未过户二手车交易合同交完税单，那个合同就被地穗局收回吗，只给我个税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-15 21:17 标签： 二手车交易合同不过户
号交完税,二手房已经交完个税和营业税,坐等过户,现在还用担心20%新政吗?_百度知道
号交完税,二手房已经交完个税和营业税,坐等过户,现在还用担心20%新政吗?
二手房已经交完个税和营业税,之后还用担心20%新政吗?
中介说已经网签结束,也都签了郑州市存量房交易合同,税费也都交了,现在坐等贷款下发,过户,我也不知道什么是网签,网上都说是以网签为结点的,百度也查不到网签之前交税还是网签之后交税,也没去问中介,显得...
我有更好的答案
虽然没有过完户（出证是房管部门的业务职责），但二手房已经交完个税和营业税，法理上说是以纳税审核完结日为准，因而无需担心20%新政等~
亲,纳税审核完结日是不是交税结束日..手里有税务开的发票.(自己个税一种,房东契税营业税一张..)
是个税审结日期~即给核准缴纳的个税单日期~不是营业税和契税~
自己百度了一下,没有找到个税审结日期/核准缴纳的个税单日期这两个名词概念,我可以白话一点,就是我3.14号交税,那一天是不是就是兄台说的核准缴纳的个税单日期....
很明确的说：没问题！
采纳率：85%
来自团队：
你网签了，另外两个人去办理的是就会发现登记已经完税的不要担心了网签只是为了让交易公开，还比类似，中介同时卖给三个人拿中介费，你买了房子
本回答被网友采纳
但是没过户我心里老是放不下，我的问题跟你一样，我是25号办的网签，然后叫契税，然后监管和担保，最后是地税，现在就等银行放款，然后过户，中介也说是不用担心了我也是郑州的，哎，我的到过户估计就到4月多了
我现在还在等过户，中介说周二过户，到现在了还没通知，我估计我也要四月份了。现在都27号了，没办法，听天由命了。
过户办完才行.4月1日前办完最好.赶紧办.
嗯,正在加油搞~~坐等银行放款,然后过户..估计这周六了...
恭喜你了!加油!祝你成功!
不用等贷款发下来，交完税费就以过户了，必须过完户银行或者公积金才能给你的房子办理贷款发放手续
亲们；现在就等放贷了，不过还是很担心。谁能为我解答一哈呀；谢啦，，，，，，，
其他3条回答
为您推荐：
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房产过户给子女要签买卖合同，要金钱交易凭条和评估吗？_百度知道
房产过户给子女要签买卖合同，要金钱交易凭条和评估吗？
　　只要房产过户，都要给过户税费。具体如下：　　过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。　　建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。　　买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。　　报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。　　二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。　　签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。　　递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）　　交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。　　完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。　　领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 房产过户给子女可以选择 走买卖过户 也可以选择走赠与过户走买卖过户 就是走正式的买卖流程购房资格审核 网签 如需要贷款(套现) 还要到银行做面签 评估 缴税 办理过户手续如走赠与 按照最新的赠与规定 是不需要评估和公证的了但是还要缴税 值得注意的是 如果走赠与 未来房屋再出售设计高额的个人所得税一切以当地房产登记部门及税务部门的规定为准如果您还有其他问题 可以百度给我留言
你好，本人有两套房，其中一套做银行抵押贷款，现无力偿还了，法院保全了，我的另一房产没有保全，可以过户给子女吗？
如果没有被法院查封 理论上过户给子女应该不受影响
本回答被提问者采纳
为您推荐：
其他类似问题
房产过户的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。亲戚的房子过户给我，要怎样办理过户程序_百度知道
亲戚的房子过户给我，要怎样办理过户程序
如果不行，又该怎样办理过户手续，如可以流程是怎样，要到那个部门办理，请问能不能用赠予的方式办理过户手续我亲戚深圳市有一套已供完的房子，现在要过户给我（亲戚的房子无偿给我）
我有更好的答案
5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，领取过户回执。领证是指、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介可赠予，先到房产当地公证处做赠予公证，只需交契税1.5%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，就房产价格、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。所以不建议采用赠予过户，现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证已满五年。二手房过户基本程序：买方按过户回执指定时间：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、递件、交税，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），过户税费3%），建议买卖过户更划算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：签买卖合同，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户、完税过户、领证。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：契税1。即总共1.8%左右，其它过户税费约数百
采纳率：85%
为您推荐：
其他类似问题
房子过户的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 二手车交易合同不过户 的文章

 

随机推荐