房的注意事项：&共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。&1、签约双方亲自到场&在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。&另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。&2、证件准备是关键&夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供&??1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。&3、主贷、次贷有讲究&由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。&此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。&4、所占份额提前定&夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。&但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。&5、准夫妻买房重登记&在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。&这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。&专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。&新婚姻法婚后买房的相关信息就和大家分享到这里了，其实这些都跟我们有着切身利益关系，所以尤其是打算买房结婚的小两口更要注意了。&希望以上资料能帮助到你。望采纳。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?&该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。&2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?&此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。&3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?&由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。&4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?&根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。&以上只是婚前按揭买房的部分情况，具体的还有父母出资，双方还贷，产权登记在另一方名下，产权登记在双方名下等等情况，在此就不一一列举了。
注意事项：&一、婚前买房房产证署应进行充分协商&根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。&在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。&二、各方出资赞助买房钱款约定清楚&年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。&三、婚前财产公证或协议十分必要&婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。&四、贷款买房后还贷月供务最好签协议&现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录(如刷爆信用卡，又无力偿还的情况下)不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。&五、对于婚前买房后决定转让的情况，如果经过以上途径，那么要求双方同意才可以依法处分。
交易流程热门问题
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得知儿子即将与她团聚，老人感动的泣不成声。
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　　随着互联网及互联网金融快速发展，个人信用作为隐形的“经济身份证”在社会中扮演着越来越重要的角色。
　　12日，《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》公布，里边狠招真不少，以后失信者的日子会越来越难过，甚至这类人买房想贷款，都只能收到一句：没门！
　　国务院出重手，不讲信用后果很严重
　　有人可能会说，我失信又怎样？被点名了又怎样？日子还不是照常过，该怎样还怎样。但看了下边这些，可能就没那么“心宽”了。
　　1、失信，以后跟政府打交道就别想“顺畅”
　　例如，从严审核行政许可审批项目，从严控制生产许可证发放，限制新增项目审批、核准等。
　　2、失信，就让你在行业里无法立足
　　对严重失信企业及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的注册执业人员等实施市场和行业禁入措施。
　　3、出境、买房、坐飞机、住星级宾馆，处处受限
　　对有履行能力但拒不履行的严重失信主体实施限制出境和限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费行为等措施。
　　4、想贷款，不光要比别人多付利息，还可能不贷给你
　　对严重失信主体提高贷款利率和财产保险费率，或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。
　　5、单位失信，单位负责人也别想免责
　　什么是个人信用？
　　目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关您过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
　　个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
　　什么事会影响你的个人信用？
　　逾期还款。这里的逾期有很多种：1）信用卡连续3次、累计6次逾期；2）房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；3）车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；4）贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；5）助学贷款拖欠不还；6）为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响你的信用！
　　手机停用不销号。如果你的手机号不用了又没有办理相关手续，那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用！信用卡同理，有的银行的信用卡是要收取年费的，如果你把它闲置了，又不去销户，长此以往，欠费了，持卡人的不良信用记录就会产生。
　　此外，个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！
　　三个渠道可以查询个人征信
　　目前查询个人征信方式主要有三种方式：一是可以前往所在地中国人民银行分支机构进行现场查询；二是通过互联网查询本人信用报告服务；三是网银查询、商业银行代理查询等其他服务渠道。
　　自日起，个人到柜台查询个人信用报告，每年第3次起的收费标准由现行每次25元降低至10元，通过互联网查询及每年前2次到柜台查询继续实行免费。
　　网上查询个人信用报告攻略
　　第1步：打开中国人民银行征信中心官方网站(https://ipcrs.)，进入个人信用信息服务平台，点击左上角用户注册。
　　第2步：填写个人真实姓名和身份证号码等资料。
　　第3步：设置密码，需要注意密码必须包含大写字母、小写字母和数字。
　　第4步：身份验证，建议选择问题验证，方便快捷。
　　第5步：完成注册后，24小时内，征信中心会发送一枚身份验证码短信到你的手机上，收到短信后重新登录，在下方输入身份验证码即可查看个人征信报告了。
　　个人信用报告就长这个样子↓
　　来源：中金在线
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【国务院出重手】不讲信用后果很严重：请珍视你的个人征信？小心以后不能贷款买房！
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本帖最后由 乐天拍 于
09:10 编辑
（本为转至微信）随着互联网及互联网金融快速发展，个人信用作为隐形的“经济身份证”在社会中扮演着越来越重要的角色。
日，《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》公布，里边狠招真不少，以后失信者的日子会越来越难过，甚至这类人买房想贷款，都只能收到一句：没门！
国务院出重手，不讲信用后果很严重
有人可能会说，我失信又怎样？被点名了又怎样？日子还不是照常过，该怎样还怎样。但看了下边这些，可能就没那么“心宽”了。
1、失信，以后跟政府打交道就别想“顺畅”
例如，从严审核行政许可审批项目，从严控制生产许可证发放，限制新增项目审批、核准等。
2、失信，就让你在行业里无法立足
对严重失信企业及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的注册执业人员等实施市场和行业禁入措施。
3、出境、买房、坐飞机、住星级宾馆，处处受限
对有履行能力但拒不履行的严重失信主体实施限制出境和限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费行为等措施。
4、想贷款，不光要比别人多付利息，还可能不贷给你
对严重失信主体提高贷款利率和财产保险费率，或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。
5、单位失信，单位负责人也别想免责
遇欠款不还玩失踪的客户，不好意思，50元可搞定你
致欠款不还和玩失踪的客户----------附：司法程序步骤
1、法院起诉，提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元，（这也是程序走到完我只需出这点成本，所以不要以为金额小，我就不会起诉。）
2、法院受理后 ，会给你传票，第一次会是调解，（当然，客户你是不可能来法院的），那么就是调解失败。
3、调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票，确定开庭时间，（当然，客户你还是不会来法院的），但“缺庭”不会影响判决，法官判决后会把判决书寄给你，你败诉这是不用讲的，判决书会告诉你什么时间必须要把钱打到法院的账户。
4、如果到期你不打钱，那么公司就申请强制执行，这点钱不可能查封你固定资产，但会冻结你所有银行卡，所有的银行这时是“只能进不能出的”。
就这点流程，很简单。
但重要的不是这个，重要的是：
1、你会在央行征信记录上留下法院强制执行记录。今后办信用卡、贷款等，任何需要向银行，金融机构，或小贷公司借钱，那几乎是不可能的了。
2、你会成为信用黑名单，你以后坐高铁，坐灰机，子女升学就业等，都会因为你这次恶意逾期受到影响，那么你失去的将不只是关乎钱的事情，你的亲情，你的爱情，你的友情，甚至你的基情..也将离你远去。
不要以为我是危言耸听，你可以自己查查征信报告上的记录。
什么是个人信用？
目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关您过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
什么事会影响你的个人信用？
逾期还款。这里的逾期有很多种：1）信用卡连续3次、累计6次逾期；2）房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；3）车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；4）贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；5）助学贷款拖欠不还；6）为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响你的信用！
手机停用不销号。如果你的手机号不用了又没有办理相关手续，那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用！信用卡同理，有的银行的信用卡是要收取年费的，如果你把它闲置了，又不去销户，长此以往，欠费了，持卡人的不良信用记录就会产生。
此外，个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！
信用卡逾期就会上黑名单？
常在河边走，哪有不湿鞋？经常刷信用卡“买买买”或是有贷款在身的朋友，保不齐就会因为一些原因导致贷款逾期。可是现行的申贷、申卡原则又相当严格，在人们眼里，一旦逾期，你就仿佛被贴上了黑名单的标签，与银行为代表的金融机构无缘。想要修复简直比登天还难。不过事实真的如此吗？
其实，“征信黑名单”只是人们通俗的一种叫法，央行的征信报告并无此一说。在标准的行话里，只有那些被告上法院，拒不还款的老赖，才会被列入“失信被执行人黑名单”。
不同的逾期类型，有不同的解决办法
不要因为“黑名单”的叫法而害怕。一旦找准原因，贷款逾期也不是那么难过去的坎。
不实信息导致的逾期
个人信息有误、被冒名贷款，这些情况都可以归结为此类。只要你对这些不实信息有异议，都可以去当地的中国人民银行提出异议申请，通常15个工作日之内，就可以拿到答复。这种不良逾期也会立即消除。
20天以内的贷款逾期
积极缴纳欠款本金和利息，主动致电银行说明自己非恶意。
第一，非自己原因，而是第三方机构造成的逾期，如信用卡未激活产生年费之类，可以让银行开一份非恶意逾期证明，有了这份证明，申贷、申办并不会受影响；
第二，一些银行有自己的容时政策，如果你能在1-3个自然日之内，将欠款和逾期滞纳金交上，这些逾期是不会记入征信的。不过不同的银行，对容时还款的规定不一样，小编还是建议大家不要冒这个险；
第三，如果是信用卡产生的逾期记录，还清欠款以外，不要立即销卡，还应继续使用。原因就是，信用卡的消费还款会在征信报告里显示最近24个月的滚动记录，继续使用，24个月以前的逾期会被去掉，而一旦销卡，它就会长久保存在那里。
20天以上的贷款逾期
第一种情况，银行银行还没有将你的不良记录报送人行，积极还款后，主动联系银行告知逾期原因，逾期记录有望被消除；
第二种情况，不良记录已经出现在央行的征信报告之中，你需要做的，一是要立即还上本金及滞纳金，二是继续保持良好的信用习惯，这样5年之后，你的个人信用会自己修复。便除此之外，任何打着花钱消除不良征信旗号的小广告都是骗子，因为连银行人员都没有这个权利。
担保导致的逾期
别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录，实际上，他人的贷款逾期，也可能会出现在你的报告之中。原因就是你担当了贷款担保人。
除了催促当事人尽快还清款项，你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大，签字之前，一定要谨慎！
那有人会说，自己并不想逾期，但是信用卡实在欠太多了。
还不起信用卡欠款该怎么办？
1、更改帐单日，大多数银行是支持更改帐单日的，如果你发现本期的消费金额可能超了很多，那么你可以在帐单日前几天，把帐单日申请改至你的申请日之前，这样就可以获得最多一个月的免息期，账单日更改后，本期的账单会在你更改的那天才出，这段时间一定要注意最好不要再刷卡了，要想办法筹钱还款。
2、如果一两天能筹到钱还款，就可以利用银行的延时还款服务，现在很多银行都有延时还款服务了，一般是一至三天，但最好提前打电话咨询清楚延时还款的规则。
3、实在觉得还不上了，为了不影响个人信用记录，可以还最低还款额或是分期付款，虽然保住了良好的征信记录，但这两种服务都需要支付一定的手续费及利息，因此一般情况下不推荐。
所以，就算万一还不起信用卡的时候，还是有办法可以解决的，所以千万不要觉得还不上就不管了，只要你还了最低还款，就不会影响个人信用。最好还是建议各位卡友尽量不要出现这种状况，使用信用卡，理性消费尤其重要，我们要向卡神的目标进军，而不是成为卡奴。
三个渠道可以查询个人征信
目前查询个人征信方式主要有三种方式：一是可以前往所在地中国人民银行分支机构进行现场查询；二是通过互联网查询本人信用报告服务；三是网银查询、商业银行代理查询等其他服务渠道。
自日起，个人到柜台查询个人信用报告，每年第3次起的收费标准由现行每次25元降低至10元，通过互联网查询及每年前2次到柜台查询继续实行免费。
网上查询个人信用报告攻略
第1步：打开中国人民银行征信中心官方网站()，进入个人信用信息服务平台，点击左上角用户注册。第2步：填写个人真实姓名和身份证号码等资料。第3步：设置密码，需要注意密码必须包含大写字母、小写字母和数字。第4步：身份验证，建议选择问题验证，方便快捷。第5步：完成注册后，24小时内，征信中心会发送一枚身份验证码短信到你的手机上，收到短信后重新登录，在下方输入身份验证码即可查看个人征信报告了。帐，欠出去是感情，收回来是仇人。欠账的人，记住了，别伤了你缺钱时帮助你的人！
请记得诚信为本，莫让自己失信于人！且行且珍惜
星座天蝎座
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好，出的正式时候！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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其实民间有一部分烂账都是由官员造成的，不知道对官员是如何处理呢？
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跟老百姓有关系吗，老百姓贷一点钱就难得除非银行或者当官的有关系！要不就是拿东西抵押也贷不了多少钱也不好贷，要不现在怎么那么多放高利贷的！
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其实民间有一部分烂账都是由官员造成的，不知道对官员是如何处理呢？还有就是空手套白狼的生意人和做生意亏了的老板！
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其实民间有一部分烂账都是由官员造成的，不知道对官员是如何处理呢？
自己信用，别扯没用的!
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跟老百姓有关系吗，老百姓贷一点钱就难得除非银行或者当官的有关系！要不就是拿东西抵押也贷不了多少钱也不 ...
珍视个人信用!不要办了信用卡不按期归还，连续三次以上，信用记录就有问题了！有的今天办一张移动卡，用了一个月，欠费，弃置！再办联通、电信卡同样办法，自以为聪明，搬起石头砸自己的脚！类似问题不一一列举，这就是信用！你说这些小事与你有关系吗？
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自己信用，别扯没用的!
官员的信用会不会影响他们的仕途？如果是，那就说明国家重视这个信用了。如果没有影响，那还有什么用呢？人无信不立，还凭什么来当官，还有资格吗？
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每个人都要珍视自己的信用！
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跟老百姓有关系吗，老百姓贷一点钱就难得除非银行或者当官的有关系！要不就是拿东西抵押也贷不了多少钱也不 ...
你见识不够啊。。
公司一哥们，小官司，输了，赔偿人家1万多块钱。判决下来了，实话说也不多。
他就抱着老子就不给你，你能怎么着？你来抓我啊？这种态度。。
春节回家的时候，惊奇的发现，高铁票，火车票，飞机票，买！不！了！
坐标广州，真事儿！
你说跟老百姓有关系吗？
凶残的人——没事找个人来杀杀。
风流的人——没事找个美女睡睡。
富有的人——没事买辆新车开开。
我——没事捡个烟头抽抽……
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这个个人感觉是国家在挖一个很大的坑，现在大城市的房价涨上了天，部分炒家高杠杆融资炒房，获取了暴利，很多人的想法就是万一房价跌了我就一脚蹬给银行，首付也不要了，贷款也不还了，这样给银行留下了相当大的隐患。现在估计国家也意识到银行风险太大，从而来了这么一条，告诉你，炒房亏了你也给老子兜住，搞死我银行，先把你搞死。
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你见识不够啊。。
公司一哥们，小官司，输了，赔偿人家1万多块钱。判决下来了，实话说也不多。
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