宅基地复垦是近几年比较常见的一种土地占有方式，这类行为都会给宅基地使用权的拥有人一些经济补偿。那么，宅基地复垦补偿标准是多少呢?怎么赔偿?下面我们一起来看看。
宅基地是用来盖房居住的，政府只要为合法使用的群众安排房屋或者是给予钱款盖房就行了，钱款参照当地的盖房的造价。农村宅基地复垦属于哪个部门管?补偿标准有哪些?
农村宅基地复垦属于哪个部门管?
是由由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理。
农村宅基地的土地复垦指的是农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村的本集的体经济组织所有的土地，在生产与建设的过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。
其广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程;狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。
补偿标准有哪些
1.对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿;
2.宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地，下同)给予一次性补偿;
3.购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。
农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：
1.对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿;
2.宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿;
3.节约用地奖励补助(购房补助)根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元/亩的标准计算补助。
万州区农村建设用地复垦农村房屋和地上构(附)着物补偿标准：
房屋结构补偿标准(元/平方米)钢砼结构345砖混结构砖墙(条石)预制盖270砖墙(条石)瓦盖240砖木结构砖墙(木板)穿逗瓦盖210砖墙(片石)瓦盖180砖墙石棉瓦盖165土墙结构穿逗、土墙瓦盖150石棉瓦、玻纤瓦盖135简易结构土墙毡盖(含棚盖)53
1、房屋层高在2.4米(不含2.4米)以下，1.5米(含1.5米)以上的按同类标准的70%计算补偿;房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的，按同类房屋标准的20%-40%计算补偿。
2、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼房按预制盖房屋补偿。
3、房屋面积以外墙尺寸计算;外阳台按同类房屋的50%计算，地阳台(地的底层三方有墙)按同类标准20%计算。
4、构筑物、附着物按照退出宅基地使用权面积，采取综合定额补偿方式给予一次性补偿，按5000元/亩的标准执行(室内附属物不再予补偿)。
5、拥有合法产权，但农村房屋已不完整，断檐残壁，不具备使用功能的废弃宅基地退出，不予房屋拆迁补偿。
94人有用322人有用94人有用112人有用淮南市国土资源局 关于拟征土地拆迁补偿标准安置途径告知书
淮国土资拟征告字〔2017〕2号
日，长株潭城际铁路正式开通，对于长株潭三地市民来说，城铁沿线站点将经过多个景区以农村宅基地复垦，能领取补偿款不？_凤凰资讯
农村宅基地复垦，能领取补偿款不？
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
补偿款的支付及时间在农村建设用地复垦验收合格，取得建设用地整理合格证备案号，并在重庆市土地交易所完成地票交易后，由重庆市土地交易所按照重庆市人民政府令第295号《重庆市地票管理办法》及重庆市国土资源和房屋管理局的相关文件规定将退出宅基地补偿款拨付至退地户提供的银行账户。由于地票市场存在供需及价格波动等因素影响。您退地户从申报退出宅基地到领取退出宅基地补偿款的时间长短及价格波动存在不确定性，建议您慎重考虑是否申请退出宅基地。
原标题：农村宅基地复垦，能领取补偿款不？某市民：尊敬的区国土房管局领导，我是永川区临江镇的一名村民，请问现在的农村宅基地还能复垦，还能有偿退出吗？如果能，请问需要些什么手续，什么条件，有时间限制吗？对此，区国土房管局回复称，根据《重庆市国土房管局关于印发《重庆市农村建设用地复垦项目管理实施细则（试行）》的通知》（渝国土房管〔号）文件要求，申请复垦的农村建设用地应符合以下条件：（一）土地权利人有合法稳定住所，在农村新建房屋要扣除建新占地面积；（二）申请复垦农村建设用地符合土地利用总体规划；（三）复垦农户宅基地及其附属设施用地，需提供房地产权证；复垦农户宅基地及其附属设施用地以外的农村建设用地，需提供土地使用证；（四）复垦农户除合法途径取得的宅基地外，坚持“一户一宅”；（五）申请复垦宅基地存在主体房屋；（六）申请复垦农村建设用地界址准确，权属清晰无争议；（七）实施农村建设用地复垦不损害相邻关系人合法权益。申请人应先向村集体经济组织申请复垦，并提交本人身份证复印件、户口本复印件、房产证及土地证原件、银行账户、去向证明等资料。由集体经济组织报镇街审核，同一乡镇（街道）范围内符合复垦条件的户数达到50户及以上的镇街初审汇总后向我中心申报复垦项目。补偿款的支付及时间在农村建设用地复垦验收合格，取得建设用地整理合格证备案号，并在重庆市土地交易所完成交易后，由重庆市土地交易所按照重庆市人民政府令第295号《重庆市地票管理办法》及重庆市国土资源和房屋管理局的相关文件规定将退出宅基地补偿款拨付至退地户提供的银行账户。由于地票市场存在供需及价格波动等因素影响。您退地户从申报退出宅基地到领取退出宅基地补偿款的时间长短及价格波动存在不确定性，建议您慎重考虑是否申请退出宅基地。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
凤凰资讯官方微信
播放数：219532
播放数：106953
播放数：6783119
播放数：2209907
灯谜猜猜猜，“元旦过生日”，打一城市名称？
对啦，马上看美图~
答对才能看美图哦~
不对，再猜猜呗~转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　陈艳：
　　您好！来信收悉，现回复如下：
　　根据《忠县人民政府办公室关于加强农村集体建设用复垦项目成本及地票价款管理的通知》规定：复垦项目通过市级抽查确认，并完成地票交易产生地票价款后，按（忠府办发〔2014〕63号）规定的“农村建设用地复垦地票价款分配标准”核算复垦权利人应得地票价款，扣除首次补偿价款后，上报重庆农村土地交易所将余款直拨到复垦权利人。
　　您所退出的宅基地包装在忠县野鹤镇羊马等（2）个村农村建设用地复垦项目2-2-3片块中，该项目已在重庆市国土资源和房屋管理局入库备案，2014年项目实施，2015年通过市级验收。目前该项目正在重庆土交所排队等候交易，交易之后再进行拨付。
　　若您有不清楚的问题请致电忠县土地整治中心，联系电话：，感谢您对我们工作的支持。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
重庆市政府网
1416文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：农民自愿退出宅基地购房有补助
本报讯 （记者 程茂枝）农民退出宅基地进城购买商品住房，当地政府可给予一次性购房奖励。日前，省住建厅、省发改委等12个部门联合出台23条政策措施，决定停止执行住房限购政策，改进保障房实施方式，促进房地产市场平稳健康发展。
停止执行限购政策
农村居民到合肥等城市购房不再受户口等条件限制。我省决定，停止执行住房限购政策，居民购买新建商品住房和二手房、申请个人住房抵押贷款等，无需提供购房所在地纳税证明或社会保险缴纳证明。房屋登记机关只对购房者家庭成员名下实际拥有的成套商品住房数量出具书面查询结果。
贷款和税收政策也有所放宽。对于首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付款比例按20%执行。已经还清首次购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例按30%执行。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
鼓励农民进城购房
我省决定，各市、县政府可制定具体奖励标准和奖励办法，对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房（含二手住房）的，可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励。进城购房农民的集体经济组织成员身份不变，原土地承包经营权、集体经济组织收益权不变，宅基地复耕复绿后的土地承包经营权归退宅农民所有，可在原集体经济组织内自愿、依法、有偿转让。
此外，我省还要求将在城镇有稳定就业且符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围，保障其基本住房需求。对在城镇有稳定就业的农业转移人口，实行灵活的住房公积金缴存政策。连续缴存住房公积金达到一定时限的，可申请住房公积金贷款，以此支持农业转移人口市民化。
推行棚改货币化安置
各市、县可通过发放“购房券”等方式，引导棚户区居民选择货币化安置并自主购买商品住房。商品住房库存量大的城市，要停止或减少棚户区改造安置房建设，将存量商品住房作为棚户区改造安置房源。实行货币化安置的被征收人重新购房成交价格不超过货币补偿的部分，免征契税。
此外，我省还将加快棚户区改造工作进度。建立棚户区改造行政审批快速通道，对符合规定的项目，限期完成审批手续。各地通过市场收购、长期租赁等方式筹集的公共租赁住房，以及通过货币化安置方式实施的棚户区改造项目，计入省政府年度考核目标任务，与新建方式同等享受财政资金补助、用地指标支持，并按规定享受相应的税收优惠政策。
本文来源：中安在线-安徽日报农村版
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈农村宅基地复垦的补偿标准是多少
发布日期：
点击数： 次
字体颜色：
闫先生：我是五间镇人。请问，农村旧房拆除复垦其补偿标准是多少？
区国房局：据永川府办发【号、永国房【号文件规定，拥有合法宅基地且户籍在宅基地所属集体经济组织的宅基地使用权人，自愿申请将宅基地交回集体经济组织复垦且承诺整户不再申请使用宅基地的，以《重庆市建设用地整理合格证》所记载的减少建设用地面积，按12万元/亩进行支付；对于农村闲置建设用地由土地所有权人申报退出的，以5万元/亩进行支付。如村民有半亩地，按12万元/亩的补偿标准，村民可领取6万元补偿款；按5万元/亩的补偿标准村民可领取2.5万元补偿款。退地权利人的支付款直接拨付到退地权利人个人银行账户，由退地权利人自行支配。 记者 钟 梅