大学生租房遭遇假房东 真房东拿房证找上门
来源：新文化报
原标题：大学生租房遭遇假房东结果真房东拿着房证来撵人
　　新文化讯（记者 王跃） 在校大学生缺少社会经验，没看房产证就交了押金，结果遭遇假房东，房子被收回，租金却再也要不回来了，这件事，就发生在大四学生小刘身上。
　　今年10月初，在长春某高校就读的大四学生小刘通过网络查询信息，租下了一套位于金色8里城的住房，在与“房东”签订合同后，小刘将三个月租金加上押金共计5000元支付给了对方。而令他没想到的是，仅仅住了一个多月，就被拿着房产证的真房东扫地出门。
　　“收我钱的也是租户，她冒充房东把房子租给我，也怪我，没看到房产证就交钱了。”小刘说，而如今，收自己钱假房东早已联系不上了。
　　没看房产证就签了合同
　　“我今年大四了，因为要外出实习，有时会加班，回寝室不太方便，所以就想在校外租个房子住。”小刘说，10月初，他在网上看到了这则租房广告，通过电话询问，对方自称是这套房子的房主，由于着急出门所以低价出租，“价格是1500元/月，屋里装修啥都有，拎包就可以入住，并且位置离我实习的地方很近。”小刘说，双方当即约定隔天看房子。
　　小刘告诉新文化记者，“房东”姓尹，是一名年轻女子，自称房子是其父母给买的，因为离工作的地方远，于是想把房子租出去。
　　“当时我就觉得房子装修挺好的，而且价格还比附近的房源都便宜，所以当时就签合同了。”小刘说，他一次性交了三个月房租，签完合同以后，双方还互留了身份信息，小刘将三个月租金4500元和500元押金一同支付给了这位“房东”。隔天小刘就拿到了房子钥匙，开始搬东西入住。
　　“我看她年纪不大，穿着也很时尚，就没怀疑房源合法性，更没想到要看房产证。”小刘说，这也是事后他最为悔恨的事。
　　入住一个月 真房东找上门
　　“入住一个月时，我还给她打过电话，但是没有人接，当时也没在意。”小刘说，可让他没想到的是，房子刚住了不到一个半月，一位姓孙的先生突然找上门，称自己是这套房子的房主，并且还提供了房屋产权证。
　　当真正的房东孙先生上门的时，小刘才意识到自己被假房东给骗了，而自称是房东的尹小姐，此时电话早已经停机。
　　据房东孙先生称，房子到2016年3月初到期，而假房东尹小姐是于今年9月份租下这套房子的，双方在签订合同中，明确约定租户不得向外转租房屋，否则房主有权收回房屋，并且房主有权追究其违约责任。
　　由于还联系不到假房东尹小姐，小刘只好搬出房子，可剩下的租金和押金却没了着落，“房子只住了不到一个半月，按理说算上压金应该返给我3000块钱左右，但尹小姐人已经找不到了。”目前，小刘已经就此事向派出所报案，派出所正在处理中。
　　律师说法：
　　租房先看房产证最好存留复印件
　　针对此事，新文化记者咨询了吉林吉翔律师事务所的刘海波律师，他表示如果不是向亲友租房，租房时一般会通过中介公司和广告等方式直接和房东联系。“想要分清真假房东其实很容易，首先就是让房东出示房屋所有权证书的原件，如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。”刘海波表示，如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证，那么可以要求看有效的购房合同。此时，建议租房者要求留存房东提供的身份证和房产证复印件，这样有助于出现纠纷时提交证据。
(责任编辑：un658)
&&&&&&</div
中国人哪来这么多钱？[]
客服热线：86-10-
客服邮箱：租房的时候怎么确认对方是房东？-房时如何判断对方是不是真的房
租房的时候怎么确认对方是房东？ 房时如何判断对方是不是真的房
租房的时候怎么确认对方是房东？
相关说明：
那样会不会罗嗦了点。。。。。呵呵
如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 第二，房主是否拥有房屋出租许可证，如果没有就属于非法出租，如果发生意外情况，和房主要签订协议，协议内容包括、天然气费、电话费、网费等）在个人入住之前是否已经交纳清，从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况?第一，请房主出示身份证件、户口簿原件，房屋权属证明原件不会吧,没租过房子吗。 第三，租主的损失将不予以赔偿，房租的付款时间及付款方式等等。 第四，让房主多介绍一下房子和小区周边的状况：房间内现有哪些设施，房间内各种要缴纳的费用（水费、电费，这些设施的基本情况，看看是否属实。 够详细了吧
一，身份证和房产证上的名字一致，且房产证上的地址与实际地址一致二，通过房屋所属物业公司可以核实三，通过房屋所在地的房管局可以核实
1.什么是房屋租赁？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第二条第二款规定，房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 2.出租应遵循那些原则？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第四条规定，房屋租赁应当遵循自愿、公平、有偿和诚实信用的原则，并应当依法缴纳税费。 房屋租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害社会公共利益。 3.出租房屋应符合哪些条件？ 根据《天津市公安局租赁房屋治安管理规定》第六条、第七条规定： （1）独立成间，室内面积在6平方米以上，平均每人居住面积在2平方米以上，门窗牢固； （2）具备防盗防火条件； （3）电器线路、设备符合国家电器安全规程，居室内不准安装管道煤气设施。 4.哪些房屋不符合出租条件？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第五条规定，租赁的房屋包括住宅房屋和非住宅房屋。房屋有下列情形之一的，不得出租： （1）未依法取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的； （2）共有的房屋，未经全体共有人书面统一的； （3）被鉴定为危险房屋的； （4）属于违章建筑的； （5）法律、法规、规章规定的其他情形。 5.房租出租人有哪些治安责任？ 根据公安部《租赁房屋治安管理规定》和《天津市房屋租赁管理决定》。 （1）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人； （2）与承租人签订有效合同，与辖区派出所签订《房屋租赁治安责任保证书》，承租人是暂住人口的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理《暂住证》； （3）出租人出租房屋必须到房地产管理部门办理房屋租赁登记备案； （4）对承租人的姓名、性别、年龄、常驻户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记，并向公安派出所备案； （5）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关； （6）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全； （7）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。 6.房屋承租人有哪些治安责任？ 根据公安部《租赁房屋治安管理规定》第八条规定和《天津市房屋租赁管理规定》第十三条规定： （1）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件； （2）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记； （3）将承租房屋转租或者转借他人，应当向当地公安机关备案； （4）安全使用租赁房屋，发现租赁房屋有不安全隐患，应及时告知出租人予以消除； （5）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品； （6）集体承租或单位承租房屋的，应当建立安全管理制度； （7）承租人租赁房屋必须到房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。 7.房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续，应当提交哪些材料？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第十四条规定： （1）房屋租赁合同； （2）房屋所有权证书或者房屋合法权属证明； （3）出租人的身份证明； （4）出租代管房屋的，提供委托代管人出租的证明； （5）出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。 8.将不符合出租条件的房屋出租有哪些处罚规定？ 根据《天津市房屋出租管理规定》第三十五条规定，将不合符合出租条件的房屋出租的，由市或者区、县房地产管理局责令停止违法行为，并可处以1000元以上3万元以下罚款。 9.出租房屋未到房管部门办理房屋租赁登记备案手续的有哪......让他（她）把购房或建房时的相关证件拿给你看，然后你再去相关部门检验一下证件的真假
请其出示房产证
看房产证和身份证不就行了!
租房的时候怎么确认对方是房东?……
一,身份证和房产证上的名字一致,且房产证上的地址与实际地址一致 二,通过房屋所属物业公司可以核实 三...
租房时如何判断对方是不是真的房东……
保险起见,拿房产证复印件到房地局查档!
租赁厂房,怎么确认对方是房东……
要那个人出示给你看土地证或房产证,身份证,这是最基本的,只是验证他是个人出租还是转租什么的,,,如果...
我想租房子～怎么确定对方是不是房东～房子是不是他的～有没有简单的方法……
第一,请房主出示身份证件、户口簿原件,房屋权属证明原件,如产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中...
租商铺,怎么确定对方是不是房东?……
看房产证,去当地房地产管理局调档查询。来自我爱铺网的回答。
怎样才能知道房东是不是真房东……
你可以看他的房产证 本地的看身份证与房产证是否一致 担心的话,一个月一交租金,如果要求一年交的,需要...
租房要注意些什么?怎样才知道房子是不是房东的?……
租房子时需要查看房东是否具有该房屋产权,查看产权证即可;要注意的事情: 房子的价格。 一般来说租房子...
买二手房如何知道他的房子是合法的……
年后想买二手房,我怎么知道他的房子有没有经济上的纠纷,有没有付债或是...同时,当你和房东到房管局进...
租房如何确定房东房产证真假?……
但郁闷的是我在网上一查,网上该房房主是上个房东名字,我在想这个人是不... 租房...
租房子的时候怎么看房东房产证是真的还是假的?……
看他房产证的身份证号码和他本人身份证明上的号码是否一致,基本就可以确定,然后还可以通过水电缴费单上的...租房时如何判断对方是不是真的房东？两句话就足以
作者：哈哈，zuber合租（）
因为工作和租房行业有关，所以经常在进行用户调查时，发现很多人被骗过。少的一千，多的好几万。
一开始很不理解为什么大家被骗了，后来调查了解多了。发现有的被中介骗，有的被房东骗。有的被二房东骗。。。。。骗子的手法太多，套路幽深（说多了都是泪啊）。
与其说骗子的手法多，套路深。不如怪自己，不知道租房流程中最核心是什么？
我们在租房在要给钱给房主时，谨记：
一定要看房主的房产证、身份证、以及确定房产证和身份证相同。
合同签字时，一定要确定房主和房产证以及身份证相同，如果不相同，需要产权的代理委托书。
别小看上面两点，骗子基本都是在上面做文章的
比如：给你看房产证，身份证。但是到身份证的时候，换一个人了。这份合同不成立了。
比如：网上看中一个房子，房好价低（骗子经常这样发布房源）。然后说把房产证身份证给你，但是你要叫押金。有不少人这样被套路了。等等
-------------------------------
识别真房东，识别骗子，识别假中介很重要！
但是最重要的是谨记上面的两点-----最好背下来。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
zuber合租，地铁区域分布，技术加人工审核，让租房更简单
zuber合租，地铁区域分布，技术加人工审核，让租房更简单
今日搜狐热点大家租房时，怎么确定对方就是房东的？ - V2EX
大家租房时，怎么确定对方就是房东的？
77 天前 &liuzhen
需要看对方的房产证件么？
1498 次点击所在节点 &
techart77 天前整租。房东比较认真，直接拿着房产证来签合同的。
wex77 天前这不是很简单么，态度傲慢，时不时的漏出少许优越感。
wenzichel77 天前看身份证+房本原件。
liuzhen77 天前@ 是不是当要求看证件时，对方说“爱租租，不租走” 就对了..
hotStrip77 天前我记得租房合同上有写，房东需要出示房产证这一条，只不过很多人不太在乎这个。
ys029077 天前我租房的时候，房东找我签合同，主动出示了房产证
liuzhen77 天前@ 是整租，不过单身，一室一厅，二线城市，租金不高
frittle77 天前@ 不是房东才更可能这样说吧，因为拿不出来。
LancerEvo77 天前看房产证是必须的 被二房东骗的新闻不少了
wex77 天前@ 这个肯定不会，你给他交钱租房，他怎么能说这样的话呢，你只要不提过多过分要求，其实还好
CEBBCAT77 天前让他盖个隔间啊，盖个隔间我就相信你对房屋的所有权。
不开玩笑了，拿房产证出来
harry89082977 天前要求看房产证原件，身份证原件，要求身份证复印件留底
steveshi77 天前可以要求出示房产证的
imcxy77 天前他问你要的时候，你就不会提一下么~程序员都害羞成这样了？
stabc77 天前#3 说得对，看气场基本就能看出来
hololens77 天前我家里有人在公安局工作的，你不要乱骗我，赶紧的把房产证，身份证给我看一下。
Madkill77 天前我租房子的时候是有明确要求拿房产证和身份证的，不然被骗了不是很尴尬
xiadd77 天前房东提供了房产证和身份证 后来办居住证的时候还提供了房产证和身份证复印件 还是蛮好的
paradoxs77 天前假的房本和假的身份证 ,不难办的.
我只能这么说了
dikcen77 天前所以要中介啊，认真的都会验，出事了也有个不能跑的庙
第 1 页 ／ 共 2 页
这是一个专为移动设备优化的页面（即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面），如果你希望参与 V2EX 社区的讨论，你可以继续到
上打开本讨论主题的完整版本。
是创意工作者们的社区，是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法，可以遇见新朋友甚至新机会的地方。
is a community of developers, designers and creative people.