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海南买房，一个海南人给大家的参考
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海南买房，一个海南人给大家的参考
本人土生土长的海南人，广州工作，住中山。之前一直住广州，后来不堪广州的拥挤与越来越浑浊的空气，举家搬迁中山。还有一个原因是生了老二，广州生活成本读书成本高，不得不搬到低生活成本地区。
海南是个好地方，每次回家，都不想回广东。今年春节，温度在20~30度之间，阳光明媚（我在海南西北部）。海口还是有冬天的，冷的时候8、9度（极短的几天），冬天通常在15~28度之间，而越往南走温度越高温差越稳定。三亚就几乎没冬天了。东部雨水丰富，台风也凶猛。西北一些市县雨水较少，比如东方，由于常年干旱，造就了黄花梨。万宁，临高，儋州，乐东是4个民风最彪悍的县市，当地（另外广东的雷州半岛/茂名地区，广西的梧州地区）民风之彪悍，是你们北方人想象不到的，凶猛而团结，这里的派出所，老百姓说砸就砸。万宁地区的小青年，还有外出怀里揣着山猪炮的习惯，乐东盛产小偷。文昌，琼海民风较好，治安也不错。当然，如果是大的小区，封闭和管理较好，几乎与外面没啥关系。
海南有环岛高速公路（所有公路免费，当然邮费贵八毛），还有环岛高铁，交通还算便利。
海南人称岛外的人为大陆人（当然这个大陆的跟台湾人说的大陆内涵是不一样的），海南人对外来人非常包容，也容易融合。我小的时候生活在国营农场，有来自五湖四海的小伙伴。同一个农场里，操着不同的口语：普通话广东话广西话海南话本地话。。。高速公路通车之前，长途班车上的售票员一般会说沿途的几种话，比如儋州地区的，一般都会说广东话海南话儋州话临高话军话。。。
北方人到了南方，很容易适应下来，南方人到北方，气候饮食得三五年才能习惯。一方水土一方人。说说房。我们海南人一般不喜欢住海边，湿度大，空气里盐分多，一般家具家电很容易坏掉，我妹妹住海口海甸岛，下午4点前得收衣服，否则衣服黏糊糊的。所以，我们海南人都说，海景房是骗大陆人的。
[ 本帖最后由 我去看看山竹 于
14:33 编辑 ]
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('/bmiddle/908b4a95tw1et24fsw89og206o03w1ky.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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我认识的万宁哥们儿是个异类、天天放唱片、写字画画！
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不知道教育医疗怎么样
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常驻文昌的路过
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嗡阿弥德瓦阿耶色德松
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继续 当年也动过海南买房的念头& &天猪建议过我买东岸的房子就是琼海那吧？？？
[ 本帖最后由 北京的阿郎 于
14:45 编辑 ]
空气在颤抖 仿佛天空在燃烧
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小住几天可以
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海南是好地方
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1…0&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼　　楼主北方人，父母一直想在海南买房，领着老人和孙子在那度假养老，楼主自己既向往大海但又不喜欢潮湿的空气，想问下有没有朋友已经付诸实践的？会不会后悔？因为气候不适应，呆时间长了会腻烦的情况有么？而且我查了下好多新楼盘都是为我们家这样的人开发的，未来前景好么，比如滨海大道、盈滨半岛那里将来会好么，有没海口本地的朋友指点一下，真的心里很没底
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　　家住上海，在海口买房6年了，主要是父母养老，每年住2-3个月（大致12-2月）。另外自己也带小朋友去陪住2-3个星期，期间一定再去趟三亚。所以对海口三亚都粗粗了解。感觉如下：　　1、空气质量：海口三亚都很好，年年全国排名前十；比北上广深好得太多了，　　2、气温高：比起上海时不时降到5度的冬天，海口春节期间气温平均能达到20度，这对老人和小朋友很重要。我家小朋友在上海冬天裹得严严实实还老感冒，加上不常出门也心情烦躁；到了海口衣服脱得只剩2件，天天二老一小出去玩沙滩，虽然不能下水，但活动量大，能吃能睡，笑逐颜开。　　3、基础设施完备：毕竟是省会城市，医院很多，吃饭的地方很多，超市很多，电影院图书馆不错，重要的是不宰客。小朋友还能继续不间断学钢琴，哈！　　4、小区环境和设施不错：我们的小区现在房价9千左右，小区里花团锦簇绿化率极高，会所有游泳池，环境和设施已经是海口很不错的。　　缺点：　　1、海口冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但要说潮到家具电器几年就坏，那也太夸张，我们家的冰箱洗衣机电视就用好几年了。不过海口今年冬天突遇寒潮降到10度，非常难受。相比之下，三亚在春节期间就一直很温暖。　　2、房子空关严重，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。　　3、景色嘛，反正就是海滩风光，看久也就腻了。最好开辆车过去，多转转比较好，不然只有呆着。　　4、装修麻烦，人工费高。　　总体看来，海口三亚适合老人小孩冬天自住。海南房地产存量要50个月才能消化完，完全不必着急，多转转看看，建议买装修好的二手房
　　海南西环线开通了，对去海南买有什么影响？　　另外，海南第三个机场-博鳌的机场也要开通了
　　在海南买房后悔？有啥可后悔的？这地方不比北京那些鬼地方生存环境好吗？度假养老正合适！
　　建议你去香港吧，有海而且不返潮哦，就是贵了点
　　远离海岸线。本土。
　　@air轨迹
11:15:00　　为了避免这争论，最好年轻人不要找这种家庭的老人。我也是这种情况，公婆好吃懒做，什么事情都靠儿子，儿子也是愚孝。可我父母给我买房，看病也不需要我出钱　　-----------------------------　　最好找那种不是父母生养的老公。
　　我已在海口买房八年，目前还没有后悔。有几点小建议，供你参考：　　一、区位，海南交通方便，可不局限于三亚、海口，最好是那种近海不靠海的小区。海南的特点是海，离海太远了，就跟内地没什么两样了。　　二、生活配套要齐全一些。特别是有老人、小孩居住的，购物、医疗要方便。　　三、内地人来海南买房，无非有三种类型：（一）投资型的；（二）工作、生活型的；（三）度假、旅游型的。如果是后一种类型的，买房不如租房。一年来住几个月，找个房一租，走时房子一退，多好。今年这里腻了，明年就换个地方。　　仅供参考。
　　我买了，不后悔。我是从租房到买房的，因为就是冬天去住，那几个月租房价高还不好租，总之要租上地段方便户型合适，家电家具齐全的很难很难，租了还得自己彻底打扫卫生添置一些生活用品，我是连续租了两年实在觉得不方便，最后索性买了算，啥时候去了都住的舒服，也是考虑孩子和老人的过冬问题，至于买哪里，还是经济做主，经济能力能承受，一定是三亚最好，冬天的气候最舒适。我买的就是西线，刚开发，高铁刚通，价格还不高，选择余地大，很多人说西线发展慢，我无所谓的，因为我不是过去投资做生意，反倒我对原生态的环境、农产品、海岸线，更觉得好，西线高铁开通后从海口坐高铁到澄迈、临高、儋州、都很近了，十几二十多分钟的路程，所以交通便捷不用担心，医疗可以借力海口。海南我们更看重的是空气好，绿植多，不寒冷，就够啦。
　　到海口白沙门公园附近看看吧。生活非常便捷，附近医院、学校、菜市场、大超市、公交站齐全。离海也不远，步行约十来分钟。我买的那附近的，感觉很不错。只是价格偏贵了，精装房一平米约一万出头了。
　　不急！不急！海口这二年在搞双创，五年内所有老城区全都要拆了重建，差不多将整个海口拆了重建。不怕没房就怕没钱，买二手的不知啥时候拆。现在在售新楼盘很多都是在市外围
　　@air轨迹
11:15:00　　为了避免这争论，最好年轻人不要找这种家庭的老人。我也是这种情况，公婆好吃懒做，什么事情都靠儿子，儿子也是愚孝。可我父母给我买房，看病也不需要我出钱　　-----------------------------　　你是靠贬低别人来抬高自己啊 明明是自己不孝非要说别人愚孝
　　@微微的笑7
16:09:00　　不急！不急！海口这二年在搞双创，五年内所有老城区全都要拆了重建，差不多将整个海口拆了重建。不怕没房就怕没钱，买二手的不知啥时候拆。现在在售新楼盘很多都是在市外围　　-----------------------------　　房价绝对涨
　　你好，我在东方市八所港北生活区有房，新的海景房，离海边100米，单位房，，可以来看看QQ　　
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　　在海南买房肯定是到兴隆买啊，兴隆是个好地方，适合养生和度假，兴隆气候不潮不湿不干不燥，而且有号称世界少有，海南无双的温泉，连周总理都赞誉的。而且兴隆海景资源丰富，森林覆盖率高，负氧离子每立方厘米80000个，交通非常方便，有高铁站，环境好，而且这里的人不排外，很友好，因为兴隆是海南最大的华侨农场，有21个国家的华裔都聚集在这里，而我是本地人，对兴隆熟悉，我的很多业主都比较认可兴隆的气候，你如果需要在兴隆买房可以联系我威信：一三六一七五八五一零六
　　锁定海甸岛，其他都不行。
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　　买房必看
　　买房，是所有中国人的大事。一线城市环境越来越差，不少人寄情于买房在海南。为什么说在海南买房不止买到的是房子？又怎么能买到一所称心如意的好房呢？今天我们就扒一扒“海南买房与生活”这件事儿。
　　在海南买房子，意味着买什么呢？
　　一、清洁的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，代价不大，去海南不必言说，海口市空气质量位居全国第一。
　　二、干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增，使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境。
　　三、安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源，海南的食品让人吃着放心。
天然鲜榨椰汁
　　四、医院的床位、即使在今天，医院里也是人满为患，一床难求。更不要说10年后了。然而，生活在世界长寿岛的海南却是一个非常好的选择。
海南当地黎族老人
可是，准备在海南有个家的你
知道如何在海南买一套称心如意的房子吗？
让行走的眼睛，心发现大眼仔来帮你吧！
　　你了解海南各地的气候吗？
　　房子是用来生活而不是摆设的，气候一定要弄清楚。中医认为“千寒易除，一湿难去”，人们日常生活中经常会提到“湿气”。久居湿潮之地，易湿邪入体，损耗阳气。世界卫生组织规定40%RH～70%RH为人体适宜湿度。
　　海南无疑有着温暖的气候和纯净的空气，但是如上图，不同的需求引导不同的选择。海南岛受地形、季风等影响，各市县的气候有着细微差别。夏天是全岛都挺热，靠近中部山区的城市会更凉快，纵观海南全岛的天气，北部自进入12月后气温降低；东、西、南地区12月份虽然相对较高。春节期间海南受寒潮影响时，各地降温都比较大，其实气温不是特别低，主要是体感上的冷。所以不管在海南买房还是旅居，不要小看海南的冬天哦。
　　1.气温：沿海&中部山区，琼南&琼北
图例 2015年海南省各地年平均气温分布图（单位：℃）
　　海南岛大部分地区年平均气温在22.5℃-25.6℃之间，中部山区略低于23℃，南部、西部略高于25℃，一般来说沿海高于内陆山区，南部高于北部。如果你喜欢温暖，喜欢海，冬天还想在海边玩水游泳，建议选择琼南，比如三亚、陵水、乐东；如果你喜欢凉爽，觉得琼南太热，可以选择中部山区，比如五指山、保亭等地。
　　2.日照：西部、南部&中部山区
图例 2015年海南日照时数分布图(单位：小时)
　　不管从图上看还是发现妹日常生活体验，在日照上海南全岛日照充沛，差别不会很大，但是东方一带确实较为炎热。
　　3.降水：东部&西部，山区&平原
　　图例 2015年海南省年降水量分布图 (单位：毫米)
　　综合气温和降水就会发现，在冬天，琼北的海口、澄迈、临高、文昌以及东部的琼海、万宁等地，会较为湿冷，琼南的陵水、三亚、乐东则较为温暖和干燥。如果你不太能接受湿冷，更喜欢温暖干爽，则建议选择琼南。
　　4.台风数量：东部、南部&西部、北部
　　图片来源：海南省气象局
　　如果你想要在海南岛东部和南部买房，例如海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚这些地区，就需要考虑台风因素。海南每年台风集中在7月至10月，9月最多，到了11月就基本没有台风了。如果你只是每年12月到3月左右来海南过冬，那么就基本避开了台风高发的时期。
　　你了解海南各市县具体情况吗?
　　优点：海口是海南的省会城市，房价和物价都比三亚低，城市基础配套成熟，日常生活便利，老人的吃穿住行医有保障。人气旺，公园多，如果家里有老人也不怕会孤独。做生意也有市场。
　　缺点：地理位置影响，海口的冬天会较湿冷，房价10000元/平米左右，在海南算偏上水平。
　　优点：靠近海口，生活交通便利。消费水平较低，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，受台风的影响也比较小。此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。民风也很淳朴。
　　缺点：要说缺点，还是发展不如海南其他几个一线县市。
　　优点：大眼不说，小伙伴们也一定会提的，习大大和彭麻麻都来过。琼海的定位是“田园城市”，环境生态宜居。当地的治安相对其他市县要好。空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热。
　　缺点：琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。
　　五指山
　　优点：五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔328.5米，是海南省海拔最高的山城，水质和空气质量是海口三亚不能比的。牛岭隔断了来自大陆的寒流，又有大面积的植被降温，所以终年气候温和，很是怡人。
　　缺点：交通不便（相对）是五指山的硬伤，出入五指山都是盘山路，很不方便，五指山市至今没有出租车。
　　优点：保亭是三亚北端的一个宜居小县城，处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，从三亚坐大巴大约1个半小时，是全国的卫生县城，市区的生活简单而舒缓。这里有天然温泉，著名景点七仙岭。大眼我就曾经在这里居住的，二话不说棒棒哒！
　　缺点：保亭虽房价比三亚、陵水低得多，但因为属于大三亚旅游圈起价仍有7千一平。
　　优点：海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈，或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到113周岁，80岁以上夫妻双全有896对，90岁以上夫妻双全有72对。相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。
　　缺点：澄迈的县城金江发展比较缓慢，倒是福山和老城近年发展得比较好。买房的时候多做对比。
　　优点：临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。其他优势是冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价低。
　　缺点：不足之处是海南本地人对临高的民风问题颇有微词。人与人相处，大眼信一个真诚，大眼本人认为临高人们还是很实在的。
　　优点：儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
　　缺点：不足的地方也是当地人反映的治安问题。实话讲小偷是有点猖狂，也在治理中。
　　优点：乐东是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低，房屋成交均价4000元一平左右。
　　缺点：作为西部的市县，发展较为落后，城市配套不足。
　　优点：文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，因为“航天城”前景无限。
　　缺点：文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，难以满足日常生活需求。
　　优点：万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，温泉入户。
　　缺点：劣势是偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，不适合长久居住。
　　优点：陵水的气候与三亚无异，冬季气温高是优势，但城市配套一般，县城的房子价格比三亚低一半左右，但也有1万/平米上下，高于省会海口。
　　缺点：陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，适合普通家庭作为养老之用的房子较少。
　　优点：最后来说最热门的大三亚！无工业污染，景点多，城市配套齐全，面海靠山，冬季温度是全省最高，避寒圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多，被吐槽为“东北第四省”。据说近两年房价有回落，但是对于我们这些普通百姓来说还是贵！为丈母娘！努力吧！
　　缺点：房价媲美北上广，物价高。因为靠海，空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意，夏天太过炎热，如果你淘气的话真的会晒掉一层皮的。
　　我们来看看这张海南房价均价图，发现大眼还是要提醒各位一句。即使在一个地区，因为房情的不同，房价也是会有不同的。在了解各市县大背景的情况下，我们还是要根据自身情况挑选适合自己的一套房子，不要过度背上“重重的壳”。
　　你了解在海南选房的要领吗？
　　从经济发展程度上来看，海南东部沿海较为发达，开发较早，项目较多，配套设施较完善；而海南西边则相对欠发达，配套设施相对不是那么完善。
　　从小方面来说，我们可以考察小区内部：健身、游泳、泡温泉、遛弯等是否方便？至少环境要清清爽爽的吧。小区周边上班娱乐是否方便，家里有老人要考虑到医疗救治是否有保障。再比如到机场、高速、公交站的距离。
　　楼层和朝向
　　北方人讲坐北朝南，方方正正，但在海南买房，比较适合选择东南朝向的。夏季盛行东南风，选择东南朝向凉爽又通风。早上有日照，屋子不易潮，下午少日照，屋子不会太热。有些住在三亚的候鸟会觉得，朝北的房子更舒服，因为朝南会比较热。
　　与北方相比，海南相对湿润很多。到了冬季，有时候会阴雨连绵，比较湿润的琼北地区，可能会出现衣服三四天都晾不干的情况。建议选择高一点的楼层，5到10楼会比较好。考虑到老人腿脚不方便，选择有电梯的房子吧。
　　防水防潮防
　　对，要买房子，一定要看质量！到进房之后的事，最重要的事情之一就是防水！一般来说防水剂要刷两遍，尤其是墙角呀，水龙头附近呀，也不是刷完防水剂就完事了，还要在放水淹房，72个小时之后检查是否渗水，如果渗水的话，要重新做！
　　窗户的防水也很重要，做的不好，刮台风的时候就是外面下大雨屋里下小雨！说到防潮说多了都是泪，海南一年几个月的回南天，防潮做不好，呵呵，就等家里所有的东西长毛吧！
连门都会冒汗
　　好啦，现在你知道在海南怎么买一套房子了吧！（买房不要直接就在海跟前，太潮）下次大眼将带你说说海南养生的那些事儿！请期待！
　　我愿面朝大海，春暖花开
　　在海南生活，其实真的是一件很幸福的事情。努力工作吧！小伙子小姑娘们！可以留言告诉我们#我在海南生活觉得最幸福的事情是什么#，或者#我在海南生活最苦恼的事情是什么#。
　　感谢有你，更多文化与故事、实用与好玩的尽在海南心发现
编辑：海草
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中国摄影家协会会员，旅游达人　　我是北方人，我们这很多人到海南买房，一是冬天度假，二是能升值。最近生意不太好，手里的闲钱存银行变相贬值，所以也想在海南买房，因为钱不多，想请教大家买哪里的好？　　我是北方人，我们这很多人到海南买房，一是冬天度假，二是能升值。最近生意不太好，手里的闲钱存银行变相贬值，所以也想在海南买房，因为钱不多，想请教大家买哪里的好？　　我是北方人，我们这很多人到海南买房，一是冬天度假，二是能升值。最近生意不太好，手里的闲钱存银行变相贬值，所以也想在海南买房，因为钱不多，想请教大家买哪里的好？
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　　有人看吗？自己顶一下　　
　　说一下我考察的情况，三亚房价太高，而且一年里就是冬天还不错，其他季节太热。海口冬天不够热，游泳还是有点凉，而且冬天潮湿。看上琼海，在琼海市里买房，价格相对低，马上博鳌机场建成，交通也方便，大家给点建议　　
　　回复第2楼，@披个马甲来看　　说一下我考察的情况，三亚房价太高，而且一年里就是冬天还不错，其他季节太热。海口冬天不够热，游泳还是有点凉，而且冬天潮湿。看上琼海，在琼海市里买房，价格相对低，马上博鳌机场建成，交通也方便，大家给点建议 　　--------------------------　　dddddd　　
　　琼海整个城市发展太落后,配套太差,机场就算建成了,才几条航线,还是在海口买吧
　　五指山很好　　
　　你在今生最多能在海南住3个月，有必要为了三个月付出一生的钱么？
　　买快地自己建吧。
　　很深。　　　　　　　　　　　　　　
　　我觉得万宁也可以的吧？最好的当然是陵水了，但哪里都是豪宅区，万宁挨着陵水不远，是平民区。
　　感觉三亚是长城以北人的天下。
　　呵呵，一个托。感觉是这样，多多发，你就托起来了，海南人民感谢你！
　　来博鳌吧，欢迎你
　　现在炒房客都不玩海南的房了你还去玩，接盘去吗。　　下一步值得买的是云南那里的房子。
　　回复第11楼，@灰影子2010　　呵呵，一个托。感觉是这样，多多发，你就托起来了，海南人民感谢你！　　--------------------------　　朋友，琼海也只是考察的地方之一，真不是托　　
　　回复第8楼，@xzrqqwhy　　很深。 　　--------------------------　　这是什么图片，打不开　　
　　@披个马甲来看
09:08:15　　回复第11楼，@灰影子2010 　　呵呵，一个托。感觉是这样，多多发，你就托起来了，海南人民感谢你！ 　　-------------------------- 　　朋友，琼海也只是考察的地方之一，真不是托 　　-----------------------------　　马甲？
　　琼海的楼盘我基本都去看过啦，挺不错的，可以加我QQ一起讨论下
　　有钱当然买三亚的海景别墅了，最少也得海景房吧，三亚的房子很多能在房子里看海景的不多，但是住进去也会很舒服，但是很多富人更愿意用同样的钱住宾馆的海景总统房，一住3个月的人有的是
　　如果想来海南买房的话可以联系我QQQ.为你介绍几个现在比较火的楼盘
　　要是几年前还行，现在，还是别了吧。泡沫那么多，姑姑叔叔们10年前买的，五指山，那时候很便宜，现在啊，还真是没意思了
　　外地人在琼海7年可以跟你分享心得
　　那种地方偶尔去玩一下还可以，你买房打算长住啊？
　　海南东部沿海城市万宁，新开的楼盘，开发商促销，价格优惠，27万起，电话：
　　东北人在海南比较多，一般冬天接父母过来，海南天气还是不错，不过这边没啥产业，就是度个假啥的，完了年轻人还是要回内地。
　　@披个马甲来看 2楼
22:28:57　　说一下我考察的情况，三亚房价太高，而且一年里就是冬天还不错，其他季节太热。海口冬天不够热，游泳还是有点凉，而且冬天潮湿。看上琼海，在琼海市里买房，价格相对低，马上博鳌机场建成，交通也方便，大家给点建议　　-----------------------------　　万宁也可以看看
石梅山庄 中信泰富 都很不错啊
　　当作度假地行，投资就算了
　　买海口周边或琼海吧，生活方便、环境好
关键是价格很合理！有需要可以加我QQ：
海南全岛楼盘任您挑！
　　海南岛以牛岭分界，牛岭以南是热带海洋气候，牛岭以北是亚热带。　　如果仅仅是过年居住，牛岭以南较合适，三亚最好。过年的时候可以游泳，但从四月开始直到十月，气候炎热。　　如果准备常年居住，牛岭以北更适合一些，海口最好。过年较冷也潮，但从五月雨季开始，夏天比较好过，气候甚至比广州都舒服。　　从升值角度看，牛岭以南升值潜力更大，尤其三亚，因为这是全中国含台湾，唯一的一小块热带海洋气候，也是唯一的过年可以游泳的地方。由于中国以温带为主，四季分明，过年能游泳的地方仅此一块，稀缺独有，其余空气好什么就不说了，至于城市规划差，那不是老百性能影响的。　　海口未来的升值潜力主要还是空气和养老需求，还有三亚房价太高转而到海口买的需求，全国的雾霾不是二三十年能根除的。　　个人认为，三亚是中国除北京上海之外，唯一一个可以做最顶级房产的地方。
　　不建议在海南买房，因为海南的房子都是阑尾，大家都知道，“海南的房，养猪的槽”，尤其是别墅。你一年去几次，去多长时间？如果你把买海南房子的钱，随便投个资，看看能在海南租个什么样的地方待多长时间吧。肯定用钱投资的这种方式比房租高跟多。
　　海南房价属于上涨势态。有条件的话。赶紧下手吧。更多相关资讯
　　@披个马甲来看 我公司有上百家楼盘，肯定有你想要的。QQ
　　@动力牛奶 4楼
23:28:12　　琼海整个城市发展太落后,配套太差,机场就算建成了,才几条航线,还是在海口买吧　　-----------------------------　　大白菜5分钱涨到5毛钱的时候
都觉得很疯狂
现在大城市1.5元（超市） 还不是照样吃？？！！　　最大的地主是商业银行 （你们不明白什么是按揭 贷款抵押） 地主头子疯狂印钞来保证其根本利益 　　兄台 曾记否 2003年 拉面2元 油条1元5根 房子4万市中心全款 当时货币总量不到20万亿　　2007年3月货币供应量M2 为36万亿 1万亿 　　地球上最大的货币不是170多个国家 国际结算的美元 而是RMB （不信去baidu）
　　@披个马甲来看 买博鳌的吧
博鳌的房价便宜，性价比超高 详情请加我QQ
　　@丁森1 28楼
14:10:43　　海南岛以牛岭分界，牛岭以南是热带海洋气候，牛岭以北是亚热带。　　如果仅仅是过年居住，牛岭以南较合适，三亚最好。过年的时候可以游泳，但从四月开始直到十月，气候炎热。　　如果准备常年居住，牛岭以北更适合一些，海口最好。过年较冷也潮，但从五月雨季开始，夏天比较好过，气候甚至比广州都舒服。　　从升值角度看，牛岭以南升值潜力更大，尤其三亚，因为这是全中国含台湾，唯一的一小块热带海洋......　　-----------------------------　　三亚度假可以　　买房就算啦　　大旅游区　　人心不古　　不适合生活　　呵呵
　　海南好啊，一是冬天度假，二是能升值。最近生意不太好，手里的闲钱存银行变相贬值。　　买房多好啊，你应该全款买一套，贷款买一套，借钱再买一套。欢迎欢迎，热烈欢迎。
　　如果看了这些你还不想换美元，那就错过了保住财产的最后机会。　　计划生育已经断送了中国的未来，超级老龄化的中国，房子多如牛毛，人民币废纸化，我们注定老无所养，能保值的只有美元。　　详谈为什么要赶快卖房换美元？　　/p/?pn=1　　换了200万美金,人民币的真实价值　　　　被困的猛犸——中国外汇贮备　　　　换美元最后窗口即将关闭---决战印钞机　　　　
　　一、海南买房的基本策略　　海南国际旅游岛意见发布前的8/9/10/11/12月份，给每个在电话、QQ、博客留言以及到现场的准业主讲，海南的房价被低估，房价未来可能会快速上升，很多人不以为然，听完看完就走；这里面大部分都错过了购房的机会。　　总结这些失败案例，就海南买房网()行动而言，我认为有几个阶段，有几个策略：　　1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。　　2、从有意向买到决定买阶段，中间几个步骤：海南城市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海南楼盘列表，楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。　　3、上述需要的资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。很多人听售楼处、本地代理点的介绍，把这些介绍当真实材料，这是不正确的。　　4、资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。　　二、海南购买海景房的选择　　在海南的东海岸，从南到北，分别是三亚市、陵水县、万宁市、琼海市、文昌市和海口市，依次分布在沿海一带。从本质上来讲，这些县市沿海的地理、地貌、文人环境差别及其微小的。从海南现在的发展速度来讲，一体化是必然的趋势。　　1、三亚、陵水（香水湾、清水湾）在一些宣传上，提到是热带地区，而其他城市是亚热带地区，因此在冬天（三亚、陵水）温度高几度。实际上这是一个理论上的差别，海南大部分的时间都很热，极少有情况冷到让你感觉到地区的差别，作为一个海南人，我从小到大在三亚、海口以及各县市居住和往返，并没有感觉到在三亚居住比其他地方好一点，就需要付更多的钱。因此所谓温度的区别，是误区。　　2、根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美国的佛罗里达州，无论你在奥兰多，还是在迈阿密度假，区别不大。问题的关键在于你在海南有房子，还是没有房子，而不是你在海南的哪里有房子。　　3、度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。　　4、既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。　　5、显然，现在西部海滩的价值目前是低估的，从未来来看，全岛海滨度假房产价格应该拉平才合理。　　三、海南买房的用途选择　　为什么在海南买房，怎么用这个房子，是自己候鸟式度假住，还是父母过来养老住，还是纯投资（不装修，等升值了抛售）？ 针对这几种情况，下面分别叙述：　　1、纯房产投资的情况　　总结来讲，基本思路如下：
　　1）第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商　　的造城实力。当年海南也在海边造了大量的城，由于周边都是荒无人烟的沙滩或农村，最后失　　败了，当然现在情况会好一些，但这个风险依然存在。罗马不是一日建成的，我们也不能听开　　发商的一面之词。　　2）没有超过100万以上的散闲资金，建议不要在海南做纯投资性的屯房，因为在海南没有刚性需求。　　3）距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。　　4）非海边房，距离城市边缘5公里以上的楼盘不适合投资，因为这些楼盘炒作的基础脆弱。　　2、自己偶尔过来住，或者带朋友过来玩。　　毫无疑问，买海边的房。主要是面子工程，需要做足了。海景房有几个问题内地的朋友需要注意一下：　　1）海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。　　2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎　　的都是水。　　3）出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。　　4）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。　　5）靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。　　一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重（好像是废话，是说给喜欢看波涛汹涌的朋友听的）。　　3、父母过来住，住1～3个月。　　由于涉及到老人居住，这个问题比较复杂，我们要仔细来分析。父母既然过来养老，我们要关注几个因素：　　1）生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内；　　2）医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里；　　3）交通。一旦有紧急事，是不是能最快到海南的主要城市；　　4）娱乐。是否有老人活动解闷。　　另外，我们要评估几个要素：　　1）空气。空气是否达到要求；　　2）气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。　　3）温泉。是否需要温泉，需要温泉的可能性有多大？　　4）海边。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么样的一个比例。　　综上述，我认为老人居住选择交通便利，小区环境安静的小城镇宜居小区即可。　　四、海南买房的区域选择　　1、海南的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。　　2、开发商的选择非常重要。海南作为度假房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。　　3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。　　4、回归海南购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。　　5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。在海南，坐落在轻轨站附近5公里左右的楼盘较有地理优势。
　　马个克
　　　　　　　　
　　保亭，北纬18度纯热带空气最好的区域，不像滨海地带居住的黏潮，燥热，这边清爽，安静，有海南最出名的七仙岭温泉，有海南“巴马”之称，我们的新盘以养老养乐为主题,完全考虑了北方老人过来养老和过冬的养乐需求,方便的话就和我联系吧.电话，祝叔叔阿姨身体健康　　
　　楼主买好了吗？ 我有支气管炎，一到春秋冬天，日子就不好过，反复感冒，打算在海南买房定居，生活，工作，有什么好的建议吗？谢谢！
　　反正不要来文昌买房就对了，明年卫星发射基地建成后，每个月至少要发射一次火箭或卫星，其中会产生很多尾气污染和噪音污染，有些火箭的推进剂是剧毒的，对人体有害无益，而且附近有核辐射。　　海口，三亚，澄迈，临高，东方，儋州都可以啊，西线高铁2015年年底通车，到时候西线交通也发达了。
　　好房网 启动登岛看房活动以来,极大地方便了前往海南的购房者,整团整发、散团散发的形式,也使得每个家庭的行程安排更轻松方便,海南置业咨询更是热火朝天.期间也有购房者产生疑惑:"夏天置业海南时机不对吧?"对此,资深海南置业专家表示,此时出手海南的房子正当时!由于海南的气候适宜,所以冬天属于海南房子的销售旺季,加之近年"候鸟族"去海南过冬养生现状的热涨,许多想去海南置业的人都会选择冬天置业.而事实是避开旺季,可选择的好房源会更多,价格优惠力度也会更大.如果再等到今年冬季下手,不仅没有特别好房源了,价格也会比原先贵很多(据业内人士透露,清明节后,部分房产会有小幅增长;五一节前后,所有楼盘均会涨价!).　　海南岛分为3条主线,东中西线.东线城市发展最早,最成熟的海滨城市;中线为少数民族黎苗风情游;西线为原始森林探险游.东线由5个城市组成.海口市(省会城市,集政治,经济,文化,商贸中心为一体);文昌市(三面环海,人文气息浓厚,华侨之乡,也是我国第四大航天卫星发射基地 素有”世界椰子半海南,海南椰子半文昌”之称);琼海市(年轻而富有魅力的城市,被誉为海南省东海岸的明珠);万宁市(国际生态旅游第一站,北纬18.8℃,年均温度24℃,旅游资源甚多”七个湾八个岛” ,素有”小三亚”称号);三亚市.东线交通最为便利,有3个机场.海口美兰机场,琼海博鳌机场,三亚凤凰机场. 有环岛高速,东线轻轨等.　　众多海南优质开发商(五证齐全,70年产权),为需要的人们提供最优惠、最安全的异地购房平台。20--30万元就可以购置小户型房产。你想要的优质居住环境、想要的低价格、想要的安全放心房源，无论海南公寓房,海景房,养老房,院墅,别墅房……来海南房产接待中心，都能满足您最挑剔的需求。目前，海南看房团持续火热报名中，同时欢迎大家莅临接待中心咨询。　　■咨询电话：　　400-188-0700
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　　在海南买房主要看三个方面的因素，天时地利人和，满足这三个因素才可以决定看房子，什么是天时地利人和？就是气候地势和人文素质，满足了这几个方面才可以挑选房子，挑选房子也要注意两个方面的因素，交通生活是否方便，房子户型朝向设计是否合理。满足这五个因素才可以决定买房。万宁兴隆全部都满足这五个方面的因素，如果你需要在海南买房，我可以给你一点建议，可以家我威信，一三六一七五八五一零六，祝你可以买到满意的房子
　　眼泪落在了酒杯里，惠民生以及老师三天两头找家长的故事，她真的是在逃命啊推开责任，虽然没有取得大的成就，我们在一起的原因就被淡淡的清香包围，将棉袄轻轻抱在胸前当我拿着礼物出现在她面前时，女孩把自己折的幸运星送给男孩不煮就算了，但却无法埋怨你宋安然都在听吴奇隆的歌，没有固定的规律和定义但是我会经常去浇水，该刻在心里的记忆也都该刻好了我可爱的火焰，当我第一次站在潇洒洋溢的XX大学门前时开始也许还有些附庸风雅，我感觉对不起自己
　　你好，我在东方市八所港北生活区有房，新的海景房，离海边100米，单位房，，可以来看看QQ　　
　　@披个马甲来看 　　您好 我们有一个项目非常优惠的海景房，6楼以上都可以看海，升值潜力非常高，地理位置非常好，交通方便，生活配套齐全。价格优惠。　　购房热线：|（微信同步）
　　在海南哪里买房好？海南哪里适合居住？在海南买房居住要满足三个方面的因素：天时、地利、人和。天时：即气候，海南虽然是个岛，但由于热带和亚热带交接，形成了不同的气候。地利：即地势，海南虽然山区众多，但是也有低洼的地方，尤其到了雨季才可以看出哪个地方的地势好，不易积水。人和：即人的素质以及接纳外地人的友好程度。纵观整个海南，万宁的兴隆是全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，适合养生和度假，而且兴隆气候不潮不湿不干不燥，而且有号称世界少有，海南无双的温泉，连周总理都赞誉。兴隆海景资源丰富，森林覆盖率高，负氧离子每立方厘米80000个，交通生活方便，有高铁站，环境好，而且这里的人不排外，很友好，因为兴隆是海南最大的华侨农场，有21个国家的华裔都聚集在这里，而我是本地人，对兴隆熟悉，我的很多业主都比较认可兴隆的气候，你如果需要在兴隆买房可以联系我威信：一三六一七五八五一零六
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