昌乐恒丰名城二手房现代城购房协议有法律效益吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-18 07:51 标签： 昌乐恒丰现代城二手房
潍坊市民买房可“退契税” 如此优惠政策为何难享受？
齐鲁网6月28日讯潍坊市昌乐县恒丰现代城业主郑先生最近听到一个好消息，说当地政府出台了一个优惠政策，凡是在日前购买家庭唯一住房或者第二套改善性住房的，给予实际缴纳契税百分之百的等额奖励。就是说，如果郑先生买房子缴了6000块钱契税，政府会奖励他6000块钱。听到这个消息郑先生欣喜若狂，可是高兴没多久，郑先生又难过起来。因为按现在这个情况，这六千多块钱恐怕要和他擦肩而过了。
郑先生说，他2010年在当地恒丰现代城买了一套房子，当时契税交了六千多。看到自己符合奖励政策，郑先生别提多高兴了。可是这高兴劲没能维持多久。“4月20号收的房，我的房子已经装修完了，一直办不了这个不动产证。据我说知，这个小区已经有110户已经交房了，都办不了这个不动产证。”
不动产权证没办 因为没交费？
按照相关文件规定，购房人必须于日前提交完整的相关申报资料，逾期不予受理申请。郑先生没有不动产权证，就领不到这笔奖励。按照购房合同约定，开发商应在交房60日内，办理权属登记备案。现在已经交房超过60天，为什么业主迟迟拿不到不动产权证呢？
开发商潍坊鑫源置业有限公司李经理介绍，前不久政府出台了一个文件，要求对开发商建设的地下车位进行收费。他们小区办不下来不动产权证，全都是因为这文件。
李经理说，收费的文件下来了，但是他们却不知道这笔钱应该怎么交。没交钱就没法完成综合验收备案。没综合验收备案，也就没法办理不动产权证。但事情果真如此吗？
为了弄清楚事情的原因，记者和业主们找到住建局质监站了解情况。住建局质监站吕站长告诉记者，恒丰现代城的b区楼房其实并没有进行综合验收。也就是说，在这种情况下，开发商把房子交给业主是不合规定的。
吕站长介绍，开发商是违规把房子交给了业主，并没有在进行竣工验收备案。而且，开发商的规划验收也没完成，所以，不动产证就办不了。
记者和恒丰现代城的业主们联系了昌乐县住房和城乡建设局的多个部门，终于了解到，业主们之所以办不下不动产证，除了小区b区没有经过综合验收，还有就是规划没有验收，而开发商李经理的话也证实了这一说法。李经理说，没有进行规划验收是因为有一部分地下车位的钱不知道该怎么去交。那么，这到底是怎么回事呢？事情又该怎么解决呢？
昌乐县追安居办公室的工作人员明确告诉业主们，事情出在规划局身上。要想解决这个问题还得找规划局。随后，记者和业主们又来到了昌乐县规划局办公室了解情况。
规划局的工作人员给了记者一份潍坊市人民政府办公室《关于印发潍坊市国有建设用地地下空间使用权管理暂行办法的通知》，并对于这件事向业主进行了解释，但是并没有给业主们详细说明问题出在哪里。不过规划局工作人员承诺，第二天就给业主处理这件事情。
编后：业主们买个房子不容易，钱花了，证办不了放在谁身上都不能好受。业主找到相关部门，相关部门应该积极应对，找出解决方法。这件事本台也会继续关注。
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听说恒丰现代城开发商没钱了收藏
跟某开发商吃饭，因在恒丰现代城订了住房一套，向其打听现代城近况，其说现代城的开发商吕姓以前就是跑业务的，李姓在信用分社干事，根本没实力开发，属于空手套白狼销售，所收回款已挥霍的差不多，其中购置了奔驰及路虎等，让我赶紧退、、、
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先去把售楼处砸了，绝对接着盖！ 貌似还不用负法律责任
开发商的坐骑都是名牌，不信你瞧瞧。
大部分都是打肿脸充胖子滴、、、、、里子有没有，起码面子有了，这样才能勾搭小情呗
绝对不买期房
每个开发商都是资金流转着用，他的实力在昌乐应该算是不错的，水印江南美食街、润泽龙凤苑、润丰义乌小商品城、现代城都是他或者他和别人合伙开发的。其实每个地方都是这样，固定资金不一定很多，都考资金流转着来维持
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要买房子吗，恒丰很好啊，临近县府
说真心话，不怎么样地下停车全昌乐没有哪么大的波段，
登录百度帐号正在初始化报价器昌乐县恒丰现代城交钱都两年了现在还没拆迁动工盖,我们这些买房的希望**出来管制,这样的开发商应该取缔。2014西美遇住房公积金是指国际机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。更多回答ilitbjrtyf多找些业主去**抗议,没有压力**肯定不会办事。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930& 昌乐盛唐广告有限公司
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