一天就是225元，一个月大概花费四五千元。
手脚全上，只为可以得到娃娃，不顾围观目光。
　　转眼毕业已经5年，虽说是2013年12月份才买的房，但是公积金也已经交了够久。当初买房贷款时因为没有厦门本地人担保，公积金贷款没办成，贷款利率还上浮了5%，真心让人无力吐槽。
　　如今贷款利率一降再降，房价不涨反有跌的趋势，让人心碎了一地。还贷压力大，不让我公积金贷款，我用公积金还款总可以吧！根据近期的办理经验，小编为大家总结了一些实用技巧，希望对同样背负着房贷大山的朋友们有所帮助。
　　一、申办条件
　　购买厦门市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。
　　注意：必须是工行、农行、中行、建行、交行、兴业行六行之一，否则只能办理逐年还贷。
　　有小伙伴控诉，在她买房子时，黄世仁一样的中介联手房东涨价，骗了2.5%的中介费。还告诉她，要在邮政储蓄贷款，否则很难贷到款。要不是她老公坚持要找自己工资卡的银行，又会被骗一次，因为每个月从工资卡转钱还需要支付一笔不菲的手续费。
　　也提醒身边找中介买房的所有朋友们，若是遇到类似的说辞，大家千万不要上当！
　　二、办理流程
　　1、到你公积金的银行打印一张“公积金对账单”。就是有你单位、公积金账号的那种，如果不知道的话要问清楚再打，以免打错了还得重新跑了一趟。
　　如果你公积金银行和贷款银行是同一家，这一步骤可省。小编就是哦，所以省去了很多步骤。
　　2、到贷款行办理手续，如果是已婚，需要和你的配偶一起办理。记得带上如下材料：
　　1）申请人的身份证原件及复印件；
　　2）借款合同原件及复印件；
　　3）还款代扣账户(卡或存折)原件；
　　4）《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网(www./，点击“下载中心”)下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章；
　　5）《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。
　　除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料：
　　1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件；
　　2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章)；
　　3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
　　注意：并不是每家银行都行的，例如农行的需要分行才能办理(在明发附近)，大家不要就近找家里附近的小支行，搞不定的。建议大家再办理之前，先打贷款行的电话咨询一下，问清楚之后再行动。
　　另外，逐月贷款要下月才能生效，大家要保证本月卡里还有足够可扣的钱，例如昨天办，就是四月才能生效，不要忘记了哦。
　　欢迎在微信公众平台搜索并订阅我们的公众号（zhaodaikuan），每日推送最实用的信贷知识和最热门的财经资讯。不管您是想咨询贷款问题，还是要吐槽房价太贵，或者是对我们有任何投诉或者建议，贷款在线等你来唠嗑~
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辞职后没有找到新工作,社保及公积金如何办理？
日期： 18:38:19 来源： 作者：
& & &辞职后没有找到新工作,社保及公积金如何办理,户口(集体户口)怎么办?
& & 1、辞职时你可以与单位协商能不能继续在单位存放半年，如果不能可以找当地的人力资源公司或者各级人才交流中心咨询档案存放事宜；
& & 2、档案存放在人才市场就是可以参加平常由人才交流中心组织的职称评定，符合条件的还可以进行转正定级，在人才市场缴费一般的是20元/月；&
& & 3、五险一金如果公司给交就没问题，如果公司不承担的话，个人可以到社保办办理个人缴费申请，但是只能交纳养老和医疗保险；公积金个人是不能缴纳的，只能在公司缴纳；五险一金是以本人的身份证号作为账号进行缴纳的，里面的金额不会损失；半年之后找到工作可以申请将保险和公积金转移到新的单位；&
& & 4、半年不缴纳五险一金，原来账户上的金额并不会减少和受损失，但是中间中断六个月对本人退休时养老保险待遇会有影响，建议到新单位补缴；社保是不能支取的，只是医疗保险会定期的向医保卡存入部分金额；公积金支取受条件限制，必须是出现买房、装修、跨市转移、退休、亡故等情况下才能支取，如果你的新单位和原单位不在一个市，且户口发生了转移可以申请支取现金；&
& &&5、这个要和原单位协商，如果你现在还没有买房子或者不具备将户口放在社区内，要么由原单位的集体户转移到新单位的集体户（前提是新单位有集体户），要么协商继续放在原单位，要么寻找户口代理的人力资源公司（费用可能较高），要么迁回老家。
---------------------------------------------------
& & 当你辞职或者合同到期后，其实真正牵涉到的只有养老保险，医疗保险和住房公积金，或许还有失业保险，当然你必须要真正失业。递交辞职报告领导同意后，按照单位离职规定办好各项离职手续：工作交接，使用单位物品归还等等。此时你人是可以离开单位了，但是下面所有迁移工作才刚刚开始。&
& &&首先，你原单位人事部门会在10天之内，去劳动社会保障局为你办理社保停交手续（也就是五险部分，社保局只负责你五险部分），南京一般在水西门社保局参保的比较多。原单位人事部人会带回来两联社保关系变动表，和终止解除劳动关系备案。这时，他们会打电话通知你到原单位来领取相关变动表。两联社保关系变动表个人一份，原单位一份，终止解除劳动关系备案个人拿原件，单位拿复印件。
& &&此时原单位还必须按照劳动法规定，为你出具《终止劳动合同证明》（此证明很多人会忽略，相当重要，将来到新单位报道必须要出具此证明），另外还有原来你们之间签的劳动合同一式两份，你个人有权要回属于自己那份。原单位如果有保存档案权利，将把另一份劳动合同以及社保关系变动表保存到你档案中，第二天送至南京人才市场（北京东路）进行拖管。如果原单位没有档案保存权利，你有权要求原单位将你另一份劳动合同以及社保关系变动表送至南京人才市场放入你档案里，因为社保关系变动表关系到的是你的工龄问题，虽然现在我们还没这方面意识，但是频繁调动工作，只有社保关系变动表可以显示出你工龄多少，将来你退休后养老金会有多少。此时终止、解除劳动合同关系备案下联有个失业保险待遇申报表。如果你离职后还没有工作，可以申报失业保险，按南京最低生活保障，每个月500块领取。一年工龄可以领两个月，两年工龄可以领四个月，依次类推，有上限。
& &&如果你真的还没有工作着落，可以要求原单位配合帮助你申请领取事业保险。如果你已经有了工作着落，建议还是不要领取了，诚信问题，另一方面南京社会保障局会在每周的工作日安排一天的培训，必须到场，否则不发，以次证明你到底有没有新工作。到这里，你所要和原单位做的告一段落。 &
&& &&&我主要说的还是如何迁往外地，其实本地迁移也以此类推的。当你带着你的离职证明在新单位报道后，按照新劳动法，他们必须为你从第一个月开始缴纳五险一金。刚才说的五险一金其实变动时可以动的只有养老保险，医疗保险和住房公积金。那我就分别对于这三个如何转说起吧。新单位只会配合帮你转养老保险，因为只有养老保险是唯一可以同一帐户续交的。首先，新单位人事部会去当地社会保障局帮你领取一张接受函，代表我这个城市可以接收你南京的该人养老保险迁入。当然我说的是一些比较好点单位。有的单位是让你自己去当地劳动社会保障局领取接受函的，记得你去之前一定要求新单位开具在当地该单位工作的证明。此时，带上你的接收函，和之前在你手上的社保关系变动表，去南京社会保障局（一般在水西门），可以委托别人办理，但最好出具一份委托书，以及双方身份证。南京社会保障局在收到你当地接收函后，将会采取公对公的方式，将你南京社保养老帐户上的个人所交部分的钱，打到当地社保局你的帐户中，从而完成养老保险的异地转移。备注：养老保险分统筹部分（就是单位替你交部分）和个人交部分，目前全国尚无办法异地转移统筹部分，只能转移个人所交部分，十7大上有代表提出此问题，尚在讨论中。 &
& &&下面就是医疗保险问题。医疗保险之前你在南京工作，应该有张南京社会保障与医疗卡，拿着那张卡去药店和医院看病买药。所交的医疗保险的钱，是大于你卡上的总额的，你肯定要问为什么，因为既然是保险，差额部分当然是将来你生病报销保险部分。好吧，现在我要告诉你的是，目前医疗保险尚无办法异地迁移，失望吧。十7大代表也有提出此问题过，因为社会各地医疗保险机构不同，此问题也在积极解决中。办医疗保险是很方便的，新单位必须为你在新地方办一份新的医疗保险。那原来南京的医疗保险怎么办呢？其实卡上的钱是可以消费或者取出来的。如果你决定将卡里的钱买药消费掉，在养老保险转移到外地之前，可以拿卡到南京各大医保定点药店把钱消费完。如果你决定把卡里的钱取出来，记住，在你养老关系转移到外地一个月后，可以去南京社保局（水西门）带着你之前转出的相关证明，身份证明，社保关系变动表，以及医保卡，当天就可以把卡里的钱取出，也就是退保。 &
& &&剩下来就是一金里的住房公积金。原来住房公积金是不可以转的，但是十7大上代表提出后，现在已经基本有了解决转移的办法。但是只局限于部分城市，我所在的城市是可以转的。基本上大部分南京的单位都是在建设银行参保住房公积金的，不是所有建设银行都可以办理住房公积金，南京是在太平南路49号，电话。住房公积金和社保局是没有关系的，牵头的是你单位，建行还有住房公积金管理中心。迁移办法如下：首先你在外地单位帮你交了第一个月的住房公积金，也就等于说帮你在银行开了个公积金帐户，你可以要求新单位人事部门帮你去公积金管理中心帮你领取一张接收函（过程同养老保险过程），或者你自己凭单位证明自己去当地公积金管理中心领取接受函。带着你的接收函和帐号帐户，去原单位人事部，原单位人事部相关负责人可以全权帮你办理转移，如果他要求你自己去办理，必须要求原单位在接收函上盖章，你个人去太平南路49号建设银行办理转帐，建行在收到你接受函一个工作日内，通过银行会帐的方式，把你原有的公积金转入你的新异地帐户中去。有的人不需要公积金买房，想要把帐户里的钱全部取出，也可以。这个方法不受只有部分城市可以转公积金的影响，但是必须的前提是你户口已经牵出南京，带上你的户口迁出证明，去太平南路49号建设银行办理消户，一次性将帐户里的钱全部取出。 &
& &&上面说的养老，医疗，住房，你看的也许觉得麻烦，的确很麻烦。其实如果你是个图省事的人，可以只把养老关系转出甚至不转（但是养老保险代表着你的工龄，重新办的话，会清零，工龄这东西，也说不准会不会很重要，别人会建议你转的），原来医疗、住房公积金帐户里的钱，虽然已经不再继续交了，但是帐户里的钱不会凭白的就没有的，你可以若干年后，等你有时间有闲，再去南京把取出来。或者没准哪天你又重新回南京，或者在南京贷款买房（车）、看病的话，继续续交，帐户又重新可以用了。可以个人交，现在有不少人在不同城市各有一份养老，医疗和住房公积金。将来退休后可以两地都拿退休金，两地都可以看病，两地有可以贷款买房，当然个人交南京部分，前提是你有钱。&
& &&如果还继续在南京工作，新单位将全权负责帮你办理本地转移，告诉他们你的帐户就可以了，你可以省去很多麻烦。 &
& &&现在十几大后，还有个自由职业人类别，也就是说在异地的五险一金，打到南京对应帐户上，所有福利在南京享受。但是必须要和人才以后当地人才，社保等机构协商，才可以。似乎很少人会办理这项，特别是新劳动法出台后，和新劳动法有所抵触。 &
& &&至于最后说的档案和户口，有的人说档案户口不重要，可以没准哪天你会用到它们，结婚，出国，都需要的。现在各个单位出国培训、旅游的机会很多，到时候再回头去找自己档案在哪里，也未免太仓促了。所以不要等到自己需要档案的时候再去找档案与户口。迁移档案和上面类似，你在新地方单位人事部可以帮你在当地人才市场领取接收函，或者你带着现工作工作证明去当地人才市场去申请接受函（不过有些城市对落户落档案人才有严格要求，例如上海落户口要凭积分的，所以不是所有人都可以在人才市场申请到接受函）如果你可以申请到接受函，带着你的接受函去南京人才市场，他们会按照你接收函上的要求将你档案或者户口发到你当地市人才（所有人离职以后，档案都会放在南京人才市场托管），人才市场是个存放档案的机构，有偿，一年120块，当然还要交齐钱。骨头原创 & &
& &&现在社会，人才流通速度很快，有的人从来不看中五险一金和档案，但是当你真正需要用到他们的时候，你或许会后悔，所以不要轻视五险一金和档案。甚至有些同学当时工作签协议，单位就没有为其办五险一金，他也觉得无所谓，这样的想法是很要不得的。新劳动法规定用人单位必须强制给员工办理五险一金.&
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无相关信息到了新单位如何办理住房公积金转移？
到了新单位如何办理住房公积金转移？
　　如果你离开了原单位，到了新单位的话，就需要办理住房转移，那么这个转移我们该如何办理呢?
　　一、本市同行转移、本市跨行转移业务
　　因工作调动或辞职到本市新单位工作的职工，住房公积金需转移到新单位继续缴存，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、本人身份证)，填写转移凭证到承办网点直接办理，材料留存银行备查。
　　二、本市跨&中心&转移或转县(市)各管理部业务
　　因工作调动或辞职需将住房公积金转移到其它住房公积金管理机构，如省直、煤炭、铁路或各县(市)管理部等缴存的职工，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、新单位的公积金账号、本人身份证)，填写转移凭证到本市住房公积金管理中心审批，再到银行承办网点办理结息转移手续。有关材料留存市管理中心备查。
　　三、批量转移业务
　　市属单位因撤并、重组，需批量或全员住房公积金转移的单位，由单位经办提供本单位撤并、重组的依据，以及住房公积金转移的报告，填写批量转移清单，经市管理中心审批后再到银行承办网点办理转移业务。有关材料留存管理中心备查。
　　四、转入代管户业务
　　因单位撤销、解散、破产，需将职工住房公积金转移至市公积金管理中心设立的&代管户&内统一管理的，单位应向管理中心报备后，提供单位职工个人身份证和个人账号，填写&转移凭证&经原单位盖章后到管理中心盖章(盖代管户章)，再到银行承办网点办理转移业务，有关材料留存管理中心备查。
　　住房公积金转移是指因职工工作变动，而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为该其设立的住房公积金账户的行为。
　　1、转出单位在职工停发工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，将职工账户予以&封存&;
　　2、转入单位在职工发放工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，为该职工开立住房公积金账户，并将该账户通知该职工;
　　3、转出单位填写住房公积金转移凭证，随同职工住房公积金存折到省直公积金中心办理转移手续。
　　4、转入转出单位在办理转移手续七个工作日后，到承办银行领取转移凭证单位联，职工可持公积金存折查询转移情况。
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