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关于房易贷，在南京银行上海分行可以抵押舅舅的房子申请贷款吗？
关于房易贷，在南京银行上海分行可以抵押舅舅的房子申请贷款吗，需要什么条件？
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　　您好，虽然是在上海不是北京，但是抵押贷款的抵押物品必须是本人名下的物品，亲戚名下的财产，比如姑姑，舅舅等，不可以用来抵押。
　　您好，抵押贷款的物品应该是您本人名下的，您舅舅的房子不能在南京银行上海银行被你用来申请抵押贷款，下面是房产抵押贷款的条件：　　1.年龄为18-65周岁的自然人;　　2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;　　3.无违法行为;　　4.征信良好，无不良信用记录;　　5.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;　　6.开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;　　7.房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件;　　8.房产能够进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;　　9.房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;　　10.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;　　11.银行规定的其他条件。
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我的房子已经已经抵押给银行做了贷款，现在房产证不在我这里，用那个借款合
我的房子已经已经抵押给银行做了贷款，现在房产证不在我这里，用那个借款合同可以再担保公司借到钱吗同可以再担保公司借到钱吗？
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房产抵押给银行的话，房本应该还是在你自己手里的如果还想用贷款，有两个方案一，还掉以后在做贷款二，看看你的房产的评估值，是否已经足值不过息就比较高了款咨8995询
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个人贷款当时有房产证抵押的，现在贷款人没有还，银行是先要查封贷款的人房子还是直接找担保人
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你好，这个首先要以双方签订的合同的约定为准，合同无特别约定的，这个问题应由债权人即银行决定，债权人究竟做出怎样的选择，应本着哪种清偿方式更有利于债权的清偿，就选择哪种方式。
把房产证借给舅舅在银行作抵押贷款担保现在他不承认该怎么办？
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可以起诉，判决生效后直接执行他的房子
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最新法律咨询你会为朋友做担保吗?告诉你,讲义气也要懂法律!
伴随着社会经济的快速发展，民间借贷以其快捷、方便、高效的特点在人们的日常经济活动中起着越来越重要的作用。但是，民间借贷往往发生在亲戚、朋友、熟人之间，具有很大的随意性、风险性。那么，借钱给他人，替人担保的法律风险到底有哪些，应该如何防范呢？
日，周某因资金紧缺向吴某借钱用于生意周转，其考虑自己的外甥汪某朋友多、人缘好，便希望汪某能做自己的担保人。而汪某因信任自己的亲舅舅，便满口答应下来。周某在借款后出具了借条一张，上面载明：“今借到吴某人民币伍拾万元整，付款方式为转账。借款利息为银行同期贷款利率的四倍，借期为10天。” 汪某当天以保证人身份在借条上签字，自愿承担连带担保责任，担保期限为贰年。后吴某给周某实际汇款42万元。借款期限届满后，周某仅付了三次利息给吴某后，就再也没有提及还钱的事。经过多次追债无果，吴某便一纸诉状将周某和担保人汪某告上法院。
法院经审理认为， 连带责任保证的债务人在合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。汪某自愿作为周某向吴某借款的担保人，并为吴某所接受，双方之间的保证合同依法成立并生效，汪某在周某不履行债务时，应当按照约定的保证范围承担还款责任。故法院判处汪某应偿还420000元及利息。
近年来，民间借贷可谓无处不在，因民间借贷纠纷引发的民事诉讼也逐年增加。很多案例存在借贷双方事实不清，责任不明的现象，作为借贷“中间人”的担保人也时常被牵扯其中，极易产生纠纷。律师提醒大家一定要谨慎担当担保人，轻率的担保可能会给自己带来“扛不起”的麻烦。作为借贷双方当事人以及借贷担保人，如何在借贷关系中尽量规避风险，最大限度地保护自己的合法利益呢？针对此类问题，给出以下提醒：
1不办抵押登记手续，难获优先受偿权
借款人大额借款并用房地产或车辆作为抵押，甚至将房产证或车辆行驶证交给出借人，但未办理相关手续，出借人到时没有收回借款而诉至法院时，并不能行使房地产或车辆拍卖所得款项的优先受偿权。因此，当事人要想行使优先受偿权，必须到房地产管理机关或车辆管理部门办理抵押登记手续。
为避免以民间借贷为由的诈骗、非法集资等犯罪行为而上当受骗，律师提醒大家，出借人对大额借款要先审查借款人的资金状况、固定资产和信用程度，以及已向金融机构贷款或向他人借款的数额，特别要注意高利息的借款用途，用资产抵押的也一定要办理抵押登记手续。
2银行凭据、款项往来证据要保存好
在处理民间借贷纠纷案件时，为避免虚假诉讼和实际上未履行借款支付行为的情况，法院对大额借款将要求当事人说明资金来源、交付方式甚至资金去向并提供相关证据，而并非凭一份借条或借据就可以作出判决，故当事人应当保存好银行凭据、款项来往等相关证据。
在民间借贷中往往只有借条而没有书面借贷协议，此时的借条不是简单的借款合同，其不仅证明口头借款合同的存在，而且一般情况下可以证明出借人已经履行了出借义务，故而借条就成了借贷纠纷案件中最重要的证据，借条足以证明双方存在借款事实，只要无相反证据，即应支持出借人的诉讼请求。
但是，借条并非是唯一的债权凭证，特别是大额借款在诉讼中，原告还应当向法院提供已经交付了借条中约定借款的证据，以便法院审查借款时间、地点、原因、用途、支付方式、支付依据、款项来源和去向、基础合同和双方经济状况等，被告提出抗辩也可以提供相应的证据材料。双方当事人充分举证后，法院将综合双方提供的证据和诉辩主张进行分析，若认为原告所主张的借款资金来源或交付过程不符合日常经验法则，存在明显不合理性，一般会驳回原告的诉讼请求，因此，相关证据的保存至关重要。
3只有借款合同，不能认定已实际履行
根据我国《合同法》第二百一十条的规定，民间借贷合同为实践性合同，自出借人提供借款时生效，也就是说只有出借人向借款人交付了款项后合同才能生效。所以借、贷双方签订了借款合同后，交付款项时还应出具借条或借款收条，当然也可以在借款合同上明确注明借款已交付，或者约定通过银行交付并保留银行支付凭证。
4担保签名要谨慎，内容条款需看清
借款人、担保人在借贷合同或借条上签名时，要审查相关内容是否符合自己的真实意思，特别是借款数额、还款时间、利息约定和担保内容及方式。同时，绝对不能在空白纸张上或空格的借贷合同或借条上提前签名，以避免事后填上的内容不符合自己的真实意思。
民间借贷是借贷市场的重要组成部分，是一种合法的借贷行为，作为金融机构信贷和社会信用形式的补充，具有存在的合理性和积极的促进作用。它看似十分简单，实际上问题不少，当事人在处理相关事宜不明白时，要尽可能向司法工作人员或律师咨询，以避免、减少纠纷和风险的发生，最大限度地维护自己的合法权益。
来源：南海公共法律服务
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抵押给我的房子没登记，被别人起诉登记执行了，我应该怎么办？
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最满意答案
你好，可以诉讼执行其他财产,你好，未办理抵押权登记，抵押无效
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你好，申请异议
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据&谁主张谁举证&原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等
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