买房提前还贷划算吗买soho划算吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-15 02:14 标签： 买房提前还贷划算吗
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请教各位朋友soho的房子值得买吗
的融信海上城楼中楼精装的新楼盘年底交房值得买吗？
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降价！现52万，业主出售：永建顶尚挑高楼中楼，产权21.02平。实用30平，朝东采光好，全套
精装，高回报,租
SOHO的房子这几年没有涨过价，万达，淘宝拍卖60万，还0人报名，自住当过渡，投资不如存银行
SOHO已经是上一轮的产品了。好像万达王健林都转型不搞了
回 沙 发(duol斌)的帖子
又不能落户。。。。这种就是限购的时候才有投资价值，现在都放开了，你买这种干嘛？度假？
我觉得可以买，住宅炒疯了
回 3 楼(当西)的帖子
分析的有理！
soho毫无价值。。。。根本不会考虑
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快乐开心每一天
如果不需要落户，自住很划算的
自己住的话，门槛低可以考虑，但是升值空间有限，也不好出售
其实我也不喜欢soho，可是这几天为了买个单身公寓差点气死，从35平70万，72万，75万，房东一直跳价
回 9 楼(极品宝贝)的帖子
现在行情好。一天一个价。 好户型好价位很快就没了，
回 4 楼(极品宝贝)的帖子
回 9 楼(极品宝贝)的帖子
房东都是坐地起价
坐地起价也没关系，就是不跟你签约。
回 13楼(极品宝贝) 的帖子
买soho你卖都卖不出去，不过70几万就还好，套了也不多。75万投进去，算上各种税，80万跑不掉。单纯讲出租，一年大概3-4个点的收益。房子增值部分就不用考虑了，几乎没有。全款还好，如果再贷款，加上利息。我觉得还不如放银行，当然如果自己住就还好。就是乱一点，旁边，居家的，小姐，办公的，什么都有。
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SOHO已经是上一轮的产品了。好像万达王健林都转型不搞了
引用 引用第3楼当西于 06:25发表的&&:又不能落户。。。。这种就是限购的时候才有投资价值，现在都放开了，你买这种干嘛？度假？
厦门已经不能购房落户了，就算豪宅也不行。
实现4个圈的念想。
还是买岛内的比较好出租，海沧那边太多了，估计都不好出租
回 17楼(火焰鱼) 的帖子
这个落户指的是落户口不是户口入厦吧，如果户口本来在厦门，买完房子是可以迁过去的，SOHO、就不行了
回 18楼(极品宝贝) 的帖子
目前市场来说，投资的话最好不要买这种商住两用楼，如果自住可以考虑，毕竟它的价格低于旁边的普通住宅价格。我们这边融信海上城和泰地海西中心都不好卖，投资普通住宅的比较多。
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35平75万，哪里的
岛内瑞景双座商业独立产权30.67平方60万
引用 引用第8楼sundl于 22:17发表的&&:自己住的话，门槛低可以考虑，但是升值空间有限，也不好出售
这个说的有道理
回 9楼(极品宝贝) 的帖子
买个一房一厅的更好
回 22楼(浪漫菜鸟) 的帖子
我有49平的，50万到65万的，好几套加微信lizaijini8888
回 26 楼(leezaijin)的帖子
回 19楼(阿翔在路上) 的帖子
也要分岛内和岛外户口。如果你是厦门岛内户口，是可以随意迁，但如果是岛外户口，就没办法迁往岛内啦。
实现4个圈的念想。
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买房不能一概而论 这些人适合买SOHO你中标了吗？
[摘要] SOHO凭借其不限购、不限贷、低总价、高利用率等优势颇得购房者欢心，但也因为其商业水电费用较高、产权年限较低被部分购房者排斥，可谓是两个极端。买房不能一概而论，到底什么人适合买SOHO呢？
和平国际广场
纵观楼市，SOHO凭借其不限购、不限贷、低总价、高利用率等优势颇得购房者欢心，但也因为其商业水电费用较高、产权年限较低被部分购房者排斥，可谓是两个极端。买房不能一概而论，而应该看看自身的条件与要求，到底哪些人适合买SOHO呢？不如先来看看这些案例人群！案例人群一：王先生：因为限购新政，没有买房资格，但眼看婚期就要到了，想在结婚时住进自己的婚房，由于SOHO公寓不限购，虽然是商业产权，年限短，但整体总价低。并且户型虽小，使用面积有两层，刚好能满足新婚夫妻的置业要求。案例人群二：都市白领小可：在福州打拼多年，并且收入不低，想要在婚前购置一套单身公寓，把现在租房的资金转为月供，既可以满足其自身居住需求，也可以在将来结婚时转手，或是出租。案例人群三：创业党盼盼：作为有点小积蓄的年轻创业党，想自己开个小型工作室，但位置和工作室房租等问题一直没合适的，盼盼选择了SOHO公寓，两层设计，楼下办公，楼上自住，一下子解决了两个问题，而且SOHO一般都是建设在商业密集地方，整体综合配套也比较齐全。SOHO公寓既是办公用房也是居住用房，是一种宜居宜商的商业地产综合体。简单总结下，SOHO比较适合以下人群购买：1.没有购房资格的人2.追求时尚新生活的新新人类，自由职业者优先。3.想坐等收租的房东们（投资者）。4.创业党。SOHO产品的特殊性质在于其除了居住功能外，还拥有注册公司的商业优势。&
平均价格：7300元/平方米
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