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办理卖房委托书公证都需要提供哪些资料
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办理卖房委托书公证都需要提供哪些资料
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办理卖房委托书公证都需要提供哪些资料？
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卖房委托书公证是指公证机构根据自然人、法人和其他组织的申请，按照法定的程序，依法对委托人委托卖房行为的真实性、合法性予以证明的活动。如何向哈尔滨公证处申请办理卖房委托书公证，哈尔滨公证处的公证员丁龙认为通常情况下：当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：
1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；
2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；
3、受托人的身份证复印件；
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；
5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料。
A：去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。
房产委托行为，是房产所有权人
(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为
(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产过户证委托书，一、房屋授权委托书公证需要哪些资料&　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:&　　1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;&　　2、(房地产证)或者房产买卖合同书;&　　3、委托人还应提供受托人的身份证件&??(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。&　　(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。&　　二、涉外房屋委托公证&　　首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
A：北京购房委托书公证该办理
一般这种格式：
委托人：xx，性别：x，出生：日，身份证号：XX1X，身份证住址：x。
委托人：x，性别：女，出生：日，身份证号：x，身份证住址：x
受托人：XX性别：男，出生：日，身份证号：XX，身份证住址：XX。
委托人与受托人的关系：亲属关系。
委托事项：委托人XXXX系夫妻关系，夫妻二人欲办理位于XXXX的办理房权证等相关手续，因委托人无法亲自前往办理，故全权委托受托人xxx办理上述房屋的相关事宜如下：
一、代理委托人签订房地产买卖合同，并在有关文件上签字。
二、代理委托人办理上述房屋内的水、电、气、有线电视的开户手续.
三、代为交纳物业管理等费用并领取该房屋的钥匙；
四、办理上述房产入住手续及其他相关事宜；
五、代为缴纳上述房产的契税，维修基金及其他相关费用；
六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；
七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。
A：　　转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。
　　委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的
　　身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
　　房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m
2的普通住宅以外的其它商品房)。
A：办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
1、委托人的身份证件；
2、委托书若干份；
3、受托人身份证复印件；
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5、公证员认为需要提交的其他证明材料。最好咨询当地公证机构。
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追加悬赏:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如何办理卖房委托手续，委托卖房协议书该怎么写？
如何办理卖房委托手续，委托卖房协议书该怎么写？
正在读取...&|&作者：福州房产律师&|&来源：法邦网
福州房产栏目关注：
导读：本文主要介绍办理买卖委托手续的相关内容，包括如何办理卖房委托手续以及委托卖房协议书写作内容等，同时还为您提供了委托卖房协议书的范本供您参考。
一、&&&&&& 如何办理卖房委托手续？（一）房屋转让办理过户手续时，可以委托办理房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。（二）委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况：这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。2、产权共有人共同委托办理售房的全部手续的情况：这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理手续。二、&&&&&& 委托卖房协议书该怎么写？以下为您提供委托协议书的参考范本，如下：委托卖房协议书协议双方：甲方（受委托方）：XX有限公司乙方（委托方）：甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 电话：委托代理人：身份证号码：委托日期： 年 月 日&&& 您需要办理卖房委托手续吗，需要写委托卖房协议书吗，本文将对两方面进行总结，希望对您有所帮助，如果您对委托卖房协议书不知如何下笔，不要担心，可以委托相关律师，他们会根据您的具体情况帮您写规范的协议书，也可以帮您解决您的困惑。
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福州房产律师温馨提示：在房产案件申请执行书的事实和理由部分，需要简要叙述原案情和处理结果，并说明现在的执行状况，同时要阐述强制执行的必要性。此外，在叙述事实、论证理由的基础上，应提出具体、明确的请求目的。我们建议，您最好按照法律规定的几种执行措施提出具体请求，以供人民法院考虑。
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授权委托书房产过户要在什么地方办理需要什么过户手续
授权委托书房产过户要在什么地方办理?需要什么过户手续?
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购房合同可以委托他人代签（需要提供经过公证处公证的授权委托书。但这个你和被委托人的之间的授权委托书必须是在房产所在地的公证处进行面签、公证，方能认可。）房屋贷款合同也可以委托他人办理，需要同上的步骤。经过公证的委托公证书。??各地的情况不大相同，选择好房源后可以**咨询当地的银行。以防万一！
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