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2月南通市区商品房成交743套 花城55套占榜首
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[摘要]根据信息网站上公布的可售房源数据统计，2月(1.31-2.28)南通市区(不包含)共销售743套，其中住宅销售607套，商办类项目销售了136套。春节、情人节、元宵节，整个2月萦绕着浓厚的节日氛围，对大部分商家而言，这是个“黄金”月，但对楼市而言春节前后却是传统的淡季，而从销售数据来看，也确实有所下滑。不少干脆放慢节奏进行休整，让“节后综合症”缓解，为紧随而至的“金三银四”做足准备。根据南通市房管局信息网站上公布的可售房源数据统计，2月(1.31-2.28)南通市区(不包含通州区)商品房共销售743套，其中住宅销售607套，商办类项目销售了136套。同1月份销售相比，住宅销售量环比下降67.85%，商办类项目销售数量环比下降79.14%。与去年同期相比，今年住宅销售量则环比上升333.57%，商办类项目销售量则环比上升655.56%。另据统计，春节期间，南通楼市普通商品住房销售8609.34万平方米(74套)，同比增长216.99%。从数据来看，住宅依然是楼市的重头戏，普通商品住房的约占全部商品房的88%。受回乡置业及结婚潮的主推，刚需仍是目前市场主力。中小套型是市场的宠儿，从住宅的销售面积结构来看，今年春节前后普通商品住宅销售平均面积为116平方米，住房消费群体以刚性需求为主，120平米左右的房型作为畅销。在方面，2月份市区6大板块，有9个项目报价出现变动(数据来源：各大售楼处报价)，其中有4个项目报价出现上涨，另外5个报价有所下滑。万科金域蓝湾()、万濠星城(新城区)、(主城区)、(通州区)价格方面皆有上涨，幅度在100元/平米-500元/平米；而盛唐君庭(港闸区)、(主城区)、()、(主城区)皆有不同程度降价，其中藏珑下调了2000元/平米，目前均价在26000元/平米。去年底至今年初，业内外都纷纷看涨今年楼市。在对本地开发商及购房者的采访中，对2013年南通两者之间普遍达成共识：稳中有升，但不会暴涨。虽然，2月20号发布来的突然，但对位居三线的来说，目前并无影响，房企都显得乐观，表示楼市回暖仍将继续。从各区域销售情况来看，2月份住宅销售方面，共销售了313套(1月1012套)，港闸区销售了192套(1月490套)，开发区94套(1月386套)，从数据对比来看，传统淡季还是表现的十分明显。而方面，本月共8套销售；商业项目，2月份南通市区商铺销售82套(1月450套)，其中崇川区销售34套，港闸区销售17套，开发区销售31套；共销售备案54套(1月187套)，崇川区销售29套，港闸区销售20套，开发区仅销售5套。
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又一开发商资金链断裂跑路 还原罗福宫业主维权真相
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
昨天，市民的朋友圈被一段视频刷了屏，视频的内容就是城东的集体在项目现场拉横幅进行维权，但遭到相关部门的驱赶，现场一片混乱。罗福宫业主维权现场（图片来自于网络）罗福宫业主维权现场（图片来自于网络）由于视频仅拍摄了短短2分钟左右，只能从视频中依稀辨别出是有人拉着横幅在现场，且有相关人员在现场驱赶，至于拉着横幅的这帮人是否是业主，他们又是为何拉着横幅在现场维权，搜房网房天下爆料平台综合了各方消息，现尽量给大家还原事情真相。在说罗福宫项目之前，我们先聊聊作为罗福宫的——南通一居有限公司，该开发商实则为出名纺织企业中瑾服装厂旗下的分公司，主要从事房地产开发。而就在近期，有网友爆料中瑾服装厂资金断裂，拖欠工人工资达四个月，保险停交一年多，老板不知去向，工人无所适从。网友在朋友圈爆料中瑾服装厂资金链断裂作为罗福宫开发商母公司的资金链断裂，一居房地产自然就不好过，因而会出现本文中最开始的一幕。据综合各方消息，因中谨集团资金链断裂，导致后续无法开工，开发商近日宣布破产，并开始进行资产清算，但部分业主支付首付款并办理了，但所购并未开建，且银行拒绝停止。9月28日和29日，业主群体先后集访通州和南通两级信访部门，但并未得到合理解决。没办法的业主只能转战项目现场进行最无奈的拉横幅维权，因而出现本文开头的一幕。在房地产市场进入白银时代的当下，不少小开发商因楼盘去化缓慢资金链受到严峻考验，这时资金链一旦断裂对于购房者来说就是致命打击，因而选择当下购房，为避免经历以上同样境况，从项目上来说，可以购置的还是优选现房，且要考据开发商的资质，别一味地被低廉价格蒙了眼。而关于罗福宫业主维权的进一步消息，搜房网将会做及时的追踪。
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男子安家山洞20年因房价贵?4980买市区17超低现房不难
来源：搜房网 &&发布时间：
[摘要]对于很多人来说在山洞生活20年是不可思议的事情，因为贵？本期，小编就带大家去看市区17家超低价“准现”4980元/平米起，一起来看看。最近，一则关于陕西54岁男子山洞生活20年引起了不少人的关注。现在还有人住在山洞里吗？据报道，这位在山洞生活20年之久的男子是陕西省商洛市山阳县高坝店镇高坝街村封家湾组的人，他的住所是一个离地50多米的洞穴。洞口用石头垒起了，有一扇木栅栏们，有几件晾晒的衣服，仅此而已。报道还说，该男子性格孤僻，不愿与人交流，只爱笑不爱说话。镇里也曾多次送他去敬老院，但他都跑出来了。对于很多人来说在山洞生活20年是不可思议的事情，因为房价贵？本期，小编就带大家去看市区17家超低价“准现”楼盘4980元/平米起，一起来看看。 ( 论坛 动态 团购 户型图 装修案例 )物业地址：南通太平路西侧（与之间）德诚翰景园实景图德诚翰景园项目位于新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务核心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。实景图恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10分钟生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们的生活需求。恒盛尚海湾项目地处新区核心地段，位于主城区与之间，从市核心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，利润巨大。受到新城区行政核心、核心商务区、体育会展核心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区比较具有潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。实景图华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总约60万方，总的约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通探险王国，是南通市头家主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量较大、位置较好的项目。是集住宅、商业、办公、、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是核心发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副核心。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2分钟的车程，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供较大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。骏和棕榈湾实景图骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡第1家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区领头标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性高端项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。骏和棕榈湾紧靠主城区，尽享主城繁华和改造中的观音新城高标准商业配套，麦德龙超市、☆级酒店、家居广场、前三名医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5分钟便捷生活。社区距离小石桥商圈约10分钟车程，距南大街约14分钟车程，距离新城区仅约7.7公理，多路公交线直达市核心，交通便利。骏和棕榈湾邀请国际建筑大师团队倾情创作，引入热情阳光的西班牙建筑风格，赋予高耸挺拔的建筑以高雅的西班牙艺术气息，建筑细节用材考究、做工精致。小区的景观设计，洋溢着浓郁浪漫的地中海风情，以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。穿越小区而过优美的自然河道、以大型阳光泳池为核心的下沉式景观、优雅多姿的开阔栋间景观，搭配质感的红瓦黄墙、砂岩雕塑以及底部的干挂名贵，展开一幅南通最富地中海假日气息的高端生活蓝本。骏和棕榈湾户型搭配丰富合理，配备80㎡左右的精致两房、110㎡左右的舒适三房、120-144㎡的奢逸三房及144-160㎡的豪华四房，同时兼有50㎡左右的经典小，从人性化的角度较满足不同客户的需求。骏和棕榈湾精心打造2000㎡豪华会所，设有乒乓球室、台球室、瑜伽房等多功能健身娱乐区，更配备罕有的800㎡室内恒温泳池，让业主尽享国际化生活荣耀。[摘要]对于很多人来说在山洞生活20年是不可思议的事情，因为房价贵？本期，小编就带大家去看市区17家超低价“准现”楼盘4980元/平米起，一起来看看。价格：均价12000元/平方米物业地址：南通崇川区校西路、龙王桥路口实景图吴中豪景华庭位于南通市崇州区外环东路与人民东路旁，规划建筑面积180000平方米，由14栋法式高层组成。中庭围合，三进三出等具有仪式感的景观序列空间，完整贵胄的法式风情；优越的三级物管模式，人车立体化分流的交通组织模式，体验式底层地面系统，打造全方位享受型。吴中豪景华庭的开发商吴中地产为具有国家综合开发一级资质的大型房产开发集团企业、本土知名开发商，江苏省房地产综合实力50强、2007年房地产综合实力第2名、2007年江苏省房地产综合实力第五名、并荣膺“苏州比较具有影响力房产品牌”三连冠。[摘要]对于很多人来说在山洞生活20年是不可思议的事情，因为房价贵？本期，小编就带大家去看市区17家超低价“准现”楼盘4980元/平米起，一起来看看。物业地址：南通城闸新路北、通扬运河西（原自行车总厂及周边）保利香槟国际实景图保利香槟国际位于南通市港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。[摘要]对于很多人来说在山洞生活20年是不可思议的事情，因为房价贵？本期，小编就带大家去看市区17家超低价“准现”楼盘4980元/平米起，一起来看看。价格：均价13000元/平方米物业地址：南通崇川区世纪大道1号（市政府东侧1公里）实景图中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。二期景观升级，倾心打造一河三轴和八大主题景观，还有老人儿童活动区和运动场地。[摘要]对于很多人来说在山洞生活20年是不可思议的事情，因为房价贵？本期，小编就带大家去看市区17家超低价“准现”楼盘4980元/平米起，一起来看看。价格：低价7333元/平方米物业地址：南通港闸区工农北路51号（二号桥北500米）实景图国基o小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢及高层组成。国基o桂花小镇地处“北翼新城”核心区域，西面紧邻已开放的25000平米的市政生态绿地公园、北靠600多米的天然河湾，更有小区内30000平米的桂花主题园林，使整个小区的实际超过了80%！在黄金土地的主城区，如此之高的绿化连都难以企及。作为少有一条贯穿整个通城南北的主干道——工农路一直被视为南通的脉络和经济大动脉。而国基o桂花小镇作为工农路沿线仅有的高绿化楼盘，享有无比便捷的交通优势和商业。
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买房新姿势:领红包!你get了吗?
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日，搜房红包于正式上线，掀起了南通人先领钱再买房的置业热潮。此次红包活动覆盖项目6个，其中较高可领红包达到4千元。截止至9月2日，活动上线仅2天，已领红包已达60个，搜房网为购房者派出高达16万的买房红包。领取买房红包，猛戳????领红包人人有份买房新姿势：领红包！你get了吗？【6个】品牌房企+热点片区9月1日，南通共有6个项目上线，参与此次红包活动的楼盘遍布南通各个片区，其中包括、、、、、等知名房企，万达、中海等国内一线品牌均鼎力支持，红包金额较高达4千！买房看中品牌？我们有“老大哥”万达、中海；买房要看区域？我们有“新城核心”中南世纪花城、“新东区刚需优选”弘阳上城。此次活动中，万达和中海的成绩斐然，购房者领取红包数量均列前茅。【60个、16万】先领钱再买房 搜房壕派红包搜房派出红包旨在为的客户提供现金回馈，活动登陆南通仅2天，已领红包已达60个，南通搜房网为购房者派出高达16万元的买房红包。值得一提的是，整个搜房网派出红包更是超40000人领取，许多网友反映这样的购房体验简直太棒了！【240万】奔走相告 领钱买房强势来袭据估计，截止9月30日，搜房预计派出红包总额超240万元。赶快登陆搜房网首页或app客户端，搜索意向楼盘下单即可获得搜房红包。先领钱，再买房，人人有份。赶紧奔走相告，领钱买房强势来袭，不容错过！关于搜房红包搜房红包是搜房网提供给通过搜房网房天下成功购买新房会员的额外现金回馈。搜房会员登陆南通搜房网及app客户端，搜索意向楼盘即可获得搜房红包，单个红包的较高额度达4千元，搜房会员可以根据不同的意向项目，选择不同的红包额度。第1阶段活动时间：9月1日-9月30日拿红包流程：1、登陆搜房网及app客户端，搜索意向楼盘即可获得搜房红包2、委托搜房顾问购房、并通过售楼处现场认证3、成功购房4、审核通过5、在个人“天下账户”中直接提取现金申请兑现步骤：1、领取红包并通过现场认证，成功购房后搜房红包方可申请兑现，一套房源只能申请兑现一个搜房红包。（包括但不限于以下几种情况将无法通过现场认证：已在售楼处预留过个人信息、已到访过售楼处、已付订金、有购房或记录等等。）2、收到搜房网兑现短信后，您需要在30天内登陆天下账户申请兑现，过期失效。（有效期：每个搜房红包都已注明签约有效期，签约时间在有效期内的可以使用搜房红包，过期失效。）3、申请兑现时须填写相应购房信息，并上传，由搜房网工作人员审核无误后，方可兑现。4、搜房红包领取人的信息需与购房合同的购房人信息一致。5、搜房红包兑现后会自动存入您的天下账户。（提醒：因搜房红包金额额度较大，请务必保护好您的房天下账户安全。）如何网上领取、使用红包呢？小编手把手来教您！【PC电脑端领取步骤】首先：通过PC电脑端进入搜房网房天下（南通城市）首页，在“新房”栏下查找目标楼盘→进入目标楼盘详情页→楼盘详情页弹出领取红包提示窗口→点击“立即领取”→输入真实姓名、手机号和验证码→勾选“我已经阅读并同意《搜房红包使用规则》”复选框→点击“立即领取”→页面转至“我的订单”。以“南通万达广场”为例：方法二：点击目标楼盘详情页右上角的红包领取图标，弹出领取红包页面后，操作同上。【手机端领取方法】方法一：打开搜房app客户端→点击“买新房”→进入新房页面，点击“搜房红包”处→显示目标红包楼盘→点击目标楼盘弹出点击领取页面→点击“点击领取”→输入真实姓名、手机号和验证码→勾选“我已经阅读并同意《搜房红包使用规则》”复选框→点击“立即领取”→页面转至“我的订单”。同样以“南通万达广场”为例：
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