关于提取住房公积金公积金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-27 04:44 标签： 公积金提取
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贷款利率表
住房公积金贷款利率
年限：五年以下(含)利率:2.75%
年限：五年以上利率:3.25%
商业性银行贷款利率
年限：一年内(含)利率:4.35%
年限：一至五年(含)利率:4.75%
年限：五年以上利率:4.90%
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热线电话:12329关于公积金的5大误区，你造吗？
虽然我们一直在缴纳公积金
但是真正了解它的规则吗？
在申请公积金贷款、办理提取时
总会陷入一些误区
下面小橙就通过一些栗子为大家答疑解惑吧
直接提取公积金付首付
单位王老师辛辛苦苦打拼数年，不惑之年想为自己的儿子置办一套婚房。但是现在房价这么高，王老师也是囊中羞涩，即使拿出全部积蓄还是有点力不从心，因此王老师想到，公司不是都有按时给我缴公积金吗，公积金是员工购房的福利，一定也可以取出来去付首付！然而，王老师的想法很快就被否定了。
其实，公积金的一般使用原则是“先消费后提取”，这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。不过，还有一种特殊情况是可以用公积金做首付的——购买政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。
只要缴存就能贷到最高额度
王老师不得不向亲几朋友那里借了几万块，交了首付，现在总可以去申请公积金了吧？然而，公积金能取到多少呢？王老师工作十几年，各项该缴纳的费用都按时缴，这么长时间下来贷款额度一定很高！
其实并不是这样的，公积金贷款不同于商业贷款，公积金贷款能贷到多大额度是根据申请人的还款能力、房屋情况、住房公积金账户余额和贷款最高限额几方面综合决定的，并不是你想要贷多少都可以的哦。
子女可提取父母住房公积金
单位小赵看见王老师儿子有了新房，心里也是眼红，奈何中父母没有王老师这么局气，婚房还是要靠自己挣，这些年也攒了不少钱，付个首付也不是什么大问题。但是自己的住房公积金账户额度不够。小赵心想我可以用父母的公积金啊，他们的额度要比我高！
事实上，各地政策对于子女购房使用父母公积金的规定并不相同，并不能一概而论。比如，有的城市允许子女提取父母公积金用于偿还自己的住房贷款，但有条件限制；而有的地区则不允许，因为父母与子女间的公积金不可互用，在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母分属两个家庭，是单独分开的。所以，具体能不能提取，还得看当地政策！
可多次使用公积金贷款
举个朋友的栗子，他们家里还算富裕，年纪轻轻名下就有2套房了。这天他不知道又从哪儿得到消息说可以托人买到便宜的房子，于是准备置办第三套房产。然而在申请公积金贷款时遭到了拒绝。
公积金贷款并不是想申请就申请，对于公积金贷款的申请次数，主要取决于各地公积金中心规定的贷款政策。一般来说，公积金贷款的使用一般只能申请2次，且是以家庭为单位，在达到两次使用标准后，第三次贷款申请就会被“驳回”，不予申请了。
租金高可提取公积金
小张目前工作3年，一没房二没车三没女盆友，甚至还在租房子住。小张心想，买房子一时半会是不可能了，不过是否可以取出来缓解一下租金的压力呢？而且，现在自己的租金也不低，一定能够提取很多公积金出来！
其实，虽说租房能够提取公积金，但并非租金多少就可提取多少公积金。实际上，大部分城市都对每月租房提取公积金的数额进行了上限规定。比如，北京就明确规定：“租房提取公积金的，职工及其配偶可以每年提取一次，年提取总额不得高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分”。
看完这些栗子，你了解公积金的了吗？在提取的过程中一定要绕开这些“误区”，才能更好的玩转公积金哦~
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