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恒丰工业城的房子多少年产权，有红本吗？
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本人有套42平米，精装修拎包入住，有需要的联系
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是的，必须全款引用4楼行走的笔尖的发言:只能全款吗？引用画地为牢E的发言:50年产权，93年的地，有套84平的130万可以考虑下引用2楼楼主的发言:多少年的产权引用1楼画地为牢E的发言:有红本，工业用地，只能全款
行走的笔尖
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多少年的产权引用1楼画地为牢E的发言:有红本，工业用地，只能全款
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有红本，工业用地，只能全款
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（家在广告业务）房改房产权证难办 揣了20多年的红本竟是假证
买了新房，办理产权证是头等大事。将于9月1日起正式实施的《天津市不动产登记条例》，有效地保障了购房群众尽早拿到不动产权证书。未来，购房人可自行申请房屋产权登记，想要办理产权证，就是分分钟钟的事。但家住东丽区詹滨里8号楼的杨先生就没有那么轻松，因为他的产权证，一拖就是二十多年。住了20多年的房子无正规产权证上个世纪90年代，城镇住房制度改革如火如荼。1995年，杨先生按照成本价购买了东丽区粮食局的企业产房改房。杨先生称，当初买完房子，东丽区粮食局给了一个小红本，充当产权证。“这两年，本打算把房子进行置换，可是去房管局一问，小红本根本就是假的。我们住了20多年的房子，连个正规的产权证都没有，而且像我这种情况的住户还不在少数。”“如今，东丽区粮食局已经不复存在。找到相关单位，相关单位让我们去找房管局。去房管局询问，房管局又说是粮食局的事。我们实在没有办法，希望网上帮办帮忙问下，我们的产权证到底该怎么办？”杨先生询问记者。若办产权证得按正常程序报审登记了解情况后，记者致电天津市东丽区房管局房管科。工作人员表示，首先得确定东丽区粮食局当初是否按照正常程序报审。按照正常程序，东丽区粮食局需依法取得国有建设用地使用权。如果确权，现在的房屋产权单位要按照天津市房屋产权登记相关文件到所在区房管局办理售房登记许可。拿到售房许可证后，要对单位职工进行测算，测算出多少人后，再到建设银行开设账户。然后再带着售房许可证，到不动产登记事务管理中心办理备案登记手续，待立档之后，才能颁发产权证。针对杨先生说的小红本，工作人员表示了解此事，“所谓的小红本是东丽区粮食局违法印制的，是不被认可的。房屋产权证只能由房管部门和政府统一印制。”变更户名、核实面积后才能拿证记者就詹滨里8号楼产权归属及产权证办理的问题，咨询了东丽区粮食经营有限公司。一位邱姓的工作人员表示，在詹滨里8号楼和9号楼中，有九套房屋权属于东丽区粮食局下属的一个购销公司，但如今这个购销公司已经不存在了。东丽区粮食经营有限公司作为这个购销公司的主管单位，已于去年九月份申办变更户名。待户名变更之后，房管局就会下发产权证。“但目前，这九套房屋还存在面积核实的问题。一切还需等核实无误之后，才能知道什么时候去房管局领取产权证。希望杨先生能带着当初发的小红本到公司查询，看他家的房屋是否属于九套房屋。如果属于的话，杨先生及其他户主还需耐心等待，我们正在办理此事。”工作人员表示。随后，杨先生亲自致电东丽区粮食经营有限公司，经查确属九套房屋之内。杨先生表示，因为历史原因，产权证确实难办，希望工作人员能尽快办理，让居民们能早日拿到属于自己的产权证。阅读推荐：
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房产证红本跟绿本有什么区别？
　　近日，许多网友向小编咨询，房产证也有红本或者绿本吗？其中有什么讲究？区别在哪里？在此，小编普及一下各种&颜色&房产证的概念和区别，使你在买商品房或二手房时，认准房产证，做到清清楚楚购房，明明白白入住。
　　１、概念
　　红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。
　　绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。
&　　２、区别
　　(1)红本：
　　红本房产证属于市场商品房，代表完整的房屋所有权，所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行。可以在市场上进行交易，完全可以通过合法的权利在国土局将房产过户到买方的名下，受法律保护。
　　（2）绿本
　　绿本房产证属于非市场商品房，不得转移。是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)
　　交易：原则上是不可以交易的，但是买卖双方协议乐意的情况下也是可以交易的，通过律师见证，把房产用见证书的方式见证给买方，（但证上的姓名改不了，若发生争议，需双方协商）。
　　抵押：绿本在抵押贷款方面受到限制。有三个方面：自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位；属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押；绿本的土地证不能作抵押。
　　有一种情况需要注意的是：由于绿本不能交易，也不能进行国土部门登记过户等手续，有可能会出现一房多卖的情况，需要购房者在这一点上多加小心。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
许多购房者以为付款之后拿到房产证就万事大吉，殊不知，房产证也有红证绿证之分，而绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，以深圳为例，首先当...
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请问有多少买到小产权房可以拿到红本的?
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那是谣言,跟本不可能“小产权房”的出路问题。参加这次讨论的有建设部政策研究室的副主任、著名的开发商代言人、知名的学者和房地产业内人士。主要讨论的议题是关于“小产权房”的出路问题。 在节目中,嘉宾的观点莫过于这么两种:一方认为,不拆毁没收难显法律的权威。另一方认为,改革就是在冲破旧的框框中进步的,进一步完善法律的缺陷才是解决问题的根本。 不能说两方面的建议没有道理,但现在看来,这两个办法都不能够解决...
那是谣言,跟本不可能“小产权房”的出路问题。参加这次讨论的有建设部政策研究室的副主任、著名的开发商代言人、知名的学者和房地产业内人士。主要讨论的议题是关于“小产权房”的出路问题。 在节目中,嘉宾的观点莫过于这么两种:一方认为,不拆毁没收难显法律的权威。另一方认为,改革就是在冲破旧的框框中进步的,进一步完善法律的缺陷才是解决问题的根本。 不能说两方面的建议没有道理,但现在看来,这两个办法都不能够解决问题。 当然,我们相信中国的土地政策会随着社会的发展而改变。但在现有法律的框架内解决这个问题,我有个建议就是只给“小产权房”使用权,这样可以规避法律上的障碍,也能满足人们的购房愿望,同时切断投机者的后路。 这个建议主要基于如下几点理由: 一、房屋产权本没有大小之分,所谓的“小产权”的产权是不存在的,因此,购房人虽然买到了房子,但根本就没有买到产权。因此根本不存在转正的问题,给不存在的东西转正,那是说不通的。 二、“大产权房”有70年的土地使用权,但由于农村集体土地或宅基地不容许卖给城里人,因此买了“小产权房”的人,其实没有把土地使用权也买下来,房子是建在土地上的,房子下面的土地没有处置权利,怎么能够得到土地上房子的产权呢? 三、但是我们是法制的社会,购房人与当地政府达成的《购房协议》也不能说是一点法律基础也没有,地方政府也是人民政府呀,这个协议不是与没有行为能力的人签的吧,怎么能说废就废了呢? 四、如果理解购房人买到的只是房屋的使用权,就不会涉及土地方面的问题了,使用权不是产权,房屋使用人没有擅自处置资产的权利,这样也就证明了购房人没有购买农村土地和宅基地,人家买走的只是房屋的使用权。 给“小产权房”使用权,可能就兼顾了各方面的利益,可以让处在“囚徒困境”中的各方人走出困境。接下来的工作就是制定规划,因为农村地区总是要发展的,城市人走到农村去也是社会发展的方向性问题,“城乡一体化”的进程不能因为一块宅基地问题而被终止。
不知道下面这条知识能否帮助到您
由于小产权房不用缴纳土地出让金及各项税费,所以其价格远低于市场价,正因为如此,小产权房在房地产市场越来越热销。然而,小产权房并没有房产证,这就导致了一系列问题及纠纷,也让越来越多的购房者纠结着该不该小产权房。
买小产权房可以过户吗?怎么避免买到小产权房
政府因该会适当补偿您些 但不多！早知如此何必当初呢`所以啊 人还是不能贪图小便宜
没多少可以拿到红本的.现在政策严你要有关才能办下来.不然就算提交申请了没有人批啊.,
在深圳买小产权房，以后有没有拿到红本房产证的可能？,小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常深圳南岭村小产权房可不可以买,除非是村里被规划，否则很可能没有房产证，特别是2007年之后的小产权房，不受法律保护，建议最好还是不要买。一旦有变化，你的买卖是无效的，顶多把钱深圳观澜中心花园那边的小产权...
在深圳买小产权房，以后有没有拿到红本房产证的可能？,小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常深圳南岭村小产权房可不可以买,除非是村里被规划，否则很可能没有房产证，特别是2007年之后的小产权房，不受法律保护，建议最好还是不要买。一旦有变化，你的买卖是无效的，顶多把钱深圳观澜中心花园那边的小产权房，可以买吗？ 一般的均价是多少,你是不是在关外买的房子哦原则上只能居住不能买卖,但实际上是可以转让的,你说的应该就是小产权房，你的那个房产证不是红本的，也就是不是商品房，
现在政策说要清理这些小产权房,估计这是最后一次清理.拿到红本或绿本的机会还是比较大的.
小产权房的不稳定因素太多，所以比较建议的是红本房。现在宝安那边的很多新盘还是比较便宜的
可以卖。但是不建议买，风险大大的有。
小产权也有红本，可以买，但是小产权房性质和国有产权的房子不一样!如果要买房子的话建议买大产权的，小产权的不安全
红本是民间对不同产权房屋证件的俗称.红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。 小产权房多是公有的福利房等，不知你是否已买下？如果还没有买，恭喜你，还有机会。要原...
红本是民间对不同产权房屋证件的俗称.红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。 小产权房多是公有的福利房等，不知你是否已买下？如果还没有买，恭喜你，还有机会。要原房产所有人去改，具体只有他自己知道他的房子是什麼状况，如果是“房改房”，不重覆占用两套房子，办好手续就可以改过来了，拿到红本以后就可以挂牌上市了。 绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用，手续不全的情况很相似。
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