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地产策划方向在甲方和乙方(五大行)有什么不同呢?求从心态角度和职业发展方面指教
有人说心态是不同的，不同在哪里呢？职业发展线各是怎么样的你？甲方尤其是外资地产、民资地产和国资地产的区别是什么呢？
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五大行是指dtz那种的么，那个跟现在的住宅市场没太大的联系，跟开发商的工作完全不一样。要是指世联那几家，还是推荐去甲方吧，现在vk这类公司都不愿意从乙方招人，官方口径是视野问题。
房天下知识为您分享了一条干货
接触策划这一行水还不深，根据所知的简单说一下，如果有什么错误请各位指正。简言之，在甲方你需要扮演的角色是领导者和协调者，这种情况下最好的状态是你对策划的各项工作已经摸透，设计、文案、公关、报告、定位等等，游刃有余、轻车熟路，这样才算是一个优秀的甲方策划；乙方就简单多了，就是工作者和执行者，所以对于一个新入门的学徒来讲，先去乙方再去甲方是一个不错的选择。
6.26更新，至于为什么强烈建议入门乙方，原因并不是吃点苦，学点东西等等空泛的内容，而在于一个核心点
“多元化，眼界扩大化”
我们看到在新一届领导上台之后迎来了新的气象，之前豪放的发展方式被收拢，体现在房地产上的关键点就是银行银根锁紧，简而言之，房贷难贷，开发商的钱也难贷出来，结果也是买卖双向的，也就是我所说的双向影响，参见今年普遍出现的量价齐跌现象，而限购政策又迟迟只吹风，不动，刚需虽强，...
6.26更新，至于为什么强烈建议入门乙方，原因并不是吃点苦，学点东西等等空泛的内容，而在于一个核心点
“多元化，眼界扩大化”
我们看到在新一届领导上台之后迎来了新的气象，之前豪放的发展方式被收拢，体现在房地产上的关键点就是银行银根锁紧，简而言之，房贷难贷，开发商的钱也难贷出来，结果也是买卖双向的，也就是我所说的双向影响，参见今年普遍出现的量价齐跌现象，而限购政策又迟迟只吹风，不动，刚需虽强，观望氛围更浓，大家都在玩文字游戏，明里暗里降价，利润率跌了，回款成了一切的一切。
那么，在这种大背景下，各路土地开发都出现了一定程度的转向，在代理公司方面，回款和结佣已经成了最重要的一点也最困难的一点，参考上面所说的双向影响。于是，住宅产品不好做了，大家玩玩别的吧， 公寓，商铺，写字楼，产业园，工业园，等等，甚至还包括一直在炒却没什么大起色的养老地产再于是，相比甲方的单一项目反复开发，到乙方的接触众多产品类型，你便可以明白我想说的是什么。 在这个大背景下，所有人日子都不好过，何不多看点新玩意，毕竟住宅产品你以后机会多得是，不是吗。当你拥有了多元化的操盘方式和手法，你的眼光就变了，相信我，此刻你并没有那么向往甲方了。综上所述， 任何事情的决定都得结合大背景，大时代来看，这也正符合了策划这个职业的特质，掌握不了这一点，你的职业之路将会很难。
————————————
6.26更新，以下为原答案 ——————————————一个问题里面包含了很多子问题，真的很贪心，过来人给你分享下，觉得有价值就点个赞，记住以下两条1.入门进乙方2.视发展情况进入甲方综上，在入门阶段进入代理公司可以使你得到更多的专业一线知识，前期和后期都有，答主曾经就在乙方度过的入门期，不过十分辛苦，累到你无法想象（尤其是认筹开盘期）所以你要有心理准备，其次，在住宅市场行情不稳的情况下，现在乙方大量出现了投资性产品或者其他性质产品，在多面性上可以得到提升至于时间嘛，看自身发展，建议去大型代理公司（易居，中原，世联等），多数情况下两年内你可以得到晋升，此时你看得东西多了，眼光就不同，操盘多了，手法就长进。再考虑进入甲方，PS：甲方永远是以工程和前期为主的，营销部门并非最为看重的部门，你需要理解甲方工作方式（完全区别于代理公司）并且习惯里面的人心斗争，简而言之，你并非做事好就能获得赞赏，做人比做事重要，以上所有，都需要你细细品味，相信我，这是个有前途的职业，只是太多人走到一半就放弃了。为什么放弃? 以后你就会懂。显示全部
感谢邀请，没有跳过槽，因此没啥发言权。几位大神感觉说的都很好。我平时接触的五大行人员较多，投资，顾问和租赁都有，经常收到半夜发来的邮件和ppt，相当辛苦。也会参加每年底他们搞的招待会，觥筹交错中经常会发现某人又跳槽了，会听说某人的八卦，很有活力不是？过段时间发现有给我们项目做提报的副董事（头衔很大吧？）跳槽到我们公司做部门小头，跟他闲聊他开玩笑说还以为到你们这会舒服些，谁知道这个样子（笑）。哪碗饭...
感谢邀请，没有跳过槽，因此没啥发言权。几位大神感觉说的都很好。我平时接触的五大行人员较多，投资，顾问和租赁都有，经常收到半夜发来的邮件和ppt，相当辛苦。也会参加每年底他们搞的招待会，觥筹交错中经常会发现某人又跳槽了，会听说某人的八卦，很有活力不是？过段时间发现有给我们项目做提报的副董事（头衔很大吧？）跳槽到我们公司做部门小头，跟他闲聊他开玩笑说还以为到你们这会舒服些，谁知道这个样子（笑）。哪碗饭都不好吃不是？
实在犹豫不决，建议算一卦吧，我说真的！！！
第11-15条,共15条 &
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策划专业有哪些需要学习什么&&&Data: 14:49:57;来源:&&&
　　在日常的生活之中如果想要更好的宣传产品，最好的方式就是建立一个比较完善的策划的方案，这样在消费者看到的时候可以产生一定的印象，随着社会的发展对于这种类型的人才的需求量也是呈现出了不断上升的趋势，于是在进行专业的报考的时候，或者是业余的学习，不少的人都会考虑策划专业有哪些这样的问题，只有清楚具体的专业是什么样子的，才能在网站上面或者是图书馆之中找到相关的资料，那小编在接下来的内容之中主要是介绍一些关于策划专业方面的内容。
　　首先对于策划专业有哪些这样的问题进行回答，你就要非常清晰的知道在整体的策划的活动之中是需要哪些方面的知识和在未来你想要从事什么样子的行业，第一个比较大的方向就是电子商务专业，这个专业在大学相对来说是比较热门的一个存在，会教会人一些基本的的电子商务方面的活动以及具体的策划活动等等，其次为了更好的推广商品还有这相关的运营方面的策划，结合具体的商品进行的产品的推广和促销的方案等等，这种策划的方式，目前在网络上面还是有着非常高的好评度的，并且工薪的待遇也是非常的客观的，在网络飞速发展的今天来说，是具备非常不错的发展潜力的。
　　对于的问题的答案，其实在内心之中更加重要的是想要做什么，比如说策划的具体专业除了上面小编提到的电子商务，这样的一个业务之外，还有一个非常突出点的就是市场营销的专业，他主要的作用就是通过一些具体的营销的策划，进行产品的推广，同时对于一个虚拟的产品，也是有一定的规划方向的，对于先生获胜的销售有着很大的帮助。
　　上面提到的两种不同的策划的专业在日常的生活之中使用比较多的，不过目前来说媒体传媒方面的策划，是比较受年轻人的喜爱的，因为在操作的方面是具有很多的可以学习的地方，同时对于策划专业有哪些是一个非常全方位的解释，因为他不仅仅是针对的一些线上的活动，还有线下的活动，在整体的综合能力方面要求，相对来说是比较严格的，同时在策划方面的教学，涉及到的知识内容相对来说是比较多的一个存在。
　　不过越来越多的人随着社会的发展和进步，对于灵活度需求比较大的策划的方案是非常的感兴趣的，并且需求量相对来说也是成仙了非常不错的增长状态，如果你对于策划的方面是有着一定的浓烈的兴趣的话，也是在工作至于进行这样的一个课程的报读的，在进行相关的专业的学习的时候，也是可以通过技能方面的学习考取相关的证书，这不仅仅是一种能力方面的体现，也是在未来求职过程之中，非常重要的考量。
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置业顾问的职业规划是什么?
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　　置业顾问职业规划可分为四个方向：　　方向一：步步晋升　　销售主管和销售经理是每个置业顾问职业初期的首选目标，职业更进一步发展则是销售总监、营销总监、营销副总、项目总经理、营销副总裁、总裁。这是一条职场的正常道路，虽然在现实生活中，从置业顾问到营销副总裁甚至总裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力学习，没事多想想如何管理案场，多看看书，了解的知识当然要更广阔，内容要更加的广泛。　　方向二：业内转岗　　1、策划方向发展：有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展，由基础入门逐渐往高端发展，分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。有销售经验的置业顾问转行做策划比没有做过销售的策划人员更能接地气，更能了解客户的心里，梳理符合客户要求的项目卖点。走这条路也会让自己的职业不至于一直吃青春饭，反而是越老越吃香。　　2、商业地产方向发展：商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热，同时，商业地产也是房地产发展的方向之一，进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。比如招商人员、商业运营、资产管理师等　　3、独立的房地产经纪人、房地产评估师等。　　方向三：内外转行　　1、房地产相关行业：如自己很多客户刚买房需要装修，加入装饰公司，甚至园林、建材等等，视个人潜力和爱好以及机遇。　　2、其他行业：房地产销售接触的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高，资源丰富等特点，为转入其他行业积累了坚实的职业基础，比如豪车销售、夜总会、担保公司、保险公司等；　　方向四：自己创业　　1、房地产相关：自己成立销售代理公司、广告公司等和以往工作联系较为紧密的；或者成立装饰公司、建材公司等，因为有业内的人脉积累，也能带来不少客户。　　2、其他行业:根据自己工作和生活的人脉积累和机会，在其他行业自己创业。
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来自团队：
方向一：晋升??；
销售主管和经理是每个置业顾问职业初期的首选目标，职业更进一步发展则是销售总监、职业经理人。方向二：转岗，业内转岗主要有三方向??；
策划方向发展。有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展，由基础入门逐渐往高端发展，分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。??；
商业地产方向发展。商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热，同时，商业地产也是房地产发展的方向之一，进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。发展阶梯是招商管理师、资产管理师、商业营运师。??；
房地产经纪人、房地产评估师等。方向三：转行，转行分为业内转行和业外转行??；
房地产相关行业。如装饰、设计、建筑、园林、建材等等，视个人潜力和爱好、机遇而定。??；
其他行业。房地产销售的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高，资源丰富等特点，为转入其他行业积累了坚实的职业基础。方向四：自立门户??；
房地产代理公司。近几年中，一些代理公司创立者，大多是从置业顾问起家的，很多是从销售中挖掘到房地产职业生涯的第一桶金。??；
其他行业。
转自中国置业顾问俱乐部
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很复杂，很困难
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置业顾问职业发展的四个方向和三个忠告
置业顾问，外人眼中的售楼小姐、售楼先生，让许多人为之羡慕、为之倾倒。靓丽套装，西装革履、黑丝美腿、青春笑脸，吸引不少高富帅白富美和屌丝们的眼球，他们终日周旋在买房人之间，诱人高薪，不凡气质，白领风范，谈笑间几十上百万元甚至上亿的合同轻松搞定，不缺房子，上班有车，相信开奔驰宝马的也不是少数。
置业顾问，一个年轻的行业，一个青年的行业。对他们而言，人生的职业道路刚刚起步，职业前景一片光芒。因为年轻，他们对自己的职业规划有或多或少的迷茫，置业顾问的职业道路应如何规划呢？我认为有四个方向：
方向一：步步晋升
销售主管和销售经理是每个置业顾问职业初期的首选目标，职业更进一步发展则是销售总监、营销总监、营销副总、项目总经理、营销副总裁、总裁。这是一条职场的正常道路，虽然在现实生活中，从置业顾问到营销副总裁甚至总裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力学习，没事多想想如何管理案场，多看看书，了解的知识当然要更广阔，内容要更加的广泛，如果多看看“地产观察”微信平台的知识，一切皆有可能。
方向二：业内转岗
1、策划方向发展：有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展，由基础入门逐渐往高端发展，分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。有销售经验的置业顾问转行做策划比没有做过销售的策划人员更能接地气，更能了解客户的心里，梳理符合客户要求的项目卖点。走这条路也会让自己的职业不至于一直吃青春饭，反而是越老越吃香。
2、商业地产方向发展：商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热，同时，商业地产也是房地产发展的方向之一，进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。比如招商人员、商业运营、资产管理师等
3、独立的房地产经纪人、房地产评估师等。
方向三：内外转行
1、房地产相关行业：如自己很多客户刚买房需要装修，加入装饰公司，甚至园林、建材等等，视个人潜力和爱好以及机遇。
2、其他行业：房地产销售接触的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高，资源丰富等特点，为转入其他行业积累了坚实的职业基础，比如豪车销售、夜总会、担保公司、保险公司等；
方向四：自己创业
1、房地产相关：自己成立销售代理公司、广告公司等和以往工作联系较为紧密的；或者成立装饰公司、建材公司等，因为有业内的人脉积累，也能带来不少客户。
2、其他行业:根据自己工作和生活的人脉积累和机会，在其他行业自己创业。我遇见过的是回老家做自己客户产品的省级代理，因为和客户的关系处的比较好，加盟费很低且客户愿意铺货，现在做的非常大，营收千万。
给置业顾问的三点忠告：
1、不虚度年华，有空多学习
虽然现在置业顾问的管理要求越来越严，有时候会要求走出去陌拜客户配合活动等，置业顾问还是有很多时间在前台等着轮排和接电话，请记住：不要虚度大好时光，不要只会在前台打飞机、玩游戏看电影，游戏是偶尔调剂的，要利用好时间积累，多学些知识，要么就多给客户打一些电话，总之不要虚度。
记住：知识你永远是学不完的！
2、凡事要有热情 要勤奋
不要把自己只看成一个普普通通的置业顾问，要看成是销售经理，是销售总监，站在他们的角度去想问题，在日常工作中，如果手头没事，多去策划部门、招商部门、客服部门等，是否有需要帮助的工作，聊聊客户的情况，根据目前客户的情况，帮助策划部门策划一些活动，这本身就是对个人综合素质的提高。
记住：置业顾问吃的是青春饭！
3、服务好客户，建立自己的人脉关系
认真服务好每一个客户，与有缘人交上朋友，尤其是高档房子的置业顾问，接触的客户非富即贵，要从普通的买卖关系到朋友朋友，你的勤奋踏实聪明是赢得客户的利器，也会更快的接受你。自己想一下，相熟的客户有多少呢？你第一个项目认识的客户现在还有联系吗？
记住：人脉就是你事业的基石！
来源：地产观察
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