国内和国外租房客户的区别&（附租房申请表格）
楼下的加拿大租户
2009年买的房子，当时楼上有租户，每月给1400加元，支撑我们度过了收入低和上学的那段时间，一年后，2010年，她家的孩子上大学，加上家庭变故，她经济紧张，然后提出不租了。现在楼下的租户就是那时来的，当时就她自己和一条小狗。后来她有了男朋友，男朋友也住了进来，然后主动提出加50元的租金，水电气暖经过协商，他俩承担40%。这样一住也是几年了。
4月底，他们想出去租更大点的房子，加上男方的老人也要过来，楼下看来是真的太小了。楼下给在网上发了租房广告，上个周日，有4家看房子的人，还填了Rental
Application form,这个表格有3页，不知是家人设计还是他们设计的。表格包含下列选项：Applicant（租房申请人;
Residential History（租房历史）;Employment
status（工作状况，里面列了工资收入等项）-Primary Applicant-Co- Credit
history(信用不好的不租给你，否则冬天不交房租的话，3个月按法律是不能把租房人赶走的，冬天太冷的缘故吧，不能出人命)；
Reference(对你原来的房主现在的雇主有权调查你原来的表现，是不是按时交房租等，和你的工作单位同事或领导的电话，以便于落实你的情况)。
以上的事都是人家主动征求意见后做的。而预约的看房也都是他们自己联系的。她把看房的时间通知了我们，这样我们也可以见见客户。一个看房也就几分钟的时间。对房东来讲，该是早定下下一个租户，尽量减少空置时间。这也就是为什么要提前告知房东不阻房子的原因吧。
而我们两家基本没有多少联系，唯一的是，我把他家的信放到到楼下的通道里，他们到信箱取信的话，把我们的从门逢里塞到客厅。
今天下午在庆萍家门口，两人晒着太阳说了一会话。她放学后还是累，没有力气走走了，只好自己单独外出。天很好，温度在十几度，回来时看到楼下的两个在车边，看样子提着东西，要外出打高尔夫，于是闲聊两句，对自己的毕业，人家表示了祝贺，还说要知道相关的信息会给你传信息的。还解释了为什么要搬走的原因，是楼上的房子，老人可以在家里晒太阳。在“Congratuation
again! Have a nice evening”的彬彬有礼的道别声里再见！
&人家就是会说话！那是一种合作友好的态度。什么都采取这样的态度，不知会减少多少的人与人摩擦和敌视。而我们社会的文明程度也会高一点。很愿意在超市干活，绝大多数都是高兴得笑脸。很多人就和老朋友一样，有的不买化妆品，也过去给说说话。
国内的租户
& 国内的租户是4个在济南工作的外地年轻人，因为房子的位置好，交通方便，加上租金低，他们也安居在那里，到8月就近一年了。前两天，又琢磨着看看能不能把房子卖了，于是给房产中介打了个广告，中介于是要求看看房子，给了他们租户的电话，告诉中介先预约，要礼貌一点，今天就收到了租户的抱怨：
阿姨好，上午中介给我打电话了，他们要求要去看看房子，我们几个都在上班，家里没人，所以就拒绝了。
阿姨，现在才五月份，距离房子到期也还有一段时间，如果从现在开始就不断有人去看房子，我们未来的三个月，恐怕就没有安静日子了。这样我改天休班，先带中介看看房子，好让他们拍些照片，先让房子能在中介那挂上，但如果有要买房看房的，那最好等到我们合同到期了再说了。我们四个人住着，都把那当家，东西也都在那放着，我一个人也做不了主，关键是都在上班，也没有多少时间在家的，望阿姨谅解。
原本打算续租的，但感觉阿姨卖房子的心情挺迫切的，那我们也不好勉强了，房租到期我们再退租，或者阿姨如果找到买家了，麻烦阿姨提前通知我一下吧。
小姑娘有的地方也说得在理。只是约个周末，就解决问题了。并不是不能解决的难题，东西放着，原本也没有人拿啊。
&您看国内外租户的区别在哪里呢？
看了招租申请表格的感慨：
自己打了一遍，感觉是楼下人打的，或者从网上搜的。
哪里有一点隐私呢，对租房的人来讲，工资和原来租房的历史都要看。还要填出生年月！！
原来是不是拒绝或及时付房租，有没有被赶出，有没有破产等信息，都要有的。
这样的条约对18岁的孩子来说是不容易的，总要努力工作才行。而下一个租房的人才1992年2月出生的，是和女孩同居的。这一点法律是允许的。男孩是不轻易结婚的，两个人不合适的话，可以分开。直到有了孩子，那是要付法律责任的。
这边的孩子很早就成熟了，16岁就可以打工，而18岁后，边全职学习边兼职工作的人也比比皆是。不是国内的到26，7研究生毕业，才开始找工作。
他们周五将要来签协议。原来的客户告诉我们，他们要给找专门的清洁公司来把楼下整理干净，地毯要用专门的机器洗，里面还可以加专门的地毯清洗液，洗完清洗液也正好给抽走。这样19日，新的人就搬进来了，中间的空缺只有4天。
新移民没有工作的话，想租到房子还是不容易的，只能住到华人的家里。西人不看银行存款，因为现金是不固定，你随时可以花掉的。这么多的调查也是保护房主自己的利益。这就是产权的明晰和对法律的尊重。
附这边的租房申请表格，以做参考：
Rental Application-89 Arbour
Suite:_________________________________________
Date:________________________________________
Rent:_________________________________________
Deposit:_______________________________________
Duration of
lease:_____________________________________
Applicant(s):
Full Name(s):___________
Phone:___________________________
Phone:_____________________________________
Phone:________________________________
Email:______________________________________________
birth:______________________________________________
Name of dependents and
ages:________
pets:________________________________________
Are the pets licensed by the city and
neutered/spayed?
Is there any other information you wish
considered with respect to your pets?:
Residential
Address:______________________________________________________________
Province:_____________________________________________________________________
code:________________________________________________________________________
Month/Year Moved
in__________________________________________________________
Reasons for
leaving:_____________________________________________________________
Ower/Agent:____________________________________________________________________
Previous Address(Last 3
years):________________Rents$______________________
Owner/Agent:_____________________________________Phone___________________
Employment
Primary Applicant
Current status:__________Full
time_____part time______student___unemployed___
Employer:————————————————————
employed:__________________________________________________________________
as:___________________________________________________________________
Supervisor’s
name:___________________________________________________________
Salary:P$__________________________________per________________________________
If employed by above less than 12
months, give the name and phone number of previous employer or
school:___________________________________________________
If you have any other sources of income
that you would like us to consider, please list the income and a
source/contact (e.g.banker, employer, etc)who we may contact for
conformation.
Amount:$______Source/Contact:_________________________________________
Co-applicant
Current status:____Full time____part
time______studnet____unemployed
Employer:____________
employed:___________________________
Employed as
:____________phone_____________________________________
$__________per___________________________________________
If employed by above less than 12
months, give the name and phone number of previous employer or
school:______________________________________________
If you have any other sources of income
that you would like us to consider, please list the income and a
source/contact (e.g. banker, employer, etc.) who we may contact for
confirmation.&&&&&
Amount:$_______Source/Contact:____________
Have you ever been evicted from a rental
residence?________________________
Have you declared bankruptcy in the past
seven years?______________________
Have you ever willfully or intentionally
refused to pay rent when due________
Have you had two or more late rental
payments in during the past year?_________
References
Personal Reference#1:
Ma,e:______Address:__________________Phone:______Relationship_______
Personal Reference #2
Name:_____Address:____Phone:___
Relationship:______
Additional
Information
Please provide any additional
information that may help the owner/manager evaluate your
application?__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
I authorized an investigation of my
tenant history and employment for the purposes of renting the suite
listed above. If required , I agree to provide a credit history to
the landlord at my own cost.
The above information is to the best of
my knowledge true and correct.
______________________________________&&&&&&
_______________________________________
Name&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&Owner/manager
______________________________________&&&&&&
_______________________________________
Signature&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
Owner/manager signature
_______________________________________&&&&&&
______________________________________
Date&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。已婚中介小伙看上女客户 合租后试图强暴
来源：网络收集整理|发布时间： 23:21:20
　　一房产中介小伙对女客户一见钟情，成功说服对方和自己合租后，他竟然自作多情，觉得对方也喜欢自己，于是想强行发生关系。结果，女客户的妹妹、妹夫及时赶到，不仅把他打了一顿，还报了警。最终，该小伙因涉嫌qiangjian被依法刑事拘留。警方调查发现，小伙竟然在老家有老婆，而他从一开始就是图谋不轨。　　2016年12月下旬一天晚上，南京红山派出所接到报警，称有人被qiangjian。在现场民警王瑞发现，受害的姑娘衣衫不整，已经哭肿了眼，她的妹妹在一旁安慰，妹夫则揪住了一个只穿了一条内裤的小伙子。　　原来，小伙子朱强是一家房产中介的职员，差点被qiangjian的姑娘小芳是朱强的客户。朱强交代，自己第一次见到小芳便喜欢上了她，之后得知小芳要租房子，他便主动向她提出可以和自己合租，这样能省下不少钱。　　看到朱强老实本分的样子，小芳便答应了。期间，朱强通过微信向小芳表达了爱慕之情，但小芳明确表示拒绝，同时还告诉朱强自己有男友，只是对方在外地而已。然而，朱强依然对小芳“恋恋不舍”。　　案发当天，是小芳搬入合租房的头一天。当天晚饭时，朱强喝了点酒，之后自己便开始想入非非，觉得小芳搬过来了，自己便有机可乘。于是，他早早回到合租房，发现小芳找人在装宽带，他便找了个借口将安装工支走，并关上了门。　　这时，小芳说要回公司，朱强竟“撒起了娇”。他指着自己不小心磕伤的额头说，自己是为了帮小芳装宽带才赶回来的，还受了伤，小芳应该给他擦擦药。小芳有点过意不去，便找来医药棉给朱强擦伤。没想到，朱强猛地将小芳摁倒在床上，想实施qiangjian。就在小芳极力反抗过程中，她的手机响了，她赶紧接起来，听到是妹妹声音，便大呼救命。　　很快，小芳的妹妹小娟带着丈夫赶了过来，当他们进门时，朱强光着身子窜回了自己房间。此时，小芳已经被朱强脱掉了上身的衣服，但qiangjian并未得逞。小芳的妹夫气不过，冲过去揪住了朱强一顿打，妹妹小娟则报了警。　　在派出所内，民警调查朱强身份发现，他早已结婚，和妻子分居两地。面对民警，朱强也承认，他并非真的想跟小芳交往，只是想“玩玩一夜情”。目前，朱强因涉嫌qiangjian罪被警方刑事拘留。 转载请注明来源于：/xingchatu/10241.html
<a href="/xingsiyu/" title="两性私语"性私语中介看上女客户 合租后想借机强暴|中介|强暴|合租_新浪新闻
　　原标题：帮你擦药就是喜欢你？小伙“霸王硬上弓”……
　　现代快报讯（通讯员&朱天璇&记者&陶维洲）一房产中介小伙对女客户一见钟情，成功说服对方和自己合租后，他竟然自作多情，觉得对方也喜欢自己，于是想强行发生关系。结果，女客户的妹妹、妹夫及时赶到，不仅把他打了一顿，还报了警。最终，该小伙因涉嫌强奸被依法刑事拘留。而警方调查发现，小伙竟然在老家有老婆。
图片来自网络
　　2016年12月下旬的一天晚上7点半左右，南京红山派出所接到报警，称有人被强奸。民警王瑞赶到现场看到，受害的姑娘衣衫不整，已经哭肿了眼，她的妹妹在一旁安慰，妹夫则揪住了一个小伙子。小伙只穿一条内裤，低着头。
　　经过询问，王瑞了解了事情的来龙去脉。现代快报记者了解到，小伙子朱强是一家房产中介的职员，差点被强奸的姑娘小芳是朱强的客户。朱强交代，自己第一次见到小芳便喜欢上了她。之后，得知小芳要租房子，他便主动提出，可以和自己合租，这样能省下不少钱。
　　看到朱强老实本分的样子，小芳便答应了。期间，朱强通过微信向小芳表达了爱慕之情，但小芳明确表示拒绝，并告诉朱强，自己有男友，只是对方在外地而已。然而，朱强依然对小芳恋恋不舍。
　　现代快报记者了解到，案发当天，是小芳搬入合租房的头一天。当天晚饭时，朱强喝了点酒，之后便想入非非，觉得小芳搬过来了，自己便有机可乘。于是，他早早回到合租房，发现小芳找人在装宽带。于是，他找了个借口将宽带安装工支走，并关上了门。
　　这时，小芳说要回公司，朱强便“撒起了娇”。他指着自己不小心磕伤的额头说，自己是为了帮小芳装宽带才赶回来的，还受了伤，小芳应该给他擦擦药。小芳有点过意不去，便找来医药棉给朱强擦伤。哪想到，闻到小芳身上的香味，朱强当即将小芳摁倒在床上，想实施强奸。
　　就在小芳极力反抗过程中，她的手机响了，她赶紧接起来，听到是妹妹，便大呼救命。原来，当天小芳本来说好去妹妹家吃饭，见姐姐还没来，妹妹便打电话询问。听到呼救声，小芳的妹妹小娟当即带着丈夫赶了过来。当他们进门时，朱强光着身子赶紧窜回了自己房间。此时，小芳已经被朱强脱掉了上身的衣服，但强奸并未得逞。小芳的妹夫当即冲过去揪住了朱强一顿打，而小娟则报了警。
　　根据这一情况，民警将朱强带回派出所，并依法以涉嫌强奸罪刑事拘留。经过对朱强身份的进一步调查，民警发现，朱强早已结婚，只是和妻子分居两地而已。面对这一结果，朱强也交代，自己并非真的想跟小芳交往，只是想玩玩一夜情而已。（文中涉案人物系化名）
责任编辑：刘光博
下属事情做得好，是她“领导有方”；捅了娄子，就是没领会指示。
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