二手房中介公司不给部门员工工资调整申请由哪个部门来管

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 19:36 标签： 给部门员工提升加工资
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房产中介公司怎么管理员工和门店
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二手房经纪人
门店和办公管理可以考虑房在线房产管理软件，在管理越来越信息化的时代，各行各业都离不开管理系统，对于房产中介来说拥有很多房源数据，该怎样选择一款安全、高效管理的房产中介管理系统，是每个中介公司都最关心的。房在线房产管理系统是国内第一家提供房源管理、采集、办公的终身免费的管理系统，它是集办公和工作于一体的系统，办公功能有房客源管理、员工管理、打卡考勤、数据分析等为一体的功能，还提供房源采集、房源群发、...
门店和办公管理可以考虑房在线房产管理软件，在管理越来越信息化的时代，各行各业都离不开管理系统，对于房产中介来说拥有很多房源数据，该怎样选择一款安全、高效管理的房产中介管理系统，是每个中介公司都最关心的。房在线房产管理系统是国内第一家提供房源管理、采集、办公的终身免费的管理系统，它是集办公和工作于一体的系统，办公功能有房客源管理、员工管理、打卡考勤、数据分析等为一体的功能，还提供房源采集、房源群发、中介微店、集成网站、看房全景等功能服务，能够保障数据的绝对安全，拥有很多精心开发的小功能，更能够帮助店长对经纪人轻松管理，所有用过房在线软件的都没有再换过其他的。
房天下知识为您分享了一条干货
我们在用的不错是厦门房在线的房产中介管理软件，系统内部就有这些管理的
管理主要使用人员、房源、客源。目前市场上比较好的是房在线吧，武汉很多中介公司使用
我们公司用房在线来管理的，还可以，值得推荐。
软件管理系统来帮助管理呀，我用的是房在线的，还可以，员工入职以及软件的使用都不用管。
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一般来讲，你叫他公司也好，门店也好，6个人以内，一般都是人管人，很多规则，制度口头说一下就好了，周边的人容易聚集在你的身边，收到你的影响和号召。靠的是人的感情，关系来维系。但是一旦超过了6个人的话就要借助软件了，目前市面上最好的 房产erp管理软件应该是梵讯房屋管理系统了，而且重点是永久免费啊。
要我说目前市场上性价比最高的软件是房在线。首先价格实惠，其次功能齐全，最后系统稳定。就是这么简单。
人少的话直接管理就可以了，但是人数超过了6个人的话光靠人管理就不行了，要借助软件来配合管理，使得公司的制度能够被执行。我们公司用的是梵讯软件，常用的门店员工合同考勤，业绩管理都有，重要是永久免费。
第1-10条,共13条 &
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二手房中介乱象谁来管
　　原标题：共有600余家，证照齐全的却不到200家
　　二手房中介乱象谁来管
　　衢报传媒集团记者 张明玥
　　去年以来衢州什么最火？相信不少人会想到买房。不断的新房源入市，释放了大量购买力，二手房市场也随着新房市场的火热而升温。统计数据显示，去年全年市区共成交二手房12461件，同比上涨了约38.75%。
　　二手房交易的活跃，与二手房中介密不可分，同时催生了不少&黑中介&。记者从市房管处获悉，目前衢州市区约有600家二手房中介公司，而其中拥有营业执照的，却不足200家。
　　无证中介随处可见
　　&我们那个小区里，很多人租个架空层做房产中介。&市民王大妈反映，在她所居住的小区，一个架空层，一台电脑，一部电话，就能成为一家&房产中介&，而这样的中介，在小区里就有10来家。
　　王大妈说，这些中介大多是一些夫妻店，平日里没啥生意，偶尔路过他们门前，不是在玩电脑就是在看电视。
　　&那些中介啊？开了好多年了。&在市区钟楼底周边，记者看到也有不少&中介公司&、&置业公司&分布。居住在附近的李大爷说，他每天出门都会路过几家中介，有的开了有五六年了，有的是前两年刚开出来的。
　　&市场上的确存在很多无证经营的中介机构。&市房管处的工作人员介绍，&这些机构分布在市区的各个小区内或周边，打着中介公司的旗号经营，却未在房管处备案。&
　　该工作人员表示，一旦二手房交易活跃，市场上的二手房中介就会短期内突然增多，而由于这些中介并未在相关部门备案登记，没有营业执照也没有相关部门颁发的资质证书，因此没有具体的统计数字。&我们初步估计大约全市有600家中介公司，其中拥有营业执照的大约180家至190家。&
　　谁都能做二手房中介
　　&和正规的中介相比，大部分无证经营的中介门面非常小，常租用小区内几平方米的储藏间。&市房管处工作人员介绍，这类中介大多是个人或家庭行为，对他们来说，做中介只是为了赚取一些生活费或外快。
　　经纪机构并非这些小中介所追求的事业，是不是有执照，有没有资质都不重要。&他们主要的客源来自自身的朋友圈，一年能卖出一两套房子，就赚足了生活成本。所以基本上有房卖的时候就开门营业，没房卖的时候就打烊休息。&一位业内人士说。
　　&这样的中介几乎不需要什么成本。&市区一位中介公司负责人介绍，&这些小中介的成本可能就是每个月储藏室的租金一两百块钱，有的就是用自家储藏室做的，连租金都不用。同时也不存在员工的工资等费用。&
　　&有架空层的中介还算是有店面的，之前听说有小区的保安都来做二手房中介的业务。&该中介负责人介绍说，&有些保安对自己工作小区的房源情况比较熟悉，利用业余时间做做中介赚一点外快。他们的中介费一般也是按市场行情来收，但因为纯粹&空手套白狼&，如果成交，买家少给一点，也无所谓。&
　　二手房中介乱象谁来管
　　无证经营的中介存在，也导致近年来二手房交易过程中不断有相关的纠纷产生。记者从相关部门了解到，在涉及到房屋买卖的纠纷案例中，有超过70%都是二手房交易过程中产生的纠纷。
　　&在二手房交易的过程中，衍生出层出不穷的法律纠纷。&相关业内人士介绍，&由于信息不对称，一些不良中介利用信息优势，差价变佣金，炒卖房屋。也有一房二卖、低进高出赚取巨额差价、签订不规范合同或霸王条款的行为。甚至也发生过黑中介经纪人携客户房款逃跑的事件。&
　　据悉，二手房交易市场的纠纷，绝大多数都发生在无证经营的&黑中介&身上。而市场上普遍存在的乱象并非衢州独有，而是全国性的。而国家曾出台相关规定，要求房地产中介机构对房源真实性进行全面核验，不得强制捆绑金融服务，设立失信中介机构&黑名单&，对严重失信的中介机构和个人实行行业禁入，促进房地产中介行业健康发展。然而，二手房中介市场却迟迟没有厘清，各类纠纷时有发生。
　　二手房中介乱象谁来管？也许，在没有找到让人放心的二手房中介公司前，要买卖二手房的市民只能靠运气选择到一家好的二手房中介了。
[责任编辑：吴建邦]&&&&
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房地产中介公司归谁管，如何投诉
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根据《城市房地产中介服务管理规定》，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。即房地产中介机构归房地产行政主管部门管理（即房管局）。对中介机构的违规可以直接到当地房管局投诉。
房地产估价师
找建委，不知道你是说北京的吗？北京中介协会
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求二手房中介公司内部员工管理制度
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网络房产经纪区域总监简介个人简介：本人姓张，是某一线城市知名房产区域总监，在带领的门店过21家，从业经验超过12年。曾一度将公司门店扭亏为盈，打造多家百万门店，操作过无数单，目前仍在职。在公司管理的部门：培训部、售后部、人力资源部、公司整体运营。拥有无数丰富有价值的资料。因个人兴趣，今年伊始，想打造全新的"网络房产区域总监"这个平台，服务于全国的个体及中小型中介公司。 因个人爱好，所有收费都是象征性收费。 如门店按照我的方法没有起色， 没有帮助，立即退费！服务咨询时间：每天pm7：00----10:00服务内容及收费：开二手房门店，教你所有的程序，所有的门店文件,所有硬软件支招。 收费：200 2.所有文本 资料 、合同 20元3.培训资料： 5-50元 4.薪酬设计、绩效设计等相关管理提案 5-20元5.参与全部运营，全部管理，所有文档、资料全部包干 200元/月 前期可以免费咨询，行家可以试试我所言。有意者联系我的qq就行，谢谢！
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