外地人在天津买房子需要什么手续_百度知道
外地人在天津买房子需要什么手续
我有更好的答案
1、在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险2、因工作变动断缴社保，不超过3个月补缴有个人社会保险证明怎么取得？购房人持本人身份证原件，到任意区社会保险分中心自助设备开具《天津市社会保险缴费证明》（带红色章）和《天津市社会保险参保人员缴费查询清单》（无需盖章）。
缴纳社保2年社保就可以
3年内连续缴纳两年社保证明或者完税证明。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。天津买什么样的房子能落户，什么样的不能落户
落户天津，让孩子享受天津的教育资源，成了津漂父母的新选择，想要办理积分落户，就得有房子，买什么样的能落户呢，天津落户指南讲，落户天津需要时70年产权的房子，千万别买这四类，小心办不了房产证无法落户？天津落户指南为您做详细解读。
一、小产权房
小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。
二、未满5年的经济适用房
经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买的房子是经济适用房，一定要核对好是否已经满5年，要是未满5年的话就办不了房产证。
三、开发商的问题
购买新房时，项目需要有五证二书。一些开发商可能资质存在问题，或者项目建设过程中私自变更规划，或者项目建成之后，验收不合格，都办不了房产证。小编就曾遇到过购买的新房因为配建的人防工程验收不通过，房子拖了2年才能办房产证。
四、已被抵押、查封的房产
在二手房交易过程中，如果房子已经被抵押或者被查封，那么就不能正常交易，也就办不了房产证。
除了上述四种房子之外，在房子交易过程中也应该注意房产安全，如果是购买新房，需要查验开发商的资质与口碑，以防后期出现开发商跑路、项目断尾的风险；购买二手房，则需要确认房子的产权新政，部分军产房的交易也与普通商品房不一样。
买那个区域的房子能加分多呢？
天津积分落户 | 人才引进
最新政策 办理流程
分数不够怎么办？
需要提供什么材料？
天津落户指南
实时掌握最新政策
熟悉各部门的办事流程
全程帮办 一对一金牌服务
咨询热线：022- 或
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
受天津丰富的教育、医疗等社会资源，未来子女教育、高考重点大学轻松解决等原因，
我在天津没有房子，是不是无法走人才引进？答：不是必须的，可以先落户再买房。
今日搜狐热点北京户口搞不上，但是能搞一个天津的集体户口，买房子能落户，天津户口有什么好的的 - V2EX
北京户口搞不上，但是能搞一个天津的集体户口，买房子能落户，天津户口有什么好的的
261 天前 &alienx717
8459 次点击所在节点 &
112 条回复
Taojun0714261 天前@
居然这么多人再问天津户口有什么好的，真不知道直辖市北上津是什么意思？天津经济 IT 虽然比不了一线，但论高考，户口本优势爆北上其他所有城市。医疗教育资源秒深圳杭州几条街。你说把孩子送到天津高考还是深圳高考？市区五所就是全国顶级高中，不能进去郊县顶级高中，高考重点一本率也一点不差。
考除北上以外的 985，天津比北上还容易
kobe123261 天前我就今年办的天津户口，在天津买的房。就是因为房价涨怕了，所以今年赶紧在天津上车了。涨工资的幅度永远赶不上房价的速度，房价一涨，好几年的工资全部打水漂。不为别的，就为有个保障，在北京飘着太没有安全感了，年龄越大你会感觉越深。如果你相信将来房价会降 那么请无视我说的话。
reechang261 天前@ 你是天津人吧？我是上海人，在天津读的大学。我个人观点，天津这个城市很难有什么大发展。建议楼主把孩子留在北京上学，不然就出国留学。
kobe123261 天前只要中国发展存在区域差异，户口肯定不会被取消。户口不被取消，那么肯定和医疗教育等社会资源绑定。
kobe123261 天前@ 站在你的角度你这么看是正常的，上海人看全国各地都是农村。但是北方的东三省，河北省，河南省这些地方的人 可不像你这么看。天津再怎么次 也是直辖市，定位是国家级城市，要比其他非一线城市强不少
Taojun0714261 天前@ 你这个提议很好笑，留学哪都可以先不说。大学毕业在哪工作，跟孩子在在哪高考有关系吗？如果没北京户口，跑去北京上学你打算让楼主孩子去哪高考？ 去哪不是得死。天津户口本优势仅次于北上，本地上南开天大更是容易得多。市五所教育质量也不差你上海，天津南开中学比你上海中学名声和历史强。
kobe123261 天前@ v 站都是大部分是程序员 有看不上天津这个地方的很正常，因为天津的互联网环境确实不好。但是教育医疗资源 确实是仅次于北京上海。天津现在每年的人口流入排在全国前列，天津的户口已经逐渐再收紧了，越来越难办了。
we000261 天前@ 大家估计都是刚刚成家或者还未成家的年龄, 子女高考二十年后了, 这么有自信天津依然能有优势? 时间太久, 我看不一定.
拿北京来说, 确实分数低, 但是也集中了全国的知识分子家庭, 高考一样不容易, 分数低只是因为没有题海战术, 周围的家长普遍担忧北京以后比别的地方更难考.
我猜不到以后的形势, 只是觉得花一百万赌二十年后不值, 至少可以选择出国.
xiaojunjor261 天前钱充足就落，优势“暂时”是显而易见的
钱不足就算，毕竟 20 年后的事都说不准
随遇而安
Taojun0714261 天前@ 高考政策如果天津 20 年后没优势，北上一样会没优势。你觉得北上不可能没优势，放心，天津也不可能没有。除非把天津直辖市去了合并回河北省，然而这是不可能的，这话你去跟狂买学区房的家长们说，看看搭理你这套吗？何况天津市五所的学区房价格还远低于北京，接受的无论是素质教育还是应试教育质量都差不多，南开一中耀华是上海中学北清华附四中一档的。没北京户口无法在北京高考，还打算在北京随便找个高中学六年，这是让自己孩子自寻死路，
送河北衡水衡二待六年效果最好。
想让你孩子出国在哪都不影响。
kobe123261 天前@ 二十年前第一批北漂 就是指望高考改革呢，结果呢。只要中国区域发展不平衡的矛盾没有解决，资源大量往北上广聚集的现象没有消除，户籍制度就有存在的土壤。户籍制度不取消 必然会和医疗教育资源绑定。花一百万不是赌未来二十年的不确定，而是一百万换成了一座二线城市的不动产，抛开教育不谈，以中国房价的增长速度，二十年后 会升值多少？如果你不相信中国房价会涨，那么你看看中国的城镇化进程是多少。年轻人 好好算算账吧，当然 如果你坚信政府会取消天津直辖市资格 国家级城市定位，那么请无视我的话
magicsilence261 天前天津人表示本地人上天大、南开好难， 还是南方不太认的地区比较容易...
Taojun0714261 天前话说好多人认识不到天津高考户口本优势也好，年年高考靶子轰北上，天津人躲在后面偷着乐，前面有北上扛枪。真是脱离高考几年，不知道低 50-100 分是什么概念。问问河北省的孩子怎么打破头想来天津高考
g5hdyd261 天前@ 骚年，你真是太天真了一两百万就想着出去？？？？太逗了
TigerK261 天前天津的高考难度是最低的了，试卷都很规范，不会有太多创新题。
当然了，如果以后孩子另有安排，不参加高考的话就都无所谓了。
Sweden261 天前@
出国和落户买房是两个不同的概念，一个是消费一个是低风险投资
过去十年多少河北人在武清静海买房给孩子读书，那个时候还有蓝印户口，30W 的房子就能落户。现在孩子上了好大学，房子也涨了两倍不止。
100W，我觉得在天津应该也只能买个郊区，或者 20 平米的市区老破小，至少不会跌，保值还是可以的。户口算是附带福利吧。100W，出国本科四年，真心勉强。还不算之前从小到高中的国际学校的教育成本。
当然，二十年后怎么样谁的都不知道，没准全国一张卷统一判卷了呢 XD 没准清北复旦不再照顾本市了呢。
不过说真的，本科思修课上就已经说现在中产家庭标准是年收入 50，确实没必要以 100 为基准来衡量了
Sweden261 天前@ 哈哈哈你可以去东南这种，我记得当年比南大低 50 多分，和江苏的同学说了他们羡慕的要死
Taojun0714261 天前@ 南方除了上海 i 哪个城市高考有天津有优势？
sixdian261 天前孩子不争气，住哪都考不上大学。这么早考虑孩子的事未免太扯蛋。
Taojun0714261 天前@ 你跟买学区房的家长说看理你么。
第 3 页 ／ 共 6 页 &
这是一个专为移动设备优化的页面（即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面），如果你希望参与 V2EX 社区的讨论，你可以继续到
上打开本讨论主题的完整版本。
是创意工作者们的社区，是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法，可以遇见新朋友甚至新机会的地方。
is a community of developers, designers and creative people.(window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({
id: '4387617',
container: s,
size: '300,250',
display: 'inlay-fix'
一天之内30万人申请落户 咱也去天津买套房?
北京买房人
5月16日，天津市发布“海河英才”行动计划。统计数据显示，自16日中午12:30分至17日早上8:30分的，已经有30万人登陆并下载“天津公安”APP办理落户申请。什么概念?2017年全年，天津新房成交127102套，二手房成交94434套。而截至2017年底，天津全市新房存量是12.4万套。假设这30万人，都是奔着买房来的，不仅一举拿下去年全部成交量，还能完全吸收现有存量新房。而且网传水木社区帖子，称想落户人才的话，必须把北京等外地以及档案的社保转到天津，但是，如果买房，可以不转。真的好贴心呢，为大家扫除了一切天津买房的障碍。这么看来，天津的经济压力是有点儿大。不过，还是提醒大家，有了西安的前车之鉴，尤其是为了孩子上学高考的朋友，还是谨慎等等，万一后续有补充政策呢。今天微博房世子，关于天津落户发表了几点看法，小编贴在这里了，你怎么看?会去天津落个户，买套房吗?天津落户现在无房产证也可把户口落到住房处
107来源： www.tianjinhukou.org 小赟
　　随着2017年第2期办理的开始，大家的提问频率简直是进入了到了白热化的状态，小天每天都回复消息回复的口干舌燥，头晕目眩，但是小天打从心里高兴自己能为大家解决一些问题，而且看着大家积极性这么高，小天就知道自己的付出是有价值的，特别是一些宝宝特地来道谢，来祝福小天，收到这么奢侈的东西，小天感动的都想哭，不过小天选择了化泪水为汗水，继续为你们整理天津落户的各类疑点！
　　问：我老婆和女儿现在在芜湖，要是想下半年来滨海新区上学，现在办理居住证还来的及吗？我在滨海新区买了房子，是我老婆的名字，她去办理需要用到哪些材料？
　　答：按照规定，年满16岁在津居住7日以上的境内人员申报居住登记时，自然人申请人应当提供下列基本材料：
　　一、天津市积分落户居住证申请表和近期证件照片；
　　二、居民身份证和居民户口簿；
　　三、在本市合法居所的证明；
　　四、在津就业、就学的需提供相关证明材料；
　　五、其他证明材料。
　　（法人申请人除以上材料外还需提供单位营业执照副本复印件和申请人员名册。申请人员名册应当包括姓名、性别、民族、公民身份号码、文化程度、户籍地址、技术职称、居住地址等项目，并加盖单位公章。）
　　未满16周岁或在津就学或从事流动性作业的境内来津人员，根据需要，可以依照以下细则有关规定申领居住证：
　　一、《天津市居住证申请表》和天津市证件数码相片检测中心出具的近期照片认证回执。
　　二、居民身份证等有效身份证明;本人配偶或子女共同在津居住的，还应提供常住户口所在地的居民户口簿、结婚证和出生医学证明。
　　三、在本市合法居所的证明：
　　1.居住在自有住房的，提供自有住房房地产权证或者与配偶、子女共有住房房地产权证原件及复印件，尚未取得房地产权证的，提供《天津市商品房买卖合同》或《天津市房产买卖协议》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件;
　　2.居住在租赁住房的，提供房屋租赁协议原件及复印件;
　　3.居住在居民家中的，提供房主同意居住的证明和房地产权证或其他合法居所证明复印件;
　　4.居住在单位内部的，提供单位出具的住宿证明;
　　5.居住在学校内部的，提供学校出具的住宿证明;
　　6.其他合法居所证明。
　　四、在津就业的，还需提供劳动合同复印件;在津投资开办企业或从事个体经营的，还需提供企业或个体工商户营业执照副本复印件。
　　五、其他证明材料。
　　问：同城认定后，以后北京的社保，也可以在天津申请积分落户时用上吗？
　　答：首先需要知道的是，社保同城认定仅限于成建制引进的京冀企业职工，也就是北京和河北省的大型且在天津落户的那些公司，它们的职工在异地的社保，天津市视同为在天津缴纳了社保，给予办理落户手续！
　　问：请问，我在津工作六年，房子也在津，但是前五年的社保在保定，这个社保这块的积分怎么算呢？
　　答：像您这种情况社保这边的积分只能算在天津这一年的，按险种算每年最高12分。
　　问：请问，我的社保不知道什么原因，单位给补交了一个月，那以前的还能算积分吗，就补交过一个月。
　　答：您好，按照规定社保不可以补缴也不可以断缴的，但是具体问题要具体分析，麻烦您拨打免费咨询热线400-601-6869进行一对一的沟通与交流！
　　问：你好我想请问一下我的房子还没有房本但是有合同跟发票，我们单位没有集体户口所在区人才机构不给落户我如果办理积分落户那我的户口落在哪啊。谢谢！
　　答：您好，之前新政策没有出来的时候小天给出的回复是在拿到房本之前先落集体户口的话就要看能给您的名额可以落在哪里了，但是后来出了新政策，只要能提供买房相关证明，没有房本也是可以落户到买房处的！详情请点击文章2017第二期天津积分落户都有哪几处变动需要注意？
　　问：老师您好，2011年8月份签订的劳动合同，到今年八月整六年。请问今年下半年申报能加分吗？
　　答：一般申请下半的积分落户提交材料的审核时间是截止到上半年6月30日，如果您是八月份签订的合同那么应该刚好不够，但是不知道是否有特殊情况的存在，建议您要拨打一下免费咨询热线400-601-6869进行一对一的沟通与交流，也可以看看是否有能帮您解决的办法。
　　问：取得房产证要六个月以后才可以申请居住证？二手房的话，这个时间以什么为准？
　　答：您好，不是取得房产证6个月，而是购买房屋后6个月哟~只要国土资源和房屋管理局出具的《天津市不动产登记簿查询证明》，时间标准是一样的。
　　问：这下条件都要具备，还是具备其中一项就可以
　　答：你是哪一类人，具备其中相应的一项就可以了~
　　问：如果房产的名字是男主人，女主人可以直接办理了吗？
　　答：不可以，必须是有自己的名字才可以，至少你们两人的名字都要有哟~
　　问：请问现住址和居住证地址不一致，积分申请表以哪个为准？
　　答：您好，积分落户以居住证的地址为主。
　　问：网上申请的话，必须工作单位去做吗？
　　答：积分落户都必须是以单位的名义去申办。
　　宝宝们，如今正是问题爆发的高频期，只要有疑问就一定要继续通过后台消息和文章留言的方式参与到我们的《微问答》当中来呀！小天争取把大家的疑惑都一一解决掉！如果有小天遗漏的问题或者回复不及时的时候，大家就拨打免费咨询热线400-601-6869给我们的客服咨询师进行一对一的沟通与交流吧！更有学历提升加分，职业资格加分和专利加分服务等着你！请持续关注我们的官方微信公众号：luohuservice
推荐阅读&&&
天津积分落户热点关注：
作者：天津积分落户 03-16
作者：天津落户中心 03-13
作者：天津落户中心 03-13
作者：天津积分落户 03-06
作者：积分人才落户 03-02
天津积分落户办理点
办落户发现证件遗
红桥区居住证办理
河北区居住证办理
南开区居住证办理
河西区居住证办理
天津户口网(tianjinhukou.org)是专业的天津市户籍政策资讯网站。实时更新天津户口政策新闻，为您深入解读天津各项落户政策。
坦途（天津）信息技术有限公司
津ICP备号-1