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釆购房屋征收竞争谈判是什么意思
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Attributable to inventory calculation and purchasing cost
以上为机器翻译结果,长、整句建议使用
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- 来自原声例句
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关键词:  最近网友的帖子对于规模和小散的优势做了比较,公认的小散成本低,对低迷期更能抗寒。其实我认为规模和小散是并存的模式,适者生存,规模有倒闭的,小散也有被淘汰的。  从资金上说,一般滚雪球成长起来的,依托自有资金压力小,但发展缓慢。而想发展快的先期投入大,多数有贷款的压力大。但是贷款的利息是不同的,有一般贷款年息达百分之十二的,有利息百分之三四的。也有政府补贴部分利息的,也有政府定额免息的。这要看你能争取到哪种,这个环节能充分地展示规模或小散的适者生存的能力。  从管理技术上说,也是这个道理。无论规模还是小散,你管理到位,勤恳负责,生产率高,就能生存下去。反之,规模管理混乱,小散疫病不断都是要遭淘汰的。  从成本上说,理论上规模釆购成本低,但如果一旦人浮于事的现象存在,往往将这部分优势吞噬掉,而小散常常把劳动成本不计在内是不对的,因为这里面有个机会成本的问题,(也就是如果你不养猪你选择其他行业能挣多少钱)。所以在成本上各有优缺点。  我是相信规模出效益的,比如你养一头猪利润一千元,你养十头猪利润八千元,养一百头利润五万。虽然单位利润低了,但总利润还是增长的,前提是猪场正常运作。分享我来说两句(人参与评论)加载更多【销售】常年出售仔猪 152666612017年养猪还能继续赚钱 但环保64572环保拆迁很大程度上牵制了母猪产能的51603环保气压大 猪市供给量短期难以明显39394预计2017全年猪价总体呈高位趋降13085网友:供应存在缺口、玉米价格走低或127362016年疯狂的猪价 2017年或9867初闻冯永辉 实在八年前9308元宵节前生猪价格将以偏弱运行为主8069生猪养殖总量仍处于历史低位 上半年771102月6日评:消费需求不足 屠企压价649后使用快捷导航没有帐号?
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题目:背景资料:
某新建办公楼工程,建筑面积48000㎡,地下二层,地上六层,中庭高度为9m,钢筋混凝土框架结构。经公开招投标,总承包单位以31922.13万元中标,其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF-)签订了施工总承包合同,合同工期为日起至日止,并约定了在项目开工前7天内支付工程预付款,预付款比例为15%,从未完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,主要材料所占比重为65%。
自工程招标开始至工程竣工结算的过程中,发生了下列事项:
事件一:在项目开工之前,建设单位按照相关规定办理施工许可证,要求总承包单位做好制定施工组织设计中的各项技术措施,编制专项施工组织设计,并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。
事件二:总承包单位进场前与项目部签订了《项目管理目标责任书》,授权项目经理实施全面管理,项目经理组织编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。
事件三:项目实行资金预算管理,并编制了工程项目现金流量表。其中2013年需要采购钢筋总量为1800t,按照工程款收支情况,提出了两种方案:
方案一:以一个月为单位采购周期,一次采购费用为320元,钢筋单价为3500元/t,仓库月储存费率为4‰。
方案二:以二个月为单位采购周期,一次采购费用为330元,钢筋单价为3450元/t,仓库月储存费率为3‰。
事件四:总承包单位于合同约定之日正式开工,截至日建设单位仍未支付工程预付款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔:购置钢筋资金占用费1.88万元,利润18.26万元,税金0.58万元,监理工程师签认情况属实。
事件五:总承包单位将工程逐日劳务分包给某劳务公司,双方签订了劳务分包合同。劳务分包噢单位进场后,总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的复印件上报备案。某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司,劳务公司自行发放,其中木工班长代领工人工资后下落不明。
1. 题目:事件一中,为配合建设单位办理施工许可证,总承包单位需要完成那些建设工程质量和安全的技术文件和手续?
答案:为配合建设单位办理施工许可证,总承包单位应编制的施工组织设计中有根据建设工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项,编制了专项质量、安全施工组织设计。另外还需有施工现场总平面布罝图、临时设施规划方案和已搭建情况,施工现场安全防护设施搭设 (设置)计划、施工进度计划、安全措施费用计划,专项安全施工组织设计(方案、措施),拟进入施工现场使用的施工起重机械设备(塔式起重机、物料提升机、外用电梯)的型号、数量, 工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况,建设单位安全监督人员名册、工程监理单位人员名册,以及其他应提交的材料。(法规P260)
解析:暂无解析
2. 题目:指出事件二中的不妥之处,并说明正确做法。编制《项目管理目标责任书》的依据有哪些?
答案:不妥之处:项目经理编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。
正确做法:项目管理规划大纲是总包单位领导层编制的文件,项目经理根据项目管理规划大纲编 制项目管理实施规划。
编制项目管理目标责任书应依据下列资料:(1)项目合同文件;(2)组织的管理制度;(3)项目管理规划大纲;(4)组织的经营方针和目标.(实务P462)
解析:暂无解析
3. 题目:事件三中,列式计算采购费用和储存费用之和,并确定总承包单位应选择哪种采购方案?现金流量表中应包括哪些活动产生的现金流量?
答案:方案一:
釆购成本=320×6=1920元
存储成本=0.5×(1800/6) ×3500×4‰x6=12600元
采购和存储费用之和为=14520元
采购成本=330×3=990元
存储成本=0.5×(1800/3) ×3450×3‰×6=18630元
采购和存储费用之和为990+元
所以总承包单位应选择方案一。
现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量。
解析:暂无解析
4. 题目:事件四中,列式计算工程预付款、工程预付款起扣点(单位:万元,保留小数点后两位),总承包单位的哪些索赔成立?
答案:预付款=(0)*15%=4638.35万元
工程预付款起扣点=31922.13- (%) =24786.21万元
总包单位的购罝钢筋占用费可以索赔,利润和税金不能索赔。因为由于建设单位延期支付预付款,施工单位购罝工程所需材料时,自己垫付款项,所以造成了其资金的占用,增加了资金成 本,属于建设单位的责任,故资金占用费可以索赔。而利润和税金不能索赔,因为材料费的利润、税金已经包含在投标总价中,并未使工程量有所减少,故不能索赔。
解析:暂无解析
5. 题目:指出事件五中的不妥之处,并说明正确做法。按照劳务实名制管理规定劳务公司还应将那些资料的复印件报总承包单位备案?
答案:错误之处一:总包单位将劳务分包款拨付给劳务公司,劳务公司自行发放。
正确做法:总承包企业、项目经理部和劳务分包单位必须按规定分别设罝劳务管理机构和劳务管理员(简称劳务员),制定劳务管理制度。劳务员应建立劳务费、农民工工资结算兑付情况统计台账,检查监督劳务分包单位对农民工工资的支付惜况,对劳务分包单位在支付农民工工资上存 在的间题,应要求其限期整改。
错误之处二:木工班长代领木工工人工资
正确做法:总包单位应该监督劳务分包单位将工人工资应发放到个人手中,严禁代领。
劳务分包单位还应提交进场施工人员花名册、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。
解析:暂无解析
学习了,15真题四
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