公租房三口人,和四口人分房有区别没
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公租房三口人,和四口人分房有区别没
您好，可以申请。公租房80多平都是三房了。你现在住的房子远远低于人均标准了，房子是你的话就申请为改善性申请。望采纳
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北京低保困难户救助标准上浮 公租房补贴提档
低保救助标准不再一刀切，北京市“低保分类救助制度”昨天出台。今后将合理区分低保家庭的困难情况，综合考虑年龄、身体状况、家庭结构和困难程度等因素，对特殊困难群体加大救助力度。
低保救助标准不再一刀切，北京市“低保分类救助制度”昨天出台。“屋漏偏逢连阴雨”的低保家庭可上浮救助标准。北京市民政局昨天表示：今后将合理区分低保家庭的困难情况，综合考虑年龄、身体状况、家庭结构和困难程度等因素，对特殊困难群体加大救助力度。
“收入核减”降低门槛
《关于规范和统筹北京市城乡居民最低生活保障分类救助制度的通知》昨天发布，首次提出“收入核减”分类救助方式，也就是说，根据申请家庭的困难情况，在对其收入作适当“核减”后再计算家庭月人均收入。
比如，家庭中如有罹患重大疾病或重度残疾人的，在申请低保时，家庭收入按低保标准的100%进行收入核减。单亲家庭中，法定抚养人单独抚养16周岁及以下未成年人或16周岁以上全日制在校学生，家庭收入按低保标准的100%进行收入核减。上述这两类家庭中，法定抚养人达到60周岁的，家庭收入还可按低保标准的50%再次进行核减。换句话说，很多以前达不到低保标准的重病、重残、单亲、老残等困难家庭，在“收入核减”后，将迈入低保门槛，享受低保补助。本市享受低保政策的市民人数也有望扩大。
“救助渐退”鼓励就业
此外，政策鼓励低保人员积极就业，首次提出“救助渐退”政策。对于实现就业的低保申请人和低保人员，可扣除必要的就业奖励后再计算家庭月人均收入。城乡低保人员就业且主动申报后，家庭月人均收入高于低保标准的可享受6个月的“救助渐退”——前三个月按其家庭原享受低保金100%发放，后三个月按50%发放。
但是，“通知”也明确提出，法定劳动年龄内有劳动能力人员不享受救助标准上浮政策。新政策自2015年1月起实施。首席记者 崔红
6类低保救助标准上浮
●没有住进福利院的城市“三无人员”和农村“五保户”，按低保标准的40%上浮救助标准，按月发放生活费；
●罹患重大疾病人员，按35%上浮救助标准；
●享受低保或生活困难补助的重度残疾人，按30%上浮救助标准；
●民政部门管理的因公致残返城知青、精减退职人员、原国民党人员、生活困难的“老归侨”等传统民政救济对象，按25%上浮救助标准；
●60岁以上老年人、16岁以下未成年人和16岁以上全日制在校学生，按20%上浮救助标准；
●60周岁以下达到退休年龄人员，以及完全丧失或大部分丧失劳动能力人员，按15%上浮救助标准。
公租房补贴提档
记者昨天从市保障房投资中心了解到，目前中心与相关部门正在就困难群体承租公租房的补贴研究相关政策，今后，像低保户、困难户、独居老人或者是突发大病的家庭，有望在向区级住保部门提出申请后，享受补贴“提档”的待遇。
公租房房源达1.5万套
市保障房投资中心相关负责人介绍，截止到今年12月，投资中心已经投入运营的公租房项目共有15个，其中包括本市最大规模、首次面向城六区及非京籍家庭摇号的公租房项目京原家园等。房源共计约1.5万套，并已经成功配租入住了近1万套。同时，建立并完善了租务管理、物业管理、社会管理“三位一体”的运营管理模式，形成了“建设中心本部——公租房管理服务中心——项目管理处”的“三级架构”支撑服务体系。
困难群体补贴有望升档
市保障房投资中心相关负责人表示，根据相关规定，家庭无住房、人均月收入低于2400元的公租房承租家庭，可申请公租房租金补贴。按照家庭收入等情况的不同，租金补贴共分六档，承租公租房面积低于一定面积的，可获房屋租金10%到95%不等的补贴。
“但是当时制定补贴标准时，是按照一户两口人或者三口人的标准制定的，像独居老人，一户只有一口人，支付租金时即使享受了补贴，但也确实存在困难。”这位负责人告诉记者，目前，相关部门正就此研究相关政策，像低保户、困难户、独居老人或者突发大病的承租户，可以到区住保部门提出申请，申请提高一档租金补贴。 晨报记者 王 萍
独居老人租金补贴有点囧
昨天，记者来到京原家园，到明年1月份，这个本市最大的整建制、第一个面向城六区及非京籍家庭公开配租的公租房小区就满“2周岁”了。走进今年79岁的独居老人杜秀英的家时，老人正在屋里看电视。40平方米的房间里十分温暖，电视机旁的富贵竹又抽出了新叶，一个白菜头也在老人的照顾下开出了嫩黄的小花。窗前小桌子上，摆着老人总也看不够的小重孙的照片和老人与儿女们一起拍的全家福。老人说话带有浓重的口音，但却挡不住她由内心发出的幸福。她告诉记者，自己1953年就从老家到了北京，这是第一次住楼房。
“这房子真好！”老人在与记者的对话中时不时地念叨这句话，她告诉记者，自己的几个儿女也在朝阳区、通州区住上了公租房。一间小平房挤着四代人的日子已经一去不返，但独居对于老人却难免孤独。为此，项目管理处对小区里像杜秀英这样的独居老人进行一对一服务。“这些孩子真好，三天两头来看我，给我收拾屋子。”
虽然小区西门不远就有一个菜市场，但老人依然愿意多走一段路到八角早市去买菜，原因是早市的菜更便宜。老人坦言，虽然享受了25%的补贴，但每月1100元的租金对于只有1900元退休金的老人来说还是有些负担。“现在除了有点儿血压高，身体还算不错。一旦有了大病，这钱就不够用了。”
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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我和父母一家三口人,申请公租房可以申请多大的?
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公共租赁住房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以单间或一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。
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北京公租房三类人员可申请 外地人首次纳入范围
漫画李跃伟
　　今后，本市既无力购买商品房又无资格申请经适房和限价房的“夹心层”和外来人口只要符合条件就能申请公租房了。昨天出台的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》明确指出，将“夹心层”与外地人纳入保障范围。
　　该通知将于今年12月1日起实行。《通知》还对租金定价、补贴以及公租房的筹建、配租原则以及违规的惩戒进行了规定。
　　■焦点1
　　“夹心层”人群可申请公租房
　　根据通知，公租房的供应对象有三类。首先，廉租房、经适房、限价房轮候家庭因属于中等收入以下水平家庭，且这三类保障房暂时没有房源，所以要优先保障他们的住房需求。
　　同时，本市城镇居民，如家庭人均住房使用面积15平米及以下，3口及以下家庭年收入未超过10万元、4口及以上家庭年收入未超过13万元的，也可以申请公租房。
　　此外，外来人口也被纳入本市住房保障范围，只要申请人来京连续稳定工作一定年限，能提供相应证明且在本市均无住房亦可享受这一保障政策。
　　&&解读
　　中等收入以下可住公租房
　　降低准入门槛，将“夹心层”纳入保障范围是此次新政一大亮点。据介绍，根据收入将人群分为五档：低收入、中等偏下、中等收入、中等偏上、高收 入。根据国家要求，要保障中等偏下人群住有所居，北京在此基础上提高了一档，公租房降低门槛将中等收入人群即“夹心层”纳入保障范围。
　　记者注意到，公租房要求申请者如家庭人口不超过3口、家庭年收入只要不超过10万元就可申请，而限价房的要求是不超过8.8万元。
　　市住建委相关负责人解释说，目前超过限价房标准又无力购买商品房的人群较多，主要包括新就业职工、新毕业学生等，这类群体是北京目前房屋租赁消 费的主体。之所以将三口之家年收入定在10万元，一是根据房价收入比测算，家庭年收入10万元以下的，无力购房，需要公租房过渡；二是根据北京市统计局公 布数据测算，今年北京市三口之家家庭可支配收入预计为96000元，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下，在本市属于中 等收入以下水平。
　　此外考虑本市公租房租金实行市场化，在收入上不应作严格限制。
　　■焦点2
　　外来人口在工作地街道申请
　　通知明确，申请公租房的外来人口须来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事能力，有稳定收入，能提供同期暂住证、住房公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市均无住房。
　　各区县具体标准将陆续制定，后期将陆续颁布。产业园区公租房用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，供应对象具体条件由产业园区确定。
　　本市户籍人口可在居住地街道申请，外来人口又在什么地方申请？据介绍，如果是政府集中建设的公租房，外地人需在工作地点附近的街道申请。如果是产业园区筹建的公租房，则一般是向单位提出申请，单位再向园区管委会申请。
　　&&解读
　　“工作年限”由各区县自定
　　市住建委相关负责人介绍，北京外地人口很多，也为北京做了不少贡献，所以将在京稳定工作一定年限的外来人口纳入保障范围，体现人性化管理，也更 有利于吸引人才。提供公租房也不仅仅是政府职责，企业、社会单位，也应为稳定工作的员工提供住房、餐饮等服务，所以也鼓励社会单位建设公租房。
　　此前本市购房和购车“限购令”对外来人口的工作年限均限定为5年，此次公租房的“一定年限”又是几年？
　　对此，市住建委相关负责人介绍，市里没有一个统一的标准。具体年限等条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
　　外来人口申请公租房，将占总申请人数的多大比例？市住建委相关负责人介绍，目前还不知道具体的人数比例，具体还要各区县结合自身情况制定标准，确定标准后，才能知道对外来人员的公租房供应量。不过，根据规定，外来人口稳定工作一定年限的，住房条件肯定会得到明显改善。
　　■释疑
　　&&申请
　　公租房申请为何没有资产限制
　　与廉租房、经适房、限价房相比，公租房申请并未限定家庭资产数额，这会不会成为公租房申请的一个漏洞？
　　市住保办相关负责人解释说，公租房申请没有资产限制，重庆等省市也是如此操作的。因为公租房租金按照市场定价、分档补贴的原则，如果资产多的， 就拿不到补贴，如果完全按照市场价来租公租房，对资产多的人而言，他们租公租房并没有牟利空间，所以就不会想租。今后在对公租房进行分档补贴时，将主要考 虑收入、资产和人均住房情况。这也是公租房相比经适房、限价房最大的好处。
　　已有住房的能否申请公租房
　　已有住房的家庭申请承租公租房时，原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收 回；原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办 法由各区县人民政府制定，报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。
　　&&配租
　　公租房如何配租
　　市、区县政府所属机构及投资机构、房地产开发商持有的公租房，配租采用公开摇号、顺序选房的方式进行。
　　公租房产权单位在房屋具备入住条件60天前编制配租及运营管理方案，包括房源位置、套数、户型、租金标准、配租条件、配租程序和租赁管理等。
　　什么样的家庭优先配租
　　廉租房、经适房和限价房轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
　　自建公租房是否优先配租本单位人员
　　社会单位建设的公租房，在申请条件同等的情况下优先解决本单位取得公租房备案资格的职工居住需求，剩余房源按规定程序向社会公开配租，或由市、区县政府指定机构按规定价格收购，公开配租。
　　区县自建公租房是否优先配租给当地人
　　区县政府组织建设、筹集及投资机构、房地产开发商持有的公租房优先向本区县取得公租房资格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部门调配给其他区县配租。市投资中心建设、收购的公共租赁住房用于全市统筹调配使用，优先满足项目所在区县配租需求。
　　本版采写本报记者 孙雪梅我一家三口人，户籍，，想申请公租房。--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我一家三口人，户籍，，想申请公租房。
黑龙江 齐齐哈尔
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地区：黑龙江 哈尔滨|解答问题：1715条
公租房不可以落户的，您要落到公共户口去。廉租住房：（一）申请廉租住房保障需同时具备下列条件：1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元（含1100元），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）。3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的、扶养或抚养关系。（二）下列特殊家庭，人均月可支配收入低于本市职工（目前为1120元/月），并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。2.烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。4.1966年底以前的归国老华侨。
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您好，我想咨询离婚诉讼，我们一家三口目前租房居住，购买的房子公婆住着，二年前吵架搬出来，现在孩子10周岁，夫妻感情破裂，申请离婚，孩子的抚养权成为争论点，我想要孩子和我生活，孩子也希望和我一起，夫妻没有积蓄，房子用老公名字购买，用老公公积金还贷款，还贷的现金公婆支付，我不想房子，只要儿子，老公能一次性出抚养费最好，谢谢，盼复！
法院对于满十周岁的孩子，有个征询程序，即孩子只要表示愿意跟你生活，一般法院都会尊重孩子的意见，判给你的可能性就非常大。除非对方愿意一次性支付，否则都是按月支付。
您好！我想咨询一下，公租房继承的问题。二十多年前分的户，但是同一个房契，一户是儿子三口，一户是父亲一人，房契是父亲名。一起居住二十多年，无它处住房。父亲过世后能否符合承租的条件，可否自然变更为承租人，我们算不算所说的同一户籍，谢谢！
您好，父母去世后，公租房不能作为，但与父母共住的人可以在租赁期内继续承租。　　法律依据《中华人民共和国》　　第二百三十四条　承租人在期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁该房屋。
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