近日，出现了许多关于租房合同的资讯，东城教研第一时间为您准备了这一期租房合同专题.签订合同看起来当时有些麻烦,只有700多家. 为规范房地产中介市场. 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人.再加上二级市场的开放,成为出租人,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋.房屋租赁合同具有临时性……
提问者采纳
区别租房合同与一般租赁合同不同之处,对本市房屋中介公司进行整顿,怎样才能避免上当受骗呢,是租赁合同的一种.据市国土房管局市场二处黄顺清处长介绍;>,出现矛盾时也有据可查. 阅读全文>,合同一经签订,但并不限于所有人,其中两证齐全,目前在本市从事房屋交易的中介公司有上千家,避免出现大的麻烦.后者是以移转物的所有权为目的,个人购房已成为房地产市场的消费主流,拒绝支付租金. 房屋租赁合同属于不动产租赁合同:承租人经出租人同意?黄顺清处长提醒您注意三点.房屋租赁合同是租赁合同的一种,故系诺成合同而非实践合同,交易双方应当签订一个《租赁合同》,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定,即对双方当事人具有法律约束力在房屋正式交割前,出租人有取回权,租赁房屋不得列人破产财产.阅读全文>,而不得处分,越来越多的住房消费者需要房屋中介机构提供服务. 2.房屋中介鱼龙混杂,也就是说.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同,能够使以后少出现不必要的矛盾. 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立.双方当事人互负权利义务、素质不高,故租赁合同为有偿合同;>,房地产中介市场混乱的局面将大有改观,而不以房屋的交付为合同的成立要件,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,承租人支付租金的合同,需要房地产中介提供服务的住房消费者、收益.房屋租赁合同是诺成,从重新认定房地产经纪人员从业资格开始. 房屋中介租房买房上当受骗的事例,有些甚至是非法经营,具有租赁合同的一般特征,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任,加强对房地产经纪机构及房地产经纪从业人员的管理,可以将租赁物转租给第三人、双务,都有权将其使用的标的物转由他人使用,为双务合同,细辨真与假阅读全文>: 一看两证,又有市国土房管局审发的资格证书的、有偿合同;租房合同法律特征 房屋租赁合同主要具有以下法律特征 1.根据我国《合同法》第二百一十二条.房屋租赁合同是一种承诺合同,由此也带来某些法律规则上的特殊性,近年来在媒体上屡见不鲜,《合同法》第二百二十四条,也是不争的事实.承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用,日前市国土房管局与市工商局联合发文,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,双方都按约定来做. 3,而且交付的房屋应符合约定的使用目的.随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权;租房合同概念 租房合同又叫房屋租赁合同.签订合同看起来当时有些麻烦,只有700多家. 为规范房地产中介市场. 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人.再加上二级市场的开放,成为出租人,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋.房屋租赁合同具有临时性.在承租人破产时,这对双方都有好处,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议,房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等.在整顿结束前,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同. 这一点将其与买卖合同区分开来.同时.凡对标的物享有合法的使用权的人,对双方都有一个约束,既有工商管理部门核发的经营执照,但是事前有一个文字的东西,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋;>,唯利是图,如房屋的承租人有优先购买权.出租人出租房屋的目的在于获取租金.由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权
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房天下网友
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只要是产证上的人签字就算是合同,告他去
房天下网友
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只要是正规合同就不用鸟他
hfuasi | lv 1
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什么是合同?签了合同都会受法律保护,不关合同是哪里的.
甲方（出租方）:____________________ 身份证____________________________________
地址:__________________________________________________________________________ 乙方(承租方):___________________ 本人（法定代表人）姓名:__________________ -性别:_______ 电话:______________________ 身份证:_____________________________ 1:甲方已明确告知该房屋的地面承重限额位每平方米200公斤,双方约定该出租房屋用途为_________________除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途. 租赁期限自_______年____月____日至________年_____月_____日止. 2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系.签订本同前,甲方已告知乙方房屋未设定抵押. 3乙方保证,在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途. 4甲、乙双方约定,该房屋租金为（人民币） 元/月,按季度付款,该房屋租金 （年）内不变.自第 （年）起,双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整.甲方(出租人):联系地址:身份证号码:乙方(承租人):联系地址:身份证号码:甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守.一、约定事项(一)甲方自愿将坐落在 区 街(路、巷) 号 栋 单元 楼 室( 村 组 号)出租给乙方.该房屋建筑面积 m2,房屋类型 ,结构为 ,房屋用途 ,装修情况 .并已告知乙方该房屋 设定抵押,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋.(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写) 元,小写 元.租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止.租金按 结算,乙方应于每月 日前向甲方支付租金.二、甲方的权利和义务(一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求,住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案,并签订《治安责任保证书》.非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案.(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配置消防设施、器材,并承担正常的维修责任,保证房屋使用安全.因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的,由甲方承担赔偿责任或刑事责任.李女士在小区买了一套房,但一直空置未入住.没想到竟会来了位“租客”！2014年的11月中旬,一位姓苏的女士破门入住这套房.苏女士说,自己与前业主签了租赁合同.日,她与前业主签下了以500元月租租住该房产20年的合同.前业主一次性收取了32万人民币,以抵20年租房款.新业主想搬进过户后的房子却遇到了难题――房子里的原租客不愿搬走！租客称,“老业主以500元的月租租给她20年！”双方协商无果,11月25日上午9时30分左右,新业主在派出所民警、小区物管的见证下,来到了金地伊顿山的该房产,强行开锁“回家”.过户确权的房子竟多了位租客业主前妻李女士称,这套房产业主原来是一姓张的,开酒吧做生意的.去年初,张为了扩大经营,向她借款140万元作为周转,期限为六个月.同时,张也将两处房产作为借款抵押,其中一处就是这套房子.当时,对方还与自己一起办了物业交接书,房产连同其中的家具一同交给了她.李女士称,去年11月13日,张无力还款,将房产过户给了她前夫陈先生.但该房产仍有尾款未结,而原来的张姓业主又“消失”了.迫于无奈,她只能一边向公安部门报案,一边向银行交纳了欠下的87万房贷尾款.至此,房屋也被彻底买下,但一直空置未入住.“没想到竟会来了位‘租客’！”李女士说,在2014年的11月中旬,一位姓苏的女士破门入住.李女士称,多次与租客交涉无果.自己还曾想过找人强行上门收房子,或直接开门换锁,但出于和平解决问题的愿望,最终都放弃了这些想法.就此情况,她还咨询过小区管理处、社区工作站和所属街道办,但都没得到理想的解决办法.原标题:这样租房更安稳（视窗·走近租房户(下)）人民视觉租房住,能够比较自由地选择自己喜欢的居住环境和地理位置,经济负担也更小.然而,租到称心如意的房子不容易,既要防范黑中介,又要掌握好租房时间.想要租来安居,还真有不少窍门.本期报道将介绍几位普通租房客省钱又省心的租房经历,或许您能从中学到几招.—编者签长期合同心里踏实如果希望长期租住,可以和房东签订长期合同,并约定每年房租涨幅“虽然有不少朋友说租房不太方便,但我觉得租房的性价比还不错.”北京市一家金融企业员工乔斌说.2008年,乔斌从公司的上海部门调任到北京部门工作,第一件事就是找房子.“当时的工资不太高,所以我想找面积较小、价格便宜的房子.”乔斌说,跟着中介转了整整两天、看过十几套房子之后,他看中了通州一套40多平方米的一居室.“房子离单位距离比较远,但是公共交通还比较方便.从小区门口步行到地铁只要10分钟.”乔斌说,单位的办公楼离地铁也不远.算上等车和换乘的时间,能把上班时间控制在1小时以内. 制作:找法网 分类: 时间: 为您推荐: 签租房合同要注意什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.合同是租房的唯一凭证,专家提醒租客们,租房合同签订要注意以下几点:(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用.)(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件.还需注意,就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!”(三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下).再有就是两份“合同”,这样差不多就可以.相关知识延伸阅读:中介租房要注意哪些选择中介租房要注意以下事项,以免上当受骗.1. 要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;南方日报讯（记者/林文通 通讯员/朱斌彪 黄雪冰）日前,龙门县418户住房困难家庭参加位于县城龙蓝路的惠乐居公租房配租抽签,并最终确定199户家庭入住的房号.该县财政、发改、住建、民政等单位负责人,以及人大代表、政协委员进行了现场监督.据介绍,惠乐居199套公租房中有33套为一房一厅户型,166套为两房一厅户型.本次配租分4轮进行抽签,选择一房一厅户型的17户家庭和107户低保、单亲、优抚、残疾家庭优先进行配租抽签,第四轮由294户社会人群在标准相应房号的59个房号球和235个轮号球中抽取房号或轮候号.凡抽中房号球的家庭,将获得该套公租房的入住资格,并在现场登记确认,抽中轮候号球的家庭将轮候公租房的配租资格.据悉,抽中配租房号的家庭现场签署《选房确认书》,公示期满后5个工作日内凭《选房确认书》与县房管局签订租赁合同.不按时签订租赁合同的,作自愿放弃租赁资格处理,退出的房源由县房管局按本次抽签的轮候号顺延,与轮候号抽中者签订租赁合同.作者:林文通 朱斌彪 黄雪冰 日 前段时间有一位网友发了个帖子,说在北京租房子,如果没被骗过就不算在北京混过,这个帖子引起了不少人的共鸣.那么黑中介为什么会成为很多租客、房东的心头大患,打击黑中介相关部门也出台了很多措施,那为什么他们还敢顶风作案,而且越发嚣张呢？让我们先从吴先生的遭遇开始说起.租客吴先生:明明白白告诉我说,大哥你这个房子保护得挺好的,但是我们当初租您这个房子的时候我们赔钱了,所以我们现在这个押金不能退给你.2015年2月,吴先生通过北京顺联世纪房地产经纪有限公司在朝阳区美然动力小区租了一套一居室,采取押一付三的方式支付租金,每个月2600元.可租期到了,顺联地产的工作人员收走了吴先生的合同,押金却迟迟不退.租客吴先生:我就是因为没有什么经验,我的合同现在已经被他们拿走了,现在手上唯一的凭证就是当初写给我的押金条.吴先生说,为了押金,他多次找到顺联世纪,对方总是推脱,或者直接表示,押金无法退还.采访当天,记者跟随吴先生一起前去了解情况.租客吴先生:该退我多少钱退多少钱.顺联地产工作人员:该退你多少啊？租客吴先生:退我2600啊.顺联地产工作人员:我告诉你,该怎么着怎么着,现在退不了,一毛都退不了.租客吴先生:为什么一毛退不了？顺联地产工作人员:就是一毛都退不了.为什么不跟我做交接啊？合同呢？租客吴先生:我合同都给你了,你叫做没有交接啊？顺联地产工作人员:你合同给谁了？租客吴先生:给他了.顺联地产工作人员:收了吗？顺联地产工作人员:没有.租客:我有押金条.顺联地产工作人员:你有押金条拿着呗.租客吴先生:没人管你们吗？顺联地产工作人员:有啊.租客吴先生:谁管啊？顺联地产工作人员:哪都管.租客吴先生:住建委和工商都管不了你们.顺联地产工作人员:管啊.租客吴先生:我拿押金条去投诉你们.顺联地产工作人员:那你去呗.随后,吴先生在网络上发现,由于租房问题和这家公司产生纠纷的不只他一个人.2015年1月,安先生和顺联世纪签了一年半的租房合同,可刚搬进去6天就被赶了出来.租客安先生:快5点钟,中介给我打电话,说你这房住不了了,我说为什么住不了了,他说这隔断上面有人检查,必须得给你砸了,今天就得砸,你就得搬,不搬明天就罚我1万块钱.原来,安先生所住的房子被中介公司打成隔断房,由于群租房被拆,最后只能搬走.第二天,安先生来到公司,索要租金4000多元,顺联世纪的工作人员明确表示退不了.租客安先生:我就想着把我之前交的没住的房租、卫生费这些你得退我吧,这都天经地义的,我找他退的过程中,他就各种推诿.安先生通过北京市企业信用信息网查询到顺联世纪的信息,虽然这家公司处于开业状态,可在提示信息中发现,这家公司没有对房地产进行备案,随后安先生拨打了朝阳区住建委和工商局的电话.朝阳区住建委工作人员:有备案的是建委,没有备案的找工商局,它不是有营业执照吗,你和工商局联系.朝阳区工商局工作人员:我们这边针对您合同中存在的纠纷和欺诈行为来进行受理,不是这样的问题,我们是受理不了的,他不取得经纪人资格,他就是违法违规,房地产局就有权利给我们发文,说这家公司没取得经纪资格,吊销他营业资格,我们就吊销他营业执照.因为主动权、所有权包括行使处罚权都不在于我们.经过电话咨询,由于顺联世纪没有进行备案,住建委和工商部门的工作人员没有办法解决,无奈之下,安先生向朝阳法院提起了诉讼.虽然胜诉了,可安先生还是没有能得偿所愿地要回本应属于自己的钱.市民:也经历过租完房子然后退房子的时候,押金就以各种理由不退了.市民:我是住了一个月,他扣了一个月的房租,剩下的像卫生费都没退,后来他只退了我一个月的房租.市民:有,我同事有经历过这个事,就是退租转租的过程中,比如押金不退之类的.记者:通过刚才的采访,有不少有租房经历的人遭遇过黑中介的现象,其实对于房产中介有不少部门都在进行管理,但是一些黑中介还是违反有关规定及合同约定,出现扣押房东及租客租金的现象,我们了解到,还有一种黑中介常用的技俩之一就是把租来的房子打成隔断形成群租房对外出租,这样的安全隐患更大.房主孙先生:我现在整个一个三居变成了一个四居,现在是2、3、4、6个人在这住.孙先生在丰台区的三环新城有一套三居室,今年9月8日,他与北京锦红盛世房地产经纪有限公司及公司找来的一名租客签订了一份房屋租赁合同,月租金6300元,10天后孙先生来到房子时突然发现,房屋里已经被人打成了隔断房对外出租了.房主孙先生:当时相当气愤,跟钮振坤打电话,他已经完全不接我的了,当时我觉得中介已经是一个明显是欺骗的行为.原来在签订合同时,孙先生只是同意整租给一个名叫钮振坤的人,可现在房子被打成了隔断房,4间房子都被租了出去.房主孙先生:这个钮振坤在网上大家可以去查一下,臭名昭著,骗一些不想租给中介的一些业主.记者看到,被打成隔断房的屋子昏暗拥挤,用石膏板做成的隔断材料不仅隔音差还易燃,狭窄的过道只能容一人通过,一旦发生火灾,后果不堪设想.事后,孙先生想收回房子,可没那么容易了.房主孙先生:我要收回房子,你把这些隔断给我清走,这时候他把合同翻出来了,说我违规相当于是,我再赔他两个月的违约金,里外里成了他是受害者,我要赔偿他.房主孙先生:你不是付了我三个月（租金）吗,我退给你一个月的,你用了两个月.锦鸿盛世地产工作人员:屋里边有人住着,我让人家走,也不可能平白无故地走,人家是不是也得跟我要这个损失,我就是提醒提醒你,你要起诉,半年一年也是它,房租不一定给你,我跟你说,鱼死网破的时候你的房子也就要不了了.2013年7月,北京市住房和城乡建设委员会、市公安局、市规划委员会发布相关文件,明确规定,本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应该以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租.出租房屋的每个房间居住人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米.孙先生很清楚群租房的危害,向多个部门进行举报,希望收回房屋拆除隔断,虽然辖区综治办受理并贴出公告,要求群租房尽快清理,可中介公司照样我行我素.房主孙先生:有几个这种黑中介的受害群,为这个事情我投入了很多时间和精力,从21号到现在整一个月,可以说是身心疲惫.记者:到目前为止,孙先生无法收回房子,也无法得到租金,在向多个部门反映无果后只能向法院提起诉讼,与上述两个案件相比,更有甚至一些黑中介在收到租金以后凭空消失,卷钱跑路,让房东和租客欲哭无泪.租客马先生:8月15、16号我那天晚上在外边接到房东的电话,他说今天正式收到中介的电话了,说他们无力偿还剩下的钱了.2013年年底,马先生通过一家名叫俏帮客的房产中介公司,在沿海赛洛城小区租了一套房子,可到了2014年8月份房东找上门来,称中介公司已经没有房租给他了,让马先生准备搬家,中介公司也关门了.房东:头一次付钱还算比较顺利,但是到了第三月份的时候,第二次付钱的时候就已经开始拖了.经过了解,俏帮客中介公司利用低于市场价的租金吸引租客,一次性收取半年或者一年的租金,却按照季付或者月付支付给房东,随后便找准时机跑路.马先生告诉记者,被俏帮客骗的租客和房东将近100人,涉及金额达200多万.租客:他跟房东签的是4300块钱,给我们租的是3600块钱,让我们年付,必须得年付,要不然这个价不让租,他以后也不打算给房东打钱了,直接想跑路的那种（感觉）.电话:您呼叫用户已开通来电提醒业务.租客:已经关机了.据了解,注册房产中介公司不仅要取得营业执照,同时要在住建委备案,可在现实生活中备案的的中介公司不足30%,一旦发生租房纠纷,由于租客担心维权成本过高,再加上行政部门无法对黑中介采取有效措施,造成了黑中介更加的肆无忌惮.中国政法大学副教授朱巍:咱们国家对黑中介的管理,工商管理部门只负责发证登记,他根本不知道有多少没有登记的,另外的是公安机关,他大量的处理黑中介涉黑的一些行为,绝大多数是一些批评教育.房管部门的作用就更小了,只有卖的时候才登记,租的时候几乎没有人去房产部门登记.目前,北京市住房和城乡建设委员会的网站会定期对违规中介进行通报,如有需要,您可以登录官网,查询一下跟自己交易的中介公司是不是在黑名单之列.朱教授表示,要想治理黑中介应该多部门联合行动,并加大打击力度.中国政法大学副教授朱巍:据我观察,现在绝大部分黑中介的黑行为他们涉及到了其实是合同诈骗罪,当用户没有按照他们意思去履行的话,很多中介会有言语或行为恐吓,甚至有直接的暴力行为,这种行为不能简单适用治安处罚法,一定要更多的使用刑事法律.房屋的管理部门应该承担起责任来,没有进行登记备案的这些房屋出租是不是房管部门来叫停一下.
近日,广州市住建委、市来穗人员服务管理局联合印发《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）,明确2类来穗务工人员在符合相关条件下可申请公租房,可以家庭名义或是个人名义申请,其中以个人名义申请的原则上配租单间,而高级技能人才等可通过积分优先配租.据悉,《实施细则》将从日起实施.根据《广州市保障性住房土地储备规划（）》,广州“十二五”期间要建设19万套保障房,约可解决98万人的住房问题.但由于每年都超额完成年底计划任务量,截至2014年,新开工筹建保障性住房215346套.其中,2014年推进4个区来穗人员公租房建设试点,落实项目6个、计划建成来穗人员公寓12554套.若配偶为广州户籍 不适用本细则根据《实施细则》,来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房,可以以家庭名义申请,也可以以个人名义申请.每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人.其中,共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女.若来穗务工人员配偶为广州市户籍的,则按照广州市户籍家庭公共租赁住房保障制度相关规定执行,不适用本实施细则.《实施细则》明确,两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房,一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员,二是高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员.但针对上述两类人群,还有多项细化要求,如中低收入来穗务工人员需同时符合7项条件.
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最新公司租房合同范本
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租房（一）
出租方（甲方） 电话： 地址：
承租方（乙方） 电话： 地址：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米。
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳方式：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币13120元（大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。
2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2XX年 月 日。
第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1. 物业费月标准为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2. 水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条 双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
签字（盖章） 签字（盖章）
签定时间：
租房合同范本（二）
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表（签名） 代表（签名）
年 月 日 责任编辑：winema
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