委托公证受托人必须到场吗
我帮女儿卖房，她在外地，委托公证，我必须也到外地公证处吗，她一个人办委托公证可以吗
您好：必须到场
采纳后不可撤销，确定采纳？
户口迁移人在美国，委托其女儿办理户口迁移手续，如何办理委托公证？
可以直接公证处办理。
房产委托公证怎样办理？
到公证处办理
十分着急，请问我替我母亲在外地买房。北京做委托公证都需要带什么证件？需要我亲自去吗？
其实买房不需要公证，只要有你母亲的亲笔委托书就可以。
杭州房产继承公证处在哪里呢？委托公证的范本是怎样的？
杭州房产继承公证处地址：杭州市上城区浣纱路179希望我的回答能帮到你，望采纳
异地买房委托公证应该怎么办理？公证的费用是什么？
外地户口在上海买房怎么办贷款？ 问题： 我是外地户口，想知道如果在上海买房，怎么办理贷款，信贷公司怎么办理？去银行怎么办理？分别需要提供什么信息办理？解答： 要提供收入证明就可以了，收入证明需要单位人事部盖章。提供的资料：身份证复印件，收入证明（本地外地都可以），首付款收据（20%或者是以上）。结婚证明或者是单身证明，有小孩的还要小孩的出生证明，买卖合同，房产证复印件，上家身份证复印件。
卖房，中介要求办理委托公证给买方名下才付50%房款给我，委托书中介保管
我们中介也是为了保证双方的利益，我们是中间人，不会去偏袒某一方，对面付了房款你这边就要做公证，然后这边我们帮保管。
&&&&&&委托公证受托人必须到场吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-请问二手房过户必须要本人过去吗？可不可以委托别人办理
提问者:热心网友
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做个委托公证
不用本人可以过户,如果是业主,需要做委托公证。如果是客户,可以手写委托书!需要带着本人及委托人证件!
本人不过去的话，必须公证委托人
可以委托他人办理，前提是要去房屋所在地市级以上公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项如代为办理该房产过户相关的一切手续等，一般公证处都有样本的。需要注意的是如果是要买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字的，有公证书的代理人也不行。您问的并不详细，如果需要欢迎追问。
客户手写委托可以,业主必须公证委托
卖方：房主本人带着身份证，房产证买方：身份证（外地户口带着暂住证）户口本，结婚证（已婚的），带着需要缴税的钱如果你还在满18岁，直接过到孩子名下不考虑吗？
委托是老婆不用公证可以吗？
请问二手房过户必须本人过去吗?.可不可以委托别人办理
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交房过户中
购房完成后
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卖房者房子在外地想委托别人需要在哪里的公证处办理
能当天答复吗？谢谢你们了
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黑龙江-哈尔滨
你好，到房产所在地公正。
黑龙江-哈尔滨
在哪里办理公证都是可以的。
您好！最好在房屋所在地。如需更多帮助，可以查阅我们的出卖二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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委托书公证需委托和被委托人到场吗
委托书公证需委托和被委托人到场吗网友陕西汉唐公证处给出的答案是:您好！委托人必须到场面签，被委托人一般不需要到场（具体看您申请的公证处有没有特殊要求
委托书公证需委托和被委托人到场吗网友陕西汉唐公证处给出的答案是:您好！委托人必须到场面签，被委托人一般不需要到场（具体看您申请的公证处有没有特殊要求），带上有效的身份证就可以。上海办理委托公证一天可以办理好吗网友给出的答案是:公证服务，将被证明材料拍照上传;城市服务&gt办理什么公证，如果是涉外用途的公证，在微信上办理会比较快，并将代领的人身份证拍照上传。打开微信钱包&gt深圳龙岗公证处在哪儿?办理房产委托公证多长时间可以拿?多少钱?网友hequ苗苗给出的答案是:办理房产委托公证如果资料齐全，当天就可以办结。收费一般委托书200元---300元，涉及财产加倍。这是山西省的标准公证处办理公证委托书需要注意哪些网友十月花非花life给出的答案是:依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不便。委托书公证是指公证机构根据当事人的申请。5。三.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证。7.委托行为应该是委托人真实意思表示体现。3.委托的内容应当真实、合法。4，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明。2.委托书文本。3.委托事项涉及处理或处分有关财产的。2，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效，不证明委托书所涉及内容的真实性，法人委托的，防止纠纷发生。委托书公证有利于完善委托行为，明确委托人和受托人之间权利和义务关系，对于预防假委托、无效委托等不合法委托行为的发生，预防委托争议的出现有着举足轻重的作用：1、委托书公证的作用和意义经公证证明的委托书，能够证明委托人的委托行为和他的签字印鉴属实，在法律上明确委托人和受托人双方权利和义务关系。一。4。公民个人申请办理委托书公证的，应提交委托人与受托人的身份证明（居民身份证、户口本）.公证员在个案审查过程中认为需要提供的其他材料。二、委托书公证注意事项1.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。6.转委托人要有转委托权，提供有关财产的证明、委托书公证的管辖及提交材料委托书公证由委托人住所地或委托行为发生地的公证机构管辖，并提交下列证件和证明材料.公证证明委托书时，只证明委托人的委托行为和他的签字印鉴属实.委托人与受托人的主体资格证明、身份证明、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证委托是指委托人授权受托人以其名义在授权范围内办理委托事务的法律行为。当委托人因各种主客观条件的制约不能或不便自己进行特定的民事活动时，即可通过委托行为授权他人并通过他人的活动来完成自己不能或不便实行的民事活动或通过他人的活动来实现自己的民事权利人在法国到大使馆办个委托书，需要多久时间办理？又要多久寄回国？网友天道培训老师给出的答案是:澳门的公证认证持香港/澳门特别行政区护照或香港&#47，可直接到中国大使馆或总领事馆办理。已退出中国国籍或办理国籍变更登记者，须先在当地公证员或有关部门办理公证，并送法外交部认证机构认证，再经法国外交部的认证，最后送中国大使馆或总领事馆认证。法国外交部认证部门的地址参见法国有关机构信息一栏。三、公证在法中国公民或外籍华人的发生在中国国内的行为或事实、学历、毕业证、未受刑事处分等，请当事人回国或委托他人在国内办理公证再经中国外交部领事司或地方外办认证，最后送法国驻中国使、领馆认证、委托书或在香港&#47、健在证明等文件。在法中国公民如需办理委托书、授权书、身份证明书，下面的这些可以供您参考、死亡、结婚、委托书;澳门律师准备好的文件上签名公证。二！要看你想要办哪方面的了、学历证明、商标证明及有关房产继承、房产登记的文书等均须经由法国当地公证员(NOTAIRE PUBLIC)或有关部门公证、声明书、认证在法中国公民或外籍华人送往中国使用的法律文书，如出生证明、单身证明、涉香港你好;澳门永久居民身份证的中国公民，如需办理授权：一，如出生，可亲自到中国驻法国使、领馆办理，然后送中国大使馆或总领事馆认证委托公证 需要哪些材料问题描述:我身在北京，祖籍在黑龙江我在沈阳的房子办理房产证，需要我出示单身证明，但我目前回不了黑龙江（祖籍所在地）。想委托我黑龙江的亲戚帮我办理单身证明。黑龙江民政局说如果本人无法回去，必须要出示已公正的委托公证书。请问：1.去公证处办理公证时，是...请问：1.去公证处办理公证时，是否需要我（委托人）的户口本原件？只有身份证是否可以，需要我出示单身证明。想委托我黑龙江的亲戚帮我办理单身证明。黑龙江民政局说如果本人无法回去，必须要出示已公正的委托公证书，但我目前回不了黑龙江（祖籍所在地）我身在北京，祖籍在黑龙江我在沈阳的房子办理房产证？2展开网友水中望月夜微凉给出的答案是:委托公证办理流程及所需材料： （一）委托人：
4、房产证 5、委托书（涉及多少人就要出多少份，有按揭要两份以上）；
（二）受托人：
3、户口本 （三）办理流程： 1、准备上述材料 2、到公证处领号 3、填写申请表 4、等待叫号 5、办理公证 6、公证员现场核对信息（有些项目要录视频）。
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但对于“三生三世”这个词语还是很感兴趣 希望佛家的游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
公证新规对房产全项委托说“不”
提要：近日，司法部在官方网站上公布《关于公证执业“五不准”的通知》(下称通知)，其中，影响最大的当属“不准办理涉及不动产处分的全项委托公证” 以及“重大事项一次一委托” 、“不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款”。业内人士表示，这样一来，如果需要委托代理，交易时间都将延长，从某个角度而言，践行了“房住不炒”的要求。　　近日，司法部在官方网站上公布《关于公证执业“五不准”的通知》(下称通知)，其中，影响最大的当属“不准办理涉及不动产处分的全项委托公证” 以及“重大事项一次一委托” 、“不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款”。业内人士表示，这样一来，如果需要委托代理，交易时间都将延长，从某个角度而言，践行了“房住不炒”的要求。　　新规：不得办理房产“全项委托公证”　　今年7月，北京数十名老年人遭遇“以房养老”骗局。一些人利用利息等诱骗老年人，办理具有强制效力债权文书公证和对房产全权委托处理的公证，偷偷过户房产，给老年人带来巨大财产损失。　　为此，《通知》规定：不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序，不得办理公证。申请人使用临时身份证，公证员未到公安部门核实的，不得受理公证申请；不准办理非金融机构融资合同公证。在有关管理办法出台之前，公证机构不得办理自然人、法人、其他组织之间及其相互之间的融资合同公证及赋予强制执行效力公证；不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证时，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容；不准办理具有担保性质的委托公证。　　虽然此新规的背景是针对近期多起老年人涉“以房养老骗局”导致重大社会影响的事件，但却进一步抑制了投机炒房客。举例说明，A为买家(即投资客)，B为原业主(在外地工作)，在这份文件出台之前，B只要出具一份授权文件，授权A代替他办理卖房、收房的全部手续，然后B在银行贷款申请书上签字即可。整个卖房过程，A可以单独全部办理，甚至包括未来的水电费过户。但政策出台之后，规定“不准办理涉及不动产处分的全项委托公证”，必须“重大事项一次一委托”。于是，整个买房过程每当有新的重要手续时，几乎都要B给A一次授权，办理一次公证。　　()研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，这样一来，如果当事人无法自己办理，需要代理的，二手房交易时间长度将大大延长，再加上现在银行贷款发放速度缓慢，完成一套房的交易手续至少要半年。这等于进一步减缓了房屋的流动性，起到抑制炒房客的效果。　　业界：投资客手握委托权后 交易风险增加　　不过，记者了解到，在当前楼市政策、信贷政策严厉打击“投机炒房”的背景下，大部分投资客并不会“明目张胆”地炒房。在实际的二手交易过程中，投资客通常会伪装成刚需客，并通过故意模糊买卖合同，骗过业主卖家，获得全权委托权利，给真心实意出售房屋的二手房业主带来交易隐患和风险。　　有中介人士告诉记者，有的投资客在低价取得房屋后，会高价转手给新买家，从中赚取差价。若这中间产生纠纷，新买家可能会主张“原业主”与“投资客”恶意串通，原业主将面临起诉风险。还有的投资客一般会将房屋进行“装修改造”，让房屋表面光鲜(但质量不能保证)，从而以高价卖给新买家。更有的投资客一房多卖，产生纠纷后，新买家会要求原业主承担法律责任。　　此外，在未寻到新买家之前，一些投资客会将房屋出租。若出租人在房屋内从事违法活动，公安机关会直接向原业主追责。投资客若在未支付全款的前提下，取得原业主委托，可能存在将房屋转售赚取差价后卷款潜逃的情况，原业主将“钱屋两失”。　　在实际二手交易中，大部分投资客会隐藏自己的身份，伪装成刚需客购房，他们通常会跟业主说自己购房的目的是自住。那如何识别炒房客与刚需客呢？广州中原地产有关人士表示，投资客和刚需客有明显的区别。　　首先，投资客基本上资金充足，购房会一次性付款，极少按揭。其次是低于价购买，投资客通常精通楼市，对市场价格变化了如指掌，通常会投资那些低于市场价的房源。另一个特点是购房速度快。投资客精通楼市，对符合投资条件的房源下手速度很快，不会像一般刚需反复看房，犹豫观望。此外，投资客通常会爽快支付定金，以迷惑业主尽快签约，定金可能会支付得比较高。若签订合同后业主拒绝委托其处分房产，这些投资客则可以“高额违约金”胁迫业主。　　建议1　　警惕这些模糊约定 避免“被委托”　　虽然司法部的“五不准”中，明确不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。但对投资客而言，仍可通过多跑几个公证机构的方式集齐涉及出售、租赁、抵押等几项重要处分权(增加的购房成本对炒房客而言基本没有影响)。因此在实际交易中，二手房业主对于买卖合同的谨慎度，依然不能放松。　　由于投资客通常会将房屋买卖合同的公证条款先进行模糊约定，以骗过卖房人。因此二手房业主在阅读买卖合同时，对于涉及“公证”字眼的条款，一定要明确所指。比如，在合同中明确公证委托的受托人，只能是一个人，且明确记载其姓名和证件号码；在合同中明确公证委托的是具体哪一种权利，例如出售权、租赁权、抵押权，切勿笼统以“处分权、处分、处置”等字眼概括，因不动产的处分权同时包含出售、租赁、抵押、继承、赠与权等；此外还可以明确公证委托的时间，建议控制在一个月内，尽量避免过长时间的委托；甚至在合同中可以明确具体的公证机构，并且要求只接受某一家公证机构，防止投资客通过多家不同机构来集齐全项处分权。　　除了对买卖合同条款的仔细阅读外，当投资客找各种理由要求业主授予委托时，二手房业主还需谨慎分析和判断这些理由。比如声称买房实际由其父母出资，房产证可能要写父母名字，可先将办理买卖过户等事宜委托给投资客本人办理。或者声称暂时没有购房资格(年限不足)，要求业主先将办理买卖过户等事宜委托给其办理，待其年限足够后再自行办理过户等等。　　建议2　　业主须亲收房款 及时行使“撤销委托”权利　　二手房业主在卖房交易时，如何维护自身利益？业内人士表示，不管受托人以何种理由和借口，二手房业主应坚定“售房款”必须自己亲自接收。只要业主坚持不委托“代收售房款”这一条，就不会“被委托”。　　中原地产有关告诉记者，投资客通常精通市场，他们能以很多理由来鼓说业主大幅降价。例如会以一次性付款为诱饵，要求业主大幅降价；或联合业务员(可能是同伙)对房屋及周边的楼市做片面的分析，误导业主对市场作出错误判断。实际上，二手房业主想要清晰了解自己房源的市场价格，并不是难事。一般正规的大型中介机构都会在官网上公布真实的成交价格，可以给业主提供一个相对合理的参考范围。　　此外，业主还应充分利用“五不准”新规中的“不得在公证书中设定不可撤销委托”的权利。二手房业主若在交易过程中，发现任何不妥之处，应在保留证据的同时，及时行使“撤销委托”的权利，及时止损。&延伸阅读
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