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我的房子给亲戚住了,后来卖给她,但是钱没给完,房产证的名字还是我的,现在要开发有我的产权吗?
我的房子给亲戚住了,后来卖给她,但是钱没给完,房产证的名字还是我的,现在要开发,有我的产权吗
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你好 你的房产你的亲戚无权买卖 ,产权人还是你
房天下知识为您分享了一条干货
未过户前的房屋还是属于你的。
买卖已经发生,对方的话只是欠你款项,除非对方同意房子归你,然后由你退还相应的款项给他。
产证没有变更,房子还是你的
没过户产权是你的,你可能承担违约责任
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从公示原则看是你们的,但如果对方要求过户,还要看情况
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你好，我想咨询一下，就是我通过中介公司购买了一套二....
分类：合同纠纷-房屋买卖合同 |
广西 - 柳州
你好，我想咨询一下，就是我通过中介公司购买了一套二手房，购买很成功，中介也向我收取了相应的中介费
由于卖主之前在外欠有别人的钱，卖房都不够还 所以他把房子抵押给了中介
交给中介全权处理！ 我们在在购买3方合同里 其中一条 当我完全得到房产证，办完所有的过户手续，属于我的房子后 那天起
卖家要把自己的户口从房屋当中给迁出去，如违约就扣下尾款1万元整。 问题是当时我购买房子的时候是 银行贷款按揭购买的，交了首付剩下的钱 银行全部放款给了中介 ，我一分钱也没得经手，自然那1万元也扣压不了。
现在卖家托了2个多月了，他负债太多 起诉他也没钱给
我也和中介协商过，
叫中介把1W元扣下来给我当作违约金
但是他们不同意
他们责怪我当初付款的时候不扣下来， 说是我自己的问题。
这些我就也没说什么， 问题是现在卖家耍赖，一天托一天， 就是不把户口迁出去，我该怎么办
中介有责任么？
起诉中介 和卖家
需要什么材料
该怎么做？
证据补充：&&
1. 专家1对1服务
2. 电话快速回复
3. 认真分析案情
4. 评估法律风险
5. 提供法律意见
（未托管）
法务咨询师
王远洋法律事务工作室
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法务在线电咨咨询，足不出户，直接与律师本人通话，很快解决了我的疑问，省时省钱省心，我非常满意！
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摊上急事了，身边没有律师朋友，第一次使用法务在线电话咨询，一开始有点半信半疑，支付托管费用后，律师很快给我打来电话，问的很详细，解答的也很全面，超出我的预期了，谢谢！
—— wyy73430
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—— hail2008
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欠钱不还怎么办？我的合法权益受到侵害需要打官司才能解决吗？需要如何调查取证？为了解决这个事我自己花费了大量时间精力，还是一团糟，法务在线律师电话咨询指引帮我做出了正确决策，挽回了大部分损失。律师加盟热线：400-678-6088
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请问我父母在农村，户口也在农村，就现在拆迁房子但是我们没有办房产证他们说没房产证就没有人头款对吗？
请问我父母在农村，户口也在农村，3年前在农村建了新房没想3年后，就现在拆迁房子但是我们没有办他们说没房产证就没有人头款对吗？
提问者：wl1567***时间： 13:08:41地点：1个回答
可以要求对方出示政策依据；这个只要是你们修的就应该有补偿
答：1、有继承权，如其已表示放弃则房产属于你；2、如你哥反悔你无其他证据，可以你哥未...
已帮助： 人
答：有几个关键问题需要核实，对本案有重大影响，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作...
已帮助： 人
答：其实没有必要后悔买农村的房子，尽可能自己居住。原房主不再索要就没有风险。房子在升...
已帮助： 人
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
已帮助： 人
答：你好，如果你和这个孩子的户口在你老公家里，且拆迁时，的确按照你们的人头计算了补偿...
已帮助： 人
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回答：你好，建议提供至能使用一次的复印件。
回答：这种公司不需要补缴，但是可以从现在开始重新交，不再把发放社保金
回答：你好，醉驾入刑，属于犯罪行为，但性质不是重大犯罪行为。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：& 您好，我的房子想卖，但是我还在月供，而且房产证还没下来，只有购房合同，请问我的房子现在可以在中介卖吗
您好，我的房子想卖，但是我还在月供，而且房产证还没下来，只有购房合同，请问我的房子现在可以在中介卖吗
全部4个回答
只要是有合法首选的房子都是可以通过中介公司出售的，房产证还没下来的话这个就得确定您该套房子是否可更名。如果可以在开发商处更名的话是可以出售的，但如果更不了名的话这个就没办法了
按规定是不可以挂牌出售的，
实际操作中
1您先得确定房本在办理合同后期前能办下来
2您可以跟客户约定前期给您一笔钱先把贷款还完（如果客户同意即可进行）
3房屋还完贷款即可进行正常的二手房交易手续
您好卖是可以的，主要是产权能不能办。如果不能办，即使交易了，到后面手续还是办不了。
这样的房子可以卖，如果要过户，必须等房产证下来之后才能办理。
现在起诉了吗，合同应当有效，如果你开庭应诉把握不准，可以委托律师。
按违约处理
可以让律师看看购房合同的内容！
这个没什么问题的 只要合同在就行了
自我介绍： 1、上海链家代理各大中高端楼盘！别墅.住宅。商铺。写字楼！ 2、本人竭诚为客户服务！力争为客户争取最大购房底价优惠！欢迎随时咨询房产信息！ 3、这是我3年来秉...
房产证没有下来最好不要买，不然出现其他意外自己的合法权益得不到保障！
待解决问题
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我父母有5个孩子,4个女儿和我一个儿子,本来家里只有间平房,后来我结婚后,生了个儿子,父亲又为我又盖了间楼房,后来决定把本来的平房给我的一个妹妹结婚用,楼房给我.现在20几年过去了,我们这要差遣了,平房房产证已经改成了我妹妹的名字,而楼房还是我父亲的名字.现在父亲已经去世了,她们4个都要来分我的这套房子,而母亲也说要给她们.20几年来这房子一直都是我在住,家里的东西也全是我弄的,现在我儿子也已经结婚了,要是分给她们我们一家肯定不够住,本来家里也不怎么富裕,我跟她们几个协商过,她们也不愿意让步,现在可能要上法庭解决,请问我该怎么办? (估计差遣后可以拿两套85平米的房子,加20万左右的装修钱,现在有个妹妹要一套85的房子加10万,她来带母亲.其他三个人都说不要房子,但是该她们多少钱要给她们.年初儿子结婚,家里钱就用的差不多了,明年上半年小孙子又要出来了又要花钱,要是再这样给她们分,估计我房子就是拿了都没钱装修,而且以后最少要5个人住)
我父母有5个孩子,4个女儿和我一个儿子,本来家里只有间平房,后来我结婚后,生了个儿子,父亲又为我又盖了间楼房,后来决定把本来的平房给我的一个妹妹结婚用,楼房给我.现在20几年过去了,我们这要差遣了,平房房产证已经改成了我妹妹的名字,而楼房还是我父亲的名字.现在父亲已经去世了,她们4个都要来分我的这套房子,而母亲也说要给她们....
我父母有5个孩子,4个女儿和我一个儿子,本来家里只有间平房,后来我结婚后,生了个儿子,父亲又为我又盖了间楼房,后来决定把本来的平房给我的一个妹妹结婚用,楼房给我.现在20几年过去了,我们这要差遣了,平房房产证已经改成了我妹妹的名字,而楼房还是我父亲的名字.现在父亲已经去世了,她们4个都要来分我的这套房子,而母亲也说要给她们.20几年来这房子一直都是我在住,家里的东西也全是我弄的,现在我儿子也已经结婚了,要是分给她们我们一家肯定不够住,本来家里也不怎么富裕,我跟她们几个协商过,她们也不愿意让步,现在可能要上法庭解决,请问我该怎么办? (估计差遣后可以拿两套85平米的房子,加20万左右的装修钱,现在有个妹妹要一套85的房子加10万,她来带母亲.其他三个人都说不要房子,但是该她们多少钱要给她们.年初儿子结婚,家里钱就用的差不多了,明年上半年小孙子又要出来了又要花钱,要是再这样给她们分,估计我房子就是拿了都没钱装修,而且以后最少要5个人住)
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您父亲去世之前是否有遗嘱?按照法律规定,产权人去世,没有遗嘱的话,第一继承人归于配偶,配偶去世则归于子女。女子入年满18周岁有婚配,则属于另外家庭,不予以计算。这样的事情比较麻烦,建议您还是去咨询下法律顾问吧!
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