代市场采购贸易企业是按照贸易企业财务标准还是生产企业财务标准看

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-14 11:26 标签： 贸易采购网
外贸企业出口会计实务（出口退税）交流
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无锡税务审计无锡外经贸备案无锡外贸会计信托公司属于金融机构吗？
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无锡税务审计无锡外经贸备案无锡外贸会计信托公司属于金融机构吗？利息扣除，不同税种有不同规定&无锡言谨会计事务办理无锡公司注册，无锡公司代理记账业务。小规模一年3600　一般纳税人一年7200　　在我公司记账，免费代办公司注册　还等什么！赶紧行动吧！！ 　　关于企业财务费用中的利息在税收中的扣除问题，不同的税种有不同的规定，主要反映在企业所得税和土地增值税的计税扣除上。这本是一件细小而明确的涉税事项，但在实际征管工作中发现，很多纳税人对此都没有细心在意的去对相关税收政策进行精准领会和辨别。　　 　　例如：某房无锡税务审计无锡外经贸备案无锡外贸会计地产开发企业开发一普通标准住宅项目，2012年初通过信托投资公司筹集项目开发资金1个亿，合同确定的信托收益为年15%，该企业无其他资金借贷情况。2014年底达到可清算条件，2015年4月，企业按照税务机关的通知要求提交了土地增值税自行清算报告及相关资料，自行清算结果增值率为19.3%，按照税收政策规定申请免税。 　　主管税务机无锡税务审计无锡外经贸备案无锡外贸会计关受理后，通过逐项审核，确认该企业利息扣除超过当地商业银行同期同类贷款年利率加上浮后为9%的标准，应调减扣除项目中超标的利息金额。经从新计算，该清算项目土地增值税的增值率已超过20%，应缴纳土地增值税。　　针对审核结果，企业财务负责人认为，信托公司属于金融机构，其所支付的信托收益应当据实扣除。 　　 　　近年来，由于无锡税务审计无锡外经贸备案无锡外贸会计国家进一步加大了对房地产市场的宏观调控力度，金融企业在对房地产开发企业的资金支持规模、力度等方面都在减小，一些房地产开发企业由于资金短缺，不得不另劈溪径选择其他的融资渠道，而信托筹资就是其中之一。针对本案例，为了准确把握和正确执行税收政策，必须弄清以下三个关键性问题： 　　 　　一、土地增值税计算时的利息扣除问题有明确具体的规定 　　 　　1、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。 　　 　　2、《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》国税函[号文规定：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。 　　
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