贷款中介和房屋中介属于什么行业算不算缺德行业?

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盘点常见的贷款中介公司
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来源:易贷网
编辑:wangshiyun
摘要:贷款中介公司,是指公司本身不从事放贷业务,但为借款人贷款提供服务,帮助借款人从正规贷款机构获得贷款的公司。生活中,我们常见的从事贷款中介的公司有:典当行、房产中介、担保公司、投资(咨询)公司等。
中介公司,是指公司本身不从事放贷业务,但为借款人贷款提供服务,帮助借款人从正规贷款机构获得贷款的公司。生活中,我们常见的从事贷款中介的公司有:典当行、房产中介、担保公司、投资(咨询)公司等。
一般在什么情况下贷款需要找中介公司?通常,有贷款需求都可以直接向银行或者贷款公司申请,需要担保时银行甚至可以推荐担保公司。但很多人在想贷款时,不知道该如何选择银行和贷款产品,而贷款中介公司可以推荐最适合借款人情况的机构及贷款产品。手续繁多,流程复杂,办理时间长,由贷款中介代为办理贷款手续,可以节约借款人的时间。还有一部分人找贷款中介,是因为自身贷款条件不足,需要担保公司担保等。也有一些&银行黑名单&类客户认为贷款中介公司在银行&有关系&,可以办成疑难贷款。
总之,在某些情况下,贷款中介确实能帮客户办成正规机构贷款。不过一定要警惕一些不法分子打着贷款中介的名义骗财。我们经常在网络上甚至街头看到这样的广告:凭身份证就能贷款、无抵押无担保马上放款等等,不法分子以此类噱头吸引借款人取得联系后,会以各种借口让借款人先付费用,如预付利息、手续费、诚信金等等。借款人付钱后,可能会发现再也无法联系上对方了。因此一定记住,找贷款中介公司,一定要去对方公司当面办理手续,并且在放贷前不要支付任何费用。
贷款中介公司没有放贷资格,但一些贷款中介仍会发放短期贷款,其实就是民间借贷。这类贷款通常要求提供抵押物,对借款人其他资质要求较低,放款快,但是贷款利息通常会很高,借款人一定要慎重抉择。
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我的意见:本报记者揭底“万能中介”|贷款|记者|贷款中介_新浪新闻
  原标题:本报记者揭底“万能中介”漫画 王建明
   深圳商报记者 谢惠茜
   本报上周五报道的《贷款电话到底是谁打的》调查,引发了社会广泛关注。记者继续调查发现,虽然很多贷款中介都是按电话号码顺序随机寻找客户,但这些随机找来的客户真的都能向银行贷到款了吗?这些中介能帮原本不符合贷款条件的客户贷到款吗?记者对此进行了跟踪调查。
   能符合贷款条件的极少
   “你已经知道了,客户都是我们随机找来的。虽然银行会对我们开放一些不对外公开销售的贷款产品,但银行对于贷款人的要求并不会因我们而降低,因为每个银行的每个贷款产品,都有自己的一套风控标准。”一家贷款中介公司张经理告诉记者。
   他私下对记者“强调”,贷款人自身的资质非常重要。“比如我现在主要在做的一款银行贷款产品,月利息是3厘9,折回年利息即是4.68%。利息虽然不高,但想要获得此款产品的贷款却非常难。因为其门槛要求特别高:首先,申请人工作单位要好,要在国企、事业单位或上市公司等;其次,申请人公积金也要比较高,比如每个月4000元起;此外,申请人还要无其他欠款记录、征信较好等……”
   记者发现,仅公积金每月4000元起这一条件,便意味着能够符合贷款条件的人实际上是极少数的。
   记者此前在调查中了解到,每家贷款中介每天大概要拨打上千个随机电话,而这上千个电话里,能够找到贷款需要的大概有四五个,还是“运气好”的情况下,也就是0.4%左右的概率。而这四五个里能符合上述贷款需求条件的更少。“老实说,这样找来的客户能够完全符合银行贷款需求的几乎没有,遇到一个我们都当撞大运了。”张经理说。
   这意味着,这些贷款中介公司获客率并不算高。
   “万能中介”浮出水面
   难道这些中介贷款公司大多都在做“无用功”?
   答案当然不是。
   一部分贷款中介公司的业务经理告诉记者,“如果你的资质不是特别好,或者有负债记录,或者达不到银行的贷款门槛,我们也还是可以通过‘找关系’帮你搞定的,或者用‘特殊渠道’帮你做成贷款。但这样的话,我们收取的服务费也相应要更高一些了。”
   另一家贷款中介公司李经理向记者举了一个例子,“比如资质特别好的,不需要我们任何‘额外帮助’的,那么我们最低收1%的服务费,但如果资质不是很好,那么我们的服务费收到5%~6%也是可能的。”
   而据记者此前了解到的情况,这些贷款中介对于贷款人,能够起到作用的除了根据贷款人条件帮其快速匹配“最合适、最低利息”的银行贷款产品外,更重要在于能够帮贷款人顺利获得银行贷款,也就是他们口中的“提高贷款资质”,从而帮贷款人顺利取得贷款。
   因此,贷款人的资质与中介贷款公司所收取的服务费点数直接挂钩。比如,假设有人需要贷20万,这些贷款中介如果在其中只是起到纯“搭线”作用,则服务费一般只收2000元;但如果需要他们帮你额外解决一些资质问题,那所要付出的就可能是10000元甚至12000元。如此计算下来,贷款实际付出的代价等于原有的贷款产品(如5%年化利息+ 5%服务费,即10%)。也就是说,就算这些银行贷款产品本身利息不高,但一旦叠加上服务费,利息也不见得有多低。
   记者在调查中发现,在这些贷款中介口里,他们似乎“无所不能”:“上”能帮忙顺利解决不能贷款的资质问题,“下”还教你如何回答银行关于贷款人风险评估的咨询电话,帮申请人顺利获得贷款。
   当记者反复询问“如何能解决不良征信记录”或者“提高本身资质”时,这些贷款中介却始终只神秘地表示“有特殊渠道”,并声称“没有渠道的话,那我们就真的不必要做了”,还告诉记者说“别人能做的我们能做,别人做不了的我们也能做”。
   记者在调查中发现,市面上大多数贷款中介公司正是靠此盈利。
   背后隐藏风险隐患
   但对于银行来说,这无疑就是一个风险隐患。
   “他们所谓的特殊渠道,要么是伪造贷款人资料或者信息,要么是移花接木,换一个马甲借款人。但无论是哪一种,对银行来说都是极大的风险隐患。而这些所谓的‘万能中介’就是违法中介了。”一位大型股份制银行支行行长指出。
   “如果贷款人不符合贷款条件,中介帮忙提供虚假资料去贷款,极大可能已涉嫌骗贷。贷款人和中介共同犯罪,会给银行带来很大的坏账风险。”广东华商律师事务所律师倪勇进昨日接受记者采访时指出。他表示,如果不提供虚假资料,仅靠所谓的“关系贷款”,一般情况下比较困难,除非是大客户或重点项目,普通银行小额贷,一般都是按程序走。
   倪勇进进一步指出,骗贷的后果有两个。一是银行随时可以收回贷款,并追究违约责任;二是要负刑事责任,“骗取贷款罪,是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。此罪法定刑为:处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。”
中国的传统出租车行业实行所谓公司制管理,长期以来豢养了一大批既得利益者,他们成为出租车行业在信息化时代试图转型的最大障碍。
菲律宾总统杜特尔特真让美国头痛。尤其是前几天还声称要“与美国分手”,引起不少媒体注意。也是“几家欢乐几家愁”。
过去的美国总统选战,只是两个人之间的竞争,是两党的竞争,这一次美国总统选战,已经变成了一场自由和民主之间的战争。
如果没有这种价值观,我们说不清楚为什么能坚持几十年、为什么能幸存下来。贷款中介遭遇寒冬
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原标题:贷款中介遭遇寒冬
& & 上海某贷款中介公司的赵老板一大早就赶往浦东法院听庭审。“没办法,这家企业的贷款是通过我从银行拿到的。上个月,企业老板突然联系不上了,还欠着银行几千万元贷款没还,害得我在银行面前很难做人。眼看快到年底了,愁人!”老赵一肚子郁闷。
  老赵以前是一家大型国有银行信贷科的科长,上世纪90年代初下海自己办起了贷款中介公司。与市场上众多在“灰色地带”游走的贷款中介不同,老赵是财务科班出身,从不会教唆企业通过财务造假等不法手段取得贷款,而是通过合理规范财务报表来满足银行要求。所以,老赵才能在这个行业一干就是近20年。老赵的客户基本都是有一定规模和素质的企业,很少出现欠钱不还的情况。
  但今年让老赵有了一丝“晚节不保”的感觉。
  他的客户A企业是上海一家有一定知名度的服装制造企业,在上海最知名的商厦里设有专柜。老赵帮这家企业梳理了财务报表,再加上A企业在银行曾有较好的信贷记录,所以尽管是银行不大青睐的服装制造业,老赵还是帮助该企业从几家银行合计拿到六七千万元贷款。
  一切都看上去很美。直到今年9月,银行突然打电话通知老赵,A企业的老板“跑路”了。直到这时,老赵才知悉A企业背后的故事。
  早在一年多前,A企业就走上了下坡路。由于网络购物兴起,大型商场销售额出现大幅滑坡,而A企业的销售额之所以能让老赵满意,是因为该A企业每到年终参加商场促销、返点等活动突击获得销售量。
  “商场促销时,企业甚至会自己买自己的商品,从而得到商场"满一百送三十"等活动的返券。如此循环,其实企业赚的是商场的返点。剔除这一块后,A企业的销售其实已经很糟了。”老赵说。
  从今年二季度开始,大量中小企业到期不能还款令银行收紧贷款。没有订单、销售不利、回款困难、利息提高……这些都令A企业无法承受。眼看续贷无望,年关难过,A企业的危机终于爆发。
  A企业的老板前几年已赚了不少钱,已全家移民境外,取得了外籍身份。“我至今不能确定A企业的老板是不是早就做好了"跑路"的准备。”老赵说。无奈之下,银行把A企业起诉到法院。
  老板“跑路”事件发生在A这样有一定知名度的企业身上,这使老赵有一种不祥的预感:快到年底了,银行的钱会更紧,企业现金流会受到更严峻的考验。“接下来,我要仔细排查下客户里有多少老板有外籍身份。”老赵如是说。
  尽管近期宏观经济企稳回升,但相当多的小企业经营状况并未明显改善。最新出炉的10月中国制造业采购经理人指数(PMI)创18个月新高,但小型企业PMI指数再度下滑,持续位于50的临界点之下,说明小型企业经营仍然困难。
  同时,因小企业到期无法还贷而被银行诉至法院的案件数量近期明显增长。上海法院网的公开信息显示,仅就工、农、中、建、交五大国有商业银行而言,定于11月1日至12月1日开庭审理的金融借款合同纠纷案就多达260余起,是去年同期的数倍。
  在江苏,当地监管部门已向各家银行发出警示称,当地5000多家企业联保、互保,如果到期无法偿还贷款,可能引发较大风险。
  16家上市银行三季报显示,不良资产规模和不良率“双升”。浦发银行(600000,股吧)副行长穆矢指出,银行业整体不良从之前的“双降”到目前的“双升”是国内宏观经济走势的反映。经济增速下降必然导致银行不良资产率上升,同时国际经济大环境不佳。虽然目前经济增势有所回升,但仍是缓慢、平稳的回升。交行副行长钱文挥认为,经济增速放缓将是一个较长的过程,国内产能过剩调整也是一个较长的过程,银行的资产质量对此必然有所反映。
(责编:达昱岐、李海霞)
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