北京通州公寓一个月只成交13套 多数售楼处日渐冷清_凤凰财经
北京通州公寓一个月只成交13套 多数售楼处日渐冷清
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通州“商住”限购已经一月有余，那么限购对通州“商住”项目的销售带来何种影响？市场对此作出何种反映。北京青年报记者昨日在通州走访发现，跟限购前相比，多数售楼处一下冷清了下来，通州新城附近的一些商住楼盘为了推销商业、办公项目的房产，甚至宣称可帮助购房人注册公司，并以公司名义购买商业、办公项目，实现“曲线买房”。现状“限购”一月通州公寓成交跌幅超99%5月5日晚，北京市住建委、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。今后，居民想要购买通州区商务型公寓，应满足本市住宅限
根据中原地产研究部的数据，从5月5日升级开始，通州的成交可以说出现了一个翻天覆地的变化，成交量暴跌到冰点。通州区政府相关人士表示，对于北青报记者提到的现象已经有关注，但目前不方便对此进行评述。
通州“商住”限购已经一月有余，那么限购对通州“商住”项目的销售带来何种影响？市场对此作出何种反映。北京青年报记者昨日在通州走访，跟限购前相比，多数售楼处一下冷清了下来，通州新城附近的一些商住楼盘为了推销商业、办公项目的房产，甚至宣称可帮助购房人注册公司，并以公司名义购买商业、办公项目，实现“曲线买房”。现状“限购”一月通州公寓成交跌幅超99%5月5日晚，北京市住建委、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。今后，居民想要购买通州区商务型公寓，应满足本市住宅限购条件，已有房的非本市户籍家庭，不能再购买商务型公寓。商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。根据中原地产研究部的数据，从5月5日限购升级开始，通州的公寓成交可以说出现了一个翻天覆地的变化，成交量暴跌到冰点。限购一个月来，通州限购成交量跌幅超过99%，累计公寓类签约只有13套，市场彻底冰封。从市场占比看，限购前后一个月，通州市场从占比63%直线下调到0.3%。昨日，北青报记者实地探访通州新城附近的新北京中心、世界侨商中心、北京ONE等多个楼盘，这些售楼处看房的人并不多，跟一个月前北青报记者在此看到的景象相比，显得非常冷清。世界侨商中心的一名销售员表示，限购的确把一些购房者挡在了门外，但人少了的主要原因还是现在“商住”项目比较紧缺，退出的楼盘都卖完了，现在需要提前预约，等待新的开盘通知。暗访交3000元开发商可代办注册公司另外，北青报记者了解到，通州新城附近多个项目因为购房者资质和款不够等原因出现退房现象。通州新城附近的一家楼盘销售员告诉北青报记者，项目的房源本早在5月初就已基本售罄，但是“限购令”出台后，有几十位购房者或因资质不全就退房了，他们只好回笼再销售。北青报记者以“购房者”的名义采访时，提到“限购”带来的资格问题。多个销售中心的销售员表示可以巧妙地避开这个限制，即通过注册新公司的名义来进行购房。新华北路附近的某销售中心甚至表示，只要多交一笔钱，公司可以代为注册公司。北青报记者了解到，一些代办注册公司的业务非常火爆，只要缴纳1000元—3000元左右，即可全程代办。而通州工商分局一名工作人员表示，这个月前来办理注册公司的人数明显比以前增多了。影响开发商联系大公司购买后再卖个人据一名通州房地产人士介绍，目前有开发商已经联系到一些大公司一次性网签整层后再分卖给个人，还有开发商鼓励个人自己注册公司后，以全款购房或开发商为个人垫资对首付款进行分期付款。“基本是上有政策，下有对策。”同策咨询研究部总监张宏伟认为，限购政策措施里规定企业可以购买商办产品，不存在限购情况。那么，个人投资客可以注册企业，利用企业资格购买不动产，购买不动产还可以抵扣增值税，何乐而不为。通州区政府相关人士表示，对于北青报记者提到的现象已经有关注，但目前不方便对此进行评述。
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48小时点击排行　　算是比较熟了，叫她K吧。　　K说，要离开北京回湖北老家县城或临近地级市发展。她说了好几次，我才意识到她是认真的。　　我有点吃惊，跟她说北京挺好的，那么多人头破血流往北京挤，为什么还想着离开北京呢。　　她说，她房子买在燕郊，有点偏，早上六点起床，转两次公交两次地铁，摇晃两小时到公司，力气都挤没了，上班打不起精神。下班再挤这条路拉扯着回家，到家晚上八点算早的，累得说话的力气都没有了。她说北京地铁很挤的，然后给我看了手机里的地铁拍照，哎呀妈呀，那茫茫的一堆瓜瓢，一眼望不到尽头。她说，刚开始一两年还能忍，这连续五六年就真的是熬不住了，哥，要是换你，你能忍吗。　　她这么一问，我竞无言以对。子非鱼，安知鱼之乐。想我上班就二十分钟的车程，早上八点离开家，醒透的时候，已经在公司跟同事讲了两段黄料子。晚上六点半，老哥我已经在家里，在催儿子上桌吃饭。要是在春风四溢或者秋高气爽的天气，老哥经常换运动鞋走路上下班，哼歌或者吹口哨，颠上个把小时流点汗觉得一身轻松。　　上下班的旅途于我而言，是一种享受，而帝都的舟车劳顿我只能是遥想下。　　我思索片刻，想起天涯多军老友们的计策，跟K说，要不卖了现在的住房，换套离工作地近一点的。　　K说，哥啊，我也有过这思路，可是看过房后，离公司一小时行程内的，得四百来万了，买得起也供不起了。　　我一想觉得也是，按K的情况要按揭三百万左右，这月供得两三万了，头晕。　　我说，那要不再等两年赚点钱，再换房？K说不行啊，这燕郊房子涨一两千的时候，城区方向那个地段的房子会涨一两万，地段啊地段，过两年换房更没戏啊。　　她这么一说，我竞无言以对。　　然后，她说她家的房子小，才80多平，原来没孩子的时候，小两口住着还觉得舒心，生了孩子后两边老人轮班来带孩子，一下就挤满了。　　我想了下，想起天涯“捻压态势”那个傻帽。笑着跟K说，你这房子现在市值有两百万了吧，比我家住着的贵个三五十五呢，住着这么贵的房子，你还不知足？　　K笑了，她说哥你别开玩笑了，这自己住的房子，就算值一个亿，它还是那个小两室，还是那样的挤，还是那样的闷。　　我说，那就算它是个困难，克服一下，也就那么回事。　　K说，不是那么回事。　　比方说？　　K说：你家这鞋柜进门有，床尾有，好收拾。我家人多鞋子多，鞋子摆不下，都有装在麻袋里塞床底下的。　　K说：你家有衣帽间，可以挂挂外套，挂挂工作包。　　K说：你家有两个卫生间，可以轮着用。我家那么多人用一个卫生间，太不方便了。　　K说：你家厨房那大啊，我家厨房小，什么东西都摆不下了，想买个豆浆机都没地摆了，微波炉、烤面包机就更不用想了。　　K说：你家有书房，孩子可以安心写作业。我家那孩子，是在卧室窗台上写作业的。　　K说：我要是有你家这样的大阳台，我可以种点花。　　K说：真羡慕你家有个洗衣房　　K说：你家这跃层住得真安静啊，在楼下看电视，在楼上看书。　　K说：要是我也有这样一套大房子，我可以把两边的老人伺候得好好的。　　我沉默了一会，跟K说：你老家那大房子，不是更大住得更舒服吗？　　K说：可是，那房子离工作的地方远啊，那没有用，等于没有。我们只能住在离工作近的地方，要不然咋挣钱。　　我又无言以对！　　过了一会，我说：中西部有些村子，一家人只有一条裤子。你家资产都有一两百万了，你该骄傲才是。　　K说：可问题是，我是在北京。这有钱人太多，有一两百万，顶多算穿了草鞋的，不光脚而已。　　我说：点解？　　K说：在北京，收入高的人是很多，但要烧钱的窟窿更多。拿的出手的一套住房，五百万起；给孩子配学区房，两百万起；加上养车，养家，还有人请保姆，各种费用开支一大笔。总之，在北京，资产一千万以上，才能松口气。　　我说：那过几年，你家房子涨价，再有你们收入或投资增加，你们资产到一千万也是可能的啊。　　K笑了，她说：那样的话，我现在就可以开始哭了。我家的房子涨一千，北京城区的房子估计涨一万；我家的收入涨一百万，别人的收入可能涨一千万。不要说追不上，这一追还愈追愈远了呢，我家日子愈过愈差。　　听到这，我没话说了，毕竟帝都居住之不易，天涯上的多军老友们经常有跟我说起。　　狼吃肉，狗吃屎，这社会有时候就这么残酷。　　我问K，为什么想回老家。　　K说，生活成本低，压力小。　　我问：你老家恩施，生活成本怎么样。　　K说：很低，我姐家一百八十平的房子，九十多万。小孩上学不要钱，小孩学画画一个月两百。我姐夫家有个铺面，卖衣服，生意还可以。　　我说：你姐，说不定羡慕你呢，你可是在北京。　　K说：羡慕什么，我姐那每天睡到自然醒，随便上个班消遣消遣，带带孩子，一家人经常出去玩。我这累得，长老了，跟我姐一块出去，人家还以为我是姐姐呢。　　我问：那你回恩施能干啥　　K说：卖掉北京的房子，回恩施买套房，再买个铺面，哪怕开杂货铺卖矿泉水都行。　　我说：那可能挣不了几个钱啊　　K说：但至少我能睡饱，至少活的轻松。　　我又无言以对！　　良久，我对她说：这样也有风险，以前有小伙把北京的房子卖了回老家，结果后来北京房子大涨。　　K说：房子自己住的，涨了不卖也是白搭，没有实际的意义。钱挣得再多又怎么样，又带不进棺材。不如过个舒心日子实在，我都马上就老了，还图那个钱。　　最后，我还是无言以对。　　能做的，也就是衷心祝愿她，万事如意，活着开心就好。
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　　真是看比啥嘞，咱这虽是二线弱，骑自行车上班5分钟，走路10分钟到单位，不用像一线黑天挤地铁，中午下班吃完饭，还可以睡上40分钟，再上班去。孩子中午放学直接去姥姥姥爷家进门端碗吃饭，睡上1小时，再去上学，与父母家隔壁小区，溜达溜达就过去了，父母时不时做些排骨、红烧肉溜达溜达就给俺送过来了，晚上一线8点多倒几趟公交、地铁到家，俺已经出去溜达锻炼快2小时了。小地方也有小地方的好处
　　@变变虫蛋蛋
19:39:57　　真是看比啥嘞，咱这虽是二线弱，骑自行车上班5分钟，走路10分钟到单位，不用像一线黑天挤地铁，中午下班吃完饭，还可以睡上40分钟，再上班去。孩子中午放学直接去姥姥姥爷家进门端碗吃饭，睡上1小时，再去上学，与父母家隔壁小区，溜达溜达就过去了，父母时不时做些排骨、红烧肉溜达溜达就给俺送过来了，晚上一线8点多倒几趟公交、地铁到家，俺已经出去溜达锻炼快2小时了。小地方也有小地方的好处　　-----------------------------　　然，以老哥周游列国之经验，以及一些感想，是否在一个地方可以过得生活幸福，有以下几个说明：　　1. 必须有钱。有钱才能买好房子，买好车，给孩子准备好的教育，远离失业的担忧，不用担心病痛的威胁。　　2.财富在常住地排在前列，在资源竞争中占有优势。比如，在北京，最好的房子，最好的车，最好的教育，最好的物业，高档会所，高档休闲娱乐资源，等等，基本上被财富排在10%的人把走了，这些人财富至少在几千万以上，至于资产一两百万的，就是屁民而已。而在其他城市，情况类似，不管有多少钱，只要财富排在前列即可。　　3.不同城市之间，财富没必要直接对比。在北京打拼的人，没必要跟纽约人比财富，因为你挣的钱没必要跑去纽约花费。同样地，北京人也没必要拉青岛人来比拼财富，因为他们没必要来北京消费。　　
　　所谓自住房不必考虑价值，完全是楼主和楼主同事没想通的问题。北京的房，有升值换老家房的权利，老家的房，卖了就永远换不回北京的房了。“换”这种权利，本身就是一种价值。
　　不管在什么地方，有套房子就是资本啊，不像傻空，一点固定资产都没。手里几张钞票，买不起房，又被通货膨胀给贬值的越来越少。。。可悲啊
　　@变变虫蛋蛋
19:39:57　　真是看比啥嘞，咱这虽是二线弱，骑自行车上班5分钟，走路10分钟到单位，不用像一线黑天挤地铁，中午下班吃完饭，还可以睡上40分钟，再上班去。孩子中午放学直接去姥姥姥爷家进门端碗吃饭，睡上1小时，再去上学，与父母家隔壁小区，溜达溜达就过去了，父母时不时做些排骨、红烧肉溜达溜达就给俺送过来了，晚上一线8点多倒几趟公交、地铁到家，俺已经出去溜达锻炼快2小时了。小地方也有小地方的好处　　-----------------------------　　@幸运的多数人
21:05:56　　然，以老哥周游列国之经验，以及一些感想，是否在一个地方可以过得生活幸福，有以下几个说明：　　1. 必须有钱。有钱才能买好房子，买好车，给孩子准备好的教育，远离失业的担忧，不用担心病痛的威胁。　　2.财富在常住地排在前列，在资源竞争中占有优势。比如，在北京，最好的房子，最好的车，最好的教育，最好的物业，高档会所，高档休闲娱乐资源，等等，基本上被财富排在10%的人把走了，这些人财富至少在几千万以上，......　　-----------------------------　　真是赞同啊，强　　在西安这种二线弱城市，买个带高新系或者西工大系的学位房才八九十万，能给孩子一个省里面最好的教育、最好的成长、上班距离不远，5点半就可以回家给孩子辅导作业。周六周日可以去周边地市或坐两小时高铁去郑州、武汉玩玩。或者可以带孩子去西安的博物馆转转（年初才统计下，西安国有、私营和行业的博物馆有150多家）、去长安、户县爬爬秦岭峪口、摘摘草莓、去蓝田、周至吃吃农家乐、赏油菜花和樱花。
　　@变变虫蛋蛋
19:39:57　　真是看比啥嘞，咱这虽是二线弱，骑自行车上班5分钟，走路10分钟到单位，不用像一线黑天挤地铁，中午下班吃完饭，还可以睡上40分钟，再上班去。孩子中午放学直接去姥姥姥爷家进门端碗吃饭，睡上1小时，再去上学，与父母家隔壁小区，溜达溜达就过去了，父母时不时做些排骨、红烧肉溜达溜达就给俺送过来了，晚上一线8点多倒几趟公交、地铁到家，俺已经出去溜达锻炼快2小时了。小地方也有小地方的好处　　-----------------------------　　@幸运的多数人
21:05:56　　然，以老哥周游列国之经验，以及一些感想，是否在一个地方可以过得生活幸福，有以下几个说明：　　1. 必须有钱。有钱才能买好房子，买好车，给孩子准备好的教育，远离失业的担忧，不用担心病痛的威胁。　　2.财富在常住地排在前列，在资源竞争中占有优势。比如，在北京，最好的房子，最好的车，最好的教育，最好的物业，高档会所，高档休闲娱乐资源，等等，基本上被财富排在10%的人把走了，这些人财富至少在几千万以上，......　　-----------------------------　　@郑海鹏大律师
09:27:08　　真是赞同啊，强　　在西安这种二线弱城市，买个带高新系或者西工大系的学位房才八九十万，能给孩子一个省里面最好的教育、最好的成长、上班距离不远，5点半就可以回家给孩子辅导作业。周六周日可以去周边地市或坐两小时高铁去郑州、武汉玩玩。或者可以带孩子去西安的博物馆转转（年初才统计下，西安国有、私营和行业的博物馆有150多家）、去长安、户县爬爬秦岭峪口、摘摘草莓、去蓝田、周至吃吃农家乐、赏油菜花和樱花。　　-----------------------------　　补充一点：刚有人问，省里面最好的教育也只是你们陕西省的，有几个能考上北大清华和常青藤学校，我在西工大附中官网和高新一中官网上找了找相关资料，分享一下　　总的评价：陕西有五大名校。西工大附中是原来的no1，但高新一中是青出于蓝而胜于蓝。两个每年都是不相上下，但后劲是高新系高于西工大系　　1、西工大附中的相关资料：2014年高考清华，北大在陕录取人数中，西工大附中以62人录取成为各中学录取人数之最。而在2013年高考中，西工大也同样以104人被录取的优异成绩傲然领跑，成为当年除北京各校外全国唯一一个清北录取人数过百的学校。　　2、高新一中。2006年至今共培养出11个陕西高考状元、每年清华、北大在陕录取人数中，屈西工大附中排第二。但他们的国际教育在全国赫赫有名。纯英语教学，每年90%以上的国际班学生都可以考上世界排名top100的大学　　　　
　　主贴里的K，脑子没转过弯儿来。　　对于买不起北京市区房的北漂来说，在燕郊购房是最佳选择，没有之一。　　首先轻轨平谷线建设已经确定，建成后进城时间将大为缩短。　　另一个最大的理由，就是副中心通州新城的飞速建设。燕郊距离运河核心商务区只有区区十公里的距离，而且交通设施在不断改善。　　只要再忍上几年，到时候就不用去市里面上班了，在通州新城找个工作，每天上下班轻轻松松。　　所以现在聚集在燕郊几十万北漂，每天忍受上下班路途的艰辛，大多都是图以上两个盼头儿的。　　当然，要是这几年都实在无法忍受，那就回老家吧。
　　明明是燕郊，还要说北京，北京大腿这么好抱的？　　这楼主真会意淫，还有二楼的西安人也特别能意淫！　　谁都知道小地方好（生活简单），但问题是小地方没吃的！！你吃啥？坐在房子里吃空气？？？
　　燕郊是河北好吗...　　有户口才是能在北京坚持下去的动力。
　　有能耐的城市得瑟得瑟就算了！破西安那么贫弱的经济，还可以意淫幸福感了？西安那地方房价再低有屁用？年轻人都找不到什么工作干，竟然还有一千多的工资，那么贫弱的地方，房价肯定不值钱，没有收入坐着喝西北风么？
　　这个楼主竟然拿着燕郊意淫西安，啧啧啧…… 西安人真是人穷志短！
　　楼主新作品，还提到我。我来顶一下。
　　一线的人卖了房子跑你那过你那种生活很简单。你想过来享受一线医疗教育交通，没门呵呵。　　我就等着你闺女将来北漂碰到我的土著儿子了。看怎么修理她哈哈
　　@幸运的多数人 　　这种心态即使买了房也还是傻空。　　世事哪有十全十美的？　　傻空的性格就是好处要自己全占了才甘心。　　老子去年买没钱，不也买了张站票？买站票好过误点。　　没钱的傻空非要买卧铺不可，买不起就等人退票捡便宜，捡不了便宜就要等年三十晚上才能坐上车，那时老子早吃完团年饭了。
　　10年以后，你那堆破房子也就1000多万，一线有几套房你自己想像一下是多少钱吧。你的下半生和后代差距就这么和一线拉开了。　　我说句不好听的，一线的三甲医院每年都从国外进口更高精尖的设备，那些淘汰的设备还能用呢，去哪了？大家都知道呵呵
　　燕郊现在有三套房就和你一样了，知不知道楼主？过两年就拉下你一大截。我身边就有这样的夫妻，这些人过几年如果觉得一线累了，把房子一卖找个三线城市养老，不比你过的好？这就叫退可守，可你退到哪去？你能来进攻一线么？一线的好处你根本想象不到的。　　你呀，听我劝吧，赶紧把你那三线破房全卖了，去二线一线，不然你真后悔。天天看你投资来投资去，很累，很费劲。
　　@lndtk
17:59:03　　这个楼主竟然拿着燕郊意淫西安，啧啧啧…… 西安人真是人穷志短！　　-----------------------------　　对对，你说的太对了，全世界只有在北京生活的人是人，在燕郊的房子是房子，俺一同事老公在北京工作，同事在调入北京前的若干年里，30出头的人，别的女人上班花红柳绿的，她夏天穿着十几块钱的凉鞋，一年四季穿着大厚牛仔裤，单位发点购物卡与米面油的票，左平衡，右平衡算计好几天哪张给婆婆，哪张给娘家妈，等等的...算计，如何算计与思量，还在办公室嘚啵嘚啵沾沾自喜，若是大好年华把自己吝啬算计成这样，为了进京还继续过这日子，俺这平庸之辈还是在这北京人看不上的地方傻乐吧~
　　这个楼主一月房租现金流一万2，然后他觉得自己财务自由了
　　@捻压态势
19:27:55　　这个楼主一月房租现金流一万2，然后他觉得自己财务自由了　　-----------------------------　　各有各的活法，至少在二线活得很滋润，
　　地段决定命运。2000年有人20万在无锡买个房，有人20万在浦东买个房。十几年以后，无锡的房子值150万，浦东的值1500万。无锡的沦为屌丝，孩子还要爸妈来带。浦东的卖了房成了富人，可以请阿姨天天做饭
　　固安算超级城市　　
　　楼主本来觉得自己不错了，在他的三线朋友面前扬眉吐气，结果看到一线的新人一两年随便就搞了他好几年才搞的钱，特别的不开心。
　　楼主总是和我吵架，以前我炒股的时候最后被我虐，现在还是被我虐。　　西安的房子死活不涨，他很生气
　　来总结一下，这次楼主嘲讽一线被虐，希望收拾好悲痛的心情，苦练技能提高思想水平。并引以为戒，来年发一些大家都喜欢的帖子　　PS：文笔还是不错的。来一线一月可以挣8000块
　　我就奇怪了楼主，我老家小县城也有商铺一月收租6000块的，卖200万，你号称700万净值，一个月被动收入才12000。我有点难以相信啊
　　楼主其实代表了房东的败类与失败之类，以前努力过，三线过得不错，洋洋得意。嘲笑没上车的人毫无同情之心。见到上了车的还比不上他的，也酸的不行。天天发帖损他亲戚朋友。还觉得一线没有三线自在，根本不理解一线淘金拼搏实现自我价值的精神，只求偏安一隅苟延残喘，搞一搞他所谓的投资。一个三线城市破房子一个月1000的租金，我真不知道你有什么好折腾的？费劲不？以楼主这见识水平和情商指数，看着吧，十年以后就落的屌丝行列了。　　啥叫德不配位？不该你的，迟早还回去。　　五年以后，因为通胀，一线均价10万水平，西安因为没有产业发展没有高端人才聚集，房价可能比现在高不了多少，跑输通胀是肯定的。到时候楼主的后代还是得想办法来一线混。结果发现房子已经是天价了
　　楼主你不是看不起一线吗？要是牛逼就跟我倔，咱们来个约定，你这十五年内不买西安以外的房子，就在西安投资。　　不要耍赖，不要打滚，以你良心发誓，违约孩子的孩子菊花出问题，咋样？
　　挺激烈的
　　突然想问个问题，在地铁站着挤着，要是前面有个丰满的少妇屁股顶着你，会不会控制不住勃起了呢　　
　　层主这火力全开啊~楼主也是好心分享，你这弄啥捏
　　楼主每次嘲讽都被我虐待，气不过，就去翻我好几年前老帖，以证明哥的进步之快。哥都习惯了哈哈。以前那些观点错误的贴留着也好，至少提醒我要一直学习，思维要跟上这世界变化
　　一线房子不卖，把北京的房子出租供贷，回老家看看有没有收入好点的工作，有钱的话在老家以父母名义买一套，这样双保险不就好了
　　能回老家，谁不想回老家？问题是，老家是那么好回的吗？家里没有门路，没有办法安排进机关，事业单位。要么就只能进血泪工厂，要么就是打打零工。不要说什么事业，每次回老家都听说某某某又进去了，或者被通缉了。说实话，不踩踩红线，在老家要想做点什么事情真是难。呆在北上广，最大的好处就是，不用求人，就可以过上中产阶级的生活。
　　楼主，你是北京人吗？
　　现在燕郊涨疯了　　
　　帖子又上头条了，要乱了　　
　　我在一线...上班半个小时地铁...回家半小时地铁，下地铁5分钟滑板到家..但是工资低啊　　
　　活的舒心才是最重要的　　
　　@破骆驼
14:11:28　　能回老家，谁不想回老家？问题是，老家是那么好回的吗？家里没有门路，没有办法安排进机关，事业单位。要么就只能进血泪工厂，要么就是打打零工。不要说什么事业，每次回老家都听说某某某又进去了，或者被通缉了。说实话，不踩踩红线，在老家要想做点什么事情真是难。呆在北上广，最大的好处就是，不用求人，就可以过上中产阶级的生活。　　-----------------------------　　为啥要进事业单位和机关啊，没有一官半职都是暗地里苦的人啊，我10年前就从检察院辞职了，一个月不到800元，出来进企业，是原来公务员队伍的6倍，我能力自己单干、或者找个平台
　　在北京待过的人都能理解她。
　　每个人有每个人的活法，有什么对与村，有得就有失　　
　　@捻压态势
19:31:00　　地段决定命运。2000年有人20万在无锡买个房，有人20万在浦东买个房。十几年以后，无锡的房子值150万，浦东的值1500万。无锡的沦为屌丝，孩子还要爸妈来带。浦东的卖了房成了富人，可以请阿姨天天做饭　　----------------------------- 　　意淫，那个人反正不是你　　
　　燕郊己不是以前的燕郊，可以在链家上查查燕郊的房价，不论新房还是老破小，基本上都二万了。　　
　　燕郊很偏很偏吗　　
　　西安房价底是因为人少，陕西省才多少人，比不上河南四川三分之一，就这还是陕北人这两年富了后抄上去的，有人绝对成都安逸，节奏慢，那他是没来过西安，别的城市对外地人哪有像西安这样包容的，迁移的回民，逃难的河南人和山东人都占了北郊的大半了，有人喊他们走吗，这要放到其他城市那要骂成什么样子，所以说，每个地方有每个地方人的习性，现在西安不发达地理位置，人口都是限制。但我们也没抱怨什么啊也没有对你们羡慕嫉妒恨啊，那些个说西安这不好那不好的外地人就别说别言传了。你又不住西安，也没人稀罕你来。　　
　　还有拿房价当经济实力的也是够了，中国什么是经济实力？政策就是经济实力，给你城市个好的政策谁都能发展，现在的一线城市，深圳几十年前算个什么。你在中国讲市场简直就是在搞笑，你把首都迁到铁岭去人家也是超一线城市，在中国生活最重要的是要把握好政策，这点你看不懂，那就永远都出不了头。　　
　　@捻压态势 @幸运的多数人：有不同意见好好说不行吗？一定要互相掐吗
　　根据我的体验：三线城市的餐饮等服务跟一线比，大概有50%的差距。医疗有70%的差距，教育有80%的差距。工资收入有50%的差距。　　所以一线人都不喜欢毁三线。　　三线人来了一次大城市被表面上的忙碌吓坏了。就像没房的傻空嘴硬一样说：在这挣这么多钱又怎么样？累死累活的，这样的生活不要也罢，哼！。　　也有个别能力不行的来一线混不下去赶跑了，然后酸一句：“还是老家好。”　　这就是其中的内涵
　　根据发达国家经验，未来80%的人都生活在特大城市群中。还是赶紧来一线或二线吧，早来早占地。你这一代不来，你后代多半也是要来的。北漂的人都后悔他爸妈当初为什么不先去北漂
　　没必要老是发这样的帖子吧，你对房价不满也没必要捏造各种朋友
　　说的是实情，很实在，没有添油加醋。　　
　　有意思
　　广州，每天单程1个半小时上班，5年了，幸好工作很清闲，孩子也不用我带，勉强顶得住。
　　说一句：燕郊是河北，准确地说，不算北京有房。标题容易让人引起误解。
　　现在二三线城市机会还多些，比较适合创业，政府扶持力度大，经济压力还小，我好多朋友都回自己老家发展了，只要自己有能力在哪里都能发展
　　燕郊就算了。没户口才会去燕郊买房
　　河北有房，在北京上班，路上肯定要花费大量的时间，而且住燕郊在北京上班人大把，坐公交都要排很长的队，以前在电视里看过，有的老人心疼孩子，还有帮忙排队的，可以看出排的不是短时间。
　　@幸运的多数人 　　清空所有北京的财产，去西部居住吧。
　　现在二三线城市机会还多些，比较适合创业，政府扶持力度大，经济压力还小，我好多朋友都回自己老家发展了，只要自己有能力在哪里都能发展
　　现在二三线城市机会还多些，比较适合创业，政府扶持力度大，经济压力还小，我好多朋友都回自己老家发展了，只要自己有能力在哪里都能发展
　　@lndtk
12:32:07　　明明是燕郊，还要说北京，北京大腿这么好抱的？　　这楼主真会意淫，还有二楼的西安人也特别能意淫！　　谁都知道小地方好（生活简单），但问题是小地方没吃的！！你吃啥？坐在房子里吃空气？？？　　-----------------------------　　@lndtk 你就一傻逼
　　四川人，一直认为帝都只适合偶尔小居，不适合长期生活，空气质量太差啦，而且非常压抑……
　　挤地铁真的受不了，我陕西的，去个西安都觉得人多吵杂，前天去看国足比赛，下高铁上地铁，人多空气不流通，做到站感觉快要窒息了。北京更不用说了，地铁啥时候人都多。小地方好，上班走路骑车开车公交车随便选，时间充足！
　　看看　　
　　燕郊是河北好吗...
　　楼主先开地图炮，反映着寥寥无几。我反驳反驳吧，一群人说我开地图炮。　　可见这些人都是三线城市人的，还不认同一二线的价值觉得一二线累。没事，时间会让你们觉悟的。　　5年后我来顶这个帖子
　　@捻压态势
19:31:15　　地段决定命运。2000年有人20万在无锡买个房，有人20万在浦东买个房。十几年以后，无锡的房子值150万，浦东的值1500万。无锡的沦为屌丝，孩子还要爸妈来带。浦东的卖了房成了富人，可以请阿姨天天做饭　　-----------------------------　　你在一线城市的房子升值对你来讲顶屁用，你能举家搬出去租房，然后把房卖了吗？自我陶醉的意淫犯。
　　二线海边城市，空气湿润干净，有海风，春秋夏的风很柔和清爽，冬天有点冷，住大三房，商圈中，医疗学校都还不错，离父母家很近，父母接送孩子，开车上下班或者坐班车上下班都行，每人一月一万多的收入目前看涨中，不算多也不算少，6点多起床做早饭，晚7点多吃完饭出去散步，周末去海边去爬山去栈道骑自行车，陪孩子去钓鱼去练跆拳道去听音乐剧。。生活节奏是慢了点，比北京挣的少点，但是生活质量应该比北京高不少。。。　　
　　第一页有个层主上蹿下跳不知道在得意什么。。。　　一线城市也不是没呆过，买了房买了车，然后呢？有人追求忙碌的工作，有人追求闲适的生活。你把自己的价值观强加给别人有意思？感觉你很像不让孩子输在起跑线上的家长，可是人生苦短，活得自己感觉开心畅快才好。
　　捻压态势，其实你投资理财，花很多精力和努力把握趋势置房产的理论让人佩服，但北京五光十色的生活是给富豪的，屌丝接盘帮助富豪财富累积，所以屌丝给富豪垫背而已，有套房子值300万在北京还是个穷人，，除非他舍弃北京，回二线三线，等他老了回去还是苦逼了一辈子，如果他年轻回去，卖掉房子算算除去利息税等，真正挣到多少？起点人脉都不如老家的朋友。。。人活一辈子，当真要活成房子的奴隶？至于三甲名校商圈，哪里都有，还没有北京那么那么的挤　　
　　可以考虑换个地方，长三角，苏锡常。
　　在燕郊买房也算在北京有房？？？　　
　　我觉得要在上海还有忍一忍的价值，北京，雾霾下权贵都想逃离北京了。每个人的性命都只有一次，虽然在别人眼里可能不值钱，但对每个人自己都是无价的。再好的享受都抵不掉病痛的痛苦感受。但如果把那些工业都移走，能移到哪里去？首先北京会有广大的底层劳动力失业，形成动乱，以及竞争。工作机会减少没工资很多人也要呆不下去，高生活成本高房价高房租就很难持续，北京本身没有这些企业的持续输血也很难运作。其次这些企业搬迁后会面临很多政策上的麻烦和招工的困难，以及销售的压力。
　　@捻压态势
19:17:46　　燕郊现在有三套房就和你一样了，知不知道楼主？过两年就拉下你一大截。我身边就有这样的夫妻，这些人过几年如果觉得一线累了，把房子一卖找个三线城市养老，不比你过的好？这就叫退可守，可你退到哪去？你能来进攻一线么？一线的好处你根本想象不到的。　　你呀，听我劝吧，赶紧把你那三线破房全卖了，去二线一线，不然你真后悔。天天看你投资来投资去，很累，很费劲。　　-----------------------------　　请问，在北京有啥好？？？
　　回老家能找到什么样的工作？赚多少钱？能养活一家人，且时不时出去旅游下吗？n孩子能享受原一线城市的教育资源吗
　　一个女同事去年签名：经过几年奋斗，终于在北京有房有车了。　　其实就是在燕郊买了一个房，车也是十来万的车，还挂一个河北牌。
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