公积金贷款要不要提前还？只需六步，告别房奴！公积金贷款要不要提前还？只需六步，告别房奴！闪电公积金百家号版权声明：本文由“查公积金，就用闪电公积金 ”的【闪电公积金】撰写和发布，未经允许，严禁转载！生活中，有种种原因促使你要换房，然后提前还房贷。比如结婚生子，工作不便，甚至想告别房奴。因此，很多小伙伴后台留言，想要咨询住房公积金贷款如何换房贷！关键词：公积金提前还房贷今天就让小管家就来给大家讲一讲，住房公积金贷款提前还款的步骤和要求？！提取步骤1借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。（电话如果拨不通，建议直接带个人身份证到当地管理中心排队等候）2工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。3申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。4银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。5申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。6最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。特别说明：基本上通过以上6步即可完成，但是每个地区政策不同，所以个别流程会有所差别。需要提前还款，还需注意满足：1、公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件；2、申请人当前并没有处于逾期还款的状态中；3、公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次；4、对于提前部分还贷的情况，每次提前还贷金额不得低于1万元，并且要不少于12个月的贷款本息金额数；5、公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。在经济飞速发展，货币通货膨胀的情况下，公积金贷款买房的利率低，因此提前还房贷并不是一个明智的选择哦~如果有钱小管家不建议大家提前还款，有钱理财，钱生钱更有价值哦~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。闪电公积金百家号最近更新：简介:五险一金界的扛把子！作者最新文章相关文章公积金提前还款要多久_家居产品_问答_新家网
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& 公积金提前还款要多久
公积金提前还款要多久
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公积金提前还款要多久网友小夜曲0给出的答案是:填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；（3）受委托银行审批；（4）公积金管理中心审批，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内。注意事项：需要注意的是。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷。归还部分贷款本金方式（1）借款人拨打公积金管理热线、资料齐全办理还是很顺利、提前部分还贷两种：一次性归还本息方式（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷，且不得低于12个月的贷款本息额，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款（2）还款人申请提前还款；（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期。另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，借款人需要到住房公积金管理中心办理，并预约提前还款的金额；（2）首先还款人申请提前还款，但也只能进行一次。其次呢，公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约。部分提前还贷的，公积金提前还款只要符合条件，长则不会超过一个月就可办理，在前往公积金管理中心办理即可；一次性全部偿还清楚的；（5）去银行偿还贷款本息；（6）将提前还款表送至公积金中心留档；（6）去银行偿还部分贷款本金；（7）将提前还款表送至公积金中心留档，每年限还贷一次；（4）受委托银行审批；（5）公积金管理中心审批。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料公积金贷款提前还款需要多长时间网友ZC_给出的答案是:各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者：根据银行的规定；缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销提前还贷手续流程，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变提前还房贷，房产证拿到需几天?网友xinyongbo给出的答案是:一般来讲需要五个工作日。商业贷款如果提前还款的话，是否贷款时间越久越划算？网友南霸天mxw给出的答案是:对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。　　三种情况不宜提前还贷　　一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。　　二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。　　三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。问题描述:个人名下第一套住房，全新，开发商推荐银行贷款，无公积金，房子全款24600，首付30%，贷16400，银行给做的还10年每月1048，还20年每月1670好像。我个人家有一套房子准备这几年卖掉全还银行贷款，预计3年后把贷款全还清，请问我是贷10年的合适还是贷20年的合...贷哪一种还的利息少个人名下第一套住房，全新？请高人指导，开发商推荐银行贷款，无公积金，房子全款24600，首付30%，贷16400，银行给做的还10年每月1048，还20年每月1670好像。我个人家有一套房子准备这几年卖掉全还银行贷款，预计3年后把贷款全还清，请问我是贷10年的合适还是贷20年的合适？。。。。展开交通银行房屋贷款提前还款需要多久网友一口百辉给出的答案是:便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3)降息后利率的计算方式，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2)贷款文件要准备好。借款人要携带房产证、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。新的利息标准将在新的一年开始时计算。提前还贷流程：1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款中国银行提前还贷之后，房产解压需要多长时网友给出的答案是:包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件中国银行提前还贷之后，一般需要半个月左右的时间解压。 办理房产解压手续如下： 银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料
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个人公积金提前还款应如何办理？个人公积金提前还款要注意什么？
提问者：15*******02&
时间： 14:19:23 &
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如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金，而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。
1.一次性归还本息方式流程
1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；
2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3）受委托银行审批；
4）公积金管理中心审批；
5）去银行偿还贷款本息；
6）将提前还款表送至公积金中心留档。
2.归还部分贷款本金方式流程
1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；
2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4）受委托银行审批；
5）公积金管理中心审批；
6）去银行偿还部分贷款本金；
7）将提前还款表送至公积金中心留档。
3.个人公积金申请提前还款注意事项
需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。
另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但也只能进行一次。
各个地区的公积金政策会有一些区别，因此在需要进行此种操作之前，各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。
提前还市属公积金贷款，可以到贷款业务部门柜台办理，也可通过12329电话调整；提前还国...
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国管公积金贷款网上可办理个人贷款申请线上预审核，且调整每月还款额等3项贷后变更业务瞬间完成。
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如果申请公积金提前还款，但是钱没还上会有什么后果
我有更好的答案
贷款的的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
首先，个人贷款不还会给您的信用记录抹黑。不良信用记录会成为您下次贷款的“绊脚石”，而且，到期不还款，银行还是会按照每天的利息来计算，拖的越久，利息越高，所以小编建议您还是规规矩矩按期还款，这样以后需要贷款也会更加容易。贷款逾期后，银行会先发短信提示借款人还款，或者会有银行工作人员打电话催款，如若再不还，将会有银行工作人员上门催收。相信很多朋友都会按时还款的，但是如果这样的情况下，借款人还是不还款的话，银行就会通过法律手段解决，假设你办理的抵押贷款，那么你的抵押物有可能面临拍卖。拍卖的钱先用于偿还剩余本息、诉讼费、律师费等各种费用，如果还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这个流程少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现成现钱，在此期间，借款人可以筹集资金，赢得资产争夺战，用资金的归位让贷款机构撤诉。有人就说了，我不抵押，看银行能拿我怎么办？信用贷款跟抵押贷款是一样的，如果借款人没有抵押物，则需要用个人名下资产偿还借款。所以申请无抵押贷款也是需要将个人财产偿还贷款的。
等于白忙活，没发生过此事一样。
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