高层空调外机吊装方法的房子可以不装空调么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-13 12:06 标签： 高层空调外机怎么安装
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高层建筑(商品房)的空调外机可以挂在外墙上吗？有没有人清楚？
高层住宅落地是应该安装有防护栏杆，栏杆高度要≮1100m，这是高层建筑规范上的防护要求。对于阳台的首先是要选取中空玻璃，并且是要节能数据达到一定要求，符合当地部门的节能规程上的限制数据。
其他回答(共3条)
商品房预售的条件为：1、预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书。主要为了确保预售商品房用地合法。2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证。主要为了确保商品房预售规划手续合法。3、预售人投入建设的资金，按照提供预售的商品房计算，已经达到了工程建设总投资的25%以上，并且已经确定了施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的重点条件，也是预售商品房区别于现售商品房的主要条件。4、多层建筑已完成主体结构三分之一以上。5、高层建筑已完成地面以下的主体工程。
通常来说，商品房交付给业主时通常要符合以下条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料；已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果；商品房上存在的权利瑕疵已消灭；商品房为住宅的，还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。每个楼盘的实际收房标准都可能会有所不同的，我这里有份标准的例子可以给你参照下啊。结构：砖混结构，房屋底层采用防潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。层高：建筑层高3.0米。外墙：外墙面砖，色彩典雅。内墙：白色腻子抹光。地面：水泥砂浆拉毛面层。：单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。阳台：阳台设不锈钢栏杆。：墙面作抹灰平层。：卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。：设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。供水：给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。供电：设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。电话系统：每户及主卧均预留电话接口。电视系统：每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。集中抄表：每户独立水、电、气供应系统。长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。我们在收房时一定要认真啊。
(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上;2、高层建筑已完成地面以下的主体工程;(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。在具备了上述条件之后，开发商才可以向房产主管行政部门提出预售许可申请。可以说，针对期房的不可预知性，相关部门已经出台了法律法规对预售条件予以限制，通过法律法规的强制性规范来减少期房购买人的风险。
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发表于： 09:08
LZ家住在太湖明珠苑，楼层总高14层，本人住在12层，南面的房间从装修以来空调就一直没能装上； 家中空调前前后后一共买了2次，先是国美买的格力，再是苏宁买的大金空调，最终结果都是师傅不愿意安装退货。 安装师傅不安装的原因是： 嫌房子设计时的空调外机预留平台的安装难度大，不肯把外机放在那个位置，给我的回复就是装不了。 说如果我想装，除非在阳台外面打支架，加铜管。（这个我绝对不同意，因为打支架，时间久了，日晒雨淋，肯定会有安全隐患）。 我不知道师傅给出的这个回复大家认不认同，但是大家可以看下我拍的照片，我的楼下邻居的空调外机也是放在那个地方，同样是装的是空调，为什么有的安装公司能放，有的就不能放呢？ 在这里我也想骂一下那些脑残的给开发商设计房子的设计院的设计师们，拜托你们设计房子的时候考虑下业主行吗？
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按照邻居那样装
是因为外机没有位置放置吗？那就有点麻烦了，带着照片去家具卖场问问 ..
知我者谓我心忧，不知我者谓我何求。
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你问问邻居啊
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地址:常州市延陵西路99号嘉业国贸20楼(莱蒙都会苏宁电器旁，旋转餐厅同一栋)。QQ/微信:,电话: -童童。
&&引用楼主琥珀设计—童童于04-20 09:14发表的&&:你问问邻居啊 问过楼下，邻居说机器是从楼顶吊下去的。
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啊，还要这样呀
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外机不好放？可以选其他地方的哇 没别的地方可以装支架 加铜管 或者打洞 图右边一户人家不是也直接打洞穿管子的么
雅盛装饰小百合
是因为外机位跟空调外机不匹配装不上么 还是什么其他的问题 你可以让做空调的去你家看看 选择适合你们家的型号
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是因为外机没有位置放置吗？那就有点麻烦了，带着照片去家具卖场问问。或者看看邻居家装的什么牌子，索性也叫他们来。
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看看邻居怎么装的
&&引用楼主h小胖子于04-20 10:45发表的&&:外机不好放？可以选其他地方的哇 没别的地方可以装支架 加铜管 或者打洞 图右边一户人家不是也直接打洞穿管子的么&&高层打支架时间久了，支架生锈有风险系数的，左右两家的空调洞都对着那个平台。
&&引用楼主雅盛装饰小百合于04-20 10:48发表的&&:是因为外机位跟空调外机不匹配装不上么 还是什么其他的问题 你可以让做空调的去你家看看 选择适合你们家的型号 不是型号不匹配，是装空调的师傅，不愿意把外机放到那个外机平台上，他说除非打支架，高层打支架，以后直接生锈了太危险了。
&&引用楼主hdh_0于04-20 12:06发表的&&:看看邻居怎么装的 图片可以看到的，楼下邻居的外机也放在中间平台上的，我买的两家的空调的安装师傅都不愿意放！
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这个空调外机位设计的奇葩了
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安装的危险系数高，确实还是依照工人的建议比较好。如果吊下去的话风险比装支架高多了。现在一般的支架足够你用10年8年的，而且更换也比较方便啊这样，不太会存在说年久失修造成安全隐患的。要么楼主比较执着，也可以找外面的工人师傅帮你吊的，但是价格肯定贵。免费安装的是不太会冒险的。
.大金中央空调.
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按照邻居那样装
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看了下，设计确实有点问题。楼主多咨询下相关人员吧。。
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看看邻居他们是怎么处理的~
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