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纯刚需是继续摇还是入手老破小？
目前状态：本人在下沙上班，LD在西溪附近上班，纯刚需，小孩明年要上幼儿园了，预算在400W左右。求问：目前是7摇未中，还是坚持摇号还是入手老破小？或者有什么好推荐呢
既然是纯刚需，还是建议先入手学区老破小。刚需最大的敌人是不确定性。
小孩要上幼儿园了，时间不等人。
你们中的一个换个单位
明年再买房
再摇两个月
入住武林，均价6万。 学区才是你们以后10年要面对的最大刚需。
老破小真是贵啊
摇2个月，&&还不中， 就买二手房吧，&&小孩子读书 没办法， 等不起的，
明年再买房
坚持摇，摇到为止。老破小不能住，来个亲戚都不好意思给人看。
建议及时买& &也不要买老破小& &可以考虑带电梯的二手房& &400万的预算& &应该可以买买了
读书等不起的
不是都说二手房要降价了。可以先摇着限价新房，等老破小降一降……
城北学区房是否考虑，本人房东，上月摇中新房，在置换中
城北学区房是否考虑，本人房东，上月摇中新房，在置换中& && && && && && && &
建议摇到秋季再看，现在看二手房虚高，即便是地王的新盘开出来恐怕也不会超过二手了
随着土拍降温，新盘售价上升，中签率会有所提升，这时候二手房应该也有个回归理性的过程
年底再买也可
刚需就不要听那些等等等言论了，谁也不知道明天下个月什么走势
现在买二手房就是高山站岗
后年再买房
Powered by纯刚需尾房捡漏 4398元/平方米起先安家好立业
[摘要] 身边不乏这样一些朋友，毕业没两年，手头积蓄甚少，家里也是普通小家庭，却因结婚生子等事儿不得不买房。其实，小编想说，真想买房也不难，杭州房价虽高，还有临平，期房房价虽高，还有尾房可淘。比如金世纪运河丽园，部分楼层特价房源起价只需4398元/平方米；树兰书香名邸尾房目前均价也只有6800元/平。
纯刚需尾房捡漏 4398元/平方
身边不乏这样一些朋友，毕业没两年，手头积蓄甚少，家里也是普通小家庭，却因结婚生子等事儿不得不买房。其实，小编想说，真想买房也不难，杭州房价虽高，还有临平，期房房价虽高，还有尾房可淘。比如金世纪运河丽园，部分楼层特价房源起价只需4398元/平方米；树兰书香名邸尾房目前均价也只有6800元/平。这些房源对纯刚需一族来说，是个安家杭州的不错选择。更何况年轻是最大的资本，现在买套便宜的暂时过渡也挺好，有压力才有动力！而且尾房即买即住，住自己的房子总比租房的生活质量要高。&400-890-0000 转 670811项目位于运河镇政府大楼东北侧，运河板块位于塘栖、德清、桐乡与临平的结合部，紧临钱江经济开发区和余杭经济开发区，成为临平唯一一个以天然水系景观为主题、以江南水乡风情为特色、集聚10万人口的大型示范居住区。以东湖路为轴线，将运河板块、临平主城、临平新城一脉贯通，实现了工作、生活、居住同城一体化；世纪大道的全线开通，使运河板块与杭州主城之间有了快速交通线，促进了运河板块与杭州主城的无隙融合。金世纪运河丽园在售房源85-165方，均价元/平方米，部分楼层特价房源4398元/平方米起。据悉，项目三房户型最小户型面积为110方。购房一次性付款86折，商业贷款87折，公积金贷款88折。楼盘地址：东湖北路（运河镇行政中心西侧）交通出行图
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：余杭东湖北路（运河镇行政中心西侧）
400-890-0000 转 835064
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：市场涨声一片 这些纯刚需每天都在减少
[摘要] 2月开始，哈尔滨不少楼盘都调整了价格，相当一部分盘都是涨声一片，高涨幅达到1300元/平米。面对这种情况，刚需一族尤其是伤不起。握在手中的预算可能将急速缩水，眼下，看准目标，精准出手才是上策。
龙跃&金水湾
2月开始，哈尔滨不少楼盘都调整了价格，相当一部分盘都是涨声一片，高涨幅达到1300元/平米。面对这种情况，刚需一族尤其是伤不起。握在手中的预算可能将急速缩水，眼下，看准目标，精准出手才是上策，今天我们就为冰城刚需奉上6款高性价比楼盘，这些快销的小户型实惠到你心坎儿，趁着有房源没 快抢吧。
平均价格：10500元/平方米
优惠：公积金95折
楼盘地址：香坊农场街18号，农场街与埠南路合围，省疾病防控中心后身
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推荐理由：1.项目一期和二期五证齐全，一期年底入户，二期部分封顶，预计明年年底入户；2.户型多为两室户型，价格和面积均较适合刚需购房者；3.水景园林示范区优先呈现。效果图 动态：龙跃&金水湾均价7100元/平方米，主推户型区间为建筑面积55-136平方米，二期预计2017年年底进户。其中，建筑面积107.52平方米户型，价格约为77万元/套。现购房享四重好礼：砸金蛋，赢现金，抢手机，享钜惠，优惠截止至2017年3月末。购房再享一次性、商业贷款94折，公积金贷款95折优惠。具体详情请咨询售楼处。 环线位置：二至三环 容积率：3.38 绿化率：30.00交通图 交通状况：3路：夜1路在香坊大街（红旗大街口）站 17路：红旗大街（公滨路口）站 337路、22路、218路支线、101路：汽轮机厂站 59路：红旗大街（公滨路口）站 62路：汽轮机厂站 115路：红旗大街（公滨路口）站 118路：汽轮机厂站 367路：香滨 站 34路：汽轮机厂站 365路：汽轮机厂站 69路：红旗大街（公滨路口）站 371路：香坊大街（红旗大街路口）站 77路：红旗大街（公滨路口）站 108路：汽轮机厂站 73路：香坊大街（红旗大街）站, 103路：红旗大街（公滨路口）站 24路：香坊大街（红旗大街路口）站 51路：汽轮机厂站 72路：汽轮机厂站 333路：汽轮机厂站 76路：汽轮机厂站站自驾路线：顺着红旗大街往通乡街方向行驶，到油房街左转即是项目地。，多达30多条公交线路可直达哈市各大区域，未来 三号线（哈轴文化宫站）距离只有600米 物业地址：哈尔滨香坊安埠农场街18号，农场街与埠南路合围，省疾病防控 后身
[普通住宅]
平均价格：10500 元/平方米
楼盘地址：香坊农场街18号，农场街与埠南路合围，省疾病防控中心后身
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：光芒褪去的南龙湖还值得买么？给纯刚需买房者的几点建议！光芒褪去的南龙湖还值得买么？给纯刚需买房者的几点建议！非于百家号郑州向南，京广快速路经过绕城高速，是一个叫"南龙湖"的区域。早期的南龙湖定位为"宜居教育城"，开发的楼盘也以别墅和洋房为主,凭借自身的低密性和区域内的原始生态，南龙湖便有了"郑州南花园"的雅号。随着郑州房价的不断攀升，南龙湖作为价格洼地，承接了大量从市区外溢出来的刚需购房客。紧凑的高层成了香饽饽，也成了房企回笼资金的主力。开发商开始犹豫了，想做高端，又不想放弃刚需。这样的结果是，现在走遍龙湖在售的各个楼盘，几乎没有一个纯粹的高端社区，都是刚需与品质混杂。接着，上万亩的华南城和华商汇等专业市场的落户，使南龙湖成了一个商贸物流集散地，而刚需高层成了南龙湖市场上销量最好的业态。于是，南龙湖不得不放下了身段，开始放下多年前的高端定位的包袱，在刚需的道路上越走越远。对于居住来说，好与坏或许都有，但毋庸置疑的是，这里安放了广大城市漂泊者的郑州梦……那么对于有意向在南龙湖购房或是被四环内房价压得喘不过气的刚需购房客来说，已褪去品质和高端外衣的南龙湖现在对比荥阳白沙甚至港区等后起之秀的组团还有哪些优势和购买理由呢？我们还得从南龙湖最初的规划说起……南龙湖，其实是郑州第一个因教育而兴起的新城早南龙湖的定位是宜居教育城。2002年，包括河南工程学院、中原工学院、河南职工医学院、河南工业贸易职业学院在内的一大批高校进驻龙湖，给龙湖镇带来了众多人口的同时，也产生了巨大的集聚效应，人的进驻意味着配套的完善，从那时候起，南龙湖就有了超市，有了广场，有了各类街铺，那时候的龙湖镇已经逐渐有了生活的味道。不论你用什么手段黑南龙湖，仍然挡不住南龙湖在经过20余年的积累和沉淀后，教育之城已经初具雏形。除了组建初期入驻的高校外，又接连入驻河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、河南机电学校等。当然，还有特教学校纷至沓来，河南纪检宣教基地、河南省卫生人员培训中心、河南法官进修学院也纷纷落地。截止目前南龙湖有8所大学、12所教育中心和培训中心，常年在校师生18万人。当然仅有高等教育还是远远不够的。对于已经安家龙湖镇的业主们来说，体会到的不仅仅是成熟商业配套带来的生活越来越方便的改变，还有随着越来越的业主入住，开发商也加大了对配套幼儿园、中小学等基础教育资源的投入。正是这些教育资源的进驻，所以政府不需要进行大规模的投资，就可以带动区域相关产业的发展和配套的齐全。也正是因为这些，南龙湖才成为配套最齐全最有生活气息的环郑州组团。日，紫荆山南路小学（公立）奠基仪式在永丰乐城顺利举行日，紫荆山南路小学和北京师范大学新标准体系幼儿园双校签约揭牌仪式在永丰乐城项目部举行永丰乐城作为最早一批入主龙湖镇的楼盘，深耕龙湖镇数年。不仅去年冠名了周杰伦地表最强演唱会。在对待老业主上也绝不含糊！作为一家有实力的开发商，永丰集团不仅向业主兑现了当初的承诺。并做出表率将最优质的教育品牌和资源引入社区。相信有这样负责人的地产开发商，伴随着整个南龙湖组团入住率趋于饱和，会吸引更多有实力有担当的品牌来此落地。这样不仅更加提升业主们的生活品质而且对于整个龙湖镇而言必将实现在郑州楼市的华丽转身！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。非于百家号最近更新：简介:非鱼也喁喁 非于也愚愚作者最新文章相关文章> 阿访的点评
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