公积金补息贷款和公积金贷款利息多少有哪些区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-15 16:41 标签： 公积金贷款利息是多少
公积金补息贷款怎么申请_新浪新闻
&&&&&&正文
公积金补息贷款怎么申请
　　⊙本报记者 王迪
　　本报讯 昨日，记者从贵阳市住房公积金管理中心获悉，该中心将与建设银行合作，在建设银行各网点全面开展公积金补息贷款工作，凡符合补息贷款条件的购房者即日起可以申请，若市民对补息贷款相关事宜有疑问，除了可到位于毓秀路10号的中心大厅当面咨询外，还可拨打电话51076进行相关政策的了解。
　　据介绍，自去年起，随着贵阳市房地产市场回暖，住房公积金贷款需求出现井喷，住房公积金资金出现较为严重的收支倒挂。由于房开商对缴款期限的限制，少数职工不得不转为申请商业贷款。为解决这一矛盾，贵阳市公积金中心根据贵阳市2010年出台的《贵阳市住房公积金补息贷款暂行办法》，计划于今年大力推行住房公积金补息贷款。
　　根据相关规定，公积金补息贷款的额度及期限与公积金贷款一样，均不得超过借款人所能申请的住房公积金贷款最高额度及期限，也不得超过应付房款剩余价值。另外，补息贷款发放后，公积金中心可根据管理需要和资金状况，随时将补息贷款转回为公积金贷款。转回住房公积金贷款时，不再审查借款人的住房公积金贷款资格。
　　据了解，今年，贵阳市将广泛推广公积金补息贷款。若市民对补息贷款相关事宜有疑问，可到公积金中心(毓秀路10号)或拨打电话12319咨询。　　（原标题：公积金补息贷款怎么申请）
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&&|&&&&|&&& 怎么申请公积金补息贷款? [内容]
怎么申请公积金补息贷款?
问：贵阳市民怎么申请公积金补息贷款?
贵阳帮帮帮：贵阳市民申请公积金补息贷款
【申请条件】
　　符合《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》及受托银行商业性个人住房贷款的相关规定，并同时满足：
　　1、借款人所购住房套内面积不超过120平方米；
　　2、借款人办理商业住房按揭贷款利率为个人商业住按揭贷款基准利率。
【补贴利息额计算】
　　补息金额为商业贷款与公积金贷款利息差额，按同档次商业贷款下限利率与公积金贷款利率标准计算利息差额，公式为：
　　月补息额=(实还利息-罚息)×(商业性住房贷款下限利率-住房公积金贷款利率)÷商业性住房贷款下限利率。
　　注：罚息是指借款人没有按期还款的，按中国人民银行有关规定计收罚息。
【补贴方式】
　　1、公积金中心在借款人商业贷款期间，根据借款人实际月还贷款利息，按月给借款人进行利息差额补贴。
　　2、公积金中心利息差额补贴实行报账制，即借款人每月实际归还贷款本息后，中心根据受托银行计算的应补贴利息差额，于次月划入借款人的还款账户。
　　3、遇法定利率调整，自次年1月1日起，按新利率利差执行，不分段计算补息额。
　　4、对借款人因逾期还款所支付的复利、罚息部分公积金中心不予补贴。
　　5、贷款额度不足借款人可以申请办理组合贷款，公积金中心只针对公积金贷款部分进行补息。（本报记者 王迪）
&&&&& 贵阳市民可拨、6851076了解相关政策
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> 补充公积金有什么用？他跟公积金有什么区别，怎么用？
补充公积金有什么用？他跟公积金有什么区别，怎么用？
09:59:32&&来源：&&编者：雪
摘要：补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。他的缴纳方法跟公积金也没什么差别的。补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资…
&　　补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。他的缴纳方法跟公积金也没什么差别的。补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金缴存比例。职工缴存的补充住房公积金，由单位在职工每月工资收入中代为扣除；单位为职工缴存的补充住房公积金，由单位承担。　　&&&&& 补充公积金的用处　　由于一部分企业效益较好，7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求，但社会普遍调整公积金缴存额度存在难度，加上企业也愿意做为职工增加这部分福利，故本市有关部门去年下半年开始实施补充公积金制度。根据《补充公积金暂行办法》，除政府机关和全额财政拨款单位外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。　　补充公积金与公积金的区别　　一、首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；　　二、其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；　　三、再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各9%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。　　补充公积金使用　　由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联，借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号，计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款，扣款顺序先扣基本公积金账户，后扣补充公积金账户。　　单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入市公积金管理中心在市建行房地产部设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户。当然，补充公积金也是可以进行贷款的申请的饿，至于具体的内容、要求是什么样的呢，我们需要自己到相关的银行去咨询。
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华润国际社区
据贵阳网报道，来自贵阳市住房公积金管理中心的最新消息，自2013年3月贵阳市实施住房公积金补息贷款以来，贵阳市发放补息贷款补贴4796.21万元，全市5277户家庭从中受益。据悉，贵阳市住房公积金补息贷款是将公积金中心审批同意的住房公积金贷款，暂由受托银行发放商业性个人贷款，在职工偿还商业贷款期间因商业贷款利率和住房公积金贷款利率不同而产生的利息差由公积金中心逐月给借款人补贴的贷款方式。目前，全市共有建设银行、工商银行东山支行、金阳支行、云岩支行、花溪支行等受理公积金补息贷款业务。政策利好，市场平稳，价格洼地，身在贵阳的你买房了吗？400-890-0000 转 808602华润国际社区为华润集团在全国布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。 动态：&&&&&华润国际社区130-230㎡花园洋房正在热销中，单价元／㎡。地铁准现铺6888元／㎡起。观景高层住宅均价5500元／㎡。现万象公寓已经开始认筹，交3000享95折。交通线路：多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。 交通出行图华润国际社区周边楼盘价格项目单价均价5500元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价项目配套：小区内部配套：华润国际社区将打造为126万㎡的城市综合体，项目定位为&集好品质城市华宅、门户商务中心、公寓及贵阳shopping mall于一体的城市综合体&，周边有观山湖公园、十二滩公园、喀斯特公园三大公园环绕；同时南接世纪城商圈，西临奥体文化圈，更有贵阳一中、金阳医院等教育医疗资源配套；地铁上盖，出行便捷，升值空间大。 周边配套图
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