查看: 11475|回复: 30
请问大家购买二手房是希望装修过的还是毛坯房?
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-2-26 13:53:05
我在家园的房子自2002年拿到手后我一直没有装修,简单整理后一直出租.
我与夫人一直在海淀上班,还是感觉对海淀比较熟悉.
所以就想把家园的三居室出售.
不知大家购买二手房是希望装修过的还是毛坯房?
因为若喜欢装修过的,我近期想把它装装.
但考虑到装修是个费神的事就想偷懒,,,,,,,,,,,,,,,,这样也可以给购买者留住自行装修的空间........
请大家说说.........
注册时间06-8-1
在线时间613 小时
最后登录14-6-10
主题帖子八通币
博士生, 积分 5566, 距离下一级还需 4434 积分
博士生, 积分 5566, 距离下一级还需 4434 积分
注册时间06-8-1
发表于 08-2-26 14:37:25
你这种情况：
作为卖家来说，当然装修好，可以卖个好价钱。
作为买家来说，当然不要装修好，因为你的装修“食之无味，弃之可惜”！:)
注册时间07-8-30
在线时间70 小时
最后登录11-6-16
主题帖子八通币
高中生, 积分 500, 距离下一级还需 500 积分
高中生, 积分 500, 距离下一级还需 500 积分
注册时间07-8-30
发表于 08-2-26 16:10:04
同意2楼说法！
注册时间08-2-23
在线时间3380 小时
最后登录16-1-22
主题帖子八通币
注册时间08-2-23
发表于 08-2-28 10:08:54
不过我认识的朋友里，有一大部分希望买到的是毛坯房，就算买到装修过的，他们也是把原来的装修全凿了重装，每个人喜欢的风格不一样啊:)
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-2-28 14:26:41
谢谢楼上各位的回复.
但我的房子就是新华联当时拿到的样子,怎么大部分来看房的都遗憾没有装修啊?
其实我也不想装修,费神费力..............
注册时间08-2-23
在线时间3380 小时
最后登录16-1-22
主题帖子八通币
注册时间08-2-23
发表于 08-2-28 14:35:48
想法不一样啊，有人就想买到就能入住的
注册时间07-8-22
在线时间54 小时
最后登录08-5-17
主题帖子八通币
高中生, 积分 512, 距离下一级还需 488 积分
高中生, 积分 512, 距离下一级还需 488 积分
注册时间07-8-22
发表于 08-2-29 12:12:07
大部分人还是希望是没装修过的。
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-3-2 12:09:26
我也希望能有购买能力和有眼光的朋友看好我的房子赶快购买,免得我费时费力装修..........
注册时间08-2-28
在线时间170 小时
最后登录11-8-6
主题帖子八通币
注册时间08-2-28
发表于 08-3-3 11:04:41
要是有能力买你家三居房子的人，我想就应该有能力自己装修吧！个人意见，呵呵，我想如果我买的话， 就希望是自己装的，呵
注册时间08-2-28
在线时间170 小时
最后登录11-8-6
主题帖子八通币
注册时间08-2-28
发表于 08-3-3 11:05:37
你的房子准备卖多少钱，我看我承受得起不，不过说实话，现在的房价啊，我都有点心颤，哈哈！
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-3-4 19:05:57
原帖由 小胖丫头 于 08-3-3 11:04 发表
要是有能力买你家三居房子的人，我想就应该有能力自己装修吧！个人意见，呵呵，我想如果我买的话， 就希望是自己装的，呵
我也赞同你的想法............
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-3-4 19:07:26
原帖由 小胖丫头 于 08-3-3 11:05 发表
你的房子准备卖多少钱，我看我承受得起不，不过说实话，现在的房价啊，我都有点心颤，哈哈！
你不接受现实那就接受未来吧.................
注册时间08-2-23
在线时间3380 小时
最后登录16-1-22
主题帖子八通币
注册时间08-2-23
发表于 08-3-5 10:58:30
我看这么着，你把房子放淘宝上，整个拍卖，1元起拍
怎样？肯定火爆
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-3-5 21:01:04
原帖由 债主 于 08-3-5 10:58 发表
我看这么着，你把房子放淘宝上，整个拍卖，1元起拍
怎样？肯定火爆
o(∩_∩)o...哈哈............
前卫...............
注册时间06-4-25
在线时间282 小时
最后登录14-11-25
主题帖子八通币
注册时间06-4-25
发表于 08-3-5 22:53:16
我还是喜欢毛坯房!!
大家喜欢的装修风格不一样!
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-3-7 20:00:08
原帖由 糖是甜的 于 08-3-5 22:53 发表
我还是喜欢毛坯房!!
大家喜欢的装修风格不一样!
嘿嘿.......... 你的图片真可爱...........
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-3-23 20:59:01
ding ...................
注册时间04-3-22
在线时间427 小时
最后登录13-5-10
主题帖子八通币
大学生, 积分 2866, 距离下一级还需 134 积分
大学生, 积分 2866, 距离下一级还需 134 积分
注册时间04-3-22
发表于 08-3-23 22:53:16
原帖由 ivonli 于 08-2-28 14:26 发表
谢谢楼上各位的回复.
但我的房子就是新华联当时拿到的样子,怎么大部分来看房的都遗憾没有装修啊?
其实我也不想装修,费神费力..............
你想卖多少钱？
注册时间05-1-21
在线时间305 小时
最后登录11-8-20
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
硕士生, 积分 3034, 距离下一级还需 1966 积分
注册时间05-1-21
发表于 08-3-24 21:41:04
原帖由 william 于 08-3-23 22:53 发表
你想卖多少钱？
给你信使了..........
注册时间07-10-10
在线时间15 小时
最后登录08-7-17
主题帖子八通币
学前班, 积分 39, 距离下一级还需 11 积分
学前班, 积分 39, 距离下一级还需 11 积分
注册时间07-10-10
发表于 08-3-25 11:06:49
我正好想要一个没有装修的房子,南区还是北区呀,什么时候我抽时候去看一下呀!!!
天秤座(9/23-10/22)
天秤座(9/23-10/22)
GMT+8, 17-2-12 15:46
Powered by其他帐号一键登录:
& 为什么大家不考虑二手毛坯房呢？？
查看: 14680|回复: 12
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID339920&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分289&在线时间62 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID339920&帖子&精华0&金币165 &威望0 &注册时间&
看了下得意筒子们的买房精力，各种纠结，各种吐槽的~
我弱弱的想说一声：其实二手毛坯房可以考虑下啊~性价比很高的~
我在华师附近，这边的房子已经1万往上了 肯定不考虑
其实可以考虑稍远点的二手毛坯房
个人觉得买一个成熟小区的二手房是不错的 你可以了解下那的房子质量如何 物业如何 不像现在的某些新盘子 住进去一堆事情 漏水啊 裂缝什么的 然后物业不作为什么的
洪山到光谷这边好几个小区都不错，二手毛坯价格也合适
综合交通 周围的环境 教育医疗什么的 我觉得比去江夏啊~藏龙岛买新房子划算啊~
不过如果是找中介买，中介费你得出，房价的2%，卖家一般都是净得的
还有两证没满5年的房子，税费多出点
两证满了就是正常过户的费用
大家可以综合比较下~
UID24852&好友&帖子&主题&精华0&小红花111 &积分19559&在线时间6691 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
UID24852&帖子&精华0&金币6079 &威望20 &注册时间&
广 告房源呢。。。
UID191402&好友&帖子&主题&精华0&小红花12 &积分113&在线时间54 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID191402&帖子&精华0&金币5 &威望0 &注册时间&
UID145134&好友&帖子&主题&精华0&小红花177 &积分5456&在线时间1113 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID145134&帖子&精华0&金币3162 &威望14 &注册时间&
同问房源呢~
UID21127&好友&帖子&主题&精华0&小红花105 &积分2911&在线时间769 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID21127&帖子&精华0&金币1373 &威望0 &注册时间&
广 告问题是现在二手房也不便宜，有的开价甚至比新房还贵
UID333017&好友&帖子&主题&精华0&小红花42 &积分608&在线时间134 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID333017&帖子&精华0&金币340 &威望0 &注册时间&
UID251901&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分63&在线时间29 小时&注册时间&阅读权限25&最后登录&
UID251901&帖子&精华0&金币5 &威望0 &注册时间&
2手房价格跟1手差不了多少，首付还得5成
UID339920&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分289&在线时间62 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID339920&帖子&精华0&金币165 &威望0 &注册时间&
我又不是中介，我哪知道额~
网上都可以看啊~搜房啊~亿房什么的~或者找你看中的那小区附近的中介公司啊~
UID339920&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分289&在线时间62 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID339920&帖子&精华0&金币165 &威望0 &注册时间&
这肯定啊~看地段的撒~
同地段的新房和二手房还是二手房便宜啊~
我意思是不一定非买新房子嘛
什么江夏 藏龙岛 后湖 金银湖 盘龙岛 白沙洲 这些位置太远了 有车是还好点 教育医疗列？？
UID339920&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分289&在线时间62 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID339920&帖子&精华0&金币165 &威望0 &注册时间&
不要5成吧~
我10年买的二手毛坯 总价70万
首付了30万啊
中国银行贷的
现在变5成了？？？
UID204533&好友&帖子&主题&精华1&小红花216 &积分7359&在线时间2865 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID204533&帖子&精华1&金币1564 &威望13 &注册时间&
注册是为了骂你 发表于
回复 老娘要跳舞 的帖子
不要5成吧~
好多人买房全家也就凑个20%30%的首付 你说你70万的房付了30万不是4成多？再吧中介，税，加一起不是5成是几多？
-我们的生活味道自己做主,加糖或者加醋.
UID110112&好友&帖子&主题&精华1&小红花67 &积分6523&在线时间1522 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID110112&帖子&精华1&金币3354 &威望25 &注册时间&
首套新房首付只需3成&&二手要5成还要加手续费税费中介费
CRYSTAL同JERRY仔的dream house
参考链接：/thread--1.html
UID241685&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分1170&在线时间576 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID241685&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
cappuccinota 发表于
首套新房首付只需3成&&二手要5成还要加手续费税费中介费
是的，税费算下地，基本上二手房就是5成现金要准备。
版权所有& Powered by毛坯房交房即收取暖费 推迟供暖15天为啥只退10天费
来源：燕赵晚报
发布日期： 06:50
摘要：清馨园、长丰园小区的业主来电称，今年零散户要去供热公司交暖气费，小区多是老年人，希望供热公司能上门收费！尚水苑小区业主则面临退费纠纷，希望记者协调。
清馨园、长丰园小区的业主来电称，今年零散户要去供热公司交暖气费，小区多是老年人，希望供热公司能上门收费！小区业主则面临退费纠纷，希望记者协调。
事件一：推迟15天供暖 咋就退了10天的费
尚水苑小区去年刚交房，业主吴先生3月份领到新房钥匙，装修结束后，他并未立即入住新居，直到前段时间才刚搬过来。
虽然房子一直没住人，但吴先生还是按照物业的规定，在第一年供暖期时缴纳了全额取暖费，房子有150多平方米，取暖费为2900余元。然而，第一年小区直到12月1日才正式来暖气，整整延迟了15天时间。
今年，吴先生去交取暖费时，物业告知他，要退还去年未按时供暖的暖气费，但只退还10天的费用，共计247元。吴先生很不解：&明明15天没供暖，可为何只退10天的费用？虽然一户看起来少退的钱并不算多，5天顶多一百多块钱，可全小区400来户，每家都少退，加起来可是一笔不小的数目。&
回复：昨日下午，尚水苑小区物业工作人员对记者解释，去年小区供暖由北城供热负责，但由于去年刚交房，入住率低，400多户只有50余户入住，起初并未打算供暖，可搬进来的业主强烈要求供暖，未入住的业主有人不赞同供暖，因为一直协调此事，才导致供暖推迟，耽误了半个月。
由于并非供热企业单方原因导致供暖延迟，故并未涉及退款一说，后经大郭镇出面，与供热企业协商，对方才同意退还10天的取暖费。&去年条件一谈下来，我们立刻在小区贴出了通知，当时也有少数业主不满意，后来经过物业做解释也慢慢表示理解。可能是一些业主今年才入住，压根不知道去年贴出的通知，如果业主还有疑问，可直接来物业咨询。&她说。
事件二：今年要到营业厅缴费，老人们发愁了
眼瞅着就要供暖了，可家住富强小区清馨园业主顾先生仍在为缴纳取暖费而发愁，因为往年都是供热公司进小区设点收费，而今年他们这些零散户没人管，让直接去供热公司服务大厅自行缴费，&人家有单位的单位就找人收了，像小区10、11号楼就有不少散户只能自行缴费，我们都七老八十了，这也太不方便了！&至昨日，他还未缴纳今冬取暖费。
无独有偶，位于长丰路长丰园小区业主冯先生也来电称，他们小区往年都是物业收取暖费，可现在却让业主到供热单位缴费，&我们这个小区都是退休的老年人，行动不方便，希望热力公司能到我们小区来收费。&
回复：昨日下午，记者就此事拨打了华电供热客服电话（966366），一位接线人员表示，是否进小区收费都由各部门自行安排，不过，针对一些老年人居多的老旧小区，他们会建议派供热公司的服务人员进小区设点收费。至于今年为何清馨园小区没有设点收费，她表示会向相关部门了解情况，并建议各部门能派人进老旧小区上门收费。
长丰园小区属于石家庄金房能源科技有限公司供热。昨日下午，就业主冯先生的要求，该公司工作人员答复说，对于行动不便的老年人，他们可以提供上门服务，&我们查一下冯先生的缴费情况，如果还没缴费，我们会上门收费&。
串联空置房要采取啥措施
二造宿舍郑女士来电说，她在小区有一套空置房，今年想申请只缴纳20%的取暖费，物业说可以申请空置房，因为小区暖气是串联的，必须拆除家中所有的暖气片，否则仍按全额缴费，她感到难以接受。
市供热管理中心答复：对于冬季采暖期暂不用热的空置房收费，由户主提出申请，经供热企业、热交换站和居委会核实，在采取有效措施后，按应缴纳取暖费总额的20%收取。如果小区供暖方式是串联的，业主需要断管或者拆暖气片。
暖气初装费是多少钱
联强小区居民常女士来电说：&我家常年没暖气，今年我想在家接通暖气，想咨询一下暖气初装费的收费标准是多少？ &
市物价局答复：对于首次纳入集中供暖管网的小区业主应该缴纳暖气管网建设费，收费标准为40元/平方米。这只是接入主管网的费用，此外还会涉及入户等施工，就会产生材料费、人工费等，这属于市场定价，需要双方协商。
退费成矛盾点 今冬还供暖吗？
家住新华西路电建小区的吴女士来电说，前年因锅炉问题，小区一个月没供暖。而去年不知为何原因10多天没供暖。今年，居民找供热公司要求退费，但得到的答复却是，钱已经退给产权单位了，因为退费问题，如今700多户居民中仅有几十户交了取暖费，她担心今年小区无法正常供暖。
部门答复：负责小区供热的西焦供热答复说，前年是因为锅炉问题停了一个多月暖气，已将费用退还给物业，由于公司是与物业签订的供热服务合同，并不针对居民个人，建议居民找物业退费。另外，去年是因为物业给供热公司缴纳的取暖费未达标，因此才停止供热，居民仍须找物业协商退费问题。
随即，记者多次联系小区产权单位电建一公司物业处负责供暖的部门，一位相关负责人表示，今年的供暖已经承包出去了，另外，往年的事她也不清楚，领导为供暖的问题出门办公了，无法解答。