烦死了，房子首付给了钥匙拿了，准备装修，老公贷款干嘛拉我征信还说之前个人征信有逾期怎么办，有点影响贷不下来怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-15 09:11 标签： 逾期多久上征信
买房子如果付了首付的话，贷款办不下来怎么办？会给退了首付吗？
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如了个题。比如楼主是无业者。没固定职业。付了首付，贷款办不下来怎么办？
这些回帖亮了
你这问的。。对于开发商来说，根本没什么首付和贷款之分。。100万买房，你就给他100W。。你首付30W，贷款70W，你就有100W买房，之后换贷款是还给银行的。。。换句话说，贷款没办下来，你给首付给不掉。。
你这问的。。对于开发商来说，根本没什么首付和贷款之分。。100万买房，你就给他100W。。你首付30W，贷款70W，你就有100W买房，之后换贷款是还给银行的。。。换句话说，贷款没办下来，你给首付给不掉。。
拥有第一PG保罗和第一PF格里芬的快船。。要求不高，今年只要能进决赛就行！！
如果是你的原因，比如个人信用有污点，首付回不来 ，假如是开发商原因，估计能要回来发自手机虎扑
我知道我贱，我很贱，可我就是改不了
那你就付不了首付了
人开发商才不管你是贷款买还是全款买
只是有的会提供给你手续而已
他收的钱是一样的
桀骜不驯的爆炸头小飞侠
单打独斗的无解模式NO.24
偏执要强的跳投老科
付首付之前他都会跟你谈好的，你没工作又没共同还款人人家不会卖你的
难道楼主是认为先付给开发商首付的钱，以后再每月从银行贷款出来还给开发商么
顶起来吧。
引用5楼 @ 发表的:
难道楼主是认为先付给开发商首付的钱，以后再每月从银行贷款出来还给开发商么
楼主得意思
首付付了 如果银行得贷款不批 开发商会不会吧首付得钱退还给楼主
下次看清楚在喷
建议楼主首付前先去中国人民银行查看下自己信用纪录
如果没任何污点几率应该会比较小
引用1楼 @ 发表的:你这问的。。对于开发商来说，根本没什么首付和贷款之分。。100万买房，你就给他100W。。你首付30W，贷款70W，你就有100W买房，之后换贷款是还给银行的。。。换句话说，贷款没办下来，你给首付给不掉。。
他的意思是过不了银行的按揭，因为要出证明工资是月供2倍。发自手机虎扑
看楼主的处境，估计也没什么信用卡不良记录，楼主可以去要办理贷款的银行咨询的，一般你去二手房中介人家也会这么建议你。发自手机虎扑
我们公司叫客户办办的收入证明银行流水账都是挺假的。。很少有客户贷款不成功的情况，除了客户本身有不良信用记录。
当然了，如果交了首付贷款下不来那就要一次性付款，首付是不可能退给你的。发自手机虎扑
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买房流程应该是先付首付，然后拿*河蟹*还有购房合同去办贷款，然后等贷款下来了在拿贷款合同去开发商那边拿剩余购房金额的*河蟹*，如果需要用公积金摊还房贷，那么带着两张*河蟹*，还有购房合同和贷款合同去公积金管理中心办摊还，这是整个流程，贷款只要无不良信用记录，基本能办下来，如果你无法提供两倍于月供的收入证明，你可以选择共同还款人，比如你父母，用他们的收入证明加上你的，基本可以达到两倍于月供的要求，当然，你可以自己弄假的收入证明，银行基本不会查，如果由于你贷款办不下来，首付拿的回来，胆识要付一定的违约金，这个购房合同上是有写的
LZ放心，就算无业，也是可以办的。把资料备齐，例如身份证、未婚、首套房证明之类的，至于收入证明，找父母担保，然后拿储蓄卡去银行叫柜员帮你打印流水单，数额少也没事，接下来负责帮你办贷款的专员会给你几张收入证明，只要填姓名之类的就好，我当初是大一时候买的，办收入证明最不费时。发自手机虎扑
引用7楼 @ 发表的:
楼主得意思
首付付了 如果银行得贷款不批 开发商会不会吧首付得钱退还给楼主
下次看清楚在喷
湿乎乎混多了，不要动不动就认为别人在喷，另外，你能不能理解清楚我的意思在引用我发自手机虎扑
我来解答 你办贷款一般需要一个中介给你担保 有这样的担保公司银行才会给你贷款 不管一手二手还是商用房 中介会帮你出一些假的材料帮助你通过银行审核，或者换一家银行。还有就是跟行里领导关系好，领导一句话就能让你通过审核，因为电脑也是人操作的，我们以前的主管个贷的行长就是因为瞎JB放贷款 造成现在不良贷款占了全行个人贷款总额的20分之1 要不是新来的行长有力度 早被停牌整顿了。所以别害怕，不存在审核不通过的客户，只要你好处费给到位！发自手机虎扑
一般合同里都有约定吧，我们这里一般都约定办不下来退首付发自手机虎扑
引用4楼 @ 发表的:付首付之前他都会跟你谈好的，你没工作又没共同还款人人家不会卖你的
开发商才不管你这些 这些是银行管的事发自手机虎扑
哟，跟我同样的问题啊。
今年是至关重要的一年！
首付推给你，房子总价扣1%的作为违约金。发自手机虎扑
不要黑西部了。。。。
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补充：可是我签了一张同意银行查征信报告的那个最佳回答：隔壁oldguo : 房子个人贷款就没，如果家庭承担的话，银行会查你的征信，但不一定给你老公看相关回答：隔壁oldguo : 圣异妖 : 不知道是怎么回事阿瑞思 : 不会，那东西只有自己的肯定句愤怒 : 不会的放心吧whyhsh5 : 应该是不能给他看的中国人民超人 : 不会
只能有本人的funny1789 : 同意楼上的爱罗武勇 : 不一定的，要看是否申请相关问题：银行一般什么时候会把征信资料上传到人民银行信用卡有56个月逾期银行查征信会把信用卡停了吗捷信担保公司到底会不会把个人征信放入中国人民银行征信系统有关知识：有人想贷款买房但银行征信有不良记录,可不可用老婆的名义贷... : 可以~
但是不良征信记录要看是什么情况,几年内偶尔一两次不影响的,连续恶意拖欠的话就麻烦了~就只能盼着你们那边银行以老婆贷款的时候不用以老公做担保人吧~有两套房产(其中一套公积金贷款)银行无征信贷款记录,可否商贷... : 银行的征信系统,如果上面没有还贷记录的话,可以按照首套房办理贷款 二、如果办理贷款千万不要去你以前办理房贷的银行---去办理现在的房贷,他们会查出来的!那就不算首套...买房贷款,银行审核征信记录,他查信用卡逾期还款记录,一般往前... : 现在可以查询五年以内的,一般以两年以内的作为参考哈尔滨市房贷款 我银行征信记录7次 但款已还清 现在想贷款买... : 三次不按期还贷款,入不良记录,六次及以上不按期还贷款,入黑名单,无机会再贷款,现行最新说法,还清款项后,过五年后或许会消除不良记录!若你真的有7次不按时还款的记录,基本...我个人征信记录不良,把房产证过户给妻子,离婚后,妻子可以去银... : 可以办理的,因为是你的征信有不良记录,而不是你妻子。无论你们离婚与否,都可以使用你妻子的名字办理贷款的。我本人用公积金贷款购买一套房产,但银行的征信记录没有我的... : 我晕了的
常识培训啊:
人民银行一般查的是商业贷款的贷款记录
查公积金,需要到公积金管理中心查询
简明易懂,全部手打,欢迎选为最佳
谢谢成都买房 银行不给我贷款 怎么办?因为个人征信有不良记录! : 之前有个人的情况和你一模一样 按揭款银行不给放款,就是因为信用记录不好,这种如果你是二手房或者用你配偶的名义去贷 你自己的话 估计不得行了银行征信记录差,然后买房按揭贷款办不了,求高手指教怎么办?... : 找个银行内部的问问怎么能快速提高信誉度,或者用你亲戚的名字去贷款。买房按第一套房交了首付,但是银行有征信记录,要按二套房贷款... : 就在让开发商想办法,通常在让开发商把钱吐出来一般会很难 因为他们也会怕出一些负... 但是时间会比定期.你也可以自己张罗卖,我相信按原价卖也是没问题的.如果不着急住的...公积金贷款买房,需要开具"个人征信记录"吗? : 用征信银行内部电脑联网查征信 要贷款早点吧半银行钱紧慢没钱
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登记结婚2月，想首付一套房子，咨询了才知道我老公信用卡逾期35次，不能贷款。请问怎么办？结婚后户口没有牵，我的户口上还是未婚，可以就说是单身购房吗？
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不可以，因为你买房的时候会有购房资格审核
只要你征信没问题就可以，具体去问你要买的楼盘的置业顾问，她知道给你操作，小问题
你老公累积35次逾期属于严重征信问题，以夫妻共同名义是无法通过银行贷款审核的。因为婚内购房，办理贷款是一定要查夫妻双方征信记录的，除非一次性付。
第二，至于您说的婚后户口没牵，这个需要到民政局查询是否在已婚状态，如果确实结婚是单身，则可以以个人名义购房办理贷款。
个人经济收入稳定的前提下，可以考虑房子写自己名下同时贷款也是自己贷…你老公这种征信情况应该是没有银行愿意做贷款了！具体以未婚状态买还是如实而来，看具体楼盘情况吧
先用自己的名字登记办理，然后通过开发商的渠道去解决
用你自己的名义买房
可以用你名义买呀！有结婚证就ok啦！
用您的名义去登记
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