购房违约了，有押金和违约金的区别可押金也不退合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-17 00:53 标签： 押金和违约金的区别
违约金和押金一样吗？_百度知道
违约金和押金一样吗？
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1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。4：根据合同法规定，押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以你所说的百分之五十的押金，本来就是不合法的。5：动法规定，被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职。我还是建议你用正常的辞职程序辞职，因为无论是押金还是违约金，合同违反方都要向另一方支付一定的款项。
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租房违约押金退不退
租了房子，租期一年，交了3个月押金，签了合同，违约金1个月房租，提早终止合同，除了违约金之外押金需不需要退？
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租房押金不退怎么办租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还 呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 押金一般是为了保证租赁房屋本身 及房内原有物品不被损坏而设置的原则上来说 如果房屋 及屋内属于业主的物品没有损坏的话应该如数退还押金但是 还要看签署的租赁合同有无关于提请终止合同对于押金的约定条款如果没有 在房屋和原屋内物品皆无损失的情况下理论上 是应该退的
本回答被提问者和网友采纳
退租结算时，押金与违约金可以相互抵充合并。如同买菜，先给了5元，实际用了3元，还他2元不就行了？这里的5元指押金，3元指违约金。
除非买菜实际花了6元（违约金加上其他该付未付费用），则非但5元不给退还得另外追讨1元。同样的道理！
看合同，写了要退就退，写不退就不退。但是，如果房屋没有任何损坏应该要全退的。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器提前退租 押金不退 还要交一个月的房租当违约金吗？huamulan79如果是您自己提出退租，一般押金不退，建议您咨询下当时签订购房合同的门店。是否退押金，是否要交违约金，都要以签订的租房合同内容为准，您可以仔细查看当时合同的内容。
为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930我爱我家房租违约金_百度知道
我爱我家房租违约金
我是2014年初刚租的房子，每月1800元，现因工作原因需要提前退租，租房合同上写的违约金是每月房租的200%，是不是法律规定法定违约金不应超过标的额的30%，这个200%的比例是不是有些太高了不合理，退房时可以只承担法定的违约金额度吗？
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1.业内房屋租金约定俗成的规则是：付三押一。但是根据实际情况会出现房屋租金：付二押一，付一押一，押二付一，押二付二，押二付三等等情况。2.你的问题在于：当初与我爱我家签约租房的时候，已签字同意违约金是每月房租的200%，所以，如果你提前退房违约的话，理论上讲要赔付两个月租金的。因为签字落笔要承担相应民事法律责任3.不过从实际操作经验来看，你去和他们磨，付一个月违约金也不是不可能的。总之，最好的情况就是这样啦，祝你成功！
资深房产分析师+自媒体人
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押金可以抵扣租金和违约金吗
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