首套住房贷款优惠房证明和唯一住房证明一样吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-27 05:29 标签： 首套住房贷款利率
杭州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？
来源：365地产家居网
摘要：个人购买家庭唯一住房（普通住宅），契税可以按照首套房标准（90O以下1%）缴纳；个人购买非家庭唯一住房的，无论是普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税。那么，杭州有关"家庭唯一住房"是如何界定，"家庭唯一住房证明"如何办理？365二手房网为您答疑解惑。
编者按：个人购买家庭唯一住房（普通住宅），契税可以按照首套房标准（90O以下1%）缴纳，需要开具家庭唯一住房证明；个人购买非家庭唯一生活用房的，无论是普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税。那么，杭州有关"家庭唯一住房"是如何界定，"家庭唯一住房证明"如何办理？365网为您答疑解惑。&
杭州市"家庭唯一住房"如何界定&
该住房出售时，纳税义务人及配偶除所售住房外，不再拥有其他房屋所有权的，则所售住房方可视作家庭唯一生活用房。以上确认需由纳税义务人本人提供相应的证明（或承诺书）。&
杭州市&"家庭唯一住房证明"如何办理&
根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[号）有关规定，办理"家庭唯一住房&证明需携带家庭成员的身份证原件（若需出具未成年子女的，还应携带未成年子女的户口本原件），在工作日前往相关部门办理。若家庭中有人无法前来，可以委托他人持委托人、受托人身份证件原件和委托书(需写明查询事项）至查询点查询。　　　　办理地点：　　　　杭州市房产档案馆一楼服务大厅开元路40号 　　　　杭州经济技术开发区房产管理局金沙大道600号 　　　　杭州高新区（）房管局江南大道87号三楼 　　　　之江国家旅游度假区建设（房管）局五云中路1号 　　　　办理时间：　　　　对外服务时间:周一至周五(节假日除外)。受理时间：上午8:30-12：00，下午14:30-17:00。&
杭州交易税费具体怎么交？详见（）（）（365二手房网 丁敏碧）&
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家庭唯一住房证明原件是什么东西？
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买房补贴，需要提供家庭唯一住房证明原件。
请问万能的群友，这是什么东西，要去哪里打证明？
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在办证中心一楼，或者老的劳动局（南雷路）那边那条弄堂的一个角落好像也叫不动产登记中心还是什么的地方，拿身份证可以取办理
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审批中心里可以打
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买房的时候带起户口本，身份证，这个证明不用打的
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首套房证明？
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唯一住房证明
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你可能喜欢正在初始化报价器谁晓得唯一住房证明有什么用？1个回答不ifrehtr140一是表示房产买卖的有效性，二是表示房产买卖的唯一性。简言之，表明房产为卖房着所有，同时又表明该房产没有一房几卖。。。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答姜友冬显示业主唯一住房是说在房管部门登记的档案中业主只有这一套住房，若是普通住房对外出售(满五年)可以享受国家规定的优惠政策减免个税。希望我的回答对你有帮助。
3个回答不帅i去报警认定是否二套。是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，所谓家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案登记在房管部门，不能有贷款买房子记录在银行。 你手上两套住...3个回答songrendd关于唯一住房证明下面一些事项需要注意：
自从日国家房地产二次调控“新国五条”出台，房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策出台后，购房户提出的相关问题就层...7个回答悠小two你好，唯一住房并非不能执行
第一种情况，对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下虽然有一套房子，但是你儿子的房子多，他足以保障...3个回答尘寰_1518在京连续缴纳5年社保或个税，名下又没有北京的住宅，之前也没有过在京贷款购买住宅
1个回答pcsno0957　　开具证明时要注意：农村户口首套证明的开具;必须是县级以上城市的房管局开的证明，户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了;首套房证明，上面还得有当地房管部门的组...5个回答soufunwa市财政局今天上午专门详解唯一住房界定标准，并委托本报独家发布最新整理的1997年以来合肥市历次住房契税政策调整情况表，以便购房户们对照看明白。自从日国家房地产二次...1个回答BALLY周对购房人申请开具家庭唯一住房的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(提供本次购买房屋签订的合同)，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开...3个回答小贝tiramisu　唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。
以家庭为单位，只有这一套房，就叫唯一住房。
希望我的回答能够对你有所帮助
1个回答配置5fH您好，感谢您的咨询。像您的这种情况，可以先与购买客户协商，是否可以等到您再次购买房屋是迁出。或者新业主暂时用不到户口的话，户口暂时落在现有房屋，如果以上两项建议均不可，您可以具体咨...当前位置：>>>正文
首次购房缴纳契税时如何确认“家庭唯一住房”？
发布时间： 11:12:17
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　纳税人申报缴纳契税时，主管地税部门将进行“家庭唯一住房”的查询和确认工作。
　　首次购房契税一、查记录 地税部门首先查询纳税人契税纳税记录，确认纳税人购买的住房是否为家庭唯一住房。
　　首次购房契税二、出证明 如果无契税纳税记录或记录有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由户籍所在地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面证明材料，确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。
　　首次购房契税三、写保证 房地产主管部门出具的证明材料无法确定纳税人购买的普通住房为家庭唯一住房的，主管地税部门按《通知》的有关要求，由纳税人提供书面诚信保证。
　　首次购房契税纳税人购买家庭唯一普通住房申报缴纳契税时，主管地税部门应要求纳税人据实填写《家庭唯一住房申报及审核表》，并提供家庭成员的户籍证明、个人身份证件、结婚证明或证明、销售不动产发票(联)和主管地税部门要求提供的其他资料。
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