买房33层顶层好不好
最后更新时间： 01:02:44
阅读量：486
作者：老明
33层住宅，买31层好不好？问题详情：推荐回答：作为一名长久奋斗在地产圈的业内人士来说。一开始我们也会自己的喜好来定。但是随着在行业的时间越来越长，也会发现每个楼层都有优点缺点，并没有那个楼层是完美无缺的，只有你喜欢的楼层就行。下面小编就来说说总层高33层，选择31层的优势与劣势。1、优势a，视野好，所谓站的高望得远。这样的好楼层遮挡少，视野很开阔。b，通风采光极佳，高楼层通风很好，离地面高，风力也大。通风好，住起来也舒适。c，空气好，灰尘小，因为灰尘从地面扬起到12楼左右稍作停留就往下沉。这样就使好楼层空气好。2、劣势a，噪音较大，因为声音是从低楼层往上走的，楼层越高声音越大的。b，通达性差，等电梯时间长，时间成本大。以上是个人的看法，仅供参考。32层楼房想买顶楼有哪些好处和坏处？问题详情：总高32层，感觉10层往下视线有阻碍，想买顶层不知道有什么好处和坏处，有住过30层顶层的朋友说说经验推荐回答：顶层　　优势：　　视野开阔，噪音干扰小、户主隐私能够很好的保障、价格上也相对比较便宜，很适合年轻白领们　　劣势：　　周边和顶层缺少遮挡，太阳直射楼顶，冬冷夏热；受高度限制，水压小、断水断电影响最大；高层空气稀薄，对有特殊疾病的人容易产生不适。购房者在挑选的楼层时，最重要的还是尊重自身的情况。没有必要非中间楼层不选，也不能因为便宜就放弃追求舒适的权利。今年考虑买房，顶层比其他楼层便宜不少，顶层到底好不好，能不能要？问题详情：顶层有没有弊端，使用起来跟其他楼层有没有区别，如果没有太大区别，性价比高，能不能考虑。推荐回答：很多地方、顶楼是最便宜的、如果楼层太高、在顶楼住、难免会对早上上班出行带来影响、而且楼层太高的顶层有时候水压上不去。小高层还可以、如果太高、是不建议的。买房最顶层好不好？问题详情：推荐回答：感谢您的邀请！买房是一辈子的大事，但是选楼层的讲究的哟！今天小编就来给大家说说一幢楼的顶楼，是否可选？当然有2个观点：一种认为顶层不好，还有一种认为顶层很好，有很多方便的用处。那么小编今天就给大家说说顶层好与不好都在哪方面！对于不接受顶层认为顶层不好的无非以下几个原因：1、担心楼房建筑质量问题，害怕顶层漏水等。2、顶楼受热面积大，冬冷夏热，舒适度严重下降。3、顶层位置太高，有些家庭出行不方便、经常坐电梯担心出意外停电之类的，甚至有些天生恐高的就不说了更不愿意接受高层。小区一般都会建立自己的配电房，小编认为，以上这原因，也都说的过去，但是，顶楼的这些不好，其实也不单单只会出现在顶楼。下面小编说说顶楼的好处在哪：1、现在顶楼有好多会送阁楼，即使没有阁楼，隔热层做的也要达到一定标准，冬冷夏热，出现的情况在新楼中已经非常少了。2、开发商可能会对顶楼的优惠力度大一点，可能你会认为“便宜没好货”，这只是一种消费的心理。开发商从来不会说房子哪一层不好，都是要卖出真金白银的。3、顶楼站的高，望的远，空气流通也好，偶尔做在窗台边吹吹小风喝杯咖啡也很惬意。而且没人打扰，比较清静，私密性相对来说也更好，夏天蚊虫也基本很少。4、最让人向往的就是现在顶层都有露台，主人稍微开发利用，漂亮的一个空中花园就属于你了。现在有些开发商会在顶层加盖一层阁楼，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，大大增加了空间的利用。有一句经典的话，实践是检验真理的唯一标准。小编有一同事，第一套房就买了一个顶楼，她说住着非常的舒服，当然，至于买房的朋友要选什么楼层，还是仁者见仁，智者见智，根据个人的喜好以及生活习惯自身家庭环境来决定了，毕竟买房是大事，多考虑好各方面因素。买房买7楼好不好？7楼？问题详情：好处多还是坏处多推荐回答：一般情况下，大楼楼层的1/3到2/3之间处为最佳楼层,
光线合适，一般树木长不到那么高，所以不会遮挡视线，并且又不会很吵也不会受到汽车尾气等等影响（影响相对来说比较小吧）另外，国家建筑规范《全国民用建筑工程设计技术措施》中也对于铝合金门窗做了详细要求：“7层及7层以上的外开窗，必须使用安全玻璃”，所以你去六楼以下随便哪一户去看看，外开窗可能就没有使用带有3c标识的钢化玻璃（我们验房碰到过很多）；此外，高层住宅7层以上就要有载人电梯，请问为什么是7层，而不是6层或8层？可以说7层是建筑的一个临界楼层。也不清楚你们那一栋总共多少层，不清楚你所在的城市，如果家里有老人小孩的话其实7层也是很不错的选择（相对比较安静舒适，老人坐电梯晕的话那就买低一点）说的比较宽泛，总之相信自己的判断适合自己实际情况的房子就是最好的房子。
买顶层的房子有哪些好处呢？问题详情：没有复式，是22层的电梯房推荐回答：题主 ，我刚写的文章自行参考一般的家庭只有配一个阳台，那也是生活阳台，空间比较小做不了什么事，不像住在顶楼的还有一个露台，很多都是买顶层送露台，露台比阳台就大多了，可以用来做很多事，要是种些花呀草的可漂亮了，看来买顶层的业主真是捡了一个大便宜。露台可分为：封闭式露台和开放式露台按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。 按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构） 可调光型(应用高科技调光玻璃。)按位置分类：露台、花园封露台 、庭院封阳台 。按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台 、单斜顶封阳台。露台的一些注意事项：1.露台在装修时可以预设好水、电，方便今后使用。2.露台要做好防水，防止时间久了会有水渗透到室内。3..露台摆放的桌椅材质最好是塑料或防腐木、石材类、铁艺类等4..露台在高处，要注意安全防止隐患，防止高空坠物。5.露台也要注意承重。问买房5楼的楼层底吗？对以后对卖应不应响？5楼的空气好不好？5楼算不算好楼层？问题详情：5楼层好不好推荐回答：那要看你买的楼一共多少层了，一共就5层，那可就够了高了。哈哈，其实这个问题你不用问，一分钱一分货，楼层和方向的不同，价格完全不一样，一个新的楼盘没户的价格都是不一样的，贵的肯定好。不用研究楼层，最贵的就是最好的，当然如果最贵那层数字你不喜欢，那就买个第二贵的。不要指望想花钱少，大家还都说你买的楼层好，那是自己给自己找安慰，所以……。明白了没？
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：528
阅读量：630
阅读量：340
阅读量：217
阅读量：128
阅读量：677
阅读量：118
阅读量：218
阅读量：250
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号买了33层楼顶层问一下好处和坏处？tanxw349好处阳光、空气，坏处停电、上下班高峰每层要停，还有不测，云梯升不到。查看更多更多回答ljx8351停电要人命。。dpuserAt_好处是高处风景好，一览众山小，空气较底层也好；
坏处是太高，上下楼费时间，而且停电很麻烦，水压不够的话也麻烦；
顶楼的话隔热不好做，夏天挺热的，现在有空调也不怕，
还有顶楼好像赠送半层的吧？还是赠送天台xzxxokok年轻不觉得热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制第三方登录：愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6290
高楼33层和34层的房子，大家敢买吗？会住吗？》
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6291
。。。。。。。。。。
注册日期：
来自：上海
为什么不能住?相反,能住到这个楼层的,都是有能力的
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6292
第2楼limian
为什么不能住?相反,能住到这个楼层的,都是有能力的
真的啊？身边许多人说我买的太高了，我当时喜欢复式才要的。
所谓 xx 网站 人员
注册日期：
来自：上海
工分：2203
第2楼limian
为什么不能住?相反,能住到这个楼层的,都是有能力的
顶楼现在都是复式,单价也比下面高。
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6293
第4楼peggy1618
顶楼现在都是复式,单价也比下面高。
我买的顶楼不是送的复式，是自己买下的。楼上楼下一样高！等于二套二室一厅！
注册日期：
来自：上海浦东新区
我喜欢高的，视野好~你担心啥？
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6294
第6楼renepeng
我喜欢高的，视野好~你担心啥？
许多人说太高不安全！特别是33层和34层，人家一听就一咋。
兔子是这样炼成的
注册日期：
来自：上海卢湾区
工分：1571
我一般接受最高10楼左右的。。。。。
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6295
第8楼veve爱玲
我一般接受最高10楼左右的。。。。。
哎。。。。
注册日期：
来自：上海徐汇区
楼主买的是哪个盘？
注册日期：
来自：上海普陀区
同LZ一样情况我很喜欢高层，原来住过11层和16层，都很舒适现在已经住不惯十层以下了空气新鲜，没有蚊子，光线充足就是装修的时候要注意门窗密闭性，风噪要控制
注册日期：
来自：上海
工分：10534
我不喜欢高层，最好是8层楼的电梯房，嗲 当然如果是贴贴当中的市中心，个么就将就将就吧哪个开发商还会在市中心造矮房子呀
有钱的限购了，没钱的限贷了，大家歇菜~~~
注册日期：
来自：未知
九几年东海地震的时候，我住在15楼，摇晃的很厉害，震感很强，想坐电梯下楼，结果电梯满是人，下楼梯的人也很多，向下望去，只见楼旁附近公房的人都已经逃出来，我问我爸，要不要走楼梯下去，我爸说：“不必了，如果真的楼倒了，是逃不掉地”。高楼的最大缺点是：遇到地震火灾等灾难只有等死，高楼拆迁率几乎为0，同小区高楼物业费比低楼高很多，遇到停电很郁闷，晒被子时抖一抖什么东西掉下去很难找到，楼越高越难找到，电梯很恐怖。
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6296
第13楼moonrolan
九几年东海地震的时候，我住在15楼，摇晃的很厉害，震感很强，想坐电梯下楼，结果电梯满是人，下楼梯的人也很多，向下望去，只见楼旁附近公房的人都已经逃出来，我问我爸，要不要走楼梯下去，我爸说：“不必了，如果真的楼倒了，是逃不掉地”。高楼的最大缺点是：遇到地震火灾等灾难只有等死，高楼拆迁率几乎为0，同小区高楼物业费比低楼高很多，遇到停电很郁闷，晒被子时抖一抖什么东西掉下去很难找到，楼越高越难找到，电梯很恐怖。
哎。。。说我了不敢住了
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6297
拿这个房子我真后悔了，动迁分的复式高层房，当初拿的时候满心欢喜。拿这个房子放弃四套松江的二室一厅，我现在真是后悔死了。要怎么高的复式干撒！哎。。。。。
注册日期：
来自：上海
工分：10539
第13楼moonrolan
九几年东海地震的时候，我住在15楼，摇晃的很厉害，震感很强，想坐电梯下楼，结果电梯满是人，下楼梯的人也很多，向下望去，只见楼旁附近公房的人都已经逃出来，我问我爸，要不要走楼梯下去，我爸说：“不必了，如果真的楼倒了，是逃不掉地”。高楼的最大缺点是：遇到地震火灾等灾难只有等死，高楼拆迁率几乎为0，同小区高楼物业费比低楼高很多，遇到停电很郁闷，晒被子时抖一抖什么东西掉下去很难找到，楼越高越难找到，电梯很恐怖。
其实抗震的话，高层比多层好很多高层就摇的厉害点，一般不会倒但是多层震几下，就塌了
有钱的限购了，没钱的限贷了，大家歇菜~~~
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6298
第16楼白绣球
其实抗震的话，高层比多层好很多高层就摇的厉害点，一般不会倒但是多层震几下，就塌了
哎。。。。我真后悔，当初应该不选高层，选四套松江泗泾的算了，郊区就郊区又如何啦
注册日期：
来自：上海
工分：10542
第17楼meinameihui
哎。。。。我真后悔，当初应该不选高层，选四套松江泗泾的算了，郊区就郊区又如何啦
别后悔啦，世上没有后悔药的你现在只有靠自己了，将来找个机会置换吧
有钱的限购了，没钱的限贷了，大家歇菜~~~
注册日期：
来自：未知
第16楼白绣球
其实抗震的话，高层比多层好很多高层就摇的厉害点，一般不会倒但是多层震几下，就塌了
就地震来说，仔细想想两者虽抗震等级不同，但两者的抗震需求也不同，所以遇到地震时都在一个起跑线上。另同样是高楼，商主造楼如酒店、商务楼，肯定质量要求很高，因为他要经营承租么，越耐用越好，这是个长期投资，时间再长楼还是他的。商主造居住房，他同样会考虑利益问题，楼卖了就不是他的了，为什么要保证两者的质量是相同的呢？再另外，多层房和高楼遇到强震都倒了，你愿意埋在六个楼层下还是十几二十几三十几个楼层下。可能高楼的废墟下尸骨无存了。所以个人认为，低层比高楼好，当然独栋最好，个人认为，高楼的存在是租的，低楼是自住的。
注册日期：
来自：上海
工分：10544
多层和高层，本来设计时的抗震等级要求就不一样的
有钱的限购了，没钱的限贷了，大家歇菜~~~
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6299
第18楼白绣球
别后悔啦，世上没有后悔药的你现在只有靠自己了，将来找个机会置换吧
我真的想哭了
注册日期：
来自：未知
第20楼白绣球
多层和高层，本来设计时的抗震等级要求就不一样的
所以他们遇到地震时是一样的，我想造楼的人肯定不会为多层设计高层的地基。
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6300
第22楼moonrolan
所以他们遇到地震时是一样的，我想造楼的人肯定不会为多层设计高层的地基。
总之我选择住33层和34层，就是等于把自己半条命搭上去了是吧？我真后悔当初为撒听男人话，要这套房子，为撒不选松江，郊区就郊区好来
注册日期：
来自：上海
工分：10546
第23楼meinameihui
总之我选择住33层和34层，就是等于把自己半条命搭上去了是吧？我真后悔当初为撒听男人话，要这套房子，为撒不选松江，郊区就郊区好来
你太悲观了地段总归是现在找个好咯
有钱的限购了，没钱的限贷了，大家歇菜~~~
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6301
第24楼白绣球
你太悲观了地段总归是现在找个好咯
真的吗？换你也选保德路复式？不选松江泗泾4套？
注册日期：
来自：上海
工分：10548
如果我，不限购的前提下拿钱，然后出去买
有钱的限购了，没钱的限贷了，大家歇菜~~~
愿宝宝开心每一天
注册日期：
来自：上海闸北区
工分：6302
第26楼白绣球
如果我，不限购的前提下拿钱，然后出去买
拿钱才124W，动迁拿房子核算
注册日期：
来自：上海
工分：10549
第27楼meinameihui
拿钱才124W，动迁拿房子核算
124松江就能拿4套？
有钱的限购了，没钱的限贷了，大家歇菜~~~
注册日期：
来自：未知
第23楼meinameihui
总之我选择住33层和34层，就是等于把自己半条命搭上去了是吧？我真后悔当初为撒听男人话，要这套房子，为撒不选松江，郊区就郊区好来
半条命是不至于，地震是假设，上海的风水还是蛮好的，不在地震带上。否则也不会造那么多高楼。高楼会给人一种感觉，住的越高地位就越高。商业上的这种感觉比较强烈一些。居住房，高楼比多层价格贵，这是现在的表象。凭什么贵，也是地位的象征么？还是蚊子苍蝇少。原因只有一个，同样的地，拿的价格是一样的，你说造个6层赚前，还是造个26层赚钱，为了让大家都认同，需要一个迷雾掩盖真象，那就是高楼每平价比多楼贵，人们看到这个表面就足够不去考虑事情的本质。况且现在楼市仍出在向上的趋势，人们更看不清了，全都头脑发热，有的人通过传棒游戏从中赚了获利了，但最后一个接手的人，他会赚么，最多自我安慰：“我是刚需”郊区么，上班是不是不方便？ 你男人选择高楼肯定也有他的道理。一般人都会在工作地附近找房子，以降低出行成本。
你需要登录后才可以回贴高层顶层33楼和其他层比起来的优劣势?
最后更新时间： 01:00:05
阅读量：615
作者：灵羽扬
32层的楼，首层和顶层你会选哪个？问题详情：中间楼层没有了。只能二选一。是你会怎么选？推荐回答：我会选首层。虽然暗些，脏些。但方便，有老年人了，出行更便捷。顶层一是高，不便，二是夏天热，冬天冷，怕漏水。高层楼房的顶层真的一点好处也没有吗？问题详情：第一次买房没什么经验，在一个楼盘看房时一眼就相中了一个户型，是所谓的"观景房"，阳台朝东，外边是一条河和公园，非常开阔，但很遗憾，只剩了一个顶层，当时没有考虑太多就买了，可现在身边的人都说顶层各种不好，而作为打工一族，几乎也不可能再去买第二套房，搞的现在很郁闷，感觉自己好像买了一个没人要的高层附属品一样，我就想问问各位朋友，高层真的一点好处都没有吗？漏水的可能性大吗？是不是真的冬天冷夏天热呢？推荐回答：不长篇大幅的来距离，用简单的干货帮你说清楚顶层的有点。一、价格顶层住宅优惠力度真的很大，同楼盘在开盘销售的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。二、层高顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。二、安静你不会担心每天晚上楼上住户的脚步声、下水道、吵闹声等，四、不怕下水道堵。如果是主下水管道堵了，是一层一层堵的，这个时候顶层是要占优势。五、附送面积多大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台。六、蚊虫少老鼠，蟑螂，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，聊宅小编认为顶楼肯定也是最晚被影响的。七、视野开阔有一览众山小的感觉，晴天看某山，看某湾，看海对面的某港，能让人心情舒畅。八、光照效果好大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；而顶层完全不用担心这个问题。好了，就这么多了，足够你下决心去买了吧。11层带阁楼的小高层，住11层（顶层）好吗？问题详情：总数为11层住宅小高层，阁楼层为平屋顶，不是坡屋顶，大家觉得几层好？五至七层好，还是顶层加阁楼好！推荐回答：如果可以的话，楼主说的5-7楼最好选7-9楼。楼层最好在整个楼层的中间偏上，这样会好一些，视野也更开阔啊。然后说下顶楼的问题，这么说吧，我自己不会买顶楼，不是因为夏天热不热，而是因为漏水问题。如果出现漏水问题(几率很大)，那就是修不好的，不要指望了，除非楼重建。。。楼主说的顶楼有一个阁楼，所以就算漏水，应该影响不到下面的生活区，而且白赚一个阁楼，能做点小设计，也挺美的。但是，我自己不会买，就因为可能漏水???高层楼的空气和低层楼的空气哪个好？问题详情：哪个好?推荐回答：楼层空气的好和坏，并不是由楼层高低来决定的，网上流传的所谓″扬灰层"是不科学的，所谓″扬灰层"纯属卖房者的一种炒作，真正空气质量的好与坏应由周边环境决定，气候也有一定影响。如果楼层周边没有一点植被，哪怕只是一层房都会满屋尘土飞扬，如遇上刮风天，同样漫天飞舞，与云层一样高，大家都见过雾天，雾霾的厚度从没受楼层的高度限制过，有时上接蓝天，有时下入地下室，是无处不入的。高层楼房，一般哪层的灰尘大？问题详情：你家住几楼呢？灰尘大吗？推荐回答：亲身体验，买房子这几个楼层一定不要买，后悔就晚了！小编出来工作快10年了，刚出来是在工厂混了几年，后来卖了2年二手房，看到过各种事情，现在决定了做装修服务，就是想帮助大家避免遇到同样的困扰。小编这些年换过租过不少房子住，下面都是根据我的亲身体验所写的，纯属个人观点，写的不好的地方也希望大家指正，要是误导了大家就不好了。买房是件大事，我们这种普通人一辈子可能也就够买一套房子了，那是我们一辈子住的地方，由于是第一次买房，所以缺乏很多常识性的经验。普通人好不容易看上一个不错的小区，户型也挺满意的，在挑选楼层的时候往往就松懈了，凑合凑合就行了，反正楼上楼下都是一样的，其实这种想法是错误的，在我看来整个买房过程中楼层的挑选是最后一步，也是最重要的一步，千万不能凑合，除非你是买来投资出租，以后出售的。下面就说说哪些楼层是千万不能买的：楼栋近照1.低楼层中哪些楼层不能买低楼层都有一个共同的优点，距离地面进，停电了可以轻松爬楼梯，即使是遇到了地震、火灾等紧急事故也可以迅速的逃生，同时也能够近距离的欣赏小区内的园林绿化景观，是非常不错的选择。同样有优点就有缺点，鱼和熊掌不可兼得，低楼层由于被前排建筑阻挡，视野不开阔，日照时间不够，采光不足，湿气重，由于潮湿往往会滋生大量的蚊虫（高档小区会喷药治理），至于那些说低楼层会有噪音和灰尘，纯属谬论，现实情况往往是越高越受噪音困扰，因为所以是往上飘的，楼与楼之前产生的回音共鸣会放大噪音，灰尘也随声音往上走。所以低楼层是不错的选择，但是千万不能买1楼或者有底商的2楼，万一下水管道返水，那真的可以养鱼了，这种情况我真碰到过，不过还好是毛胚房。还有4楼的阳台外墙会比其他楼层高，不介意的话没关系。至于什么偷盗，现在高档小区内基本不会发生。小区内绿化2.中高层中哪些楼层不能买一栋高层建筑不能超过100米，每层3米，所以目前小区基本都是33层，而中高层是整栋楼最贵的楼层，所以人们往往觉得是最好的楼层，没有扬灰尘，噪音困扰，视野开阔等等好处，其实都是吹出来的，以前我住在小区最中间的楼王22楼，亲身体验，由于楼对楼，视野方面确实可以看到对面楼里的人炒菜，上厕所，洗澡什么的。至于噪音，我当时也奇怪，楼王了，22楼了，怎么那么吵全是汽车轮胎与马路的摩擦声，鸣笛声，难道是整个小区都是这样吗？后来去了3楼做了次客后才知道什么叫做清净，而且我们那栋前面还有个池塘，才明白什么叫做意境，至于灰尘，呵呵，基本是开窗全是灰了，反观3楼，木有灰啊！所以买房千万不能道听途说，一定要亲身体验。楼对楼高层入住后实拍3.顶楼中哪些是不能买呢！一般底层顶层是整栋楼价格最便宜的，以长沙为例，每层的差距在20到30块钱一个平米，而底层和顶层特价往往会便宜上千一平也不奇怪。而且顶层层高会高一些，赠送可利用面积也大，视野开阔，登高望远，坡有一览众山小的豪情，至于恐高什么的都是心理作用（有两朋友恐高，最后买了超高层39、41楼），所以顶层也是很多人钟爱的楼层，而楼顶开发商都会做好防水处理，所以选择好的开发商是非常重要的，一般般的开发商还是放弃顶层吧，如果有阁楼的话也可以考虑，顶层都面临一个问题夏天热，冬天冷，日照时间长，室内高温干燥墙面、家具容易脱水开裂，脱漆掉皮，所以不仅要做好防晒，还要保持室内的湿度。（顶楼我也正的住过，那是真的热，墙面能煎蛋的那种热）顶楼基本都在空置中4.设备层及上下层不能买大家都知道，全是机器的轰鸣声，还是沿着墙壁传导过来震动困扰真很多业主，设备层一般在中间楼层。以上观点仅限高层，超高层建筑，洋房别墅暂时没住过，没有发言权。以后小编会为大家带来更多的买房技巧，装修知识，望大家支持。高层买2楼好不好？问题详情：因为一些原因，不得已买了2楼，总高18楼。楼下是大堂没有住户，阳光什么都还可以。看网上说有什么下水方面的问题很普遍，想问下真的都有这问题吗？不想住的闹心。推荐回答：谢邀。关于这个问题，首先说一下环境。一般高层的住宅小区大部分属于中高档的，小区管理和环境都是比较好的，所以外来的影响比较小。在二层的话，可能最大的好处就是不用非得坐电梯，上下方便。住在这个楼层需要考虑一下，小区内部车辆的噪音、活动场所的声音，如果位置不佳的话，底层会受到这方面的影响。至于提到的下水问题，这个其实可能会遇到，住哪个楼层都可能遇到。但是问题就是这个概率是很低的。而且小区的物业就是处理这些问题的，所以其实也不会有很大的麻烦。更多的关注个了解小区管理方面，会很大程度的帮助你！买临街房低楼层和顶楼，该如何选择？问题详情：看了一个楼盘，3楼和顶层33楼，临街，该怎么选？推荐回答：谢邀!首先先来分析一下3楼与33层的优缺点一、3层优点在这个楼盘中，因这个楼临街，可能下面两层是门头房，3楼也许就是在门头房上的第一层，这样的话，3楼采光好。因临街，前无遮挡，若有，一路之距也许得有100多米吧。价格比较低，楼层低，若停电或电梯出故障，步行上去也不难。供水供气压力大若是门头上第一层，从窗户或有门过去上门头房顶能养花，相当于自家后花园。33层的优点:视野开扩，站的高，望的远。噪音相比11一24层噪音小（据有关部门噪音测试发现，高层建筑中噪音是低层小，越往上越高，50一70米噪音最大，这对现已居住在11一24层的住户来说深有体会吧!）。价格相对便宜不少。空气新鲜，粉尘少。蚊虫少，减少不少蚊虫的侵扰。风大，夏天开窗通风好。二、缺点:3层缺点:楼层低，视野不好，临街下面如有开饭店的，你就悲催了，天天油烟味很浓，有时你都不敢开窗户。临街下面如有开音乐酒吧或KTV的，那晚上你就免费听音乐了，不盛其烦。安全性不高，得加强防盗措施。如物业不让安装防盗网，就不好办了。我们这现在为了整个楼的美观，不让安。现在小区绿化好了，景美了，但蚊虫也都赶来凑热闹了，3楼相较33楼更多受蚊虫的困扰。33层缺点，楼层高，若停电或电梯出现故障，爬着上吧，当锻炼身体了，可腿也许就不听你的话了。楼顶若是平顶，无阁楼，哈哈，你就幸福了，夏天洗桑拿，冬天抱火炉吧。若是防水没做好，那麻烦可就大了。一般顶层水压气压都不高，到时可别着急啊。因头顶就是设备层，电机在里面，电梯运行声，刹车声，得慢慢适应吧。综上所述，避害就利，相较而言之，选3层比33层好。只代表个人观点，仅供参考。图片来自网络。
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：626
阅读量：508
阅读量：472
阅读量：406
阅读量：378
阅读量：693
阅读量：203
阅读量：353
阅读量：559
阅读量：708
阅读量：611
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号