峰度天下房价怎么样：对于峰度天下房价这个楼盘

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-01 23:31 标签： 峰度天下租房
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怎么样规划的楼盘 才能达到宜居标准
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怎么样规划的楼盘 才能达到宜居标准
为宜居建筑？中煤国际工程集团重庆设计研究院副院长谢自强,详细论述了其观点。&他认为,宜居建筑,首先要从规划设计考量。规划分内部和外部规划。
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　内部规划方面,&&&&一是控制建筑密度,覆盖率不能过高。　　二是建筑体量。一栋100米高、33层的建筑,一梯五户或六户,建筑体量在1.8万至2万平方米,其建筑体量适中。　　三是小区绿化率及配套活动设施是否齐备。　　四是道路系统。宜居楼盘首先要求小区交通人车分流。
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外部环境方面,&&&&一是地段,它决定了外部配套,如医院、学校、银行、超市、车站等。　　二是大的自然环境。譬如钢铁城、化工新城,其空气质量、烟尘、噪音污染等,决定了小区今后长期的舒适性不佳,对宜居有一定影响。　　户型好坏有标准　　“宜居建筑,其次是户型”,谢自强表示。在他看来,户型影响居住质量和舒适度。
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宜居户型,&&&&一是功能齐全,起居、储藏、就寝等功能必不可少。由此,小户型或经济户型虽然解决了居住问题,但毕竟是过渡产品,并不宜居。　　二是要有基本的尺度。如主卧,1.8米的床、两个0.6米的床头柜,再加衣柜,那么开间要在3.6米以上,最好是3.9米。进深4.2或4.5米,则主卧要宜居,得约15平方米,否则就不舒适。　　三是朝向。在重庆,主卧与客厅切忌朝西,否则西晒的滋味可不好受。
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内外环境有章法　　宜居楼盘,三看环境,环境又有内、外之分。谢自强院长介绍,内部环境,先看绿地覆盖率,硬性标准是绿地覆盖率不低于35%。　　内部环境还需要水。谢认为,“水让环境活起来”。在一个小区中,大的湖泊、湿地、鱼、水鸟等构成了一个良性的生态循环系统。　　外部环境之一是空气环境。譬如紧邻餐饮大道的楼盘,即使江景不错,但油烟或喧闹往往让人头疼。
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材料运用有讲究　　宜居楼盘,四看材料。楼盘装修用材不含苯、放射性元素是宜居楼盘首要的安全标准。其次是运用木材、钢材等可再生、可循环利用的绿色材料。　　目前,国内楼盘多用钢筋混凝土,而烧制砖材,既浪费能源又破环农田。而发达国家多用对环境破环最小的木材、钢材,拆卸后可重复利用。&
小猪唛娘亲
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这个算起来没多少房子宜居，特别是普通老百姓买得起的房子
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