我和老婆想买房，用我老婆的公积金，但是我征信有问题。可以带款吗_贷款问答_融360
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我和老婆想买房，用我老婆的公积金，但是我征信有问题。可以带款吗
提问者：REN***
城市：成都
提问时间:& 15:15
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融360 - 平台 版权所有我和老婆月收入1万,我有住房公积金.可以申请多少贷款_百度知道
我和老婆月收入1万,我有住房公积金.可以申请多少贷款
我和老婆月收入1万,我有住房公积金.可以申请多少贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　月收入只是计算住房公积金贷款额度的一个因素。住房公积金贷款额度需要结合个人账户余额、收入水平、贷款年限、以及所在城市的最高限额来计算。连续正常缴存满半年以上的职工，月收入在5000元以上，一般最低可以申请住房公积金贷款20万元以上。
采纳率：97%
来自团队：
还有其他因素 只说这些没法计算，网上有很多这样的计算器，你可以用一下
信用卡，社保，商业保险这些有吗？
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如果之前的公积金贷款还清、没还清有什么不同的影响？
如果您之前的公积金贷款已经还清了，并且家庭人均居住面积小区33.39平，那么您还可以申请第二次公积金贷款的，月缴额大于或等于480元，余额大于或等于7500元，那么公积金可以贷足20万，如果有补充公积金，补充公积金余额大于或等于5000元，那么您还可以多贷10万。
现在公积金贷款利率是4.15%，二套公积金贷款要上调贷款利率10%
可以,但银行在为你计算商业贷款时（银行有一套计算方法）会考虑你已有的公积金贷款,考虑你贷款能力时会将已贷到的这部分公积金额度扣除。
你的贷款能力为50W，但你现在贷公积金20W。那你商业就只能再贷30W了。当然你可以隐瞒你公积金贷款，现在公积金与商业贷款并没接轨，但一旦查出对你将来的信用不好。
不一样的城市要求不一样呢.还清了才可以再贷
只要还清了就可以贷款的，两个人最多贷60万。
请采纳，谢谢！
上次的公积金贷款还清了才有资格贷款剩余额度！最多可以贷的额度是70万减去你上次所贷款的额度！
可以用之前的贷款还上了之前买的房子卖了吗这些都是影响公积金贷款的程序
可以贷款的算二套具体可以贷多少要看你的余额
必须还清，再一个条件是人均居住面积小于33.39平，这样才可以申请二套公积金贷款。
月缴额大于等于480元，余额大于或等于7500元，一个人可以贷足20万，如果有补充公积金，补充公积金余额大于或等于5000元，可以多贷10万。综上所述，你们夫妻俩最多可以贷60万的公积金
公积金还清了是可以贷的，如果有补充公积金，个人最高贷30万，两个人就是60万。贷款额度是根个人公积金余额和月缴额相关的。
房屋产权可以分为商品房与经适房大产权的，
经适房的算法为90平米以下，10%综合地价款，1%契税
90-140平米之间10%综合地价款，1.5契税，140平以上（费普通住宅）10%综合地价款，3%契税，5.5%差额营业税，经适房业主不是名下的唯一住房的都在增加1%个税
商品房分为未满五年与满五年
未满五年；90平米以下5.5%营业税。，1%契税。，1%个税90-140平米之间，5.5%营业税，1.5%契税，1%个税，140平5.5营业税，3契税，1个税
可以前提是贷款还清后继续缴存一年便可以贷，没有还清是不可以再贷的。
你好，在首次公积金贷款还清之后可以贷款的，具体金额要看当地的政策，你再次公积金贷款的利率要上调的。
您好：现在央行政策只要之前的房贷已经还清！就可以公积金贷款，贷款的金额为余额的40倍，但不超过30万，有补充公积金的可以多贷10万。也就是说您和您的妻子两个人能满足这个条件最多可以贷80万（您们公积金余额有7500以上，并且都有补充公积金）。希望可以帮到您，如果您还有补清楚的，可以问公积金热线：12395。
没有还清就不能贷款了，如果还清了符合贷款条件的可以贷款
没还清不能贷款还清了可以贷款
首先公积金必须要还清，而且里面要有余额的！如果没还清，不能贷的！贷不下来的！
还清的话还能贷款，没还清的话就不能公积金贷款了，还清了最高每人贷款25万，两个人50万，各地的规定不一样
公积金贷款还清的话在贷款是可以的改善型购房的话夫妻没有赔偿公积金的话最高能贷款60万每月公积金交多少也有关系的
可以，最多两个人能贷60万。
中原内部消息，满五改二已确定，待实施，时间未定。普通住宅新政标准，第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万，内环外外环内低于310万，外环外低于230万，满足两项条件均是普通住宅，首套和二套认定，产证上有名字，一本产证上有名字是算一套，两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3成，一套再买银行有贷款得首付7成，两套是限购，外地人在上海买房得具备社保3年，结婚家庭，并且只能买一套。
采纳后不可撤销，确定采纳？
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这是不可以的，目前郑州还没有真正实行
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可以，呼和浩特和鄂尔多斯都可以在包头买房
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&&&&&&我和妻子公积金贷款使用过一次了，在买还可以使用公积金贷款吗？可以贷款可以贷多少？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-1万公积金可以贷款多少 公积金贷款额度计算
发布： 10:58
来源：爱员工
现在很多人都是贷款买房，但是贷款额度是有限制的。并且，不同公积金数量可贷款额度不同，那么，1万公积金可以贷款多少？跟爱员工小编一起来了解一下吧。住房公积金贷款可贷多少大部分的地区对于公积金贷款的额度没有限制，只是很少的一部分地区有限制。如果没有限制，只要跟着银行的政策就好，一般的是30%的一个首付，剩余的贷款，贷款的利率要比基准的利率偏低很多。有补充公积金个人可以贷到30万，没有的只能贷到20万元，若一个家庭的都是有公积金的且是第一套房那么可以贷到80万的，但是二套房只能贷到60万，前提是两个人都有补充公积金，没有补充公积金的是40万。公积金贷款额度计算公式不同的城市的公积金贷款的政策也是不完全一样的，公积金贷款的可贷的最高金额一般的也是不一样的，一般的公积金的最高可贷的金额的计算方法是如下的：1、按照还贷的能力来计算，计算公式为：工资额度×贷款的期限。其中的还贷的能力数为40%的月工资的总额公积金的月缴额。2、按照房屋的价格计算，计算公式为：贷款的额度房屋的价格×贷款的成数。其中贷款的成数也是根据购建修房屋的不同的类型和房贷的套数来确定的。3、按照住房的公积金的账户余额的计算，贷款的额度也是不得高于职工的申请贷款时的住房公积金账户余额的10倍的，住房的公积金的账户余额是不足2万的也是要按2万元来计算的。4、按照贷款的最高的限额来计算，贷款的最高限额是40万元的;同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款的最高限额也会是60万元。使用的本人住房公积金的申请住房公积金贷款的，且申请的贷款时也会对本人的正常缴存的补充住房公积金的，贷款的最高的限额是50万元的;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。综上所述，1万元的住房公积金要按照2万元计算，最高贷款额度不能超过余额10倍，即20万元。以上就是小编为大家整理总结的住房公积金贷款额度和贷款额度计算公式的内容，仅供参考。更多社保公积金资讯，欢迎关注爱员工AYG，?解更多实用的。
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哪位知道上海有补充公积金可以贷款多少
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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