以前买的集体土地没办土地证怎么办 现在能办吗 村里的人也都签名的了_百度知道
以前买的集体土地没办土地证怎么办 现在能办吗 村里的人也都签名的了
我有更好的答案
目前所说的集体土地证，记载的都是房子占用的范围，也就是说，没有地上房子，就不能申请办理集体土地使用证。所以你首先要有房子，才可以办土地证。但如果房子没有经过批准也不能办土地证。
你的意思是不能办国土证了吗？ 但现在的政策好像是不是本村人是不能向集体申请该房子的 所以这条路应该怎么走
这地是我爸爸在八几年就向村里买的了 用途是说做修理厂的 村里也全都签名同意的了
但一直没办国土证 因为有两亩
办证很贵 就拖着
如果你是该块集体土地所有的村的人，经过审批在这块土地上盖了房子，则你可以申请办理集体土地使用权登记。如果地上没有房子，根据我国现行登记办法，则不能办理集体土地使用权登记。但是你说的是集体土地，办的又是国土证，我想是不可能，因为集体土地要经过征转用才可以成为国有土地，出让后才可以办国土证。
那如果我不是村里人 但我在上面盖了房子 会是什么情况
会赔偿？还是怎么样
你的房子没有经过批准，这就要看你们当地的拆迁政策了。具体的我也补是很清楚。
有没有时下最合算的办法 谢谢了 ！！
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集体土地证办理的流程
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集体土地证办理的流程？
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全部回答(4)
A：　不能，土地证不能贷款。因为土地属于*或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可以。　　中央一号文件明文规定：集体土地个人不能转让，*或抵押。所以，集体土地证不能贷款。如果有稳定的工作，可以申请信用贷款；有*房产一类的话，可以作为抵押品办理贷款。
会受理的&能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题*双方如果在合同中没有规定,就按*规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
A：集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。
根据《中华*共和国土地管理法》的规定，农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的*行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或*，只能在集体成员内部转让、置换。
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。&　　一、过户所需要提供的材料&　　1、转让方的原土地使用证原件&　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件&　　3、*双方*原件及复印件&　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。&　　二、办理土地证过户所需费用&　　国土部门收费(皖价费〔号)&　　1、土地证工本费20元&　　2、土地登记费30元。
A：有土地证，集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地包括：1、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于*所有以外，属于农民集体所有；2、宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。
集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关*来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的
A：土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；
房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使*、赠与、出租、抵押等权利。
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追加悬赏:&我原来是农村户口！前几年转了城市！！原来的老房子要倒了！！想修一下！！可是政府又不让说没有土地使用证！！我去土地局问了！！又说我们的是集体土地！！
全部答案（共6个回答）
，你的老房子只能任它坏下去，到不能住了的时候，村集体收回宅基地。
您好，肯定是和您没关系了（赠人玫瑰手有余香，如果回答有用，帮忙点回答下面的“好评”，谢谢^_^!）
吉林省建设厅关于印发《吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见》的通知
第四条 非住宅房屋使用的土地是集体建设用地的，可参照国有划拨土地使用权进行评估。
吉林市集体...
我们也跟公公婆婆一起住，钱上和你们一样，婆婆分的很清楚，孩子他带着拿了药都记账让我还，他们年纪大了 对钱抠门点都这样的。他 留来留去给不了别人的。
至于你婆婆和...
按规定农村户口才有权享有农村土地的使用权。
当你农转非后，就自行放弃了农村土地使用权，自然就不享受有关土地的优惠政策。
不过有少数农村由于土地使用权很长时间没调...
··拆拆迁安置，产权调换，如果要求分房，应当可以得到房子。
答: 农村外出务工人员不服工伤认定决定的，怎么办？
答: 一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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城镇居民2003年10月购买了农居房并已过户房产证及集体土地证有效吗？
我是城镇居民，在2003年10月购买了农居房，并已过户到我的名下，土地证是集体土地证，使用者是我，所有是集体所有。有效吗？受法律保护吗？当初卖给我的人可以反悔要回吗？撤销当初的买卖吗？当初政府土地部门收税后把所有证过户给我，合法吗？真纠结。到以后我会不会因当初卖房人反悔起诉后法院会撤销我已过户的房产证和土地证无效吗，真是这样我会成为无家可归的人了，现在房价这么高，买不起，当初的款是买的起国有的，真不知当时政策，为什么当时集体土地也能过户。
t109t8m13qw06
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证做过来基本上没什么问题。这样的案件都是按有效来定的。
如已经过户，当然有效，受法律保护了。
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