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930新政之后 央行再出重拳催生楼市回暖
来源：新浪房产
自央行930房贷新政颁布后，北京楼市商品房成交量继续保持递增状态，楼市已有回暖迹象，而11月22日，央行再次发表降息申明：下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。这一举动，无疑将与930新政形成叠加效应，给楼市来了一计强心针。
降息将会给市场带来哪些改变呢？业内专家分析，首先，降息叠加降准，楼市迎接心理及实际两重最大利好，以贷款100万，20年、按照基准利率计算，购房者可以减少月供约234元，合计20年可以减少约4万元的利息支出。其次，降息通道已经开启，楼市将获益最大。已经明显企稳升温的楼市，在再次降息的影响下，楼市难免出现暖上加暖的现象，虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整，但一线城市特别是北京的二手房价格已经环比上行，这种情况下，降息降准将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。
记者走访众多楼盘发现，央行降息后，各大楼盘看房人数较以前明显增多，购买预期明显上涨。据在金域东郡项目看房的李先生表示“这次央行降息降准，对买房人和开发商都有利，对买房人而言，房贷利息减少了，买房的人变多了；对于开发商，融资成本也降低了，等开发商有钱了，房子也该涨价了，我认为现在是一个出手买房的好时机”记者发现，现在持此观点的买房人不在少数。在此利好消息下，金域东郡项目因其占据亦庄核心区域，主推约75/90㎡全功能户型，致力于打造万科“三好住宅”标准样板，以其高品质、低总价等多重优势，获得众多购房者的一致亲睐，金域东郡项目接待中心人头躜动、热闹非凡。
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针对房地产市场变化，包括房价上涨的情况，相信有关部门和地方政府会进一步采取措施。
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央行再出重拳稳住人民币
来源：澎湃新闻
摘要：人民币连续三日大幅走高，但市场仍弥漫着贬值预期，中国人民银行（央行）丝毫不敢掉以轻心，再度出手稳定军心
在人民币贬值预期下，央行此举也是为了稳定军心。
人民币连续三日大幅走高，但市场仍弥漫着贬值预期，中国人民银行（央行）丝毫不敢掉以轻心，再度出手稳定军心。
澎湃新闻记者了解到，央行已于8月31日发文，要求自10月15日起，开展代客远期售汇业务的金融机构（含财务公司）向央行缴纳外汇风险准备金，准备金率暂定为20%，冻结期为一年，利率暂定为零，央行将按月对银行进行考核。
“人行这个要求，可能还是担心跨市场资金套利的情况。”某国有大行国际业务部人士对澎湃新闻记者说。
该人士解释，此轮人民币贬值前，企业在境内做远期购汇，然后跑到香港结汇，原本就有套利空间。在贬值预期下，这一套利空间就更可观，“人行不会坐视人民币非理性下跌”，其希望通过打压这种套利空间，控制远期汇率。
所谓远期汇率，这一概念是相对即期汇率而言的，顾名思义，就是指远期外汇买卖所使用的汇率。至于此番央行文件针对的“金融机构远期售汇业务”，指的就是上述国有大行人士口中的企业远期购汇行为。
根据央行文件，银行每月要上交外汇风险准备金，具体金额由上月银行的远期售汇签约额*20%来确定。也就是说，在新政下，假设某银行上月远期售汇签约额为100亿美元，则这个月需要向央行缴纳20亿美元的准备金，一年后央行会原封不动还给银行，不过没有利息。
“央行此举的目的很直接，希望控制人民币汇率的走势。”某股份制银行金融市场部相关人士说，“之所以要到10月15日才执行，应该是留给各家银行一个调整缓冲的时间。”
该人士说，“虽然从上周后半段央行出手一次后即期（汇率）逐步企稳，但远期汇率还是有着强烈的贬值预期。所以希望让银行缴纳风险准备金，部分抑制客户对远期购汇的需求。”
在远期外汇交易中，买卖双方成交后，并不能马上交割，而是约定在以后一定期限内进行交割时所采用的约定汇率。这种交易在交割时，双方按原来约定的汇率进行交割，不受汇率变动的影响。
因此，在人民币有着强烈贬值或升值预期时，对从事外贸生意的企业来说，远期汇率尤为重要，可以提前锁定成本。
这也可以解释为何金融机构的远期售汇业务越来越红火。国家外汇管理局最新披露，今年7月银行代客远期售汇达到318.93亿美元，连续四个月上涨。
值得一提的是，这是8月11日人民币贬值后，监管部门再度出手。8月中旬，国家外汇管理局曾下发《关于加强近期银行代客售汇业务监测的紧急通知》，要求国有五大行和部分主要股份制银行加强代客售汇（即客户购汇）业务的监测，并每日报送。
“在人民币不稳定的特殊时期，监管部门都会根据实际情况出台一些临时性管制措施。2013年年中人民币大幅贬值时，监管也有类似举动，打击套利。”一名外汇交易员说。
特殊时期一说，并不为过。从央行8月11日宣布完善报价机制算起，人民币中间价在短短三天累计贬值了4.6%。不过，从8月28日起，人民币中间价和即期汇率开始连续大幅升值。
值得注意的是，此番银行上缴的风险准备金需要存放一年，其可能会把成本相应转嫁。有相关业务人士坦言，银行方面可能会考虑单边加点，来弥补这部分利润的损失。换句话说，外贸企业利用远期结售汇套期保值的成本，也会相应增加。
“对企业来说，利用远期结售汇套期保值，对一个很常用的手段，人行这次也并没有禁止或限制客户办理远期购汇，但银行方面肯定会加强对贸易背景真实性的审查，要求也会更加严格而已。”前述国有大行国际业务部人士称。
对央行的最新举动，离岸市场颇给“面子”。离岸人民币对美元从上午9时的6.4479，两个小时升值到6.4110，升值0.5%。
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　　原标题：【欧债收盘】DBRS降评消息推升意债收益率 英脱欧疑虑支撑德债
　　FX168财经报社(香港)讯 意大利公债收益率周一（1月16日）小幅上扬，此前信评机构DBRS调降意大利主权信用评等，这可能导致意大利银行业融资成本上升。
　　但多数区公债收益率走低，英国“硬退欧”疑虑再起，提振欧元区避险公债需求。
　　意大利10年期公债收益率一度最高上涨3个基点，至1.93%，稍后略跌至约1.91%，与同比德债收益率差报165个基点，为逾一周最阔。
　　欧市尾盘，指标10年期德债收益率下跌1个基点，报0.26%，五年期德债收益率触及11日低位的负0.51%。
　　交易商称，德国央行周一首次买入收益率低于欧洲央行(ECB)负0.4%存款利率的债券。欧洲央行本月对量化宽松(QE)计划作出广泛修改。
　　加拿大信评机构DBRS周五调降意大利主权信用评等，由A(低)降至BBB(高)，DBRS表示，下调评等的决定是反映意大利能否通过改革存在不确定性、银行体系持续疲弱、及经济成长脆弱。
　　DBRS此举意味着意大利银行业以本国债券作为抵押品从欧洲银行借款时成本上升。
　　欧洲央行利用四大知名评级机构的评级来决定抵押品要求标准。DBRS为最后一家将意大利评级从A下调的评级机构。
　　意大利银行业及债券市场的关联是投资者的一大忧虑。银行业持有大量政府债券，在经济放缓的数年里对坏帐敞口增加。
　　截至2016年9月底，意大利银行业持有约3540亿欧元意大利公债，相当于它们总资产的近10%。它们亦从欧洲央行借贷了大量资金，2016年底时约为2，040亿欧元。
　　策略师们表示，他们正关注LCH.Clearnet等清算机构以查看他们是否会提高意大利政府债券利润率。
　　“这将影响到大量投资者，”裕信策略师团队周一在报告中指出。
　　该清算机构发言人拒绝置评。
　　意大利股市下滑1%，银行股下挫1.4%。
　　分析师们表示，欧洲央行的购债计划料使得意大利借贷成本的上升受到抑制。
　　意大利以外的多数欧元区公债收益率走低，因兑多数主要货币下滑，英国首相特雷莎梅明日将发表脱欧计划讲话。
　　据媒体报告称，梅本周将为硬脱欧奠定基础，英国将放弃欧盟单一市场地位以重获对移民的控制权。
　　校对：浚滨您现在所在的位置:>>网际资讯联播
央行再出重拳 后市大盘能否崛起
　　传央行允许五大行一季度新增贷款增幅超5%
　　由于出口放缓以及房地产市场调控威胁到经济增长，中国央行将允许五大国有商业银行一季度增加放贷规模。
　　据彭博引述来自国有银行的两位知情人士透露，商业银行一季度新增贷款规模同比增幅可以在5%之上。
　　知情人士还称，央行要求今年四个季度的信贷发放规模比例应控制为30%、30%、20%、20%央行再祭“杀招”！支付宝、微信紧急回应
核心提示：　　继此前央行相继发布的实名认证、账户分类等第三方支付监管新规之后，1月13日，央行再出重拳，推出客户备付金集中存管制度。　　中国人民银行在发布的《关于实施支付机构客户备付金集中存管有关事项的通知》中，要求自日起，支付机构应将客户备付金按照一定比例交存至指定机构专用存款账户，该账户资金暂不计
　　继此前央行相继发布的实名认证、账户分类等第三方支付监管新规之后，1月13日，央行再出重拳，推出客户备付金集中存管制度。
　　中国人民银行在发布的《关于实施支付机构客户备付金集中存管有关事项的通知》中，要求自日起，支付机构应将客户备付金按照一定比例交存至指定机构专用存款账户，该账户资金暂不计付利息。
　　何谓“客户备付金”？通俗地说，消费者在网上购买商品或服务时，支付的货款，在确认收货之前，一直会存放在支付机构的账户上，这笔钱就是通常所说的“客户备付金”。因为第三方支付的特殊性，在整个交易过程中会产生时间差，从而形成巨大的资金沉淀。据央视财经报道，这部分资金在银行账户里产生的利息收入，占到支付机构总收入的11%。
　　为何推出客户备付金集中存管
　　客户备付金的规模巨大、存放分散，存在一系列风险隐患，而且也经常发生客户备付金挪用的案例。据央行披露，2014年8月，浙江易士企业管理服务有限公司发生挪用客户备付金事件，涉及资金5420.38万元；2014年9月，广东益民旅游休闲服务有限公司“加油金”业务涉嫌非法吸收公众存款，造成资金风险敞口达6亿元；2014年12月，上海畅购企业服务有限公司发生挪用客户备付金事件，造成资金风险敞口达7.8亿元，涉及持卡人5.14万人。
　　央行有关负责人对每日经济新闻记者表示，一些支付机构违规占用客户备付金用于购买理财产品或其他高风险投资。支付机构通过在各商业银行开立的备付金账户办理跨行资金清算，超范围经营，变相行使央行或清算组织的跨行清算职能。甚至有支付机构借此便利为洗钱等犯罪活动提供通道，也增加了金融风险跨系统传导的隐患。
　　截至2016年第三季度，267家支付机构吸收客户备付金合计超过4600亿元，支付机构将备付金以自身名义在多家银行开立账户分散存放，平均每家支付机构开立客户备付金账户13个，最多的开立客户备付金账户多达70个。
　　同时，许多支付机构通过扩大客户备付金规模赚取利息收入，偏离了提供支付服务的主业，一定程度上造成支付服务市场的无序和混乱，破坏了公平竞争的市场环境，也违背了人民银行许可其开展业务的初衷。
　　针对上述问题，《国务院办公厅关于印发互联网金融风险专项整治工作实施方案的通知》提出了“非银行支付机构不得挪用、占用客户备付金，客户备付金账户应开立在人民银行或符合要求的商业银行。人民银行或商业银行不向非银行支付机构备付金账户计付利息，防止支付机构以‘吃利差’为主要盈利模式，理顺支付机构业务发展激励机制，引导非银行支付机构回归提供小额、快捷、便民小微支付服务的宗旨”的工作要求。
　　对支付机构和消费者有啥影响？
　　▌支付机构：备付金交存比例动态调节
　　目前支付机构开展的支付业务类型共分三种，即预付卡发行与受理、网络支付、银行卡收单。
　　《通知》要求，人民银行将根据支付机构的业务类型和最近一次分类评级结果，确定支付机构交存客户备付金的比例。其中，网络支付业务分为12%—20%五档；银行卡收单业务分为10%—18%五档；预付卡发行与受理分为16%—24%五档，获得多项支付业务许可的支付机构，从高适用交存比例。
　　央行有关负责人表示，根据客户备付金管理要求，支付机构应将客户备付金的50%以上集中存放在备付金存管银行；另据统计，支付机构客户备付金有较大部分以非活期存款形式存放。因此，目前实施的交存比例不会影响支付机构的流动性安排。
　　▌消费者：不必担心费用转嫁
　　第三方支付机构以后会不会收一些支付的服务费什么的？中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼在接受央视财经采访时表示：
　　因为整个支付行业竞争也比较激烈，现在你看中国银联跟商业银行也不断切入，如果谁敢收费，消费者可以走。现在其实有一些大的支付已经慢慢回归到银行了，比如支付宝也收费了，微信提现也收费了，因为消费者选择还是比较多的，这个不用太担心。
　　董希淼还表示，这项规范是针对支付机构，普通消费者在网购、支付过程中，不会体会到任何影响。
　　▲图片来源：央视财经
　　▌银行：不足以对银行存款造成影响
　　对于银行来说，支付机构原本存在银行账户的资金，20%交到央行之后，央行将从存款准备金缴存基数中扣除，理论上说，银行存款会稍微减少，但是以目前的备付金规模，还不足以对银行存款造成影响。
　　董希淼表示，整个支付备付金大概不到5000亿，到2016年三季度，这部分存款对整个银行业来说不大，毛毛雨，整个银行业负债大概是有快200万亿，一百六七十万亿，所以不到5000亿，影响不大。
　　支付宝、微信支付积极表态
　　▲图片来源：视觉中国
　　在央行《通知》发布后，13日下午，支付宝、微信支付相继作出回应，积极表达了对新政的支持态度。
　　支付宝方面表示，以第三方支付为代表的互联网金融，是在央行及各级监管部门的关注和支持中蓬勃发展起来的，在这个前提下，第三方支付经过了十几年的发展，风险可控，日趋成熟，对服务小微企业和大众消费者，对服务实体经济促进普惠金融，起到了积极的作用。支付宝方面表示，支付宝坚决拥护本次央行的新规定，这一政策的出台，有利于行业长期、健康、可持续的发展。一个健康发展的行业需要各方的关注和支持，更需要监管。
　　腾讯旗下在线支付平台财付通方面表示，《通知》中要求的支付机构备付金集中存管方案，是人民银行在经过充分市场调研的基础上，出于保护支付机构用户资金安全、维护支付体系稳定运转、对广大人民群众资金安全负责采取的举措。财付通将积极配合、主动落实本次央行发布的新规。
　　中国社会科学院金融研究所支付清算研究中心特约研究员赵鹞对每日经济新闻记者表示，从支付机构的角度来讲，应积极应对市场变化，主动调整公司经营策略，加快业务转型，进一步提高客户服务能力，加强支付业务创新，寻求长远、健康的发展道路。
　　每经编辑 王晓波
　　本文为｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜
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