滕州市现在比较好的租房网站房子是哪里

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-16 19:12 标签： 滕州市
注意 || 滕州人速看！国家明确表态，这种房子风险大不能买！
有房子的人、准备买房子的人
都要仔细看这个政策
因为关系到切身利益
“小产权房”转正不可能了！
购买需谨慎！
9月20日，国土部、住建部联合发布《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》（以下简称《通知》），解决不动产登记“中梗阻”问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。
那么，什么样的房子是小产权房呢？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
《通知》规定：房屋登记数据9月底前上交
对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接，切实做到便民利民。
方便群众办事。凡是能够通过网上办理的房屋交易和不动产登记事项，不得要求当事人到现场办理。
不动产登记机构和房屋交易管理部门要充分认识做好房地产市场监测工作的重要性，将二手房与新建商品房纳入统一的房地产市场管理，加强监测、监管和调控。不动产统一登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。
《通知》提出的期限是，房屋登记的电子数据应在9月底前全面完整地拷贝给不动产登记机构。
《通知》规定：防止小产权房通过不动产登记合法化
关于历史遗留问题，《通知》指出，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。
“防止小产权房通过不动产登记合法化”被单独地列为一个条目，虽然没有更多细则，但足见两部委的重视程度。
小产权房买卖屡禁不止的原因
1、 巨额利益诱使小产权房出售
即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易,还是有很多小产权房挂出牌来公开出售。很多小产权房都是基于占用耕地,而村集体用地的公章主要掌握在村干部手中,这种交易并不麻烦。基于利益的关系,大多数乡镇政府对交易采取默认的态度。
2、 商品房价格昂贵
即使知道交易有风险,但是面对无力承受的高昂房价,还是有很多低收入者选择购买小产权房。
3、村民利益可观
村民可以通过小产权房买卖获取利益可观的分红,或者可以通过出售的自住房得到数目不菲的金额,这对于人均收入不高的村民来说无疑是诱惑极大的。
小产权房交易面临哪些风险呢?
1、 无法取得房产证
房产权是拥有房屋产权的凭证,但是由于小产权房买卖并不合法,所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权,法律也不会保护购房者的权益。
2、 无法再出售
由于房产证无法合理取得,所以小产权房也就无法合理上市,无法转卖。
3、 质量参差不齐
小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核,不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生,房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了问题,责任也很难追究。
4、 如遇拆迁没有补偿
这些建筑其实算是违章建筑,如果真的遇到拆迁,购房者并不会有任何补偿,如果有补偿也会全部归原业主。
集体建设用地建设租赁住房试点
与“小产权房”是两个概念
今年8月，国土资源部、住房城乡建设部发文，在北京、上海、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展全国首批利用集体建设用地建设租赁住房试点，再次引起社会对小产权房“转正”话题的关注。有人认为，试点或意味着小产权房可以合法地参与到住房租赁经营业务当中。由此便被一些视为“帮助小产权房转正”的信号。
不过，记者从两部门试点方案中看到，集体建设用地建设的租赁住房，需要履行项目报批程序，健全集体建设用地规划许可制度，推进统一规划、统筹布局、统一管理，统一相关建设标准。这意味着整套手续办齐，几乎跟商品房开发建设无异。
为此，有专家认为，集体建设用地建设租赁住房试点和已建成的“小产权房”事实上是两个概念。对于想通过购买小产权房发财的投机者，寄望其可以转正的想法可以打消了，还要提防由此带来的巨大法律风险。
准备买房的你记住了吗？
快转给身边的人提个醒吧~
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点滕州伙计们，现在哪个小区好买房子_滕州吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,026,001贴子：
滕州伙计们，现在哪个小区好买房子收藏
打算年底之前定下，房价别太高6500以内还可以接受。。。滕州伙计们给推荐一下，国庆回家转转去。。。
7000可以接受，必须位子楼层采光完美，
别回来了还是
这个价不好买了，炒房炒的太厉害
各位老哥有觉得合适的推荐一下，回去看看
城西应该有房子
这个价格城北城东基本不要考虑了，看看城西城南
城北这个价搞不来
佳美广场一户头转让个人
我涵翠苑有套两室两厅的，毛坯房能值多少钱，A区的
感觉不到一万都对不起咱大滕的开发商
幸亏是我赶到了，要不然楼主这贴就妥妥的沉了，不用谢我，我就是如此善良的一个人。 也不要问我是谁，我只是一个好心的路人，偶尔帮别人顶一下帖子，然后再混点经验，最后混个脸熟。 如果你觉得过意不去非要追问的话，请叫我雷锋！！
我有内部房源 可以联系我
会有一大波价钱党
170平方的有需求吗
滕东高档小区
楼层户型很好
现在涵翠苑九十多平方的得多少钱
这又是哪个中介的也，6500以内的价格还愁的买房子？你怎么不说3000以内的哪有卖的？不就是想抬高下价格
这又是哪个中介的也，6500以内的价格还愁的买房子？你怎么不说3000以内的哪有卖的？不就是想抬高下价格。@5500基本上都能买的到。现在这一波涨的太猛，还需要些时间消化。。
要我可以给你问问
城东的要不要，完全在你接受范围之内，可以和我联系 微信
您好，请问您现在还需要房子吗？市政府西三盛星尚城，本人有一套130平米的回迁房。有需要的可以联系。
登录百度帐号滕州目前最好的小区是哪个？房价大概多少_百度知道
滕州目前最好的小区是哪个？房价大概多少
我有更好的答案
大同天下一罗纳香颂，价格
保利海德公园，
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
滕州的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器滕州市现在比较好的房子是哪里？最好推荐市中心、城南、城西的..buhdjdhaa威尼斯都是高层，楼间距比较密 大同天下还不错 多层，空间大 低密度 市中心基本上都是高层 建筑密度大 但是交通方便查看更多更多回答jtl1986滕北伦达嘉徳城市花园是多层，现房！3200左右交通比较方便，周边配套比较齐全！向北向东都不错叫我金星他妹滕州所有开发商都很黑，市中心楼层高容积率高不适合居住，城边的有很贵。威尼斯不要买，大同天下要看位置。物业就不要指望了都很垃圾，现成的就是滨江还算可以。freely_2249高层还是多层？
高层可选的多了，东边的还有海上明月，远航国际好几个盘子呢
北边靠近市政府有翠湖天地、翔宇、苹果园、状元府
都是现房。
现在尽量别买期房，近些无良开发商跑路的。柏之玉涩滕南选大同天下；中心选中央城。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930才能显示此处内容
才能显示此处内容
才能显示此处内容
才能显示此处内容
才能显示此处内容
才能显示此处内容
才能显示此处内容
才能显示此处内容
才能显示此处内容
&7000元/平米
&7200元/平米
&7200元/平米
&6500元/平米
&6000元/平米
&6800元/平米
&6500元/平米
&6500元/平米
&7200元/平米
&7000元/平米
&6800元/平米
&6800元/平米
&6000元/平米
&6500元/平米
&7000元/平米
&7200元/平米
&6500元/平米
&7200元/平米
&6800元/平米
&6000元/平米
&6800元/平米
&7200元/平米
&6500元/平米
&7000元/平米
&6800元/平米
&6000元/平米
&6800元/平米
&6500元/平米
&6000元/平米
&6500元/平米
&6800元/平米
&6800元/平米
&7000元/平米
&7200元/平米
&6500元/平米
团购 活动 专题
10人报名截止时间: ,
6人报名截止时间: ,
2人报名截止时间: ,
5人报名截止时间: ,
滕州好楼盘新房频道，汇集最新楼盘信息
[]6500元/㎡
中房*缇香郡
[]6000元/㎡
兴滕清水湾
[]7200元/㎡
保利.海德佳园
[]7000元/㎡
[]7200元/㎡
高速香舍水郡
[]6500元/㎡
[]6800元/㎡
[]6800元/㎡
5900元/㎡6500元/㎡7200元/㎡6000元/㎡7200元/㎡7000元/㎡6800元/㎡
滕州好楼盘小区频道，汇集最新小区信息
二手房(0)套&&&出租房(0)套 北辛东路1788号（翠月环岛东400米路北）
二手房(0)套&&&出租房(0)套 学院东路市委党校对过
二手房(0)套&&&出租房(1)套 塔寺路与解放路交汇处
二手房(0)套&&&出租房(0)套 荆河路与塔寺路交汇处
二手房(1)套&&&出租房(0)套 府前东路与龙泉路交汇处南侧
二手房(0)套&&&出租房(0)套 滕州市学院东路456号
二手房(0)套&&&出租房(0)套 滕州市科圣路西侧、新华东路南侧
二手房(0)套&&&出租房(0)套 龙泉北路
二手房推荐
5317元/平方米4718元/平方米5417元/平方米
二手房/出租房
滕州好楼盘二手房频道，精选最热门二手房房源
总价:65万5417元/㎡
滕州女人街4楼出售
总价:67万4718元/㎡
步行街小高层 11楼出售
总价:31万3674元/㎡
东寺院农行宿舍
总价:64万4455元/㎡
九州清宴抵账楼出售
总价:37万5000元/㎡
春秋阁北区三楼三室一厅
总价:38万5588元/㎡
龙泉苑经典小复式学区房
总价:52万5317元/㎡
四方城西区
总价:52万3685元/㎡
龙泉苑复式送24平米大凉台
售 0 套，租 0 套
个人认为吸顶的好...
具体的看售楼处...
有，可以联系我...
具体要看哪个小区了...
相关工作人员说预计2017年5月左右上房...

我要回帖

更多关于 滕州市 的文章

 

随机推荐