什么房子升值空间比较大？看看这三点因素
腾讯房产综合整理
[导读]最近，某地房价跌了。有一位业主，在网上发帖说，“2016年7月本人以单价4.5万购买了花语馨的房子，现在同一户型的上一层才3.8万/㎡不到，整整亏了60多万。”最近，某地房价跌了。有一位业主，在网上发帖说，“2016年7月本人以单价4.5万购买了花语馨的房子，现在同一户型的上一层才3.8万/㎡不到，整整亏了60多万。”当然这不是他出售时降价的，而是开发商降价卖房。为什么要降价？事实上，出于刺激市场、低价走量等原因，开发商会在限定的时间内，推出限量的特价房，给予一定的折扣优惠。看到这个，九哥在想有什么房子升值空间比较大？假如忽略整个大环境趋势。1、地段好的地段的交通往往是最发达的，基本可以到达任何一个区域。目前来看，市中心的核心地段的房子，肯定比非核心地段的房子升值更快。2、区域规划可以看看地铁线的规划、片区拆迁、河流改造、老旧工厂搬迁等。3、配套完善附近有无规划一些医院、商场之类的配套设施。即使不在核心地段，但是房子有这完善的商业、医疗、教育、交通配套，也会增值不少。如果咨询更多关于房产信息问题请点击：，请加入漯河腾讯房产网【漯河腾讯房产置业群】群号，畅聊漯河楼市动态、热点分析、房产评论等。
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Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved一般什么样的房子升值空间比较大_百度知道
一般什么样的房子升值空间比较大
我有更好的答案
首先，要想房子升值空间大 必须购入价一定不能太高，意思就是并不是好地方的反正升值空间就大的 ，购入价高了 ，上升空间自然就小了。其次，要看你购买房子的地区，一线城市的房价是相当泡沫的 ，建议完全放弃。二线城市可以考虑，发展程度 以及配套设施都还是比较好，地区有较大的发展空间 随之房子的升值空间也大，买这类房子有个好处是 以后卖出是比较方便的。三线城市或县区 这些地方空间还是蛮大的 就是买卖不是很方便。再者，时刻关注到要购房地区的一些政策，有些好的政策会直接促使房价飙升，这个可以确保升值快。
买房不上当
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。什么样的房子升值潜力大?看完你就明白了
现如今，房价疯狂上涨，买房，已然成为了最佳的投资方式之一，一方面房价上涨，收益大;一方面，房子属于固定资产，风险低。
然而，不是所有的房子都是“即买即赚”。房子选得好，投资收益高，房子没选好，血汗钱打水漂。那么，在买房用来投资时，我们如何才能买到一个真正的“潜力股”呢?
房子地段好，投资收益高
房地产界流传着一句话：地段地段还是地段。由此可见地段对房子的重要性，一般来说，市中心是一个城市最繁华的地点，这里一般都是在城市的长期自然发展中自然形成，资源丰富，人气旺，配套全，衣食住行教育医院等配套设施齐全，都已经形成了一个完整的“生产链”，日常生活，工作都比较便利，房价比较坚挺，房子升值的空间自然也大。
选择学区房，升值空间大
现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，在买房时都会倾向于学区房，而学区房资源紧缺，一房难求，需求量又非常大，所以，我们在买房投资时，靠着“学区房”这座大山，升值空间非常可观。
自然景观好，升值有保障
经济的不断发展，人们的生活品味不断提高，都使得大家对房子提出越来越多的要求，从小区绿化到园林景观，从建筑品质到楼盘风格，仅凭这些已经难以满足人们的需求，绿化可以模仿，景观也可以复制，但是自然景观是独一无二的，尤其是水景资源，更是稀缺。所以，选择一个自然景观独特的房子投资，升值的前景也比较好。
买房投资 选对户型很重要
好的户型更容易受人们的青睐，增值的空间也更大，一般来说，选择户型方正，南北通透，采光良好，通风良好的房子作为投资更为合适。
接下来小编就为大家推荐几个具有升值潜力的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助!
1.恒大江湾
恒大江湾地处龙城北街与平阳路交汇处西南角，依托多条城市主干道，外有多个城市公园环绕，负氧离子含量丰富，洁净空气清心清肺。社区内六重景观步移景异;室内新风除霾系统，缔造绿色居家环境，与清新自然同呼吸，从家到庭院再到景观，每天都是一场说走就走的旅行。
恒大江湾社区内拥运动会所(建设中)，汇集了休闲、娱乐、交际等功能，搭建业主日常交际平台;为丰富业主起居生活，社区内还自配风情商街(建设中)，吃喝玩乐购近距离就能满足!此外，更有国家认证的金碧物业，为业主的生活带来贴心服务!以幸福之名，开启恒大江湾的品质生活!
项目均价：13403元/㎡
项目地址：龙城北街与平阳路交汇处西南角
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最新动态：恒大江湾建面约128-151平五优人居额外95折分期付款，首期10%;具体为：128㎡、137㎡均价元/㎡，151㎡为四居，均价元/㎡。
2.碧桂园·城市花园
碧桂园·城市花园位于太原市杏花岭区府东街与东峰路交汇处西北角，地处太原政治和经济中心——府东街。项目初步规划有幼儿园、小学、中学，是区域内重点打造的集生态、运动、健康、教育、文化、医疗为一体的山地休闲风情小镇。
价格：待定
项目地址：杏花岭区府东街与东峰路交叉口西北角
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最新动态：【碧桂园·城市花园】位于府东街与东峰路交汇处西北角，地处府东街东延人文生态区;坐拥府东街、东峰路、东中环等三横一纵城市主干道。杨家峪城中村改造约1900亩，初步规划有幼儿园、小学、中学，是区域内重点打造的集生态、运动、健康、教育、文化、医疗为一体的山地休闲风情小镇。现VIP诚意登记火爆进行中!
优惠信息：登记方式项目排卡，在指定银行存30000元，存3个月定期可享开盘优惠折扣。
3.保利茉莉公馆
保利茉莉公馆是保利地产2017年在南站片区打造的太原低密高端品质生活社区，交通上，地铁3号线、2号线、1号线、5号线、高铁、4条快速路(晋阳街、太榆路、坞城路、龙城大街)环绕周围，将来业主的出行还是挺方便的;商业配套上，晋阳街南城商业主轴北美N1，在建的万科广场、苏宁广场都围绕在项目周围，将来待万科广场、苏宁广场建成后，这里将会是下一个城市新中心，可以与现在的长风商圈、亲贤商圈相媲美，这些利好完全可以满足业主购物的需求;医疗方面，山西大医院距离项目4公里、南侧紧邻省荣军医院、小区配套24小时社区卫生服务站，这些都可以为业主将来的生活保驾护航;在绿化方面，项目紧邻晋阳街公园，这对于业主来说都是周末休闲，晚上消夏的一个好去处;在教育方面，项目自身配套有幼儿园和政府所规划的一所学校，孩子在家门口就可以享受良好的教育。
价格：待定
项目地址：晋阳街山针中路交叉口
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最新动态：日保利茉莉公馆实景园林华丽绽放，建面约109-190㎡原生大树低密观邸礼尚太原高尚家庭。
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4.首开·国风琅樾
首开·国风琅樾是首开地产在太原打造的第二个高端住宅区，是本市容积率最低(2.2)、绿化率最高(61%)、楼间距最大的高层项目。整个地块沿400亩龙城公园而建(太原南城最大的公园)，内部自建数十万方的水景园林，与龙城公园内外呼应，是名副其实的公园住区。楼梯立面延续国风上观，像美国纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦一样，采用了ART DECO风格。社区自配完善的商业配套、两所幼儿园(东区首开蓝天幼儿园已开学，西区幼儿园已封顶)及名校“太原市第三实验小学”(原太师二附小)，属于地铁首排物业，是板块内规模最大、配套最全、公共绿地最大、品质最高的住宅项目。
均价：9400元/㎡
项目地址：小店龙城大街与平阳南路东南角
销售热线：400- 转101
最新动态：【首开·国风琅樾】龙城大街，稀缺价值洼地，公园腹地，地铁名校旁。17#楼165㎡载誉加推，繁华再启。15#楼不负众望，开盘热销。
5.保利海德公园
保利海德公园借用保利地产海德系列，打造内城“生态宜居、都市尊居”的高端住宅，传达“公园豪宅生活”居住模式，展现内城资源核心价值，住宅风格属于新典雅、现代，商业为大都会风格。 项目位于南内环快速路沿线地块，大体量，客群以全城追求生活改善为主，项目整体规划传承北京海德公园的建筑风格和园林风格，配套公建有商业、幼儿园、社区养老中心、文体活动站等。
均价：11500元/㎡
项目地址：千峰南路和平公园东门对面保利海德公园营销中心
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6.万景嘉苑
万景嘉苑地处太原龙城大街、新五中旁，是配套成熟的人文旺地，也是晋能集团万景源地产在此布局的学府人文大盘，未来的发展潜力可见一斑。龙城大街作为南城崛起的交通命脉，发展潜力势必随着新城的不断建设愈发显示其的重要性和不可替代性;伴随城市向南的趋势，众多置业者紧盯龙城大街，因此位于龙城大街的万景嘉苑在地段上得天独厚。再者，万景嘉苑紧靠太原新五中，仅有坞城南路一条道路之隔。当下社会，地段对于置业者的重要性不言而喻，万景嘉苑独有的地理优势，其未来发展潜力不可小觑。
项目均价：开盘价元/㎡
项目地址：龙城大街与坞城南路交叉口
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除了二半夜，
感恩，有你
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今日搜狐热点哪个城市 房产升值空间大_百度知道
哪个城市 房产升值空间大
我有更好的答案
北上广深房地产升值空间较大。北上广深属于经济特别发达地域，拥有大批的一流公司，吸引着各地的打工者和技术人才。这些人群是未来购房的主力。另外还有一些外资机构在这些城市进行地产投资。所以未来还是很有发展前景的。
公关品牌专家
错了,那些地方的房价很高了,上涨空间有限,而且有风险,你如果长期投资最好选那些欠发达地区里的正在开发或准备开发的地区,随着他们的发展房价会有很大的提高,不过这要考验你的投资眼光了,国家正在调控房价说一点用也没有那也不对,说用处大也不对,这些对那些高房价的地区或经济发达地区会有影响,他们人口多土地紧张,而房价上涨跟经济有关的,这时由于欠发达地区经济还不好,房价也不高受影响也不大,同样是摔倒一个80岁的人,和一个28岁的人结果肯定不一样,房价能涨是经济好的地区,和经济发展的速度快的地区,打个比方说你的饭量是什么时候最大,是成年时,老年时,还是刚出生时,肯定是成年是,确切的说是从小时候到成年时,这段时间增长的速度快,而成年是只吃的多,基本上没有多大的上升空间了,企业也有三个时期,成长期,成熟期,衰退期,其中成熟期是企业最好侯,利润高,效益好,个方面都发展的很好,确切说是从成长期到成熟期的这段时间,发展的速度快,相比而言是从成长期到成熟期,比单纯的成熟期要好的多,房价跟这是一样的道理,以上的那些城市就算是房价很高的城市了,因为经济好,但不一定有能涨的空间,有风险的,水满则溢,月院则亏,往水缸里面倒水,倒到了最后怎么办?满了溢出来,月亮从不圆到圆之后怎么样?有不圆了,之后周而复始,还有人登山到了顶峰以后能干什么?只能是往下走,那些经济发达地区的房价就想到了封顶或快要到了封顶一样?有很大的风险,欠发达地区房价不高,因为经济没有发展起来,不过是肯定要发展的,将来发展起来以后就行了,欠发达地区房价不高,相对的风险也小很多,你除非出现以外,一般你选一个地区投资应该没有多大的问题,打个比方来说欠发达地区房价是1000元一平,以后涨到了8000一平,而发达地区的房价是8000一平,涨到10000一平,你认为那个更句投资价值呢?单纯从价格上看是第二个,但只从价格上看是不对的,细算一下第一个是升值了7000元,固然总价值没有第二个高,但第二个只升值了2000元,实际上不合算,如果你选你会选择哪个呢?我是选第一个,我们要明白什么是真正的投资理念,就是一最小的投入换取最大的回报,或是换取利益最大化
本回答被提问者采纳
天津.国家今后10年的经济政策主要都要给滨海新区.在滨海新区买房子吧.
北京 上海广州深圳厦门总之就是人们都愿意往那个地方走的城市 房子升值潜力就大
上海 深圳现在房价涨的厉害 有一定资金可以考虑下 我刚从那边回来 福田部分地区已经2万多一平了.毕竟地方小 ``北京也可以考虑下.毕竟是首都,外来人口多``
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。十年后的房价是什么样子的
十年后的房子是什么样
房子还会一直升值吗
来源：&&编辑：新浪网 &&时间： 11:08:35
　　现在很多人都在想想十年后的房子是什么养的，还会像现在这样吗？房子还会那么的贵吗？今天小编就为大家猜想一下十年后房子是什么样子，让大家有一个比较好的认识，下面就一起来看看吧，希望可以帮助到大家。
　　十年后中国最便宜的东西有可能就是房子
　　过去20年，在经济快速发展、宽松的货币环境及旺盛需求下，房地产市场快速发展，国内商品房销售面积增长约11倍，2014年达到12.1亿平方米，房地产开发投资额增长29倍，2014年达9.5万亿元。商品房二十年累计销售面积达112平方米，竣工面积达105亿平方米。
　　然而，无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。
　　事实上，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
　　说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了。
　　对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期。以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的。
　　房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
　　中国已经实施了十几年的&土地财政&政策，随着&地王&时代的结束，&卖地财政&越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从&土地财政&向&物业财政&模式转变。
　　也就是向房屋持有人征收&物业税&的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
　　看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测，只有想不到，没有做不到！
　　一、新住宅以小户型为主
　　原因：
　　1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房
　　2、积极的消费观，没有太多存款购置大房
　　3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
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