2017深圳市人才保障房
2017深圳市人才保障房
来源：常识大全编辑:小容阅读：
　　2017深圳市人才保障房是为你提供的深圳人才安居政策，人才保障房申请条件是什么?如何申请?一起来看看下面：
　　深圳市人才保障房申请材料：
　　(一)基本材料
　　1.《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。
　　2.申请人、共同申请人的身份证及户口簿(未成年子女可只提交户口簿);户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。
　　3.申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证;未婚的，提交民政部门出具的未婚证明;离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书);丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。
　　(二)补充材料
　　1.收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。
　　2.申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，提交学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件。
　　3.属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。
　　4.配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证、等证明材料。
　　5.未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明。
　　6. 没有违反国家计划生育超生政策的，申请时不需提交计划生育证明，但在认购时须提交;已违反超生政策的，申请时应当提交自接受处理之日起已满15年的计划生育证明。
　　以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。
　　深圳人才安居政策惠及哪些方面?
　　一是&租&：配租公租房。
　　具有深圳户籍的本科及以上学历或中级及以上职称人才，缴纳1年社保可申请轮候公租房;杰出人才可免租入住200平方米公租房10年;领军人才可免租金入住80至150平方米公租房3年。同时，市(区)住房保障部门可向重点单位或经本级政府批准的企事业单位配租公租房(租期不超过6年)，由承租单位出租给本单位在本市未拥有商品住房或者政策性住房的职工(含人才)。
　　二是&售&：配售安居型商品房。
　　具有深圳户籍的本科及以上学历或中级及以上职称人才，缴纳3年社保可申请轮候安居型商品房;领军人才购买90平方米以下的安居型商品房不需轮候，且不受家庭人数限制。同时，市、区住房保障部门可以将公租房或者安居型商品房定向配售给经本级政府批准的企事业单位。由买受单位出租给本单位在本市未拥有商品住房或者政策性住房的职工(含人才)。
　　三是&补&：人才安居住房补贴。
　　1.租房补贴。新入户人才(本科、硕士、博士)可一次性领取6000元、9000元、12000元租房补贴，由市人社局分两次发放;领军人才(后备、地方、国家级)每月可领取2560元、3200元、4800元租房补贴，发放期限不超过3年。
　　2.购房补贴。领军人才(国家级、地方级、后备级)可领取上限为150万元、100万元、80万元的购房补贴，用人单位和政府按照1∶1的比例分担，在5年内发放。
　　3.海外高层次人才奖励补贴。A、B、C类人才可享受150万元、100万元、80万元的奖励补贴，由市人社局每年发放一次，分五年等额发放。
　　对于杰出人才，免租金入住约200平方米公租房后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可申请赠与所租住房。
　　今年发放租房补贴1.5亿元
　　至8月底，深圳新引进人才租房补贴已累计受理1.5万余人。而9月至11月为补贴申请高峰期，预计申请人数将达到2.5万人。深圳市人社局昨日公布，全年申请发放总数将达到4万余人，发放金额近1.5亿元。
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精彩范文推荐深圳人才新规今起实行 只要你是本科生落户就能拿1.5万
“来了就是深圳人”这句遍布当地各个公共场所的广告语曾经让外来人心生温暖，但如今在那些去东莞和惠州买房的深圳上班族无奈的戏谑中，这句话已经被改为“来了就是东莞（惠州）人”。在深圳这座人口结构严重倒挂、外来人口占多数的城市，如何吸引人才和留住人才的压力也传递到了当地政府的各个层面。为此，早在今年3月，深圳出台了《关于促进人才优先发展的若干措施》（以下简称《措施》），规定向新引进入户的人才发放租房和生活补贴。而从今天开始（12月1日），深圳市新引进人才可申请领取租房和生活补贴，补贴标准为本科1.5万元、研究生2.5万元、博士3万元，补贴一次性发放。新标准适用于日起办理接收手续的新引进人才。简单的说，只要你是本科以上学历落户深圳，就能够拿到这笔钱。深圳对人才引进的重视程度在近年来不断加大，在此次新标准之前，深圳早已有新引进人才住房补贴，不过本科仅有6000元，硕士9000元，博士12000元。但即使是在深圳如此大的补贴力度之下，网络上逃离深圳的声音一直未曾断过，究其原因，深圳的高房价对人才的引进已经成为一大障碍。如何拿到这笔钱？根据《措施》，申领这笔补助的硬性指标包括：全日制本科以上学历，具有深圳户籍、本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房、在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在深圳，在职人才还需满足“本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁”的年龄条件。虽然上面的条件看着多，但据每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者去年的亲身体验，只要你是正规大学本科毕业，落户深圳几乎没有难度，同时在深圳缴纳社保，是很容易领到这笔补助的。记者在提交申请半年后，社保卡上就收到了6000元的补助（不小心暴露了自己的学历）。在满足申请条件的情况下，你可以通过以下两种方式申请补贴：一是通过深圳市人力资源保障局官网登陆“深圳市新引进人才租房和生活补贴系统”（/szhr_pubtalent/talent_login.jsp）按要求填报信息；&&&&二是用手机关注“深圳市人事人才公共服务中心”微信公众号，点击菜单栏“我要办理”，并选择“租房补贴申报”。&网友们今天看到这个消息以后，对深圳的“壕气”是各种羡慕嫉妒恨：从2016年开始，深圳对新引进的人才补助都翻了1倍以上，由此可见其对人才补贴力度之大。每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，在今年3月发布的《措施》中，对各类高精尖的人才的补助更是堪称土豪。例如在完善高层次人才安居办法方面，杰出人才可选择600万元奖励补贴，也可选择面积200平方米左右免租10年的住房。选择免租住房的，在深圳市全职工作满10年、贡献突出并取得深圳市户籍，可无偿获赠所租住房或给予1000万元购房补贴。可有人也在逃离这个城市深圳给出的人才补贴力度之大，在国内各大城市都较为罕见，但深圳的高房价也让其引入人才的难度加大。让我们看看，在全额拿到政府这些补贴后，究竟能撑多少时间。&&以宝安区西乡槟城西岸小区为例，这个小区已经处于城市较为靠外的位置，其中4室2厅次卧单间的月租金为1700元（搜房网数据）。以深圳最新的补贴标准计算：如果你是一位本科生，可以够你撑上将近9个月；如果你是一硕士生，可以撑上将近15个月；如果你是博士生，足够你撑上17个月。政府给的补助，确实能帮上很大的忙，但你不可能一直租房住啊！因为你要成家立业，需要独立的住房。如果你要买房，深圳房价普遍已经攀上5万以上的单价，一套70平米的小套二，总价至少350万。2015年，深圳城镇非私营单位从业人员年平均工资为80839元，这意味着夫妻两人不吃不喝也需要工作21年才能买上一套房。由于房价太高，每日经济新闻记者周边有许多人便流露出要“逃离”深圳的想法。网友们对深圳人才补贴同样有类似的看法：&&中山大学港澳珠江三角洲研究中心副主任林江在接受每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者采访时候表示：这个（补助）金额并不太大，我觉得这是代表政府重视人才的一种诚意，考虑到深圳的高房价，在财政能力许可的情况下一次性拿点钱出来进行补贴。这种诚意对很多人来讲，象征意义是更大的，深圳的格局一下就起来了。不在深圳的人可能会抱怨深圳的年轻人“太矫情”，有至少1.5万的补贴总比什么没有好，其他地方还没有这笔钱呢。但你需要了解深圳的年轻人是怎么想的。在林江看来，一次性发放几万块钱没有太根本的帮助，而且他认为大学生落户深圳也不是冲着那点补贴去的，主要还是（考虑）深圳带给他们的环境和机会，“深圳这个城市能给你带来什么？如果深圳给你事业带来的机会比其他的城市好，那就可以抵消高房价带来的负面影响。”另据21世纪经济报道消息，深圳市委书记马兴瑞曾在多个场合表示，深圳当下最关键的是把各类人才聚拢来，并且把人才用好。只要把人才问题解决了，深圳不仅是现在走在前面，而是永远走在前面。&
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2017深圳首批人才公租房配租启动 深圳人才房申请条件流程
来源：深圳商报&|& 08:01&编辑：钟明慧
导语：11日起2017深圳首批人才公租房配租启动，2087套房源分布于金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期。附深圳人才房申请条件申请流程。
为落实人才优先发展战略，深圳启动今年首批市级人才住房定向配租。房源涉及金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期5个项目，共2087套住房，今日起接受申请。
此外，市住房保障署将于近期面向轮候库残疾人配租约200套公租房。第一季度末，将面向轮候家庭推出近800套安居型商品房。
11日至20日接受申请
本批定向配租对象为经市人力资源和社会保障局认定的高层次人才。包括杰出人才、国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才（以下简称&高层次人才&）；截至日（含当日），市政府明确给予人才住房支持的企事业单位；市级人才安居重点企事业单位。市级人才安居重点企事业单位名单可登录市住建局官网查询。
符合条件的单位可于1月11日至20日携相关资料前往福田区红荔西路莲花大厦市住建局保障房业务办理大厅进行申请。
配租房源为金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期共5个项目，住房2129套。除益田大厦2套预留为维保用房，宝龙嘉园40套已定向配租给项目建设单位（深圳广深铁路股份有限公司）外，本批定向配租房源共2087套。
高层次人才配租257套
此次面向高层次人才配租房源共257套。房源包括：益田大厦152套，其中一房一厅76套（建筑面积约63平方米），两房一厅76套（建筑面积约80平方米）；笔架山公馆103套，其中二房一厅72套（建筑面积约70平方米），三房一厅31套（建筑面积约87平方米）；华业玫瑰四季馨园一期三房二厅2套（建筑面积105-129平方米）。
面向市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位配租房源共1830套。包括金穗花园1400套，其中单身公寓1080套（建筑面积约35平方米），一房一厅320套（建筑面积约50平方米）；益田大厦单身公寓302套（建筑面积38.13-51.17平方米）；笔架山公馆二房一厅100套（建筑面积约70平方米）；宝龙嘉园二房一厅26套（建筑面积约58平方米）；华业玫瑰四季馨园一期二房二厅2套（建筑面积约70平方米）。
在本次推出的房源中，宝龙嘉园为毛坯房，未装修，其余项目住房已装修。益田大厦项目的住房内未设管道天然气。
如何配租成为各界关注的热点。市住建局的相关负责人介绍，高层次人才根据人才层级的高低及证书颁发时间的先后顺序依次选房，层级且证书颁发时间一致的，以抽签方式确定选房顺序，房源选完即止。人才有对应房源未选或选定住房后未在规定的时间内签订租赁合同的，视为放弃本次定向配租申请。
市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位，按照申请单位人才数量、2016年度纳税额或社会贡献以及房源供需关系等因素，制定配租方案。
轮候家庭享800套安居房
符合条件的高层次人才，通过用人单位提出申请并提交申请材料。经审核、公示合格并选定住房的，与人才本人签订租赁合同。市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位，以单位名义提出申请并提交申请材料，经审核合格并配租住房的，与申请单位签订租赁合同。
申请单位对申请信息的真实性、准确性、合法性负责，如提供虚假信息，一经发现，将依据《》等相关规定进行处理。
承租单位只能将住房配租给本单位具有全日制本科以上学历人才租住，人才及家庭人员须在本市未拥有任何形式自有住房、未租住保障性住房，未正在领取人才安居购房或租房补贴；提交申请时，人才应在我市正常缴纳且缴纳单位与申请单位一致。
此外，市住房保障署还将于近期面向轮候库残疾人配租约200套公租房，房源分布在龙悦居、天颂雅苑、和悦居。第一季度末，还将面向轮候家庭推出近800套安居型商品房。
深圳市住房保障署关于受理人才住房定向配租申请的通告
为贯彻落实《中共深圳市委 深圳市人民政府印发&关于完善人才住房制度的若干措施&的通知》（深发〔2016〕13号）精神，根据《深圳市人才安居办法》（政府令273号）和《深圳市人民政府办公厅关于加快发展产业配套住房的意见》（深府办〔2013〕4号）等有关规定，现就2017年第一批市级人才住房定向配租申请受理工作有关事项通告如下：
一、受理时间
日至1月20日（上午9：00至12：00 ，下午14：00 至18：00，含周六、日）。
二、配租对象
（一）经市人力资源和社会保障局认定的高层次人才。包括杰出人才、国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才（以下简称&高层次人才&）。
（二）截至日（含当日），市政府明确给予人才住房支持的企事业单位。
（三）市级人才安居重点企事业单位。市级人才安居重点企事业单位名单可登录广东省网上办事大厅深圳市住房和建设局窗口（网址：http://61.144.226.2:8082/wssb/login.jsp），点击&市局高中初人才租房补贴 &，输入单位全称查询。
三、房源概况
本次配租房源为金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期共5个项目，涉及人才住房2129套。除益田大厦2套预留为维保用房，宝龙嘉园40套已定向配租给项目建设单位（深圳广深铁路股份有限公司）外，本批定向配租房源共2087套（详见附件1）。
（一）面向高层次人才配租房源共257套，其中：
1、益田大厦152套，其中一房一厅76套（建筑面积约63㎡），两房一厅76套（建筑面积约80㎡）；
2、笔架山公馆103套，其中二房一厅72套（建筑面积约70㎡），三房一厅31套（建筑面积约87㎡）；
3、华业玫瑰四季馨园一期三房二厅2套（建筑面积105-129㎡）。
（二）面向市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位配租房源共1830套，其中：
1、金穗花园1400套，其中单身公寓1080套（建筑面积约35㎡），一房一厅320套（建筑面积约50㎡）；
2、益田大厦单身公寓302套（建筑面积38.13-51.17㎡）；
3、笔架山公馆二房一厅100套（建筑面积约70㎡）；
4、宝龙嘉园二房一厅26套（建筑面积约58㎡）；
5、华业玫瑰四季馨园一期二房二厅2套（建筑面积约70㎡）。
（三）其他说明
1、宝龙嘉园为毛坯房，未装修，其余项目住房已装修。具体装修情况以现场交楼标准为准；
2、益田大厦项目的住房内未设管道天然气。
四、配租原则
（一）高层次人才
根据人才层级的高低及证书颁发时间的先后顺序依次选房，层级且证书颁发时间一致的，以抽签方式确定选房顺序，房源选完即止。人才有对应房源未选或选定住房后未在规定的时间内签订租赁合同的，视为放弃本次定向配租申请。
（二）市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位
按照申请单位人才数量、2016年度纳税额或社会贡献以及房源供需关系等因素，制定配租方案。分配结果将在深圳市住房和建设局、深圳市住房保障署官方网站公布。
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诺贝尔奖得主要来深圳租房了！将获200平公租房
　　记者从市住房保障署获悉，2016年我市保障性安居工程计划供应4万套，目前，实际完成供应4.2万套，其中面向人才供应的约3.2万套，惠及人才及其家庭成员约9.57万人。
　　加大重点企事业单位人才住房配租力度
　　为深入实施我市的人才优先发展战略，加大人才安居工作力度，着力解决人才住房困难，解决人才对住房的后顾之忧，市委、市政府分别于今年3月23日及7月30日印发了《关于促进人才优先发展的若干措施》、《关于完善人才住房制度的若干措施》。
　　今年我市加大了对人才在住房方面的保障力度，以前所未有的力度加快推进人才住房建设和供应，在各方面将人才住房作为专项内容予以重点保障，为人才在深圳的安居创业提供了坚实的基础。
　　据统计，到目前，全市今年已供应人才住房约3.2万套，惠及人才及其家庭成员约9.57万人。
　　市住房保障署相关负责人介绍，今年全市共受理了20名领军人才的人才公租房的申请，为17名领军人才安排了免租期不超过3年的公共租赁住房；
　　受理了包括2014年诺贝尔奖获得者中村修二教授在内的数名杰出人才的人才公租房申请，将配租建筑面积约200平方米左右的免租期不超过10年的人才公租房。
　　该负责人介绍，为推动产业升级转型，做好我市新引进的高科技、教育医疗等行业重点企事业单位人才的住房保障，解决其后顾之忧，市住房保障部门为大疆科技公司、航天通信公司、南方科技大学、南方医科大学深圳医院、清华大学深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等单位定向配租了一批人才公租房，为企事业单位来深人才的工作生活提供了坚实的住房保障。
　　在制度建设方面，今年新修订的《深圳市保障性住房轮候与租售办法》规定，申请轮候公租房且具有本科以上的申请人，社保缴纳时间将不受限制，即：申请人只要在我市缴纳了社保，就可以申请轮候公租房。该办法经批准正式实施后，具有本科以上学历的人才申请轮候公租房更加便利了。
　　打造安全可靠有品质的人才住房
　　该负责人表示，今后不仅要提供数量更多的住房，还要让广大人才和保障对象住上更好的房子，让人们的生活和工作更加舒心、更加便利。
　　为确保保障性住房建设质量安全，《深圳市保障性住房条例》中明确规定：建设保障性住房应当符合循环经济的要求，符合安全、环保和节能标准，符合勘探、设计、施工的技术规范；
　　市区政府建设主管部门依法对保障性住房的工程质量、安全及造价等工程建设活动进行监督管理。
　　同时，深圳安居型商品房建设还实行建设和管理任务书制度。
　　该制度规定，市住房保障部门应当在土地出让或者划拨前制定《建设和管理任务书》，而且应当包括以下内容：设计要求、户型面积、建设标准、建设工期等，以此确保建设单位高质量完成安居房建设。
　　为推进我市人才安居工程，规范人才住房建设，深圳对《深圳市人才住房建设标准》进行了修订，预计年底前能够发布实施。其中明确：人才住房应按国家、行业和地方相关标准设计，进行建筑绿色设计，人才住房绿色性能不应低于深圳市铜级标准，此外标准还对建筑本身、建造（包括采用工业化方式建造、采用绿色施工技术、建筑装修、建筑设备等）等进行了规定，以保障建造的住房安全、可靠、有品质。
　　发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，是提升保障性住房建设质量的关键。为此深圳出台《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》，其中对保障性住房给予了明确：
　　一是纳入“十三五”开工计划（含棚户区改造和城市更新等配建项目）独立成栋，且截至日前尚未取得《建设用地规划许可证》的保障性住房项目，应当实施装配式建筑；
　　二是市区主管部门应当在新开工的保障性住房建设标准批复和建设管理任务书中明确装配式建筑相关技术要求，装配式建筑的增量成本计入项目建设成本；
　　三是对于实施装配式建筑的保障性住房项目和棚户区改造安置住房项目，根据国家有关规定，免收新型墙体材料专项基金。
　　据悉，从2015年起，深圳新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目均全部采用产业化方式建造。
　　来源：深圳特区报
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