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503 Service Temporarily Unavailable十一层电梯公寓顶楼适合居住吗？_百度知道
十一层电梯公寓顶楼适合居住吗？
比较喜欢楼顶，但是害怕噪音，空气质量差、漏水等……但是对这方面不是很了解希望能帮忙解答下！感谢哈！~
我有更好的答案
1、建议你如果可以，最好是选择10楼居住2、顶楼长时间下雨对楼顶不好，质量不好的可能会渗水，楼顶潮湿，油漆容易脱落。噪音到还好3、居住环境我们要考虑一些因素，如采光、电梯水泵、观景、应急逃生、温度、空气质量 、数字风水等4、采光放在第一位，是因为对高层来说，不同楼层最大的区别
就是采光度
一栋楼也经常会出现非常大的差异，其他也适当考虑
采纳率：58%
来自团队：
温度 这点我认为也是比较重要的 不过只用个别注意就好
因为温度影响较大的
集中在较高楼层
尤其是顶层
楼层较高的话
风力有提升
结果就是冬天更冷
夏天有点风
由于上面没有住户 即使楼顶保温层效果做的再好
室内温度差也会比其他楼层大上2-5度，如下：1 采光
4 应急逃生
5 温度 6 空气质量
7 数字风水
之所以把采光放在第一位，油漆容易脱落。噪音到没有什么，空气只要高7楼就好了我建议你如果可以最好是选择10楼。对于30层左右层高的高层来说
业主应该首先明白什么是最重要的
如果让我来把考虑因素按重要程度来排列的话，顶楼长时间下雨对楼顶不好
会渗水，楼顶潮湿。。，再加上楼顶有漏水及噪音（电梯水泵设备）污染的隐患
建议不选择顶层
空气质量方面
一般高层的12层左右为空气污染层 这是针对高度说的
有的是11层 有的是13层
反正基本就是那个高度的空间
个人认为、这一点不用太认真考虑
因为如果连这么细小的地方都得顾及的话。，是因为对高层来说，不同楼层最大的区别
就是采光度
一栋楼也经常会出现非常大的差异
我们目前居住用高层小区
大部分是数栋高层集中建设
这样高层就有了一个前后排之分
如果是南面第一排高层
并且保证南侧
也就是楼梯前方不会再有下一期小区规划或者新高层楼盘出现的话
那3层以上采光应该都不存在问题
如果前面有高层遮挡阳光
受楼间距和楼高的影响
那就必须实地考察
以冬季东至左右时间为参考
预估阳光大约从多少层以上可见
最低可见层为最理想楼层
之所以把电梯水泵放在第二位考虑
是因为住高层
所有业主最担心的采光已成既定事实
既然选择了住宅 阳光就不会再有太大的变化 而电梯水泵
可能会在后期的居住中产生变化 甚至恶化
比如小区物业的消极服务
比如电梯水泵自然老化而引起的损坏
甚至物业为收取物业费而采取停电梯等非常手段
因此 住的越高
这方面变数越大
从这种角度考虑
8层往下为最佳
目前高层住宅
风景是其一大卖点
一般市中心高层
由于周边高大建筑较多
因此选择10层以上
风景效果尤佳
而周边没有太多遮挡的话
效果就可以出来了
应急逃生 有些人说生命是一切的根本
为什么不把应急逃生房子第一位
摆脱实际点
不是为了时刻准备着大灾难
有朝一日好九死一生的
尤其现在高层建筑主体建构及钢混材料的缘故 对地震的抗力已远高于洋房
而消防通道的建设
又是国家这几年的重点
如果你实在担心
就买11层以下吧
消防的逃生天梯只能够那么高。
本回答被网友采纳
7楼以上是隔尘带空气质量应该没问题，噪音要看你的坐向时向那里的~~对公路时有点~但是应该不会很嘈漏水是物业应该解决的问题~~总的来说你要到现场看楼就知道
当然适合居住。你所担心的只是大家说说的，谁说差几层，空气质量就特别差啦，噪音就高啦，现在顶楼防水要求很高，漏水几乎不可能。
其他2条回答
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最近看了一套二手房，是电梯顶楼，请各位有住过电梯顶楼的妈妈帮我出出主意可不可以买。顶楼无非担心热，漏水，安全，而且刚好有点靠路边顶楼接收四面八方的怕嘈杂。优点是户型十分方正，南北对流。由于价格没有什么优势，令我很犹豫，但又不什么时候才有同户型的二手房放出来。请大家帮我参考下南北对流的顶楼可以买吗？
发表于16楼
原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这 ...
发表于17楼
原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这 ...
发表于24楼
发表于30楼
我最近也遇到一套顶楼的，主卧和阳台朝南，两个房间朝西，老公说顶楼和西晒都有了，他不敢买。唉，为什么放出来的房子全都是要么顶楼，要么朝大马路的呢？好讨厌。
&顶楼是不能买的。这个热度是非常高的，尤其是在南方。随着楼龄增加，漏水等问题很烦人。&
&我跟楼主一样看中了顶楼电梯房，比市场价贵，没买。感觉房价今年不可能大涨了，股市的走势早于楼市半年。&
&价格没有什么优势就算了吧，就为那业主不知哪里来爆棚的自信心。&
精华0&帖子4&经验值1478 &注册时间&妈币918 &
帖子4&经验值1478 &注册时间&
我也面临这样的问题，你的几楼？我32呢来自[]
精华1&帖子387&经验值7844 &注册时间&妈币8210 &
帖子387&经验值7844 &注册时间&
20楼，刚刚还看了别人提示一定要注意电梯机房的位置，供你参考哈。“一般来说，顶层的房子因为离电梯机房最近，所以它比其他楼层的房子感受到的电梯噪音更大。”
精华0&帖子4&经验值1478 &注册时间&妈币918 &
帖子4&经验值1478 &注册时间&
好的，谢谢提醒来自[]
精华0&帖子67&经验值2320 &注册时间&妈币2385 &
帖子67&经验值2320 &注册时间&
还好啊！本来看中一套电梯楼顶楼的。
结果，被人抢了。来自[]
精华0&帖子67&经验值2320 &注册时间&妈币2385 &
帖子67&经验值2320 &注册时间&
& & 猪猪68 发表于
我也面临这样的问题，你的几楼？我32呢
哪里的房啊？看看顶楼不同效果也不太一样。来自[]
精华1&帖子1165&经验值6966 &注册时间&妈币7610 &
帖子1165&经验值6966 &注册时间&
我新家30楼，顶楼，南偏西10°左右，昨天去楼上看了一下，下午3点左右太阳还蛮大的
风很大！！不热！！爽！！！我前后都无遮挡
精华0&帖子518&经验值5633 &注册时间&妈币5330 &
帖子518&经验值5633 &注册时间&
& & 璟柔妈妈 发表于
我新家30楼，顶楼，南偏西10°左右，昨天去楼上看了一下，下午3点左右太阳还蛮大的
风很大！！不热！！爽..
自然风是最让人羡慕的了。。。来自[]
精华0&帖子2281&经验值12797 &注册时间&妈币1616568 &
帖子2281&经验值12797 &注册时间&
& & 最近看了一套二手房，是电梯顶楼，请各位有住过电梯顶楼的妈妈帮我出出主意可不可以买。顶楼无非担心热，漏 ...
价格没有什么优势就算了吧，就为那业主不知哪里来爆棚的自信心。
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精华0&帖子85&经验值1870 &注册时间&妈币1893 &
帖子85&经验值1870 &注册时间&
不是一般的热来自[]
精华0&帖子3751&经验值19322 &注册时间&妈币24949 &
帖子3751&经验值19322 &注册时间&BB生日
& & 最近看了一套二手房，是电梯顶楼，请各位有住过电梯顶楼的妈妈帮我出出主意可不可以买。顶楼无非担心热，漏 ...
我跟楼主一样看中了顶楼电梯房，比市场价贵，没买。感觉房价今年不可能大涨了，股市的走势早于楼市半年。
精华1&帖子1672&经验值9163 &注册时间&妈币10902 &
帖子1672&经验值9163 &注册时间&
我今年新入手一套电梯顶楼，东南向三面单边，前后无遮挡。也是有点漏水需要修复，价格比非顶楼同等户型少15%。
一家三口看世界。2012年泰国；2013年三亚、泰国；2014年台湾
精华0&帖子47&经验值275 &注册时间&妈币417 &
帖子47&经验值275 &注册时间&
买房是大事，美妈需谨慎呦
精华0&帖子67&经验值2320 &注册时间&妈币2385 &
帖子67&经验值2320 &注册时间&
顶楼一般要便宜5到10万来自[]
精华0&帖子1838&经验值9337 &注册时间&妈币11675 &
帖子1838&经验值9337 &注册时间&
一楼与顶楼不考虑。
精华0&帖子332&经验值2968 &注册时间&妈币6011 &
帖子332&经验值2968 &注册时间&
原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这十年了未曾有这种情况
我买的是一手，当时单价是顶楼与下层22是一样最高的，居我所知现在好多楼盘的顶楼也是一样
精华0&帖子332&经验值2968 &注册时间&妈币6011 &
帖子332&经验值2968 &注册时间&
原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这十年了未曾有这种情况
我买的是一手，当时单价是顶楼与下层22是一样最高的，居我所知现在好多楼盘的顶楼也是一样
精华0&帖子332&经验值2968 &注册时间&妈币6011 &
帖子332&经验值2968 &注册时间&
原来的观点要改变了，现在的顶层设计同以前不一样了。
防水设施和隔热设计比以前的楼梯楼好太多了。
两个我都住过确实楼梯楼顶楼不是一般的热，这是由于比较旧的设计
我现在住的是23顶层太舒服了凉快，天台上也铺砌了地砖搭建了不锈钢花棚，也不受干扰。
之于讲漏水住那一层都会而楼下的是厕所或者厨房漏水，顶楼的是天台漏的是雨水，我认为反而这个还可以叫物业维修
我觉得顶层好处多，只要天台可以使用做好防水就不怕买.反正我这十年了未曾有这种情况
我买的是一手，当时单价是顶楼与下层22是一样最高的，居我所知现在好多楼盘的顶楼也是一样
精华0&帖子2&经验值345 &注册时间&妈币89 &
帖子2&经验值345 &注册时间&
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