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[摘要] 据房天下统计，太原在售及待售的项目达314个，但取得预售证、五证齐全的项目却仅有70余个。太原 市房管部门工作人员提醒广大购房者，购房前查看预售证，一定要注意核对预售证上批准的楼号、户型、楼层是否在预售证批准的许可范围内。售楼处超范围经营，同样属于违规预售。
据搜房网统计，太原在售及待售的项目达314个，但取得预售证、五证齐全的项目却仅有70余个。太原 市房管部门工作人员提醒广大购房者，购房前查看预售证，一定要注意核对预售证上批准的楼号、户型、楼层是否在预售证批准的许可范围内。售楼处超范围经营，同样属于违规预售。省城取得预售证的项目小店区1、恒大绿洲2、和泰紫园3、青城国际4、绿地山鼎庄园5、首开国风上观6、香檀一号7、太原星河湾8、昌盛双喜城9、太原茂业天地10、御祥苑11、滨东花园 12、万科 紫台13、恒大华府14、智诚&平阳府第15、海棠家园16、锦都苑17、香颂18、富佳苑二期&康桥峰景19、恒实&新城市花园 20、富世康园21、文湃苑 22、上上城喜堂23、槐桐别苑万柏林区1、双华时代2、金域阅山3、万科金域国际4、香悦澜溪5、十二院城6、天玺公馆7、彩虹湾8、佳通苑迎泽区1、恒大山水城2、中正 乐居 3、景泰花苑4、复地东山国际5、东景苑7、万水澜庭8、太行雅苑9、名流印象杏花岭区1、富力桃园2、富力&龙栖谷3、富力华庭4、太原万达公馆5、奥龙湾 6、龙湾情怀7、金林佳园9、宜佳 上东城10、府东 公园11、府东公馆 尖草坪区1、太原恒大名都2、泛华森林半岛3、龙云家园4、滨西花园二期 5、滨河城左岸晋源区1、阳光汾河湾2、绿地世纪城&3、澳林滨河花园
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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　& &时间一晃就进入四月份了，马年买房的小高潮“金三银四”正式降临，在买房大军中有这么一群宝妈们，一脸呆萌走进售楼处，结果置业顾问说了一顿什么公用面积、辅助面积、一次性买断价神马的完全听不懂，买房子果然不和进超市一样简单，只要拿东西和刷卡就可以了。所以小编今天罗列出了一些专业术语，希望能拯救一些刚刚进入楼市的呆萌软妹纸。
　　PS：其实这些资料网上随处都可以找到，之所以编辑这个帖子是为方便大家查阅的同时自己也复习巩固一遍。3 l' G8 c9 O7 v/ ^
　　觉得有用的，欢迎回帖捧场
' i# a- Y6 u3 m&&F
　　想要纠错和补充的，也欢迎回帖捧场。
提问：标题中所提到的“五证二书”，你知道是具体哪7样东西嘛？不知道就继续往下看吧。
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1、产权证书：产权证书是指&房屋所有权证&和&土地使用权证&。
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2、五证二书： 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。6 J* I" X. T( [# T/ V* x0 ~
PS：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。2 z- N( X: K; A9 Y: I&&|, p
3、单位产权房：单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。
使用权房:指国家以及国有企事业单位投资兴建的、ZF以规定租金标准出租给居民的公有住房。6 d' G+ t% E* M" ~8 k
( V" f" Z; F* n. G0 H( v8 f
4、存量房：一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。8 \& \5 g/ A, ?) ~
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5、廉租房：我国的廉租房只租不售，提供给城镇居民中最低收入者。
) T# a, i- ?: o, z
6、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，ZF按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。5 T" {; W8 @- v) ~- }. @! g: }
% h9 q9 V. W, ]5 W* h. O
7、现房：现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。" x/ W" [1 D! K0 B, y* j2 J
8、期房：期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。" v5 k- M: z7 t* f7 B& r5 q/ J
# ?6 R3 G4 y&&n# d# }, f7 f, T
9、尾房：尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。5 A+ F3 s+ r3 p6 \&&J1 p$ ?
PS：当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，诸如朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级等问题，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。
9 o. f- y) @; E- }/ i
10、烂尾房：烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。因此，投资购房者详细了解项目开发商的整体实力，正确判断市场供求状况，掌握国家政治、经济环境的动态都是十分必要和重要的。
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11、外销房：外销房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋。可出售给国内外的企业，其他组织和个人。
12、内销房：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。* F; e&&K/ W
, W0 H1 t. L: h& p& S$ E
13、混合结构： 砖石、砖混、砖块、钢混
14、大模板结构：以混泥土现浇代替砖作为承重墙
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15、大板结构：预制件现场装配、用钢比重大# J+ ]9 q1 R&&o&&Q1 k- d, |, ~) T
16、框架结构：钢筋混泥土为承重梁柱，可随意分隔
17、简易结构：临时建筑，最长使用年限为2年
18、容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。9 M- v5 `" s. t* I
PS：对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。! \) ~4 G; Z3 k+ n3 y$ R7 Z
19、建筑密度：是指建筑物的覆盖率。4 j2 C+ T, ], ]- h
计算公式 建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。 比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
20、绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 ) s0 J' w& \; l&&a4 H& _4 O
计算公式 绿地率=绿地面积/土地面积
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21、楼间距（日照间距）：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
PS：建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。; r' c. H: t# S5 `8 g6 o
22、公用面积：公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。) T+ E+ k6 F7 _
23、使用面积：指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和- \7 H7 s" C. h( G. B
" W8 c6 R4 c4 [, A
24、实用面积：它是建筑面积扣除公共分摊面积后的余额, E+ ]) q$ U6 O6 e" m
$ P3 N: l4 f% ~8 j
25、居住面积：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。: N( Z1 x7 S) g
26、净面积：要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。
27、辅助面积：辅助面积是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。但不包括烟囱等。( x: q) M% c&&a* S. R
- z! _6 N% y& c. ?
28、套内面积：是由以下三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
4 n, Y# ?0 r2 g8 f9 X; _
29、竣工面积：是指竣工的各幢房屋建筑面积之和。房屋建筑的竣工应是按照设计要求全部完工，经验收合格的建筑。
6 o! D# D0 t3 X/ O4 t
30、公摊面积：指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。
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31、销售面积：套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）就是销售面积。/ o" r* f2 c0 B
32、得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。) X4 \. w&&\7 z$ G
PS：得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
33、共有房产：两个或两个以上的人对同一处房产共同享有所有权。( x' E; C- s. m( D9 g
! n&&M% q$ }
34、共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。
: I* S# U5 Q8 H8 F6 X5 L0 J- l+ c
35、共有建筑面积分摊系数：整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为共有建筑面积分摊系数。
计算公式 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数% G9 z6 K, c9 u3 g&&t/ y' N8 P
36、起价：即起步价，是指某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。
PS：多层住宅，不带花园的，一般以一楼或顶楼的销售价为起价；带花园的住宅，一般以二楼或五楼做为销售的起价。
' G6 S; v- c5 u* k" a. l3 X! o
37、预售价：预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。8 q' H# e* v9 r- Q7 j6 ~! Y& n
&&T/ F) s& k2 l( L( P2 ?1 K
38、基价：经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
% P& w2 r- K& Y
39、均价：楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。
* [& K' l( z/ Q4 Q&&G: @% r' K. U
40、一次性买断价：一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。
8 g' l' f: f- _" h! o2 u3 b
41、开间：住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。. }/ E9 d9 e7 y, I2 o, ]: ~
PS：住宅开间一般为3.0到4.5米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性；房屋的进深，则是指房屋的实际长度。& _6 \! \& J* W$ ~( v8 j* W+ |&&W1 N) ^
* n: I$ y, ~- J) W. _, d% e
42、进深：在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。
2 Q+ o. J; `$ [5 }9 B
43、层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。3 A/ _6 }$ E/ a6 [) Z
/ g' [5 G9 Y7 F4 H% {% C7 i
44、净高：层高和楼板厚度的差叫净高。
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这里有好多名词都没听过，学习啦
&是滴，共同学习哦&
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这里有好多名词都没听过，学习啦是滴，共同学习哦
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还真是全面啊
&是滴，初次买房的亲们可要看清楚了哦&
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还真是全面啊是滴，初次买房的亲们可要看清楚了哦
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* T$ S' N0 |8 |+ o! s1 _$ j! h
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谁说买房是男人的事？！女人照样买！宝妈买房攻略之你懂什么叫做 ...
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主题：房管局来瞧瞧 西安五证不全在售楼盘大盘点啦
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房管局来瞧瞧 西安五证不全在售楼盘大盘点啦
昨晚《焦点访谈》曝光西安橄榄湾项目无证销售，最终老板跑路、购房者买房款打水漂。节目暗访发现西安不少项目无证销售，而相关部门不监管。其中西安市规划局这个小伙子，一边玩着手机一边说：“你看我这个样子一看就是临时工。在网上一搜才发现不止一个楼盘有问题，而且很多都是满城广告飞自称的大开发商！西安楼市该给老百姓一个交代了吧！项目名称销售状态价格开发商名称销售情况金地西沣公元在售元/平陕西金地家宜置业有限公司五证不全；天香心苑在售起价4888元/平东顺地产五证不全；金地艺华年在售待定西安筑天置业有限公司五证不全，预计10月开盘，团购活动中；保利金香槟在售起价5980元/平陕西保利民东房地产开发有限公司五证不全；东城国际团购均价4800元/平陕西天诚新开置业有限公司五证不全，预计11月开盘销售；风憬天下在售起价5566元/平西安君昱实业发展有限公司五证不全；莱安城新盘起价3998元/平莱安地产集团1千元排号，抵用5千房款，五证不全朱雀云天新盘均价8500元/平西安外贸房地产开发公司可以直接定房，定金5万，五证不全；万象湾新盘均价5400元/平西安西江置业有限公司五证不全，预售证预计明年拿到；蔚蓝东庭新盘5500元/平西安立信置业有限公司3千抵1万5，4千抵2万，五证不全；宏府龙翔长安新盘均价5300元/平西安市宏岭实业有限公司1万元定金，预售证预计2015年年底；云图中心新盘均价10000元/平西安曲江荣盛置业有限公司交10万订房，1周内首付，无证销售；明威橡树湾新盘均价6850元/平陕西明辰房地产开发有限公司交首付款选房，无证销售；华岭中央公园新盘公寓7800元/平陕西天和实业发展有限责任公司公寓交款2万预订房源，无证销售；中铁缤纷新城新盘均价5800元/平西安茂丰置业有限公司交2万直接订房，目前五证不全；佳诚长安集新盘均价6500元/平陕西佳诚房地产开发有限责任公司交1000排号，目前五证不全；保利拉菲公馆在售元/平陕西保利荣安房地产开发有限公司五证不全，交3万订房；东方米兰国际城在售6800元/平陕西大兴投资建设有限公司五证不全；西江月在售起价5700元/平陕西长通投资开发有限责任公司五证不全；绿地香树花城在售7300元/平绿地集团五证不全；宏府麒麟山在售待定陕西宏盛实业有限公司五证不全；华宇时间城在售均价5300元/平陕西鼎全房地产开发有限公司五证不全；利君未来城待售均价4900元/平西安利君地产开发有限公司二期五证不全；
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共 17 条评分
把房子卖了，对财政就有贡献……
咱是普通百姓，知道能咋？？？？
政府不作为，百姓遭殃
房管局不作为造成纳税人损失，责任谁来负？
艹！监管的都是瞎子聋子的残废
可怕呀，买房人以后的房产证谁管，恐怕又要跑断腿了。
五证：两地两工一售。老百姓要是瞅明白了也可以到房规局当领导了
再花点钱呗。。。。
他们是一伙滴
恐怕远远不止这么一点吧
楼主 还有陕西西安亿润房地产开发商 他们强拆大庆西路81号院居民住宅！
谁造就了这种行为？
真假难辨的房地产
拉出去B了。
UID：356851
在线时间1042小时
金币3305威望1604宝宝人气0粮票1
关注(4)|粉丝(218)
全都是三环外的盘子
本帖最近评分记录：
共 <span class="s2" id="pingNum_ 条评分
城内的也有。5年了还是证件不全，违法销售
UID：347223
在线时间32小时
金币213威望138宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(4)
该主题已被管理员屏蔽![ 此帖被高度重视在 10:31重新编辑 ]
今昔领导：忆往昔，老婆一个，孩子一帮；看今朝，孩子一个，老婆一帮。
UID：820761
在线时间37小时
金币1918威望536宝宝人气0粮票0
关注(28)|粉丝(12)
所以现在有钱没钱全部都搞楼盘，只要有地就敢干，为什么，利益太大了
UID：660019
在线时间20小时
金币96威望107宝宝人气0粮票0
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=999) this.width=1000;" class="showappimg" > 买房要看清这五证
UID：357307
在线时间383小时
金币187威望171宝宝人气2粮票0
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应该细数西安五证齐全在售楼盘，这也算对买房的人有帮助，想当年买房的时候，真难找见一个五证齐全的，幸运碰上一个，价格都涨到天上去了。央视这次曝光了大约有一半的楼盘五证不全销售，见过最狠的，现在还没拆迁这一片呢，已经开始为新楼销售，真不知道监管部门是干啥吃的，任由开发商为所欲为[ 此帖被无限梦想在 10:45重新编辑 ]
我似乎走到了尽头，却看不见终点，路漫漫其修远兮 ，吾将上下而求索
UID：1070395
在线时间21小时
金币71威望0宝宝人气0粮票0
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五证不全的房子最好不要买，一旦发生纠纷，客户的权益时不被法律保护的。
UID：167993
在线时间547小时
金币122威望115宝宝人气0粮票0
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管事的不管事，只要想着自己舒服，从不顾及百姓死活。房管局只是收钱不管事的主。
UID：455176
在线时间1718小时
金币1307威望5805宝宝人气2粮票2
关注(337)|粉丝(210)
心不由己，身不由己。
UID：792775
在线时间183小时
金币155威望235宝宝人气0粮票0
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房管局、建委里待的不是人，是牲口！
UID：1233240
在线时间51小时
金币85威望161宝宝人气0粮票0
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那有五证齐全的楼盘，都是边卖边办，，，，，除非不买
UID：1253397
在线时间1小时
金币11威望100宝宝人气0粮票0
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没证也可以卖房，这对消费者来说很多事情都太没有保障了，希望有关部门能够及时查证处理。
UID：58125
在线时间1836小时
金币3996威望10323宝宝人气0粮票1
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引用 评分针对楼主故所南阳于 10:16发表的房管局来瞧瞧 西安五证不全在售楼盘大盘点啦:昨晚《焦点访谈》曝光西安橄榄湾项目无证销售，最终老板跑路、购房者买房款打水漂。节目暗访发现 .. 拉出去B了。
UID：761148
在线时间201小时
金币24威望114宝宝人气0粮票0
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UID：299097
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金币20276威望2526宝宝人气0粮票0
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引用 评分针对楼主故所南阳于 10:16发表的房管局来瞧瞧 西安五证不全在售楼盘大盘点啦:昨晚《焦点访谈》曝光西安橄榄湾项目无证销售，最终老板跑路、购房者买房款打水漂。节目暗访发现 .. 真假难辨的房地产
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华商头条下载一下飞机就有亲切感，“我真的有记忆，来过这里。”
留下三个未成年孩子和一对需要长期吃药的古稀老人。
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　　【摘要】很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。 一、参考地价水准 商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。 二、选择房屋面积 当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。 三、了解物业支出 商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。 四、考虑还贷能力 手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。 五、计算装修费用 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。 六、购房的各种税费 税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。 但是除了以上要考虑的问题以外，更重要的就是手上的钱到底够不够？对于广大年轻白领来说，高品质低价才是硬道理。本期导购，小编搜集了西安60万左右的低价靠谱楼盘，首付算下来也就12万左右，苦逼的白领最适合啦！
　　曲江美好时光
　　单 价：6000元/O
　　开盘时间：日
　　电 话：-32083
　　位 置：西安 南三环与雁引路交汇处向东200米
　　曲江美好时光主推2号楼，主推105/124平三室户型，交8千抵2万，户型为纯南三房，南北通透三房，参考均价6000元/平。
　　施工进度：2号楼、4号楼盖至地上6层，预计2018年6月交房。
　　楼栋信息：4号楼总高20层，1个单元，2梯3户；2号楼总高34层，2个单元，2梯4户。
　　以上信息仅供参考，实际请以售楼部为准！
　　梧桐年华
　　单 价：5600元/O
　　开盘时间：日
　　电 话：-14024
　　位 置：西安 未央区阿房路与阿房一路交汇处向北200米
　　梧桐年华约有20套房源在售，房源位于1号楼和7号楼上，成交均价元/平米，优惠为交五千减五万。全款97折，按揭98折，公积金99折！（具体一房一价，以售楼部为准）
　　梧桐年华的10#将在6月份推出，目前地基阶段。10#总高25层。2梯3户，户型有90平米的两室、105、115平米的三室。预计2019年年初交房。具体销售信息待定。
　　梧桐年华的在售户型均为三室，其中1#楼的127平米为三室两卫户型，7#上的136平米也是三室两卫户型。
　　梧桐年华的楼栋信息：7号楼和1号楼，均总高25层，2个单元2梯3户。1号楼即将封顶，预计2018年3月份交房；7号楼已经封顶，预计2017年年底交房。
　　梧桐年华支持公积金贷款，按揭行为建行、交行、工行。
　　永泽五里州
　　单 价：5800元/O
　　开盘时间：日
　　电 话：-14486
　　位 置：西安 纺渭路与长乐路十字东北角（纺织城地铁站向北200米处）
　　搜狐焦点网3月5日看房团城东哄毕撸档乜疾煊涝笪謇镏荩捶勘认撸。或直接在楼盘首页在线报名。
　　永泽五里州项目拥有近20万方的综合商业体量，是区域内拥有大型集中式商业的社区，目前已引入沃尔玛、博纳影城，日后将有更多知名品牌入驻。
　　永泽五里州6号楼，总高27层，2梯3户设计，户型面积93、125、141平米，参考均价5800元/平米。6号楼预计日交房。
　　永泽五里州支持公积金贷款。
　　优惠：两室交；三室交。一次性96&99折，按揭98&99折。
　　以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。
　　林河春天
　　单 价：5300元/O
　　开盘时间：2017年1月上旬
　　电 话：-13986
　　位 置：西安 纺织城纺科路东段
　　林河春天在售二期1、3号楼，1号楼30层，3号楼22层，均为2个单元，2梯4户设计。面积有51平米一室，81、91平米两室和110、127平米三室，目前二期均价5300元/平米。项目目前施工到地上15层，预计2017年年底交房。优惠：全款96折，按揭98折。
　　林河春天三期4号楼已开盘，4号楼总高33层，1个单元，2梯6户，面积区间82、87、106平米，均价5300元/平米，预计2018年下半年交房。
　　林河生活广场20-200O临街现铺，元/O，首年免租金，买铺即返30%租金，全面租售中，全款94折，按揭96折。
　　林河春天首付可做2成，支持公积金贷款。
　　以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。
　　灞业大境
　　单 价：5300元/O
　　开盘时间：日
　　电 话：-13826
　　位 置：西安 长乐东路地铁1号线长乐坡站（向南500米）
　　灞业大境距离地铁1号线长乐坡站比较近，来往公交线路也比较多，交通便捷。
　　灞业大境在售24号楼1单元。24号楼共2个单元，分别29、30层，4梯12户。主要户型有49平米一室，86、89平米两室和106、112平米三室。均价元/平米。
　　灞业大境24号楼预计2018年9月交房。
　　以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。
　　巨威大秦郡
　　单 价：5300元/O
　　开盘时间：日
　　电 话：-14039
　　位 置：西安 大庆路西阿房一路东段
　　巨威大秦郡在售5号楼总高32层，2个单元2梯4户；
　　巨威大秦郡在售6号楼总高26层，2个单元2梯4户；
　　巨威大秦郡在售8号楼26层2梯6户，1个单元。
　　巨威大秦郡现房在售户型面积为84.07、84.37、92、94、96、118、122平米，均价5300元/平，按揭9折全款88折。
　　巨威大秦郡五证齐全，支持公积金，按揭银行为民生银行、建行；按揭银行为建行、秦农银行。
　　编辑点评：
　　巨威大秦郡的西侧紧邻的是红光公园，业主闲暇时间可以去公园休闲锻炼。
　　巨威大秦郡位于城西大庆路西阿房一路东段，距离昆明池景区也就是大家说的斗门水库比较近，皂河也在项目的西侧。
　　巨威大秦郡项目正式签约车辆厂小学，该学校的教学品质还可以。项目门口有3个主题广场，现已建成，社区配套有国际双语幼儿园。
　　以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。
　　风和庭院
　　单 价：6000元/O
　　开盘时间：2015年6月上旬
　　电 话：-13873
　　位 置：西安 丰禾路西段（公交丰禾家园站）
　　风和庭院项目共2幢楼组成，每幢楼为3个单元，每层4户。在售的1号楼，五证齐全，预售证号为号楼待售，总高34层，户型也和1号楼差不多，具体信息待定。
　　1号楼工程进度已封顶，正在做二次结构，预计2017年6月底交房入住。2号楼也封顶了，预计2017年12月底交房。
　　风和庭院在售1号楼，总高32层，其中1、3单元2梯5户，2单元2梯4户，面积区间86、87、95平米的2室，119平米的3室。均价6000元/平米。
　　风和庭院住宅全款98折，按揭99折。
　　风和庭院1号楼延迟交房至2017年6月底。
　　风和庭院支持省市公积金贷款。公积金按揭银行为华夏银行；商贷按揭银行为秦农银行。
　　风和庭院位于西二环与丰禾路交汇处向东500米，公交丰禾家园站。
　　风和庭院属大兴新区商圈，距离西二环大约1公里。马路对面就是鑫苑大都汇和太奥广场，是两个大型城市综合体，配套资源都可以共享，价位相对其他楼盘也比较便宜。
　　以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。
　　天浩上元郡
　　单 价：5600元/O
　　开盘时间：2015年上半年
　　电 话：-14320
　　位 置：西安 神舟二路与飞天路十字西南角
　　天浩上元郡新推45-217O期房，均价5600元/O，预预计2018年1月陆续交付。
　　天浩上元郡开发商自建占地100亩的天浩城市运动公园、600米环形跑道、21万建面的商业、社区内3000平米幼稚园、占地150亩的学校。
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　　以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。
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