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再现&井喷&消费效应 长假头2天全国&刷&掉190亿
日17:53 　
　　“十一”黄金周是居民消费的黄金时期，体现现代先进支付方式的银行卡消费如同近两年黄金周一样，再现“井喷”刷卡消费效应。据中国银联的最新统计，国庆假日前两日银联卡实现国内跨行交易3370万笔，总金额超过190亿元人民币，交易总金额比去年同期增长超过六成。
　　中国银联数据还显示，“十一”黄金周前两日，我国境外刷卡交易笔数同比增长超过一倍，总金额同比增长超过八成。
　　银行卡已经成为我国个人使用最广泛的非现金支付工具，消费者的持卡消费习惯初步形成，具有中国特色的银行卡支付体系初步建立。目前我国银行卡发卡量已超过12亿张，我国银行卡支付的消费交易额占全国社会消费品零售总额的比重超过17%，其中，北京、上海、广州、深圳等大城市这一比例达到了30%，已接近发达国家30%至50%的水平。
　　目前我国信用卡市场发展迅猛，今年上半年，银联标准信用卡增长了1021万张，同比增长近20倍。中国银联服务热线95516将保持24小时畅通，随时接受持卡人的电话咨询。
　　（《广州日报》）
财经天下评
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved日媒:跨境电商在中国兴起 助消费者&爆买&全球
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　　日媒称，25岁的小胡是湖北武汉市的一名女白领。她通过省吃俭用将每月4000块的工资存下一半，终于在2015年9月实现了第一次日本游。
　　据日本经济新闻网日报道，小胡花了一周的时间去了日本的东京、静冈及京都等地，在日本的药妆店、百货店和御殿场奥特莱斯等地购买了大量护肤品和衣服等商品。“东西又好又便宜，还没有假货”，小胡在日本共消费了20万日元（约合人民币1万多元），相当于她一个月工资的2.5倍。
　　据日本观光厅统计，月访日中国大陆游客的旅游消费额为上年同期的2.6倍，高达1.1万亿日元。中国大陆游客的人均购物额为14万日元，而台湾地区和泰国游客仅为5万日元，韩国和美国游客还不到3万日元，中国游客的购买力尤为突出。
　　报道称，跨境电商“波罗蜜”正是看中了中国人的“爆买”需求。
　　“波罗蜜”在中国传说是穿越时空瞬间移动的咒语。波罗蜜打出“只卖当地店头价”的口号，将当地产品像“瞬间移动”一样提供给中国消费者。据共同创始人水野裕哉介绍，保健品等人气商品一直“供不应求”。
　　报道称，“跨境电商”这一国际网络购物服务近期在中国迅速增加。从阿里巴巴等大企业的“全球购”到个人代购，海外商品正通过无数种渠道被带到中国国内。
　　中国人的收入水平不断上升。2014年北京市民的年平均收入为10.3万元，5年间几乎翻了一倍。报道称，跨境电商的兴起让中国消费者购买海外产品仿佛如虎添翼。跨境电商“顺丰海淘”CEO任晓煜分析称，中国约有4000万消费者不满足于国内商品，更喜欢亲自选购海外商品，这一消费群体在今后还将进一步增加。
　　跨境电商与普通外贸不同，大多以“个人进口”的形式进行。其特点是可大幅免除关税和通关手续，节省时间和成本。尽管中国当局目前的态度是默认，但有人指出企业以“个人进口”的名义进行商业活动属于“法律的灰色地带”。
　　报道称，对于中国政府而言，控制消费者并非易事。虽说下调关税后，在国内也可轻松买到海外商品，但会对中国企业造成打击。对于海外企业而言，中国的人工费也在上涨，当地生产的优势将进一步减弱。
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住房市场&乱箭难防& &专业化&是必由之路
　　中国消费者协会律师团团长、北京汇佳律师事务所主任邱宝昌做客中国经济网《我消费》栏目中国经济网/发
　　岁末将至，房地产开发商又蠢蠢欲动。某些楼盘相继以超低价揽客，这些楼盘以比区域楼盘均价低一大截的价格入市，同时以“大优惠”吸引购房者关注，这类超低价的楼盘会不会有什么“猫腻儿”，老百姓能否放心购房呢？日前，中消协律师团团长、北京汇佳律师事务所主任邱宝昌在做客中国经济网《我消费》栏目时表示，房地产市场陷阱丛生，消费者在事前、事中、事后要做好相应对策。
　　邱宝昌表示，购房陷阱有很多，虚假宣传、面积缩水、以及中介这种混乱等等。房地产市场，有很多的信息不透明。有些是不符合相关规定，消费者无所适从。特别是在高房价的当下，大家往往关注的是一房难求，排队买房。所以浑水摸鱼的情况时有发生。
　　邱宝昌强调指出，目前，虚假宣传出现了新的问题。原来的虚假是实景等方面，现在不是，现在是“买一送一”这个“诱饵”出了问题。买一百平米，送一百平米，听起来很美。实际上不能完全白送，其他的房子可能是一万元一平米。开发商卖一万五，算“买一送一”。老百姓感觉也很划算，但是办不了房产证。
　　究其原因，邱宝昌进一步解释说，一般顶楼，可能规划审批的是15层，开发商在上面加到16层。那么第16层是办不下房产证的，所以不能单独出售，采取“买一送一”的方式迷惑购房人。一开始很多业主不了解，认为占了便宜。或者是开发商为了促销，大酬宾，而最后办下房产证却很难将赠送的房屋确权；这不仅仅是一个简单的虚假宣传。首先“违规限照”，产权证办不下来。如果问题严重，有被拆的风险。另外，面积缩水问题，已经有很多例子出现。
　　作为中消协律师团的团长，邱宝昌最关注的是套内的使用面积与建筑面积。购房者房产证可能有140-150平米，有的按照0.75的系数计算，有的可能按照0.7来计算，还有0.8甚至更高的系数。但是购房者拿回来的却没有原来的多，可能仅仅是150平米的房子，最后只有70、80平米的使用面积，与原来设想的大面积房间不一样。因此，这就是一个面积的严重缩水，严重影响购房者的使用。毕竟购房者买的不是建筑面积，有的分摊及很多东西在合同中并未没写进去。
　　高房价同时也催生了二手房市场的价格走向，这也给从事中介服务的公司提供了许多可以使用“猫腻儿”的地方。邱宝昌认为，在二手房市场里反映出的不是提供一种“居间服务”，提供信息，促成合同的签订。是以卖主的身份，首先从有卖房需求的售房者中买来。以报价130万元为例，转手可卖到150万-160万元，有许多在“捂房惜售”。当房价高起时，再做盘算。
　　“有的还涉及‘一房二卖’这种情况，有的应该网签的不网签。很多人并不了解，先把定金交了。有的不仅仅是定金，可能交了绝大部分购房款，房子却还买不下来。因此，中介挣的是差价，他提供的不是‘居间服务’。”邱宝昌最后说。
经济学博士、著名财经评论员马光远做客中国经济网《我消费》栏目 中国经济网/发　　陷阱丛生的楼市令人生畏，然而其并未因此而变得低迷。楼市之“坚挺”与股市之“疲软”是国内经济圈近些年来“相映成趣”的一大现象，二者虽然“软硬”状态不同，却带来了相似的情形：股市之“疲软”使股民高兴不起来，楼市之“坚挺”同样让老百姓心情灰暗、沉重。看看高房价如今都把百姓逼到什么份上：生活在城市里的人自发地联合起来，要自己盖房了。面对大城市惊人的商品房高价，一种“自己动手，丰衣足食”的个人合作建房模式最近正在一些大城市悄然出现。然而，这一新兴概念的出现，即遭各方争议。经济学博士、著名财经评论员马光远做客栏目时坦陈，个人集资合作建房并不是未来发展的一个方向。
　　马光远认为，对一个经济现象判断有两个。一是，有没有选择的自由。当一个人只能面对一个选择的时候，这肯定不是最好的一个模式，也不是最好的一个形态。当一个人有了很多选择的时候，很多东西自然会消失。当下，有很多开发商无良，但是当市场上开发商比较多的时候，消费者有选择时，可以在“差”的里边选，那个相对“不差”的，这是我们选择的一个自由。因此，给百姓多一个选择，这个选择本身好与坏，老百姓自己去判断。但是多一个选择，毕竟是一个好事。二是，经济学发展这么多年，还证明了一个基本的尝试叫“专业化”。为什么要有公司？按照制度学派的理论，有了公司以后，整个社会就有节约交易费用。整个效益就会上升，由此，推崇专业化绝对没有错误。做任何事情，都必须做专业，而不是不专业，在国外，很多人房子都是自己盖，一般选择周末盖，在那刷刷漆，弄弄花园，种种树，是一个非常惬意的事。但是，如果把选择的权利给了不专业建房人，是选择自己盖房，还是请开发商来。想必，还是要找专业公司。专业公司无论是品质，还是质量，还是各个角度，对个人而言，包括成本上，也能节省不少。所以，在中国，个人合作建房模式，我并不看好。
　　马光远表示，一直不认为个人集资合作建房是中国未来发展的一个方向，专业化仍然是未来发展的方向。毕竟，有很多的房子供购房者选择，但是这必须是专业公司完成的房子。就各个环节来讲，这是一个很专业的事。就这样一个模式本身，标杆意义大于其实质意义。（记者 周亮）
　　（中国经济网 周亮）
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