定期借家权(图)_日本_新浪房产_新浪网
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定期借家权(图)
定期借家权
　　信息来源：新浪乐居》【海外地产 日本】栏目
　　不能进行续约的定期建筑物租赁权。合约有效期没有上限。不同于定期借地权的硬性权利规定，而是在同法的38条里规定了定期借家契约实施可能性。签约的时候，房主有向承租人提出“契约不能更新，到达有效期合约立即终止”说明的义务，另外需要在契约有效期1年到6个月之前进行期限通知。
电话：400-606-6969
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贴数:20&分页:升级做奶爸发信人: carryjoe8421 (升级做奶爸), 信区: JapanLife
标&&题: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Wed Sep&&9 22:23:39 2015), 站内 && 在ur官网搜了一下 还是有几点不太明白 版上了解的或者正在住UR同学 帮忙回答一下 多谢
1 UR租房合同是几年 到期可以续签么&&会定期涨房租么&& 2 UR房子入住时是否只是空房子 什么都要自己买（包括燃气灶）&& 3 一般情况下 申请后要等多久能排到房子
4 一家三口包括一个一岁半的小孩， 有推荐的区域么 预算10w左右
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 195.168.46.*]
不死之身发信人: OldZerg (不死之身), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 00:17:19 2015), 站内 && ur一般你只要付房租想多少年都可以
一般不涨房租
看运气，如果房子本身空着，快的话1-2周可以入住
ps：建议找个住ur朋友，签约说一下，你们都可以拿1w商品券 && 【 在 carryjoe8421 的大作中提到: 】
: 在ur官网搜了一下 还是有几点不太明白 版上了解的或者正在住UR同学 帮忙回答一下 多谢
: 1 UR租房合同是几年 到期可以续签么&&会定期涨房租么&&
: 2 UR房子入住时是否只是空房子 什么都要自己买（包括燃气灶）&&
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 121.80.209.*]
升级做奶爸发信人: carryjoe8421 (升级做奶爸), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 00:45:06 2015), 站内 && 多谢这么晚还来回帖&& 【 在 OldZerg 的大作中提到: 】
: ur一般你只要付房租想多少年都可以
: 一般不涨房租
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 195.168.46.*]
bqtthy发信人: bqtthy (bqtthy), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 07:57:28 2015), 站内 && 现在就住在UR，把我了解的说一下吧：
1，租方合同一般没有年限，但也有有年限的。但是有年限的房子就算到期如果满足要求也是可以续约的。
房租一般不会变化。
2，以前的UR大部分都是空房子（没有空调和燃气灶），现在好多的房子带了（有空调燃气灶两个都带的，也有只带空调或者只带燃气灶的）。这个要具体的看。
3，只能申请空的房子或者即将要空的房子。顺利的话大概手续1-3周。另外有的时候虽然是空房子，但是因为需要打扫，所以要等久一些。
4，你上班的地点在哪个区域？ &&&& 【 在 carryjoe8421 的大作中提到: 】
在ur官网搜了一下 还是有几点不太明白 版上了解的或者正在住UR同学 帮忙回答一下 多谢&& 1 UR租房合同是几年 到期可以续签么&&会定期涨房租么&&
2 UR房子入住时是否只是空房子 什么都要自己买（包括燃气灶）&&
3 一般情况下 申请后要等多久能排到房子&& 4 一家三口包括一个一岁半的小孩， 有推荐的区域么 预算10w左右 && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 180.37.190.*]
Kawasaki发信人: milkyellow (Kawasaki), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 08:40:45 2015), 站内 && 有些合同是定期借家，签两年或三年，到期后得搬走，一般不能续约。这样的房子会比普通合同便宜些。&& &&&& 【 在 carryjoe8421 () 的大作中提到: 】
: 在ur官网搜了一下 还是有几点不太明白 版上了解的或者正在住UR同学 帮忙回答一下 多谢
: 1 UR租房合同是几年 到期可以续签么&&会定期涨房租么&&
: 2 UR房子入住时是否只是空房子 什么都要自己买（包括燃气灶）&&
: 3 一般情况下 申请后要等多久能排到房子
发自xsmth (iOS版)
Freedom has many difficulties and democracy is not perfect, but we have never had to&& put a wall up to keep our people in, to prevent them from leaving us. && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 126.205.204.*]
Wish you were here发信人: frs (Wish you were here), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 09:45:34 2015), 站内 && 1 一般可以续签 特别情况下可能不租了 比如某地某片楼前几年决定要拆 从某年开始就不续了 房租有可能会涨 && 2 空房子 啥都没有
3 一个月左右吧
4 你在哪儿啊 && 【 在 carryjoe8421 (升级做奶爸) 的大作中提到: 】
: 标&&题: 有了解UR住宅的么
: 发信站: 水木社区 (Wed Sep&&9 22:23:39 2015), 站内
: 在ur官网搜了一下 还是有几点不太明白 版上了解的或者正在住UR同学 帮忙回答一下 多谢
: 1 UR租房合同是几年 到期可以续签么&&会定期涨房租么&&
: 2 UR房子入住时是否只是空房子 什么都要自己买（包括燃气灶）&&
: 3 一般情况下 申请后要等多久能排到房子
: 4 一家三口包括一个一岁半的小孩， 有推荐的区域么 预算10w左右
※ 修改:·frs 于 Sep 10 09:46:04 2015 修改本文·[FROM: 159.226.35.*]
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 195.168.46.*]
if anything in this life is certain
if the history has taught us anything
it's that you can kill anyone &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 159.226.35.*]
繁星若尘发信人: flowerinwind (龙宝他妈), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 12:09:15 2015), 站内 && 曾住过很多年的UR，我觉得UR的房子挺好的，稳定，省事，不需要什么礼金更新费之类的。 && 日本的租房一般都是空房子，不带家具电器，虽然搬家麻烦，但东西都是自己的，用着舒服。
如果将就着用的话，自己买这些东西也花不了多少钱，比起房租来是小头。 && 房子内的条件一般都不错，带着铺盖就能入住，比国内租房舒服多了。 && 推荐千叶船桥若松团地，我在那住了六年，性价比堪称首都圈UR最佳之一。 && 【 在 carryjoe8421 的大作中提到: 】
: 在ur官网搜了一下 还是有几点不太明白 版上了解的或者正在住UR同学 帮忙回答一下 多谢
: 1 UR租房合同是几年 到期可以续签么&&会定期涨房租么&&
: 2 UR房子入住时是否只是空房子 什么都要自己买（包括燃气灶）&&
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.239.229.*]
水晶发信人: mecrystal (水晶), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 13:02:59 2015), 站内 && 推荐千叶船桥若松团地，我在那住了六年，性价比堪称首都圈UR最佳之一。 && 好在哪里啊？ &&&& 【 在 flowerinwind 的大作中提到: 】
: 曾住过很多年的UR，我觉得UR的房子挺好的，稳定，省事，不需要什么礼金更新费之类的。
: 日本的租房一般都是空房子，不带家具电器，虽然搬家麻烦，但东西都是自己的，用着舒服。
: 如果将就着用的话，自己买这些东西也花不了多少钱，比起房租来是小头。
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.32.173.*]
繁星若尘发信人: flowerinwind (龙宝他妈), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 14:03:43 2015), 站内 && 1，便宜。2DK好像月租是六万三，包含各种费用。虽然是很早以前建的，但是リニューアル过的，所以房间内部还算比较新。 && 2，交通还算便利，京叶快速停车站，快车到东京好像也就二十多分钟。缺点是京叶线很脆弱，遇到台风就要停。另外还有武藏野线，不过基本可以忽略。 && 3，购物便利。步行距离内有宜家，lalaport，vivit，团地里有个小超市。物价感觉比东京便宜，缺点是便利店少。 && 4，环境。有保育园，小学校，还有个规模不算小的公园。公园里有网球场，有个网球俱乐部每周有活动。搬到都内后，我老公还经常回那里打网球。
医院有些远，不过vivit里好像有儿科诊所。 &&&&&&&&&& 【 在 mecrystal 的大作中提到: 】
: 推荐千叶船桥若松团地，我在那住了六年，性价比堪称首都圈UR最佳之一。
: 好在哪里啊？
:&& && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 202.239.229.*]
升级做奶爸发信人: carryjoe8421 (升级做奶爸), 信区: JapanLife
标&&题: Re: 有了解UR住宅的么
发信站: 水木社区 (Thu Sep 10 17:09:13 2015), 站内 && 多谢大家的热心回复 很详细 解决了我的好多问题 尤其是推荐船桥团地的同学。 多谢多谢。
至于工作地点， 公司在千代田区岩本町 ，但是因为是外包，至于现场就哪里 暂时无法知道。&& 所以提问的时候也无法给出具体的公司地址。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 195.168.46.*]
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