合川自己创业做什么赚钱比较好

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“返乡创业回报家乡”
江智华（中）与公司员工研究企业发展规划
　　合川日报讯（记者 周云 实习生 周栩冰 文/图）“返乡创业，回报家乡，是我的心愿和选择。”日前，记者随返乡创业人士、重庆市丰巢实业有限公司董事长江智华去到合川工业园区草街拓展区。在一片已经完成场地平整的地块，江智华告诉记者，这里就是他们公司投资打造的重庆市机械光电仪表铝制品产业园。　　现年53岁的江智华，是土场镇杨柳村人。1980年，18岁的他毕业于合川清平中学，开启了他长达30多年创业之路。毕业后，他到北碚代家沟学修钟表，随后在土场街上开了一家钟表店。因当时黑白电视热销，他又到重庆无线电六厂学习电视机维修技术，开始在土场街上组装、销售黑白电视机。1988年，他去到北碚先后开过服装店、餐馆。同年，他被重庆顺达旅游开发公司聘任为总经理，从事景区开发及景区施工。2002年，江智华决定自主创业，创办了重庆林智机械光电有限公司，主要生产望远镜及汽摩配件，同时与朋友合资成立重庆宝汇钢结构工程有限公司，从事大型厂房建设施工。　　“目前，公司的业务遍及重庆主城，旗下有600多名员工。”江智华告诉记者，随着外出创业的成功与经济实力的日益雄厚，他返乡创业的意愿也日益强烈，毕竟自己的根在合川。2014年8月，他在合川注册成立了重庆市丰巢实业有限公司与重庆宏智建筑工程有限公司，并投资5.5亿元在合川工业园区草街拓展区打造一个占地165亩的重庆市机械光电仪表铝制品产业园，主要从事机械光电、仪器仪表和铝制品加工等，目前项目规划、建设等相关手续已经完成，在2015年春节后开工，整个项目将在18个月内建成投产。　　“项目建成后，将有近30家企业入驻，可解决1000多人就业，整个产业园年产值将达到11.5亿元。”江智华满怀信心说。他表示，在首届合商峰会暨返乡投资洽谈会，他作为返乡创业人士代表作交流发言，既是合川区委、区政府对他返乡创业的肯定，又是合川父老乡亲的鞭策，合川投资环境优越、服务品质优良、政策措施到位，他没有理由不投资家乡，没有理由不把项目做好。　　在点赞家乡合川的同时，江智华呼吁其他外出成功人士，尽快返乡创业，一起回报家乡、建设家乡。新闻报料：023-（办公室） QQ报料：新闻线索或稿件一经本站采用，我们将给予每条30-50元现金奖励。
编辑：张丽丽
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莉 莉】在今年前三季度一线城市以及热点二三线城市房价涨幅较大的大背景下，楼继伟有关“房地产税等改革正在积极推进”的表态再度引起了大家的关注。房地产税将怎样影响房地产市场，或者说怎样影响房价？　　据新华网转载证券日报报道，11月4日，财政部部长楼继伟在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上书面讲话中透露，环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？　　事实上，这不是楼继伟第一次对房地产税的表态，据中新社7月23日报道，当天楼继伟在成都表示，所得税制和房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及大量利益调整，下一步将“义无反顾”推进改革。　　在今年前三季度一线城市以及热点二三线城市房价涨幅较大的大背景下，楼继伟有关“房地产税等改革正在积极推进”的表态再度引起了大家的关注。房地产税将怎样影响房地产市场，或者说怎样影响房价？　　房地产税，一直在推进　　1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》涉及房产税，但该条例规定，对个人所有非营业用的房产免征房产税。因此，居民的住房一直没有房产税的约束。　　直到日，国务院第136次常务会议同意在部分城市进行对个人住房房产税改革试点。随后，上海和重庆成为房产税试点城市，并于日开始试点征收。　　但在重庆、上海之后，房产税试点城市一直没有扩大。　　到了2013年11月份，在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》当中，被表述为“房地产税”——即“加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税”。　　房地产税、房产税，两者只有一字之差，但含义相差甚大。　　据新华社，“房地产税其实是一个综合概念，既包括房产税，也包括土地增值税、土地使用税等相关税种。”华夏新供给经济学研究院院长贾康曾表示，未来完善房地产税，除了推进个人住房房产税试点，还应下调过高的住房用地税负，简并流转交易环节税费，重点发展保有环节房地产税，并对投机性住房实行高度超额累进税率。　　房地产税的提法，也意味着改革从一个税种上升到与房地产相关的一系列税种：土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。　　税收法定有四个环节：立法、执法、司法、守法。房地产税目前还处于立法阶段，司法等环节也需要同步完善。今年3月11日，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。　　那么，房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文曾表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”　　不过，在新华社今年3月上旬的一篇报道中，其中的表述是：“房地产税何时推出目前尚没有明确的‘时间表’”。　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？　　房地产税的征收确实有其推进过程中的困难。据证券日报引用有关专家的说法，其中主要的障碍有二：　　首先，房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记，但现行的不动产登记制度和系统并不完善，尚未形成实质性整合，这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因；　　其次，对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识，各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合，最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。　　房地产税，如何影响房价？　　据证券日报引用专家的说法，相比现有税收制度，房地产税的目的是要从房屋流通环节收税为主，转向持有环节收税为主，这将在一定程度上能够抑制房地产投机，并倒逼一些存量房流入市场，改变市场供需，这对整个楼市的健康稳定意义重大。　　贾康表示，征收房地产税的影响是多方面的，它会使房地产市更稳健，使其以后在运行中间减少泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来、加入租房市场也会有好处。　　清华中国与世界经济研究中心研究员袁钢明认为，我国房地产之所以变成投资市场，就是没有推出房地产税，限贷限购没有办法抑制投资和投机行为，房地产税才能制止无成本购房。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的征收能够发挥三个作用。　　第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。　　第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期和投资心理。　　第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。　　“从房地产税收的征收趋势看，部分税收实际上是在减少的，类似营改增政策后，对于房企和购房者来说，税赋以减少为导向。同时，‘房地产税’的概念提出，增加了一种税种，但本质上不是以增加税收为导向，实际上还是以调整税收结构，同时针对特定群体进行的一种征税做法。”严跃进表示。　　房产税，重庆和上海的现实　　在重庆上海刚刚试点房产税时，外界就对这一政策在抑制房价的作用上抱有很高的期望，但从实践来看，作为房地产税重要组成部分的房产税，和大家的预期有很大差距。　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？　　据华泰证券的研究结果，2011年以来，重庆、上海房价并没有出现下跌现象，上海地区房价甚至一路上扬。成交量方面，虽然2011年1月政策实施之后两地区房地产都表现出成交量下滑的趋势，但在2012年之后又恢复到原来的水平，房产税政策效果微乎其微。　　据北京晨报，根据中国指数研究院发布的报告，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未出现明显下跌；第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长。此后3年多，房产税试点对房价的影响几乎可以忽略不计。　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？　　对地方政府财政税收贡献不大。比如2011年重庆房产税占本级财政收入的比重仅为0.03%；而根据《2014年上海预算草案报告》，2014年上海市预计征收房产税27.6亿元，只有土地出让收入的1.7%。　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？　　压房价、调节收入分配、地方财政收入的主要来源……甚至是反腐，房产税试点之初就被寄予厚望。但全国人大房地产税立法的负责人在今年全国两会上向新华社记者透露，房地产税承载不了这么多功能，这也是为什么房地产税方案迟迟未能形成一致的原因　　冀氛尉装猛窒聪被八慌桨　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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